Cisto sumnjam da bi se prevalilo na ledja stanara. Ne zaboravi da bi tada bilo vrlo neisplativo imati nerentiranu nekretninu. Dok se ti cenkas, dazbine se gomilaju.
Isplativost kupovine stana (kuće)
Zaključano
Zakačeno
Aman, zaman, ljudi, sve je pitanje ponude i potražnje.
Nikakvo poređenje cena sa ovima ili onima, nikakva analiza svetskog finansijskog tržišta, niti moralisanje oko društvenog parazitiranja, niti proklinjanje stanodavaca ne može da spusti cenu ako je potražnja velika.
Nikakvo poređenje cena sa ovima ili onima, nikakva analiza svetskog finansijskog tržišta, niti moralisanje oko društvenog parazitiranja, niti proklinjanje stanodavaca ne može da spusti cenu ako je potražnja velika.
Potpis
OTPOR blokadi ulica, OTPOR blokiranom Beogradu, OTPOR blokiranoj Srbiji
Citat:
... ceo iznos poreza bi se prevalio na "leđa" (novčanik) stanara.
Imas neke cinjenice uz tu tvrdnju?
Beograd je pun praznih stanova (prodji samo Belvil i prebroj upaljene sijalice uvece) i bice jos 5000 praznih stanova dok se usele Stepa i Ivana Ribara jer ti ljudi nisu ziveli pod Brankovim mostom a bili su kvalitetni podstanari.
Svakim danom sve vise oglasa za izdavanje stana i par ljudi koje poznajem kazu da sve teze dolaze podstanara (45kv Mirijevo centar kod skole CG, cekao podstanara 6meseci - zadnjih 10godina nije bio problem za izdavanje)
Broj stanova ponudjenih na halo oglasima za prodaju:
sada ih je 53.322 oglasa
1Sviđa mi se :thumbsup: 1
Citat:
I_L_I_J_ABroj stanova ponudjenih na halo oglasima za prodaju: ...sada ih je 53.322 oglasa...
Rezultati pretrage (Stan, Izdavanje, Beograd) - Pronađeno 21.891 nekretnina
Nemoj da preskaces izdavanje...
Citat:
I_L_I_J_A: Evo sta je u glavi takvih rentiera 2009 god komentari sa Politike:
Da obrazlozim: moj stanar kome iznajmljujem stan za 300 eur. zeli da kupi stan za odredjenu svotu novca npr. 50 000 a ja ga ne dam ispod 65 000 kako ce on mene naterati da mu prodam :)
Da obrazlozim: moj stanar kome iznajmljujem stan za 300 eur. zeli da kupi stan za odredjenu svotu novca npr. 50 000 a ja ga ne dam ispod 65 000 kako ce on mene naterati da mu prodam :)
Marko je lazov, sad ce ventura da mu objasni da tu cifru za rentu nikada nije mogao da dobije :)
Citat:
Kada bi u Srbiji uveli znacajan godisnji porez na nekretnine... Marko bi bio prinudjen da proda stan po trzisnoj tj manjoj ceni, vise ljudi bi moglo da kupi stan i normalizovala bi se situacija. A i Marko bi bio srecan jer bi imao 50 hiljada u dzepu i te pare bi mogao da ulozi u neki posao i konacno postane koristan za drustvenu zajednicu u kojoj zivi (i od koje zivi u ovom slucaju) a ne da kao kao parazit sedi na zadnjici i sise krv svom stanaru."
Kad bi uveli znacajan porez na nekretnine, Marko bi prodao svoju nekretninu, medjutim, mozda bi je Marko i Darko prodali, ali ostali bi Mika, Pera i Laza koji ne bi imali kome da je prodaju ni po upola manjim cenama sem mafijasima koji bi to jedini mogli da pokupe i onda zakeraju deblje kirije i ne placaju poreze :) (da, da, kad bi onda jos uveli kontrolu mafijasa, hahahah, dobar vic :))
Ili bi kao sto Java kaze, povecali rentu da bi im bilo isplativo. Niko nece da izdaje normalan stan za <150e kirije, sa tom cifrom ce uz odrzavanje stana biti u minusu.
Citat:
Broj stanova ponudjenih na halo oglasima za prodaju:
sada ih je 53.322 oglasa
sada ih je 53.322 oglasa
Da, bre, svi stanovi su se oduvek prodavali online, preko HaloOglasa, to je uvek bilo merilo koliko se stanova prodaje ili je prodato :D Dobro nisi poredio sa brojem stanova na sajtu HO iz 1980. god. :)
Citat:
Dexic:
Marko je lazov, sad ce ventura da mu objasni da tu cifru za rentu nikada nije mogao da dobije :)
Marko je lazov, sad ce ventura da mu objasni da tu cifru za rentu nikada nije mogao da dobije :)
Voleo bi da vidim koju to nekretninu od 65.000 evra može da izda za 300 evra...
Citat:
Java Beograd: Aman, zaman, ljudi, sve je pitanje ponude i potražnje.
Nikakvo poređenje cena sa ovima ili onima, nikakva analiza svetskog finansijskog tržišta, niti moralisanje oko društvenog parazitiranja, niti proklinjanje stanodavaca ne može da spusti cenu ako je potražnja velika.
Nikakvo poređenje cena sa ovima ili onima, nikakva analiza svetskog finansijskog tržišta, niti moralisanje oko društvenog parazitiranja, niti proklinjanje stanodavaca ne može da spusti cenu ako je potražnja velika.
Tu si apsolutno u pravu, zato je i vazan porez na nekretnine. Iako ce ga stanodavac prevaliti na pleca stanara, mora prvo da ga izda da bi ga prevalio, sto odmah znaci povecanje ponude i pad cena. Taj porez, spojen sa smanjenjem poreza na zarade (kako oni koji rade ne bi osetili taj porez) resava sve probleme utilizacije nekretnina.
Citat:
Dexic: Kad bi uveli znacajan porez na nekretnine, Marko bi prodao svoju nekretninu, medjutim, mozda bi je Marko i Darko prodali, ali ostali bi Mika, Pera i Laza koji ne bi imali kome da je prodaju ni po upola manjim cenama sem mafijasima koji bi to jedini mogli da pokupe i onda zakeraju deblje kirije i ne placaju poreze :) (da, da, kad bi onda jos uveli kontrolu mafijasa, hahahah, dobar vic :))
Ili bi kao sto Java kaze, povecali rentu da bi im bilo isplativo. Niko nece da izdaje normalan stan za <150e kirije, sa tom cifrom ce uz odrzavanje stana biti u minusu.
Ili bi kao sto Java kaze, povecali rentu da bi im bilo isplativo. Niko nece da izdaje normalan stan za <150e kirije, sa tom cifrom ce uz odrzavanje stana biti u minusu.
Ne bi je prodavao ako ne mora, ali bi gledao da je izda da mu ne skuplja prasinu i gomila poresko opterecenje.
Potpis
Sloba je za 12 godina promenio antropološki kod srpskog naroda. On je od jednog
naroda koji je bio veseo, pomalo površan, od jednog naroda koji je bio znatiželjan, koji
je voleo da vidi, da putuje, da upozna,
od naroda koji je bio kosmopolitski napravio narod koji je namršten, mrzovoljan,
sumnjicav, zaplašen, narod koji se stalno nešto žali, kome je stalno neko kriv - Z.Đinđić
naroda koji je bio veseo, pomalo površan, od jednog naroda koji je bio znatiželjan, koji
je voleo da vidi, da putuje, da upozna,
od naroda koji je bio kosmopolitski napravio narod koji je namršten, mrzovoljan,
sumnjicav, zaplašen, narod koji se stalno nešto žali, kome je stalno neko kriv - Z.Đinđić
1Sviđa mi se :thumbsup: 1
Citat:
mmix: Tu si apsolutno u pravu, zato je i vazan porez na nekretnine. Iako ce ga stanodavac prevaliti na pleca stanara, mora prvo da ga izda da bi ga prevalio, sto odmah znaci povecanje ponude i pad cena. Taj porez, spojen sa smanjenjem poreza na zarade (kako oni koji rade ne bi osetili taj porez) resava sve probleme utilizacije nekretnina.
Porez na zarade se smanjuje koliko se i PIO povecava - znaci, na nuli je radnik sa te strane.
Citat:
Ne bi je prodavao ako ne mora, ali bi gledao da je izda da mu ne skuplja prasinu i gomila poresko opterecenje.
Ali je nece izdavati za neku sicu sa kojom ne moze ni da pokrije odrzavanje stana, tipa 100-150e. A jos manje ce neko dobar stan da izdaje bez dooooobrog depozita, sto vecina stanara nece da da.
Ima vec gomila njih koja ima godisnji porez po 1000e za stan, uz preko 2-3000e godisnje za grejanje koje se ne koristi i ostale slicne stvari pa ne izdaju te stanove, nego placaju.
Za ove manje, "tipicne" stanove, ce prebaciti na babu/dedu/djoku i opet nece placati porez. Jedino ako ova nasa drzava uvede porez na sve stanove, bez izuzetka za one u kojima se stanuje (sto je izuzetak u razvijenim drzavama na koje se ugleda sve u skorije vreme, barem na papiru) :)
Citat:
ventura:
Voleo bi da vidim koju to nekretninu od 65.000 evra može da izda za 300 evra...
Citat:
Dexic:
Marko je lazov, sad ce ventura da mu objasni da tu cifru za rentu nikada nije mogao da dobije :)
Marko je lazov, sad ce ventura da mu objasni da tu cifru za rentu nikada nije mogao da dobije :)
Voleo bi da vidim koju to nekretninu od 65.000 evra može da izda za 300 evra...
Iskreno se i ja pitam :) Jedino ako misli na vrednost koja stoji u godisnjem porezu (koja je mnogo niza od cena na trzistu) u kom slucaju - znam gomilu.
Citat:
Dexic: Porez na zarade se smanjuje koliko se i PIO povecava - znaci, na nuli je radnik sa te strane.
Ali je nece izdavati za neku sicu sa kojom ne moze ni da pokrije odrzavanje stana, tipa 100-150e. A jos manje ce neko dobar stan da izdaje bez dooooobrog depozita, sto vecina stanara nece da da.
Ima vec gomila njih koja ima godisnji porez po 1000e za stan, uz preko 2-3000e godisnje za grejanje koje se ne koristi i ostale slicne stvari pa ne izdaju te stanove, nego placaju.
Za ove manje, "tipicne" stanove, ce prebaciti na babu/dedu/djoku i opet nece placati porez. Jedino ako ova nasa drzava uvede porez na sve stanove, bez izuzetka za one u kojima se stanuje (sto je izuzetak u razvijenim drzavama na koje se ugleda sve u skorije vreme, barem na papiru)
Ali je nece izdavati za neku sicu sa kojom ne moze ni da pokrije odrzavanje stana, tipa 100-150e. A jos manje ce neko dobar stan da izdaje bez dooooobrog depozita, sto vecina stanara nece da da.
Ima vec gomila njih koja ima godisnji porez po 1000e za stan, uz preko 2-3000e godisnje za grejanje koje se ne koristi i ostale slicne stvari pa ne izdaju te stanove, nego placaju.
Za ove manje, "tipicne" stanove, ce prebaciti na babu/dedu/djoku i opet nece placati porez. Jedino ako ova nasa drzava uvede porez na sve stanove, bez izuzetka za one u kojima se stanuje (sto je izuzetak u razvijenim drzavama na koje se ugleda sve u skorije vreme, barem na papiru)
Pa naravno, moze da je ne izdaje, plati porez i milina, ako ima odakle. I to je ok isto, uvek ce biti takvih, bogatih, koje porez ne brine, od njih ce drustvo da izvuce svoju rentu na zarobljeni drustveni proizvod u vidu poreza. Ali vecina nije takva, vecina ima prosecne stanove, prosecne velicine, koje su nasledili i koji im zvrje prazni jer oni nece da ih izdaju niti prodaju, stoje prazni jer leba ne jedu. Taj deo je problematican, sto su to milijarde i milijarde evra mrtvog, neiskoriscenog drustvenog proizvoda zarobljenog u ciglama sa iluzornom vrednoscu. Oni ce moarti da izdaju te nerketnine jer ce porez na to da ih natera, porez koji ce ih u suprotnom kostati iz dzepa. Ja sam 110% siguran da je moj stanodavac u toj kategoriji, kao sto znam i da je vlasnik stana ispod mene, a koji godinama zvrji prazan dok on zivi na selu u istoj situaciji.
To koliki depozit oni traze je njihov problem, ako mogu na takvom trzistu da dobiju 12 meseci depozita, svaka cast. Ja im ne bi dao ni 2, i nasao bih stan jer bi ponuda bila dovoljna. Mi u nekom trenutnku treba da presecemo koji je nas interes kao drustva, da nam se tuzni mali stanodavci ne stresiraju sto nece moci da spoje prvi sa prvim od rente ili da sto vise oborimo zivotne troskove u svim mogucim sferama da bi rasteretili radne troskove o koje se ti zivotni troskovi oslanjaju, pride maksimizujuci iskoriscenje sveukupnog drustvenog proizvoda ostvarenog u proslosti. ne moze celo drustvo biti taoc nadobudnih vlasnika nekretnina...
Za drugi deo si u pravu i zato je neophodno da SVE nekretnine budu oporezovane po jedinstvenoj stopi, sto i sam zakljucujes, kao i da se svima spusti porez na zarade bez diranja ostalih dazbina. To sto je Dinkic zamislio je smesna socijalisticko-pravednicka perverzjia te osnovne ideje o pojeftinjenju rada i poskupljenju posedovanja, samo sto on nema ni mozga ni mooda da to sprovede u delo kako treba. Na kraju je cujem i odustao, pitam se zasto...
Potpis
Sloba je za 12 godina promenio antropološki kod srpskog naroda. On je od jednog
naroda koji je bio veseo, pomalo površan, od jednog naroda koji je bio znatiželjan, koji
je voleo da vidi, da putuje, da upozna,
od naroda koji je bio kosmopolitski napravio narod koji je namršten, mrzovoljan,
sumnjicav, zaplašen, narod koji se stalno nešto žali, kome je stalno neko kriv - Z.Đinđić
naroda koji je bio veseo, pomalo površan, od jednog naroda koji je bio znatiželjan, koji
je voleo da vidi, da putuje, da upozna,
od naroda koji je bio kosmopolitski napravio narod koji je namršten, mrzovoljan,
sumnjicav, zaplašen, narod koji se stalno nešto žali, kome je stalno neko kriv - Z.Đinđić
3Sviđa mi se :thumbsup: 3
Citat:
mmix: ... i zato je neophodno da SVE nekretnine budu oporezovane po jedinstvenoj stopi ...
Potpis
OTPOR blokadi ulica, OTPOR blokiranom Beogradu, OTPOR blokiranoj Srbiji
Citat:
mmx: To sto je Dinkic zamislio je smesna socijalisticko-pravednicka perverzjia te osnovne ideje o pojeftinjenju rada i poskupljenju posedovanja, samo sto on nema ni mozga ni mooda da to sprovede u delo kako treba. Na kraju je cujem i odustao, pitam se zasto...
Da, odustali su od toga, zasto evo, slikovito:
Odem pre neki dan(pre praznika) na pauzu, da kupim kiselu i kafu, a ispred radnje "cirkovi" ispijaju n-to pivo i komentarisu bas ovaj predlog i kukaju svi od reda kako ce da ih zakaci ovaj porez.
Mislim, sta reci, ni 'cirkovi' vise nisu sto su bili...
Citat:
Dexic
Za ove manje, "tipicne" stanove, ce prebaciti na babu/dedu/djoku i opet nece placati porez. Jedino ako ova nasa drzava uvede porez na sve stanove, bez izuzetka za one u kojima se stanuje (sto je izuzetak u razvijenim drzavama na koje se ugleda sve u skorije vreme, barem na papiru) :)
Za ove manje, "tipicne" stanove, ce prebaciti na babu/dedu/djoku i opet nece placati porez. Jedino ako ova nasa drzava uvede porez na sve stanove, bez izuzetka za one u kojima se stanuje (sto je izuzetak u razvijenim drzavama na koje se ugleda sve u skorije vreme, barem na papiru) :)
Uz 2,5% poreza na prenos apsolutnih prava sem u slucaju poklona sa roditelja da dete (ne vazi obrnuto)
Citat:
Java Beograd: Nije valjda da ne znaš da porez na imovinu / nekretnine odavno postoji ?
Taj porez je smesan. Ja pricam o godisnjem porezu u rangu 1% trzisne vrednosti nekretnine revalorizovane svakih 3 do 5 godina. Znaci 500e (40e mesecno) na stan vrednosti 50.000e.
Potpis
Sloba je za 12 godina promenio antropološki kod srpskog naroda. On je od jednog
naroda koji je bio veseo, pomalo površan, od jednog naroda koji je bio znatiželjan, koji
je voleo da vidi, da putuje, da upozna,
od naroda koji je bio kosmopolitski napravio narod koji je namršten, mrzovoljan,
sumnjicav, zaplašen, narod koji se stalno nešto žali, kome je stalno neko kriv - Z.Đinđić
naroda koji je bio veseo, pomalo površan, od jednog naroda koji je bio znatiželjan, koji
je voleo da vidi, da putuje, da upozna,
od naroda koji je bio kosmopolitski napravio narod koji je namršten, mrzovoljan,
sumnjicav, zaplašen, narod koji se stalno nešto žali, kome je stalno neko kriv - Z.Đinđić
2Sviđa mi se :thumbsup: 2
^I sve te pare direktno u džep hohštapleraju koji je u tom momentu na vlasti ? Da kupuju satelite i organizuju bahanalije ? Mnogo, brate, mnogo ...
Potpis
OTPOR blokadi ulica, OTPOR blokiranom Beogradu, OTPOR blokiranoj Srbiji
3Sviđa mi se :thumbsup: 3
Mislio je da bude velika stopa i da ne postoji poreski kredit i za tvoj stan u kome si prijavljen. Sto je nebuloza.
Onda ce nekretnine moci samo ili drzava ili debeli dzepovi da drze, kojima ce ici ogroman porez koji ce na kraju biti presipan na kiriju, ili ga nece biti ali ce biti "presipan" na kiriji jer im se moze.
A i nije realno da se na sve nekretnine drzi veliki porez, jer iako mozes da prijavis sina/babu/djoku u taj drugi stan, to znaci da on ne moze biti prijavljen negde drugde i tamo iskoristiti taj kredit. A da ima svako po stan nije nikakav komunisticko/socijalisticki san, vec sasvim normalna stvar. Ne po 5000m2, ali stan. Zato i postoji mnogo veci porez za stanove koji prelaze neku vrednost ;)
Sta vise, nesto imam utisak da su kod nas iznosi poreza za prvi stan veci nego u Nemackoj. (mogucnost odbijanja poreza od BRUTO a ne neto plate, olaksice za stan u kojem se zivi?)
A evo i kako je to u nekim zemljama:
Irska:
Znaci svega 0.18% na <1.000.000e, sto je manje nego kod nas skoro uvek osim na najmanje stanove
Primer Holandije: http://nl.wikipedia.org/wiki/Onroerendezaakbelasting
€ 247.000,- x 0,1099% = € 271,45
Znaci, 270e na kucu od 250.000e - sto kod nas moze da se sanja i iznosi skoro 1000e.
UK - trenutno NEMA :)
Za Nemacku ne mogu da nadjem ni konkretne brojke a jos manje sta se odbija (ovo drugo ima ne Nemackom, ali toliko dobro ne razumem :D)
http://de.wikipedia.org/wiki/Grundsteuer_(Deutschland)
Onda ce nekretnine moci samo ili drzava ili debeli dzepovi da drze, kojima ce ici ogroman porez koji ce na kraju biti presipan na kiriju, ili ga nece biti ali ce biti "presipan" na kiriji jer im se moze.
A i nije realno da se na sve nekretnine drzi veliki porez, jer iako mozes da prijavis sina/babu/djoku u taj drugi stan, to znaci da on ne moze biti prijavljen negde drugde i tamo iskoristiti taj kredit. A da ima svako po stan nije nikakav komunisticko/socijalisticki san, vec sasvim normalna stvar. Ne po 5000m2, ali stan. Zato i postoji mnogo veci porez za stanove koji prelaze neku vrednost ;)
Sta vise, nesto imam utisak da su kod nas iznosi poreza za prvi stan veci nego u Nemackoj. (mogucnost odbijanja poreza od BRUTO a ne neto plate, olaksice za stan u kojem se zivi?)
A evo i kako je to u nekim zemljama:
Irska:
Citat:
The tax will be based upon the market value of the property, taxed via a system of market bands. The initial national central rate of the tax will be 0.18% of a property's value up to €1 million, and in the case of properties valued over €1 million, 0.25% on the balance. From 1 January 2015, local authorities will be able to vary LPT rates -/+ 15% of the national central rate.
Znaci svega 0.18% na <1.000.000e, sto je manje nego kod nas skoro uvek osim na najmanje stanove
Primer Holandije: http://nl.wikipedia.org/wiki/Onroerendezaakbelasting
€ 247.000,- x 0,1099% = € 271,45
Znaci, 270e na kucu od 250.000e - sto kod nas moze da se sanja i iznosi skoro 1000e.
UK - trenutno NEMA :)
Za Nemacku ne mogu da nadjem ni konkretne brojke a jos manje sta se odbija (ovo drugo ima ne Nemackom, ali toliko dobro ne razumem :D)
http://de.wikipedia.org/wiki/Grundsteuer_(Deutschland)
Citat:
I_L_I_J_A:
Uz 2,5% poreza na prenos apsolutnih prava sem u slucaju poklona sa roditelja da dete (ne vazi obrnuto)
Citat:
Dexic
Za ove manje, "tipicne" stanove, ce prebaciti na babu/dedu/djoku i opet nece placati porez. Jedino ako ova nasa drzava uvede porez na sve stanove, bez izuzetka za one u kojima se stanuje (sto je izuzetak u razvijenim drzavama na koje se ugleda sve u skorije vreme, barem na papiru) :)
Za ove manje, "tipicne" stanove, ce prebaciti na babu/dedu/djoku i opet nece placati porez. Jedino ako ova nasa drzava uvede porez na sve stanove, bez izuzetka za one u kojima se stanuje (sto je izuzetak u razvijenim drzavama na koje se ugleda sve u skorije vreme, barem na papiru) :)
Uz 2,5% poreza na prenos apsolutnih prava sem u slucaju poklona sa roditelja da dete (ne vazi obrnuto)
Jednom 2.5% na pausalnu vrednost (koja je niza od trzisne) ili 2.5% godisnje - "tezak izbor".
Citat:
mmix:
Taj porez je smesan. Ja pricam o godisnjem porezu u rangu 1% trzisne vrednosti nekretnine revalorizovane svakih 3 do 5 godina. Znaci 500e (40e mesecno) na stan vrednosti 50.000e.
Citat:
Java Beograd: Nije valjda da ne znaš da porez na imovinu / nekretnine odavno postoji ?
Taj porez je smesan. Ja pricam o godisnjem porezu u rangu 1% trzisne vrednosti nekretnine revalorizovane svakih 3 do 5 godina. Znaci 500e (40e mesecno) na stan vrednosti 50.000e.
Vidi primere koje sam dao, to mislim da ni u Americi nemas, a kamoli po Evropi i ti bi to jos kod nas? Kao da znas gomilu njih koji su podobijali stanove ni za sta, i sada hoces da im se svetis :D
Citat:
Dexic:
Jednom 2.5% na pausalnu vrednost (koja je niza od trzisne) ili 2.5% godisnje - "tezak izbor".
Citat:
I_L_I_J_A:
Uz 2,5% poreza na prenos apsolutnih prava sem u slucaju poklona sa roditelja da dete (ne vazi obrnuto)
Citat:
Dexic
Za ove manje, "tipicne" stanove, ce prebaciti na babu/dedu/djoku i opet nece placati porez. Jedino ako ova nasa drzava uvede porez na sve stanove, bez izuzetka za one u kojima se stanuje (sto je izuzetak u razvijenim drzavama na koje se ugleda sve u skorije vreme, barem na papiru) :)
Za ove manje, "tipicne" stanove, ce prebaciti na babu/dedu/djoku i opet nece placati porez. Jedino ako ova nasa drzava uvede porez na sve stanove, bez izuzetka za one u kojima se stanuje (sto je izuzetak u razvijenim drzavama na koje se ugleda sve u skorije vreme, barem na papiru) :)
Uz 2,5% poreza na prenos apsolutnih prava sem u slucaju poklona sa roditelja da dete (ne vazi obrnuto)
Jednom 2.5% na pausalnu vrednost (koja je niza od trzisne) ili 2.5% godisnje - "tezak izbor".
Jos tezi ako se razvodom gubi pola stana a ako je stan na roditelja gubi se 0%. Prepises na djoku i sutradan te djoka ne poznaje ali moze da proda stan.
Nije 2,5% godisnje vec 15% na 3% nekretnine to ti dodje 0,45% godisnje.
Tema je zaključana, nove poruke nisu moguće.