idi bre ti si sad otkrio veliku stvar, to svi znamo da trzisiste diktira cenu, a forum je mesto gde iznosimo misljenja sto sam ja i uradio.
Cene stanova u inostranstvu - mogućnost kupovine itd
Zaključano
Zakačeno
pa mozes li malo da elaborisras tvoje misljenje ?
Npr, koji covek treba da radi 3-4 meseca ? Zepter to zaradi za 2sekunde, a covjek iz Bangladesa za 7 godina.
Gde se nalazi stan, jel to turisticka zona, kakva je zgrada ?
Npr, koji covek treba da radi 3-4 meseca ? Zepter to zaradi za 2sekunde, a covjek iz Bangladesa za 7 godina.
Gde se nalazi stan, jel to turisticka zona, kakva je zgrada ?
zamolio bih te da citas pazljivije da se ne ponavljamo,
pise lepo zgrada u izgradnji u petrovcu na moru.
kad sam rekao covek, misli se sa prosecnom zaradom u toj oblasti i toj zemlji a ne banglades ili vec nesto trece
pise lepo zgrada u izgradnji u petrovcu na moru.
kad sam rekao covek, misli se sa prosecnom zaradom u toj oblasti i toj zemlji a ne banglades ili vec nesto trece
opet i opet trziste odredjuje cene.
Tvoje misljenje da je ta cena za Petrovac visoka ocigledno ne stoji kao sto ne stoji ni to da je cena u korelaciji sa prosecnom zaradom u Petrovcu. Ocigledno radi se o turistickom mestu. Bas kao sto ni cena nekretnina u Davosu ili St. Moritzu ne odgovara prosecnoj zaradi posto su tamo uglavnom zanimanja usluznog sektora koja obicno nisu visoka, a cene nekretnina su astronomske, skuplje mozda nego u centru Ciriha.
Tvoje misljenje da je ta cena za Petrovac visoka ocigledno ne stoji kao sto ne stoji ni to da je cena u korelaciji sa prosecnom zaradom u Petrovcu. Ocigledno radi se o turistickom mestu. Bas kao sto ni cena nekretnina u Davosu ili St. Moritzu ne odgovara prosecnoj zaradi posto su tamo uglavnom zanimanja usluznog sektora koja obicno nisu visoka, a cene nekretnina su astronomske, skuplje mozda nego u centru Ciriha.
Cena je nerealna, bez obzira sta kaze trziste, ako ne mogu na papir da se stave razlozi za visoke cene. Davos i Monako mogu da stave na papir sve to ;)
Beograd recimo ne moze. Mnoge cene nekretnina su skroz nerealne, jer su nekretnine u uzasnom stanju. Ali samim tim neke nekretnine stvarno vrede i 2000e i vise koliko se trazi, a za neke od njih i dobije. Ali takve su retkost.
Dedinje i Senjak (tj. delovi istih) npr. mogu staviti na papir zasto su takve cene, iako meni licno ta naselja su potpuno nelogicna za moj nacin zivota, ali shvatam te cene.
Beograd recimo ne moze. Mnoge cene nekretnina su skroz nerealne, jer su nekretnine u uzasnom stanju. Ali samim tim neke nekretnine stvarno vrede i 2000e i vise koliko se trazi, a za neke od njih i dobije. Ali takve su retkost.
Dedinje i Senjak (tj. delovi istih) npr. mogu staviti na papir zasto su takve cene, iako meni licno ta naselja su potpuno nelogicna za moj nacin zivota, ali shvatam te cene.
izmenjeno 1 put, poslednji put Aix 21.12.2015. u 01:28
Izmene poruke
- Aix21.12.2015. u 01:28zapis iz teksta poruke
i koji je odnos cena nekretnina i primanja na Senjaku ?
Citat:
Aix:
opet i opet trziste odredjuje cene.
opet i opet trziste odredjuje cene.
Hajde malo na google:
https://en.wikipedia.org/wiki/Real_estate_bubble
Evo malo UK trziste, sve je prenapregnuto, a opet cene stoje u oblacima:
http://www.theguardian.com/bus...s-risk-economy-bank-of-england
http://www.theguardian.com/new...ung-adults-living-with-parents
http://www.theguardian.com/mon...ices-most-overvalued-world-ubs
Sta je realno a sta nije, ne odredjuje samo "slobodno" trziste, nego i veliki spekulanti, i kao sto rekoh - svetski je trend da su nekretnine preskupe u velikim gradovima u poslednjih 30-tak godina. Ovo je samo jedan od graph-ova, ali siguran sam da za vecinu zemalja mozes da nadjes nesto slicno:
http://www.housepricecrash.co....ionwide-national-inflation.php
===
Druga stvar ne mozete statistiku raditi na jednoj zgradi u Petrovcu, pogledajte prosecu zaradu u Petrovcu i prosecnu cenu nekretnine i steci cete neki osnovni osecaj da li je lokalnom stanovnistu preskupo ili ne da kupe nekretninu, naravno ako postoji anomalija na trzistu, recimo da vecinu nekretnina u Petrovcu ne kupuju lokalni ljudi, nego stranci, onda je tek tesko odrediti sta je realni a sta spekulativni deo cene nekretnine.