Amerika (ni)je (vise) Amerika ?

A gde ces ziveti dok neustedis novac da kupis stan u kesu,bices podstanar i placati kiriju ako placas kiriju manje novca ti ostaje za stednju i kad ces skupiti pare za stan.Ljudi su ovde vec rekli nije problem u kreditu nego u ljudima koji uzimaju kredite.




Kod pametnih ljudi ovo vazi i kad uzimaju kredit

tacno,a ne da zaradjujes 200e ,a trosis 20 000 ;)

a di cu ziveti,pa u kuci di i sada...zaradicu valjda do tada ;)
kao podstanar sigurno necu

problem je i u kreditu ako ti dizu kamate ;)

Ja se samo pitam kako li ce ovo uticati na odnos EUR/USD.. Za sada Euro pada u odnosu na dolar.

Potpis

Nebojsa Milanovic:
-Trumpa smatram vrhunskim predsednikom i voleo bih da živim u državi na čijem je on čelu
-Rusija ne laže, ne vodi osvajačke ratove
-Trump je svetla tačka u USA blatu
-Elon Musk, možda najpametniji i najtrezveniji Amerikanac

Do kada ces da zaradis?

Dobro je kad imas kucu koja ima prostora,a sta ako si sa roditeljima u stanu 40 kvadrata pa se onda ozenis i sa zenom,decom,roditeljima, bratom(jer i on ce ziveti u istom stanu) njegovom zenom i decom svi u 40 kvadrata,i tako jedno 15-20 god dok ne pristedis pare da kupis svoj stan.





To sa podizanjem kamata je druga prica ali ovo sto se desava u americi nije zato sto su banke dizale kamatu pa gradjani nisu mogli placati kredite.

Ovde neki ljudi zamenjuju teze,za s***** u Americi nije kriv kredit kao nacin finansiranja nego alave banke koje su davale kredite ljudima koji od prvog dana nisu mogli te kredite da vrate i losa zakonska regulativa koja nije sprecila banke da takve kredite daju.

Nije, kriv je kao način života.

Toliko pameti ima svako, da vidi da mu neke stvari ne trebaju ni džabe ako je preveliki rizik. Pitanje je samo da li će da uključe glavu ili će da rizikuju. Ako se odlučiš za rizik, onda snosiš posledice, dobre i loše.



To je njihova stvar, da li im treba ili ne treba. Ti ne moraš da uzmeš kredit, možeš da štediš i posle kupiš stan za gotovinu, a ostatak koji ti pretekne uplatiš državi ili nekom trećem.

Glupo je ovu raspravu sada obesmisliti pitanjima da li su krediti dobri ili ne... Naravno da su krediti dobra i korisna stvar za ljude koji imaju finansijsku disciplinu. Da se ne zajebavamo, da svako ima da pozajmi pare od komsije, burazera i kuma - ne bi ni postojala institucija stambenih kredita - posto ipak nije tako, nemoj da se lazemo i da se pravimo blesavi.

Na kraju krajeva, ovo u USA nije bio problem samih kredita kao finansijskih instrumenata, vec totalnog ukidanja pravila koja se ticu kome i kako se izdaju krediti. Nemojte sada reci da u zemljama gde se krediti ne dobijaju na lepe oci, tipa dobar broj zemalja Evrope recimo, postoji isti problem - ne postoji, jer je strozija regulacija kreditnog trzista sprecavala takve stvari. Znate kada bi u, recimo, Nemackoj dobili kredit od 300K EUR sa platom od 10K EUR ili, jos gore, bez plate kao sto se radilo u USA? Na sv. nikad, a mozda cak ni tad.

Kreditne krize u USA ne bi ni bilo da su se postovala sasvim normalna bankarska pravila u vezi kredita, koja su funkcionisala decenijama, ako ne i vekovima - na zalost, republikanska administracija u USA je umislila da "free market" = "nema regulacije" i doprinela da se ovo desi. To je nesto sto nije smelo da se desi.

Free market ne znaci da nema regulacije, to je najveca laz novijeg vremena u koju veruju zaludjenici - free market je neuplitanje drzave u poslovanje recimo u vidu drzavnih firmi ili zastitnih carina i sl.., ali svakako to nije neuplitanje drzave u njen posao - a posao drzave regulacija i omogucavanje okvira za poslovanje koje omogucava prosperitet..

Republikanci u USA su to sasvim pogresno shvatili i napravili farsu, i golemo s*****.

Btw, on-topic - izgleda se potvrdjuje ono sto sam rekao za McCain-a da ce ovo biti ogroman + za Obamu:

http://www.cnn.com/2008/POLITI.../bailout.candidates/index.html



@mrle 011 - ti si jako srecna osoba ako mozes da obezbedis sebi i svojoj porodici stan bez banke. To je jako lepo i pozitivno za tebe. Medjutim, vidis, ogromna vecina ljudi ipak mora da uzme kredit od banke kako bi kupila nekretninu, i zbog toga ti krediti i postoje. Da svako ima stan od mame i tate ili tetku, kuma i komsiju da se uzajmi za pare - krediti ne bi ni postojali, jer bi svi imali "0% zajam na neodredjeno", ali svet ipak nije tako lep i savrsen :)

Sto se te price da bankar uzme jos jedan stan na taj tvoj, mogu samo da primetim da bi bilo jako lepo da kazes gde ima jeftinije da se pozajmi, recimo, 80K-100K EUR za stan za 4-clanu porodicu (cifre su totalno proizvoljne, posto cene variraju od mesta do mesta) na 20-tak godina otplate, pa da svi budemo srecni i veseli sto nismo poklonili ni filera tim zlim bankarima :)

Potpis

DigiCortex (ex. SpikeFun) - Cortical Neural Network Simulator:
http://www.digicortex.net/node/1 Videos: http://www.digicortex.net/node/17 Gallery: http://www.digicortex.net/node/25
PowerMonkey - Redyce CPU Power Waste and gain performance! - https://github.com/psyq321/PowerMonkey

@mrle 011

Nemozes da poredis robove,bukagije i banke,kredite.Robovi nisu dobrovoljno pristali na bukagije njih su sibali po usima da im stave bukagije a tebe banka nesiba po usima da uzmes kredit.

Bilo nekad ovde, ali više nema.

I ja ih zaobilazim, osim kad dižem platu. Ali ima ljudi kojima su potrebne i meni je to ok. Neka naplate svoju uslugu kad mogu - i ja bih da mogu.

Moj ortak treba da uzme kredit na 30 godina. Iznos kredita je 63.000 evra, a rata iznosi 365 evra. To je ukupno 131.400 evra, odnosno više nego duplo od vrednosti kredita.
Stan koji treba da kupi nije čak ni veliki, nešto više od 50 kvadrata.
Mene interesuje sledeća stvar:
Da li je po život i živce bolje živeti kao podstanar i plaćati kiriju 200 evra, a ostatak od 165 evra stavljati na devizni račun? Koliko može para da se uštedi na taj način posle 30 godina, ako je recimo kamata za deviznu štednju 6% godišnje? Pa ako se nekada u životu desi da izgubiš posao ili druge nepredviđene okolnosti (invaliditet, smrtni slučaj, bolest, itd.) onda imaš bar taj keš u banci?

Potpis

"Ima jedna vračarija za taj strav od vampiri. Kad se nekoj mlogo plaši, ja mu malko prebajem. Uznem jedno perce od crnu kokošku, jednu rženu slamku i malko bosiljak. Toj držim u ruku, a taj čovek što ga strav, on se krsti a ja bajem: "Otud ide crna kvačka, vodi crni piliki, dovede gi na crno bunjište, tuj čeprljaše i raščeprljaše, s kljunice iskljucaše, i raznesoše i odletoše."

I u DDR-u isto, ali avaj... :) Uzgred, kao sto rekoh - moji baba i deda su u SFRJ kupili stan na kredit i otplatili ga... bice da je postojao dobar razlog za to - a, eto, i u toj dobroj SFRJ su postojali krediti pa se ne moze reci da su univerzalno losi ;-)

Nego, mozemo li se fokusirati na stvari koje danas postoje, posto tesko da mozete nekog da posavetuje da udje u vremenplov i ode u zlatno doba SFRJ?



Pa koliko ces para za 30 godina ostaviti vlasniku stana koga najmis? 200 * 12 * 30 = 72000 ali samo pod uslovom da cena kirije bude ista, sto gotovo sigurno nece biti slucaj, pa ces na kraju puci mnogo vise para i na kraju tesko da ces kupiti stan od ustedjevine od 165 EUR mesecno, jer za 30 godina taj stan sigurno nece kostati ko danas.

U tome i jeste poenta - osim ako nemas te pare danas, kredit ce te kostati MANJE para nego najam stana + stednja.

Potpis

DigiCortex (ex. SpikeFun) - Cortical Neural Network Simulator:
http://www.digicortex.net/node/1 Videos: http://www.digicortex.net/node/17 Gallery: http://www.digicortex.net/node/25
PowerMonkey - Redyce CPU Power Waste and gain performance! - https://github.com/psyq321/PowerMonkey

Pa znaš kako, ovce su uvek bile za šišanje... Ako tvoj drugar uzima takav kredit a da se prethodno nije dobro raspitao, to je ipak njegova stvar... Ne može mu niko zabraniti da sam sebi puca u nogu ako mu je do toga...

Konkretno 63,000 evra na 30 godina kod Komercijalne banke, kamata nešto malo preko 5%, i ukupno vraćaš 101,000 evra... Dakle vraćaš 60% više nego što si pozajmio, i to za 30 godina! Da se ne lažemo, to je ništa.

Uzgred, da - to sam zaboravio da kazem - taj kredit je besmisleno skup, mada Ventura me je vec pretekao - sa dobrim kreditom je besmisleno i porediti najam stana + stednju vs. kredit, a da ne pricamo o tome da je i onaj lihvarski kredit bio jeftiniji nego stednja i najam, cak i da potpuno zaboravimo da se pod takvim uslovima svoj stan dobija tek za 30 godina...

Kada smo vec kod kredita, ja sam danas uzeo Sony Vaio Z laptop za 2000 EUR, kredit kod Citibank-a na 24 meseca kamata 3.99% efektivna oko 4.3%, oko 85 EUR mesecno - pa ***ote, ta kamata je toliko niska skoro ko stopa inflacije pa mi se uopste ne isplati da placam laptop kesom, a i zasto bi.

I posle neko kaze kredit los kad svojih 2000 EUR mogu da ulozim u nesto pametnije, recimo u svoju ustedjevinu koja ce da naraste za te 2 godine vise od tog kredita... Los malo sutra, pod uslovom da znas koliko mozes da trosis i da postujes svoje pare i rad.

Mesati to sa "Ninja Loans" koji su spucali USA ekonomiju je mesanje baba i zaba - Ninja loans su nesto sto nije trebalo da se desi, i ono sto bi USA morala da uradi je potpuna reforma regulacije Wall Street-a i ostar fokus na tzv. "Investment Banks" koje su uz pomoc svojih kompleksnih proizvoda uspele da zaobidju Basel 2 regulacije.



Postoje drugi nacini da se obezbedis od tih stvari, zivotno osiguranje recimo - sto se gubljenja posla tice, ne znam da li to moze u Srbiji, ali obicno moze da se dokupi zastita (obicno tipa 0.1% vise kamata) tako da ako izgubis posao mozes da pauziras otplatu kredita.

Potpis

DigiCortex (ex. SpikeFun) - Cortical Neural Network Simulator:
http://www.digicortex.net/node/1 Videos: http://www.digicortex.net/node/17 Gallery: http://www.digicortex.net/node/25
PowerMonkey - Redyce CPU Power Waste and gain performance! - https://github.com/psyq321/PowerMonkey

Hehe, u Srbiji bi to bilo 24% i još si pri tom dobro prošao.

podizanje kamata je neposredna posledica dogadjaja u americi ;)
dogadjaji u americi su zbog alavih banaka koje su htele vise i vise i vise,dok vise nisu imale od koga da uzimaju ,niti da vracaju ono sto su pozajmili...

a onaj prvi deo poruke,ne znam,nemam ideju stvarno, samo sto smo u takvom stanju da niti ti je posao siguran ,a evo ni banke nisu sto su nekad bile ;)

U Srbiji JE:

Iznos kredita: 2.000 evra (potrošački kredit)
Učešće: 10%
Broj rata: 24

Rata:
Marfin Banka: 82.07 eur
Komercijalna Banka: 84.69 eur
Meridian Banka: 84.73 eur
Vojvođanska Banka: 84.73 eur
...
Societe Generale: 85.57 eur (najskuplja)


Izvor: http://krediti.oaza.co.yu/