Navigacija
Lista poslednjih: 16, 32, 64, 128 poruka.

Investiciona Nekretnina -

[es] :: Ekonomija :: Investiciona Nekretnina -

Strane: << < .. 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 ... Dalje > >>

[ Pregleda: 23890 | Odgovora: 480 ] > FB > Twit

Postavi temu Odgovori

Autor

Pretraga teme: Traži
Markiranje Štampanje RSS

stefanx

Član broj: 173226
Poruke: 49
172.68.51.*



+6 Profil

icon Re: Investiciona Nekretnina -25.06.2019. u 23:09 - pre 7 meseci
pogresno sam, tj. nisam u potpunosti kvotovao tvoj post da stan cija je trenutna vrednost 300000 evra se rentira za 1000. Napisane cene su cene rente sa prve strane rezultata oglasnika. Stan u Belvilu cije je verovatno trenutna vrednost 215-220k se izdaje za 1250, stan u Hercegovackoj od 62 m2 je verovatno placen 2900-3500 evra po kvadratu sa pdv-om, a izdaje se za 1300...
 
Odgovor na temu

Branimir Maksimovic

Član broj: 64947
Poruke: 3606
172.68.50.*



+823 Profil

icon Re: Investiciona Nekretnina -26.06.2019. u 05:32 - pre 7 meseci
Citat:
Dexic:
Citat:
Branimir Maksimovic:
Ala si ga izvukao. Sto opet naravno nije tacno. Znaci branimo tezu da se ljudi grabe za stanove od 500 evra mesecno na jos jedan nacin :P

Ako si meni ovo uputio, posto po vremenu postovanja nisam siguran, onda gresis.
Pozovi stvarno stanove za koje mislis da zvrje prazni, videces da svi lepi u oglasima "su se upravo izdali, ali ima mnogo lep, kao taj, evo bas za vas".

Ne pricam napamet, skoro sam se selio, 90% poziva sam tako bacio, i to sam srecan, jer proslog puta je bilo gore.


Ma da, u oglasima samo skupi stanovi koji su vec izdati dok nigde stanova sa pristojnom cenom. Teza ti ne pije vodu.
press any key to continue or any other to quit....
 
Odgovor na temu

dejanet
Beograd

Član broj: 19240
Poruke: 982
172.68.50.*



+704 Profil

icon Re: Investiciona Nekretnina -26.06.2019. u 09:10 - pre 7 meseci
Da, definitvno se vrtimo u krug koristeci iskustvo iz oglasa, gde je 80% oglasa nekretnina FAKE, tj. nekada su bili u opticaju ili sve cesce NIKADA nisu ni bili, ali se vrte zbog reklame.
 
Odgovor na temu

Branimir Maksimovic

Član broj: 64947
Poruke: 3606
172.68.51.*



+823 Profil

icon Re: Investiciona Nekretnina -26.06.2019. u 09:18 - pre 7 meseci
Ma pusti ti to, pitanje je zasto su samo *skupi stanovi* u oglasima?
press any key to continue or any other to quit....
 
Odgovor na temu

bakara
nBGd

SuperModerator
Član broj: 40157
Poruke: 14986



+2673 Profil

icon Re: Investiciona Nekretnina -26.06.2019. u 10:43 - pre 7 meseci
Pa zato sto jeftinih nema
Nažalost i kazna stvara naviku!
Nažalost i kazna izgrađuje stav!
 
Odgovor na temu

Whitewater
dummy workshop

Član broj: 339178
Poruke: 228



+100 Profil

icon Re: Investiciona Nekretnina -26.06.2019. u 10:53 - pre 7 meseci
ja vec godinama cekam da kvadrat u BG bude $200 pa da uletim
- Vi tvrdite da je Zemlja ravna ploca ?
- Da.
- I dobro, sta sad kad bi neko dosao do ivice i probao da ide dalje ?
- To se ne moze.
- A zasto ?
- Zato sto je tamo vojska !
 
Odgovor na temu

dejanet
Beograd

Član broj: 19240
Poruke: 982
172.68.50.*



+704 Profil

icon Re: Investiciona Nekretnina -26.06.2019. u 11:20 - pre 7 meseci
Naravno da ima FAKE jeftinih u oglasima koliko hoces.
 
Odgovor na temu

Java Beograd
Novi Beograd

Član broj: 11890
Poruke: 7924
172.68.50.*



+9395 Profil

icon Re: Investiciona Nekretnina -26.06.2019. u 11:23 - pre 7 meseci
Ova tema je postala skroz jalova. Jedna grupa forumaša ubeđuje drugu grupu forumaša u nešto šta druga grupa svejedno ne želi da čuje.

I čemu to?


Evo, ako će pomoći da se tema vrati na normalnu diskusiju: ja priznajem da se u Bgd ne može rentirati stan skuplje od 200 eur a onih nekoliko izuzetaka su krimosi.
Niko nije lud da rentu plaća više od 200 eur jer može da kupi stan na kredit za te pare. Osim onih par krimosa, naravno.

Pametni ljudi su uvek puni sumnji. Samo su budale uvek savršeno sigurne.
 
Odgovor na temu

Branimir Maksimovic

Član broj: 64947
Poruke: 3606
172.68.51.*



+823 Profil

icon Re: Investiciona Nekretnina -26.06.2019. u 11:40 - pre 7 meseci
Nije 200 evra nego 250 evra. To je neka normalna cena za stan u Beogradu. Naravno nije to 80+ kvadrata nego od 40-60 kvadrata. Znam ljude koji iznajmljuju
i to je najcesca suma koju cujem.

deja:"Naravno da ima FAKE jeftinih u oglasima koliko hoces. "

Pogledaj halo oglase za nbg. Od oko 800 stanova za izdavanje, samo 15 je do 300 evra.

press any key to continue or any other to quit....
 
Odgovor na temu

djoka_l
Beograd

Član broj: 56075
Poruke: 2727



+1119 Profil

icon Re: Investiciona Nekretnina -26.06.2019. u 11:45 - pre 7 meseci
Ja izdajem stan od 60 kvadrata za 300 EUR (tj. izdao sam ga od marta, namešten, renoviran, potpuno opremljen). Za neki mesec ću izdati stan od 86 kvadrata za 500 ojra na Dedinju, pa ko ima šuške, može da aplicira.
 
Odgovor na temu

bananaphone
Amsterdam

Član broj: 326748
Poruke: 414



+1214 Profil

icon Re: Investiciona Nekretnina -26.06.2019. u 12:05 - pre 7 meseci
Citat:
djoka_l: Ja izdajem stan od 60 kvadrata za 300 EUR (tj. izdao sam ga od marta, namešten, renoviran, potpuno opremljen)...


300e??? Ako nije CEO neke strane firme, siguran sam da je u pitanju krimos... Jel realno ko ima tolike novce za rentu stana? Zar nisi shvatio da je 250e granica???
 
Odgovor na temu

djoka_l
Beograd

Član broj: 56075
Poruke: 2727



+1119 Profil

icon Re: Investiciona Nekretnina -26.06.2019. u 12:14 - pre 7 meseci
Nebo je granica...

U renoviranje tog stana sam spucao 12k EUR. Kirija za sledeće 4 godine će mi pokriti samo trošak renoviranja. Ima ljudi koji plate 300 EUR da uđu u stan za koji im je samo potreban komplet escajga. Mislio sam da ga izdajem kao apartman ili airbnb, ali nisam hteo da se akam sa tim.

Moje pravilo, stan za porodicu 5EUR/m2, poslovni prostor - minimum 10EUR/m2
 
Odgovor na temu

ademare

Član broj: 151475
Poruke: 5848



+1013 Profil

icon Re: Investiciona Nekretnina -26.06.2019. u 12:27 - pre 7 meseci
Tema je postala besmislena jos na prvoj strani.

Ali dobro , trebaju i ovakve teme , ili ce forum da se ugasi sam od sebe , usled neaktivnosti .
 
Odgovor na temu

Miroslav Jeftić
Istraživanje ruda
[ES]

Član broj: 37513
Poruke: 6801

Sajt: about:blank


+2171 Profil

icon Re: Investiciona Nekretnina -26.06.2019. u 12:34 - pre 7 meseci
Citat:
Branimir Maksimovic: Nije 200 evra nego 250 evra. To je neka normalna cena za stan u Beogradu. Naravno nije to 80+ kvadrata nego od 40-60 kvadrata. Znam ljude koji iznajmljuju
i to je najcesca suma koju cujem.


U NS-u takav stan može biti 200e ili više bez problema, nema šanse da je to "normalna cena" u Beogradu, obično je skuplje.
 
Odgovor na temu

Shadowed
Vojvodina

Član broj: 649
Poruke: 12605



+4567 Profil

icon Re: Investiciona Nekretnina -26.06.2019. u 12:44 - pre 7 meseci
U Novom Sadu su stanovi ~40m2 200-250e, zavisno od lokacije i sezone. Naravno, mozda se iscacka neki malo jeftinije i ima poneki sega-mega opremljen za 300e, ali standardno je to sto sam napisao.
 
Odgovor na temu

Miroslav Jeftić
Istraživanje ruda
[ES]

Član broj: 37513
Poruke: 6801

Sajt: about:blank


+2171 Profil

icon Re: Investiciona Nekretnina -26.06.2019. u 13:18 - pre 7 meseci
Citat:
Shadowed: U Novom Sadu su stanovi ~40m2 200-250e, zavisno od lokacije i sezone. Naravno, mozda se iscacka neki malo jeftinije i ima poneki sega-mega opremljen za 300e, ali standardno je to sto sam napisao.


Eto, ispada onda da je NS skuplji od Beograda, što nikad nije bilo.
 
Odgovor na temu

Shadowed
Vojvodina

Član broj: 649
Poruke: 12605



+4567 Profil

icon Re: Investiciona Nekretnina -26.06.2019. u 13:43 - pre 7 meseci
Sprema se da bude glavni grad :]
 
Odgovor na temu

bakara
nBGd

SuperModerator
Član broj: 40157
Poruke: 14986



+2673 Profil

icon Re: Investiciona Nekretnina -26.06.2019. u 14:06 - pre 7 meseci
Citat:
Branimir Maksimovic:
Nije 200 evra nego 250 evra. To je neka normalna cena za stan u Beogradu. ....


Pogledaj halo oglase za nbg. Od oko 800 stanova za izdavanje, samo 15 je do 300 evra.

Ako ima samo 15 stanova u celom beogradu do 300eur kako ces ubediti nekog da ti izda za 250e?
Nažalost i kazna stvara naviku!
Nažalost i kazna izgrađuje stav!
 
Odgovor na temu

ademare

Član broj: 151475
Poruke: 5848



+1013 Profil

icon Re: Investiciona Nekretnina -26.06.2019. u 15:38 - pre 7 meseci
U sustini do sada je samo jedan clan u jednom postu napisao cifre , poredjenje cena stanova i cene stanarina .

Ja licno se nisam bavio izdavanjem niti iznajmljivanjem stanova .

Ali imao sam tu (Ne)srecu da se stan do mene , znaci vrata do vrata , zajednicki zid izdavao 18 godina !!

Dok je gazda svracao jednom mesecno da uzme kiriju , ja sam sa njegovim Podstanarima bio stalno ! Tako da sam upoznao podstanare , kao tipove ljudi , bolje Nego bilo ko od vas ko izdaje stanove godinama !! Jer vi ih vidite na par minuta mesecno i nemate pojma sta oni rade , sem ako nemate instalirane Skrivene kamere !

Meni kamere nisu potrebne jer delimo zid !

Na srecu posle godina bitaka sa Olosem , da skoro svi Podstanari su Olos ! Stan je prodat pre dve godine i od tada se malo bavim pitanjima podstanara .

Ali tema je suvise nezanimljiva da bih ovde pisao o kretanjima cena i ulazio u ozbiljnije analize .

U svakom slucaju mogu reci da cifre koje je ispisao taj clan , da ga ne pominjem , nisu nista izuzetne , i da su pod uslovom da su cene stanova tacne , kirije od 500 Eura danas relativno nize nego sto su bile 90-2000 tih .
 
Odgovor na temu

Dexic
ASP

Član broj: 253999
Poruke: 3721



+1341 Profil

icon Re: Investiciona Nekretnina -26.06.2019. u 18:14 - pre 7 meseci
Citat:
Branimir Maksimovic:
Citat:
Dexic:
Citat:
Branimir Maksimovic:
Ala si ga izvukao. Sto opet naravno nije tacno. Znaci branimo tezu da se ljudi grabe za stanove od 500 evra mesecno na jos jedan nacin :P

Ako si meni ovo uputio, posto po vremenu postovanja nisam siguran, onda gresis.
Pozovi stvarno stanove za koje mislis da zvrje prazni, videces da svi lepi u oglasima "su se upravo izdali, ali ima mnogo lep, kao taj, evo bas za vas".
Ne pricam napamet, skoro sam se selio, 90% poziva sam tako bacio, i to sam srecan, jer proslog puta je bilo gore.

Ma da, u oglasima samo skupi stanovi koji su vec izdati dok nigde stanova sa pristojnom cenom. Teza ti ne pije vodu.

Teza je da nema 90% tih stanova, tako da gledanje "zasto su u oglasima ako se izdaju lako" je dobila odgovor.

Citat:
djoka_l:
Ja izdajem stan od 60 kvadrata za 300 EUR (tj. izdao sam ga od marta, namešten, renoviran, potpuno opremljen). Za neki mesec ću izdati stan od 86 kvadrata za 500 ojra na Dedinju, pa ko ima šuške, može da aplicira.

Jesu to bas pale cene na Dedinju?
 
Odgovor na temu

[es] :: Ekonomija :: Investiciona Nekretnina -

Strane: << < .. 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 ... Dalje > >>

[ Pregleda: 23890 | Odgovora: 480 ] > FB > Twit

Postavi temu Odgovori

Navigacija
Lista poslednjih: 16, 32, 64, 128 poruka.