Citat:
Dexic: Porez na zarade se smanjuje koliko se i PIO povecava - znaci, na nuli je radnik sa te strane.
Ali je nece izdavati za neku sicu sa kojom ne moze ni da pokrije odrzavanje stana, tipa 100-150e. A jos manje ce neko dobar stan da izdaje bez dooooobrog depozita, sto vecina stanara nece da da.
Ima vec gomila njih koja ima godisnji porez po 1000e za stan, uz preko 2-3000e godisnje za grejanje koje se ne koristi i ostale slicne stvari pa ne izdaju te stanove, nego placaju.
Za ove manje, "tipicne" stanove, ce prebaciti na babu/dedu/djoku i opet nece placati porez. Jedino ako ova nasa drzava uvede porez na sve stanove, bez izuzetka za one u kojima se stanuje (sto je izuzetak u razvijenim drzavama na koje se ugleda sve u skorije vreme, barem na papiru)
Pa naravno, moze da je ne izdaje, plati porez i milina, ako ima odakle. I to je ok isto, uvek ce biti takvih, bogatih, koje porez ne brine, od njih ce drustvo da izvuce svoju rentu na zarobljeni drustveni proizvod u vidu poreza. Ali vecina nije takva, vecina ima prosecne stanove, prosecne velicine, koje su nasledili i koji im zvrje prazni jer oni nece da ih izdaju niti prodaju, stoje prazni jer leba ne jedu. Taj deo je problematican, sto su to milijarde i milijarde evra mrtvog, neiskoriscenog drustvenog proizvoda zarobljenog u ciglama sa iluzornom vrednoscu. Oni ce moarti da izdaju te nerketnine jer ce porez na to da ih natera, porez koji ce ih u suprotnom kostati iz dzepa. Ja sam 110% siguran da je moj stanodavac u toj kategoriji, kao sto znam i da je vlasnik stana ispod mene, a koji godinama zvrji prazan dok on zivi na selu u istoj situaciji.
To koliki depozit oni traze je njihov problem, ako mogu na takvom trzistu da dobiju 12 meseci depozita, svaka cast. Ja im ne bi dao ni 2, i nasao bih stan jer bi ponuda bila dovoljna. Mi u nekom trenutnku treba da presecemo koji je nas interes kao drustva, da nam se tuzni mali stanodavci ne stresiraju sto nece moci da spoje prvi sa prvim od rente ili da sto vise oborimo zivotne troskove u svim mogucim sferama da bi rasteretili radne troskove o koje se ti zivotni troskovi oslanjaju, pride maksimizujuci iskoriscenje sveukupnog drustvenog proizvoda ostvarenog u proslosti. ne moze celo drustvo biti taoc nadobudnih vlasnika nekretnina...
Za drugi deo si u pravu i zato je neophodno da SVE nekretnine budu oporezovane po jedinstvenoj stopi, sto i sam zakljucujes, kao i da se svima spusti porez na zarade bez diranja ostalih dazbina. To sto je Dinkic zamislio je smesna socijalisticko-pravednicka perverzjia te osnovne ideje o pojeftinjenju rada i poskupljenju posedovanja, samo sto on nema ni mozga ni mooda da to sprovede u delo kako treba. Na kraju je cujem i odustao, pitam se zasto...
Sloba je za 12 godina promenio antropološki kod srpskog naroda. On je od jednog naroda koji je bio veseo, pomalo površan, od jednog naroda koji je bio znatiželjan, koji je voleo da vidi, da putuje, da upozna,
od naroda koji je bio kosmopolitski napravio narod koji je namršten, mrzovoljan, sumnjicav, zaplašen, narod koji se stalno nešto žali, kome je stalno neko kriv… - Z.Đinđić
Registrovani: 4 ( eeestablishment, ackopk, Woodoo, RumRum )
Re: Isplativost kupovine stana (kuće)