Navigacija
Lista poslednjih: 16, 32, 64, 128 poruka.

Koji od ova 2 nacina odabrati za prikupljanje pocetnog kapitala?

[es] :: Vodič za posao :: Koji od ova 2 nacina odabrati za prikupljanje pocetnog kapitala?

[ Pregleda: 5479 | Odgovora: 7 ] > FB > Twit

Postavi temu Odgovori

Autor

Pretraga teme: Traži
Markiranje Štampanje RSS

gradjevina

Član broj: 111469
Poruke: 12
*.adsl-1.sezampro.yu.



Profil

icon Koji od ova 2 nacina odabrati za prikupljanje pocetnog kapitala?07.01.2007. u 23:14 - pre 191 meseci
Pozdrav, imam 2 stana koja mogu da prodam, i da uzmem pocetni kapital za biznis.
Medjutim imam i drugu ideju pomocu koje dobijam i pocetni kapital, doduse manji, ali zadrzavam oba stana, a to je podizanje hipotekarnog kredita.
Znaci da ta 2 stana stavim pod hipoteku, i da ih izdam. Ako bi renta pokrivala 100% kredita, sto nije ne moguce s'obzirom da su oba stana na dobroj lokaciji, da li bi se isplatila onda vise druga varijanta?
Nekako mi ta druga varijanta bas zbog toga sto bi mi oba stana ostala deluje privlacnija.
Kakvo je vase misljenje, da li je sve tako sjajno kod varijante stan izdavati i staviti ga pod hipoteku.
 
Odgovor na temu

Davor Vlajkovic

Član broj: 24486
Poruke: 2795
89.216.249.*



+52 Profil

icon Re: Koji od ova 2 nacina odabrati za prikupljanje pocetnog kapitala?07.01.2007. u 23:35 - pre 191 meseci
Pa, znaš kako se kaže, pozajmljene pare su skuplje od sopstvenih - ali ako bi renta mogla to da pokrije onda OK. Ali... šta ako zakupac iz nekog razloga kasni sa plaćanjem pa ne budeš u stanju da na vreme otplaćuješ kredit? Ono, jeste, izbacićeš tog i naći nekog drugog koji će da plaća na vreme, ali to traje neko vreme i verovatno će te odvući od posla jer ako ne središ situaciju lako možeš da ostaneš i bez stana i bez posla...

Mislim da bih se ja, da sam na tvom mestu, odlučio za nešto između - jedan stan bih prodao, jedan iznajmio, i u posao ušao sa pola svojim a pola pozajmljenim parama
 
Odgovor na temu

McKracken
Vladimir Jovanovic
HuxleyDev

Član broj: 465
Poruke: 2941
89.216.246.*

ICQ: 203079925


+7 Profil

icon Re: Koji od ova 2 nacina odabrati za prikupljanje pocetnog kapitala?08.01.2007. u 12:15 - pre 191 meseci
Ako vec imas dva stana imas i pocetni kapital.

Doduse, pogresno je da racunas da ce ti izdavanje stanova pokrivati rate. To treba da radi posao u koji ulazes a da izdavanje stanova bude to samo kao ekstra zarada koja pokriva kamate banke i eventualne probleme sa likvidnoscu u poslovanju.

Varijanta da ih oba prodas nije nimalo isplativa i rizicnija je od hipotekarnog kredita bez obzira sto je takav novac nesto skuplji.
 
Odgovor na temu

Triki

Član broj: 128268
Poruke: 15
..7-r.retail.telecomitalia.it.



Profil

icon Re: Koji od ova 2 nacina odabrati za prikupljanje pocetnog kapitala?08.01.2007. u 16:44 - pre 191 meseci
Hm zar mislis da ce ti banka dati kredit samo na osnovu hipoteke ?

Ja koliko znam to u Srbiji jos nije moguce, javi ako saznas nesto novo i mene to interesuje.
 
Odgovor na temu

Davor Vlajkovic

Član broj: 24486
Poruke: 2795
89.216.249.*



+52 Profil

icon Re: Koji od ova 2 nacina odabrati za prikupljanje pocetnog kapitala?09.01.2007. u 10:06 - pre 191 meseci
Koliko je meni poznato, ovde je moguće dobiti kredit na osnovu uknjižene nekretnine vrednosti 1.5-2.0 puta veće od iznosa kredita. Za detalje ćete morati da pitate nekog drugog pošto nemam baš najsvežije informacije o ovome.
 
Odgovor na temu

Triki

Član broj: 128268
Poruke: 15
..7-r.retail.telecomitalia.it.



Profil

icon Re: Koji od ova 2 nacina odabrati za prikupljanje pocetnog kapitala?09.01.2007. u 19:02 - pre 191 meseci
ne nisi u pravu. Nazalost.
 
Odgovor na temu

Davor Vlajkovic

Član broj: 24486
Poruke: 2795
89.216.249.*



+52 Profil

icon Re: Koji od ova 2 nacina odabrati za prikupljanje pocetnog kapitala?09.01.2007. u 19:50 - pre 191 meseci
http://www.nbgbanka.co.yu/stanovnistvo_gotovinskiKrediti.php

http://www.hypo-alpe-adria.co.yu/coyu_cms/bank/home.nsf/id/67

http://www.procreditbank.co.yu/companies_loans_probiznis_s.html

Dopuna: http://www.nbs.yu/serbian/news...vetuje/krediti_hipotekarni.htm

[Ovu poruku je menjao Davor Vlajkovic dana 09.01.2007. u 21:02 GMT+1]
 
Odgovor na temu

Triki

Član broj: 128268
Poruke: 15
..7-r.retail.telecomitalia.it.



Profil

icon Re: Koji od ova 2 nacina odabrati za prikupljanje pocetnog kapitala?09.01.2007. u 20:25 - pre 191 meseci
Hvala Davore na korisnim linkovima, ali na zalost ja sam bio u pravu. Mozda se nismo razumeli.

Dobiti cist hipotekarni kredit to znaci samo na osnovu hipoteke ne postoji ni u ovim tvojim linkovima.

Svakako iako banka stavlja hipoteku ona i dalje trazi da si ti i kreditno sposoban: plata, godine...
 
Odgovor na temu

[es] :: Vodič za posao :: Koji od ova 2 nacina odabrati za prikupljanje pocetnog kapitala?

[ Pregleda: 5479 | Odgovora: 7 ] > FB > Twit

Postavi temu Odgovori

Navigacija
Lista poslednjih: 16, 32, 64, 128 poruka.