Ne budi maliciozan.
Prvo porez u Beogradu retko ko placa, bas zato sto je rizik da te drzava kazni jako mali, samo oni koji rentaju stanove firmama i to iz razloga sto ta firma mora da plati porez. A to su uglavnom skuplji stanovi, koje sam upravo pomenuo kao dobru investiciju u Bgd-u. Drugo ako pitas coveka koji renta stan firmi - za koliko ga renta, on ce ti reci recimo 500e, ne racunajuci to da je na taj iznos firma platila 100e poreza.
Cak ako pitas nekog ko renta stan kao firma, koliko mu je kirija - on ce ti reci 500e i ako on placa 600 sa porezom + odrzavanje zgrade...
Razumes?
Dakle prosecan Srbin, kad barata sa ciframa, bilo da se radi o plati ili o rentama, barata sa neto iznosima, i kad kaze 500e, to je lova koju on na kraju dobije. Dok prosecan covek na zapadu barata sa bruto iznosima, on svoju platu izrazava bruto kao i rentu, ali neto plata i neto zarada od rente je nesto drugo.
Zaradu od rente mozes da racunas samo sa neto iznosima, jer dzabe ako je renta stana u Cikagu, u koji si ulozio 300k, $1500 ako je odrzavanje stana $700.
Evo ti nekakva imaginarna lista o investiciji u nekretnine u Europi, ako otseces ekstreme, videces da se vicina zarada vrti izmedju 3-6%
https://www.globalpropertyguide.com/Europe
Normalno tvoja licna investicija moze donekle da bude van tih okvira, ali kao sto rekoh 5% je odlicna cifra.
Normalno nije zarada od rente jedini parametar koji treba gledati, ali ajde najpre da razbijemo mit o fantasticnim zaradama od renti na zapadu u odnosu na Bgd...