Citat:
I_L_I_J_A:
Jel navodjenjem ovog primera stana koji se izdaje za 300Evra sa sve garazom, renoviran u centru grada, smatras da ce i to ljude navesti na pogresan zakljucak?
Imam utisak da si samo hteo reci da je isplativije iznajmljivanje, ali ovaj stan nije dobar primer jeftinog stana za iznajmljivanje. Prvo, PRAZAN je, drugo matora je zgrada. Renoviran za izdavanje? Naravno :)
Citat:
Za ovaj stan se trazi vise od 100 000 a izdaje se za 300Evra. Da li se vise isplati iznajmiti ga renoviranog ili kupiti ga svako moze da donese zakljucak u skladu sa naslovom ove teme
Zakljucak je: Ilija jedan stan gledao kao primer celog stanja na trzistu nekretnina ;)
Citat:
Da li takodje smatras da su zvanicni podaci NKOSKA koje sam preneo trolovanje
Jesu. Zasto? Zato sto NKOSK podaci prestavljaju ISKLJUCIVO kupoprodaje kroz kredit OSIGURAN kod NKOSK. To ne predstavlja ni pola kupoprodaja.
Ali def. predstavlja vecinu kupoprodaja ljudi koji ne mogu vise da priuste i idu na jeftinije.
Tj. ti podaci NE predstavljaju ni prosek cena nekretnina na trzistu, vec samo specificnog dela.
Ako kazes da cene padaju/rastu, bleje u mestu, moras da budes precizan za koji deo trzista.
Arena pada - skroz se slazemo! To je bio deo grada koji je ocigledno bio precenjen u besvest.
GTC pada - cudna mi cuda. Korodirale su sve ograde vec nakon godinu dve :) Sta da se misli o gradji.
Pada deo Vracara - naravno da pada, izgleda da ljudi fizicki ne mogu da odu da pogledaju zgradu koju bi kupili od nacickanih zgradica, i parkiranih automobila.
Ali:
Pada Bezanija? Ne bih rekao.
Pada ceo Vracar? Opet, ne.
Pada Stari Grad? Ne.
Sta vise imas linkove stanova, za koje sam siguran da sada traze vise nego pre godinu i nesto! (po stranu sto i ja mislim da su i ranije i sadasnje cene nerealne - bitno je da nisi u pravu da sve cene padaju)
Citat:
kao i printscreenovi povecanja broja praznih stanova kojih je u februaru bilo:
a danas ih je posle useljenja Stepe i prvih primanja kljuceva u Ivana Ribara:
Ne zezaj, ako mislis da je broj stanova koji se izdaju u BG-u toliko mali, izgleda da pricas u nekom drugom Beogradu.
Citat:
Bez obzira sta te Dexic ubedjivao u porukama gore ovo je west65 "eksluzivnu lokaciju" a ne 'socijala' kako se izrazavas
O cemu pricas? Sta sam ja rekao za West65?
Citat:
A to da je stan koji se prodavao za 130 000 Evra godinu i po dana socijala a sada se prodaje sada za 107 000 Evra (pod lokacija pise Arena)
I opet jedan stan ti je primer trzista.
Hteo sam da kazem isto sto i Nebojsa u prvom postu na ovoj stranici, ali ne bi imalo dejstva pa sam odustao :)
Re: Isplativost kupovine stana (kuće)
Re: Isplativost kupovine stana (kuće)
