Cene stanova u inostranstvu - mogućnost kupovine itd

idi bre ti si sad otkrio veliku stvar, to svi znamo da trzisiste diktira cenu, a forum je mesto gde iznosimo misljenja sto sam ja i uradio.

pa mozes li malo da elaborisras tvoje misljenje ?

Npr, koji covek treba da radi 3-4 meseca ? Zepter to zaradi za 2sekunde, a covjek iz Bangladesa za 7 godina.

Gde se nalazi stan, jel to turisticka zona, kakva je zgrada ?

zamolio bih te da citas pazljivije da se ne ponavljamo,

pise lepo zgrada u izgradnji u petrovcu na moru.

kad sam rekao covek, misli se sa prosecnom zaradom u toj oblasti i toj zemlji a ne banglades ili vec nesto trece

opet i opet trziste odredjuje cene.

Tvoje misljenje da je ta cena za Petrovac visoka ocigledno ne stoji kao sto ne stoji ni to da je cena u korelaciji sa prosecnom zaradom u Petrovcu. Ocigledno radi se o turistickom mestu. Bas kao sto ni cena nekretnina u Davosu ili St. Moritzu ne odgovara prosecnoj zaradi posto su tamo uglavnom zanimanja usluznog sektora koja obicno nisu visoka, a cene nekretnina su astronomske, skuplje mozda nego u centru Ciriha.

Cena je nerealna, bez obzira sta kaze trziste, ako ne mogu na papir da se stave razlozi za visoke cene. Davos i Monako mogu da stave na papir sve to ;)

Beograd recimo ne moze. Mnoge cene nekretnina su skroz nerealne, jer su nekretnine u uzasnom stanju. Ali samim tim neke nekretnine stvarno vrede i 2000e i vise koliko se trazi, a za neke od njih i dobije. Ali takve su retkost.

Dedinje i Senjak (tj. delovi istih) npr. mogu staviti na papir zasto su takve cene, iako meni licno ta naselja su potpuno nelogicna za moj nacin zivota, ali shvatam te cene.

i koji je odnos cena nekretnina i primanja na Senjaku ?

_{[Ovu poruku je menjao Aix dana 21.12.2015. u 01:28 GMT+1]}

Hajde malo na google:

https://en.wikipedia.org/wiki/Real_estate_bubble

Evo malo UK trziste, sve je prenapregnuto, a opet cene stoje u oblacima:

http://www.theguardian.com/bus...s-risk-economy-bank-of-england

http://www.theguardian.com/new...ung-adults-living-with-parents

http://www.theguardian.com/mon...ices-most-overvalued-world-ubs

Sta je realno a sta nije, ne odredjuje samo "slobodno" trziste, nego i veliki spekulanti, i kao sto rekoh - svetski je trend da su nekretnine preskupe u velikim gradovima u poslednjih 30-tak godina. Ovo je samo jedan od graph-ova, ali siguran sam da za vecinu zemalja mozes da nadjes nesto slicno:

http://www.housepricecrash.co....ionwide-national-inflation.php

===

Druga stvar ne mozete statistiku raditi na jednoj zgradi u Petrovcu, pogledajte prosecu zaradu u Petrovcu i prosecnu cenu nekretnine i steci cete neki osnovni osecaj da li je lokalnom stanovnistu preskupo ili ne da kupe nekretninu, naravno ako postoji anomalija na trzistu, recimo da vecinu nekretnina u Petrovcu ne kupuju lokalni ljudi, nego stranci, onda je tek tesko odrediti sta je realni a sta spekulativni deo cene nekretnine.