Meni to zvuci sjajno. Nadam se da firme koje tamo budu imale office nece imati problema sa radnom snagom. Da se ne lazemo, mi programeri volimo da nam je firma preko puta kuce :D
IT Park Inđija ?
Zaključano
Zakačeno
Citat:
fade: 25k je 25 hiljada kvadratnih metara prostora, ne 25 hiljada radnih mesta, ali samo u prvoj fazi.
Jeste ali kad bismo se salili :) Pre ce biti oko 5-6m2 ko zaposlenom ako ne i vise. Pa samo sto + stolica i prostor iza radnika su 3m2 a gde su hodnici, toaleti, zajednicke prostorije i slicno. Kad razmislim ovo bi moglo onda da ide i na 10m2, bilo bi interesantno istraziti.
Pricali smo vec o daljini i radnicima, verovacu u te firme kad ih vidim u oglasima da zaposljavaju ljude.
Citat:
Branko Santo: Jeste ali kad bismo se salili :) Pre ce biti oko 5-6m2 ko zaposlenom ako ne i vise. Pa samo sto + stolica i prostor iza radnika su 3m2 a gde su hodnici, toaleti, zajednicke prostorije i slicno. Kad razmislim ovo bi moglo onda da ide i na 10m2, bilo bi interesantno istraziti.
Pricali smo vec o daljini i radnicima, verovacu u te firme kad ih vidim u oglasima da zaposljavaju ljude.
Pricali smo vec o daljini i radnicima, verovacu u te firme kad ih vidim u oglasima da zaposljavaju ljude.
Imaš projekat sve 4 zgrade na sajtu, i piše da je ukupna bruto površina glavne zgrade oko 10 hiljada, a ostale 3 oko 5 hiljada.
IT Park u Brnu gde je IBM ima 56 hiljada kvadratnih metara bruto, sa 10 zgrada. Zona u kojoj je IBM, zona A, ima 30 hiljada kvadratnih metara, nije razdeljeno na zgrade, ali imas 3 manje zgrade koje su sve na 2 sprata, i upola su velicine onih u kojima je IBM. Neka gruba računica može biti da sve te 3 zgrade koje ibm zauzima imaju oko 20 hiljada kvadratnih metara, možda čak i manje, svejedno, tamo je trenutno zaposleno 3500 ljudi, i još uvek ima prostora.
Ako su oni ovde uspeli da toliko ljudi stave u manji prostor, ne vidim zasto u Inđiji teoretski ne bi moglo da stane isti broj ljudi, i to na 25% većoj površini.
http://www.technologypark.cz/cz/o-projektu/soucasny-stav/
http://www.embassytechzones.rs...rk-indija/faze/koncept-i-faze/
Potpis
Ko zna zna, ko ne zna 6.
20.000m2 / 3.500 ljudi = 5.71m2 po coveku
Znaci nisam mnogo omasio :)
Znaci nisam mnogo omasio :)
Mislim da je standard 5m2-7m2 po zaposlenom samo za njegovo radno mesto(sto, stolica, racunar ...). Kada se racuna ukupno povrsina zgrade, sto ukljucuje ostale prostorije koje zaposleni koristi(toalet, kuhinja/kantina, hodnici ...) onda je standard 12m2 pa navise po zaposlenom.
Ovo standardi su drugaciji od zemlje do zemlje ...
Ovo standardi su drugaciji od zemlje do zemlje ...
Rok za izgradnju prve, i najveće zgrade od sve 4 je pri kraju, mislim do kraja sledećeg meseca bi trebalo da bude gotovo.
Posle toga bi trebalo da se izgrade 3 manje zgrade, tipa A, od po 5 hiljada kvadrata.
http://www.embassytechzones.rs...vni-park-indija/faze/zgrada-b/
Ne verujem da će ostale 3 nešto brzo da se izgrade, nešto je zasađeno oko zgrade, kranovi su izgleda spakovani i otišli.
Mišljenja?
Slika napretka:
Posle toga bi trebalo da se izgrade 3 manje zgrade, tipa A, od po 5 hiljada kvadrata.
http://www.embassytechzones.rs...vni-park-indija/faze/zgrada-b/
Ne verujem da će ostale 3 nešto brzo da se izgrade, nešto je zasađeno oko zgrade, kranovi su izgleda spakovani i otišli.
Mišljenja?
Slika napretka:
Potpis
Ko zna zna, ko ne zna 6.
1Sviđa mi se :thumbsup: 1
I dalje mi nije jasno zasto je u sred nicega :)
Dok ne vidim oglase ne bih da sudim.
Nedavno sam pratio bas na "pitajte gradonacelnika" na indjija.net pa ima i ovo pitanje
Dok ne vidim oglase ne bih da sudim.
Nedavno sam pratio bas na "pitajte gradonacelnika" na indjija.net pa ima i ovo pitanje
Citat:
Postovani gospodine Filipovicu, da li mi mozete reci kada ce otprilike biti zavrsena izgradnja IT parka i kada ce biti objavljeni konkursi za zaposljavanje? Takodje bih Vas molio ako mi mozete reci koji profili radnika ce biti potrebni. Unapred Vam hvala! S postovanjem Bosko Jakovljevic
Bosko Jakovljevic, 09.04.2013.
Poštovani Boško, izgradnja prve faze IT parka od 10.000m2 će biti završena polovinom maja meseca. Za sada nemamo konkretnih podataka oko zapošljavanja i potrebnih profila radnika jer su vlasnici IT parka trenutno u postupku pregovaranja sa potencijalnim zakupcima prostora u istom. Čim budemo imali konkretnije informacije objavićemo ih na našem sajtu www.indjija.net S poštovanjem.P.F.
Bosko Jakovljevic, 09.04.2013.
Poštovani Boško, izgradnja prve faze IT parka od 10.000m2 će biti završena polovinom maja meseca. Za sada nemamo konkretnih podataka oko zapošljavanja i potrebnih profila radnika jer su vlasnici IT parka trenutno u postupku pregovaranja sa potencijalnim zakupcima prostora u istom. Čim budemo imali konkretnije informacije objavićemo ih na našem sajtu www.indjija.net S poštovanjem.P.F.
Da l' cemo imati dovoljno radnika :) ?
1Sviđa mi se :thumbsup: 1
Ja, evo već godinama, od kad je počela ta priča, nikako ne kapiram pojam "IT Park". WTF ?
Mislim, nisam glup, kapiram da je to nešto kao "mnogo IT firmi i kompanija u jedinstvenoj prostornoj celini". Ali čemu to ?
Ako su proizvođači auto sedišta, auto elektronike i auto stakala blizu fabrike automobila, to je super, ali kakve prednosti postoje da se više IT kompanija nagura u jednu prostornu celinu ? Čemu to ? Oće li firma koja proizvodi UI komponente tako brže da dostavi komponenete firmi koja proizvodi desktop aplikacije ?
Dalje, sagraditi zgradu ili kompleks zgrada i to nazvati IT parkom je nebuloza svoje vrste. U Beogradu ima više desetina velikih poslovnih zgrada potpuno praznih ili 90% praznih. Čemu još jedna ogromna prazna zgrada ? I to u jednoj maloj Vojvođanskoj varošici ?
Neko je tu nešto loše proračunao. I to žešće. Mislim, da smo Nemačka, pa da 50 km putovanja do posla prigradskom železnicom traje 20 min, bilo bi OK, ali u Srbistanu, putovati 50 km do posla je baš avantura. Znam, ima toga, mnogi putuju, ali kako se ono kaže, ne daj Bože šta se trpeti može.
Pošto sam IT inženjer, voleo bih da sam u krivu, i voleo bih da će se otvaranjem ovog parka stvoriti potražnja za IT inženjerima, čime će meni plata da poraste, ali plašim se da sam u pravu.
Mislim, nisam glup, kapiram da je to nešto kao "mnogo IT firmi i kompanija u jedinstvenoj prostornoj celini". Ali čemu to ?
Ako su proizvođači auto sedišta, auto elektronike i auto stakala blizu fabrike automobila, to je super, ali kakve prednosti postoje da se više IT kompanija nagura u jednu prostornu celinu ? Čemu to ? Oće li firma koja proizvodi UI komponente tako brže da dostavi komponenete firmi koja proizvodi desktop aplikacije ?
Dalje, sagraditi zgradu ili kompleks zgrada i to nazvati IT parkom je nebuloza svoje vrste. U Beogradu ima više desetina velikih poslovnih zgrada potpuno praznih ili 90% praznih. Čemu još jedna ogromna prazna zgrada ? I to u jednoj maloj Vojvođanskoj varošici ?
Neko je tu nešto loše proračunao. I to žešće. Mislim, da smo Nemačka, pa da 50 km putovanja do posla prigradskom železnicom traje 20 min, bilo bi OK, ali u Srbistanu, putovati 50 km do posla je baš avantura. Znam, ima toga, mnogi putuju, ali kako se ono kaže, ne daj Bože šta se trpeti može.
Pošto sam IT inženjer, voleo bih da sam u krivu, i voleo bih da će se otvaranjem ovog parka stvoriti potražnja za IT inženjerima, čime će meni plata da poraste, ali plašim se da sam u pravu.
Potpis
OTPOR blokadi ulica, OTPOR blokiranom Beogradu, OTPOR blokiranoj Srbiji
6Sviđa mi se :thumbsup: 6
Mislim da je prava terminologija Business Park, ne IT. Ne vidim razlog zasto ostale grane industrije ne bi mogle biti prisutne u istom, mozda Indjija samo sebi pravi reklamu sa forsiranjem IT-ja.
Ti parkovi nisu neka novina, razlog nastanka je cena i prostor. Office u gradu je visestruko skuplji a i manji. Naravno sve bi to bilo idealno ako bi prevoz bio dobar, mada ko zna, ako postane profitabilno voziti ljude iz grada za Indjiju siguran sam da ce neko da se seti organizovanog prevoza. Ti parkovi se obicno grade na krajevima grada, blizu autoputa da bi zaposleni mogli brze da dodju. Ja i sam radim u jednom slicnom parku, mada doduse u gradu, ali znam da ih ima dosta i da hiljade ljudi rade u njima i svakodnevno putuju kolima na posao.
http://en.wikipedia.org/wiki/Business_park
Ti parkovi nisu neka novina, razlog nastanka je cena i prostor. Office u gradu je visestruko skuplji a i manji. Naravno sve bi to bilo idealno ako bi prevoz bio dobar, mada ko zna, ako postane profitabilno voziti ljude iz grada za Indjiju siguran sam da ce neko da se seti organizovanog prevoza. Ti parkovi se obicno grade na krajevima grada, blizu autoputa da bi zaposleni mogli brze da dodju. Ja i sam radim u jednom slicnom parku, mada doduse u gradu, ali znam da ih ima dosta i da hiljade ljudi rade u njima i svakodnevno putuju kolima na posao.
http://en.wikipedia.org/wiki/Business_park
Koliko sam ja skontao oni tu zele da ubace IBM, HP, Oracle i slicne big firme sto je sasvim logican potez.
A inace, vise IT firmi na jednom mestu moze biti samo dobra stvar a ne losa.
A inace, vise IT firmi na jednom mestu moze biti samo dobra stvar a ne losa.
1Sviđa mi se :thumbsup: 1
Citat:
DaliborP:
Ti parkovi nisu neka novina, razlog nastanka je cena i prostor. Office u gradu je visestruko skuplji a i manji.
Ti parkovi nisu neka novina, razlog nastanka je cena i prostor. Office u gradu je visestruko skuplji a i manji.
Ali fora je u tome što u Beogradu na stotine hiljada kvadrata poslovnog prostora zvrlji prazno. Samo Verano zgrada preko puta arene ima nekih 55.000m2 i prazna je. Bulevar Milutina Milankovića je ceo poluprazan a tu sigurno ima bar nekih 150 hiljada kvadrata. A da ne pominjem i sve ostale poslovne zgrade razbacane po ostatku Novog Beograda...
Kako čujem iz nekih izvora, jedini koji posluje normalno na tom tržištu je GTC sa svojih par zgrada. Jedino oni imaju dobru popunjenost, jer kako čujem umeju da rade taj posao. Sve ostalo je srednja žalost i tuga.
2Sviđa mi se :thumbsup: 2
Citat:
ivan.mojsilovic: A inace, vise IT firmi na jednom mestu moze biti samo dobra stvar a ne losa.
Pazi ne pitam koja je prednost kad su više nekakvih firmi na jednom mestu, već koja je prednost kad su više IT firmi na jednom mestu.
Potpis
OTPOR blokadi ulica, OTPOR blokiranom Beogradu, OTPOR blokiranoj Srbiji
Razmena znjanja, razmena ljudi, lakse nalazenje partnerstva, protok ideja itd itd.
2Sviđa mi se :thumbsup: 2
Citat:
ventura: Ali fora je u tome što u Beogradu na stotine hiljada kvadrata poslovnog prostora zvrlji prazno. Samo Verano zgrada preko puta arene ima nekih 55.000m2 i prazna je. Bulevar Milutina Milankovića je ceo poluprazan a tu sigurno ima bar nekih 150 hiljada kvadrata. A da ne pominjem i sve ostale poslovne zgrade razbacane po ostatku Novog Beograda...
Kako čujem iz nekih izvora, jedini koji posluje normalno na tom tržištu je GTC sa svojih par zgrada. Jedino oni imaju dobru popunjenost, jer kako čujem umeju da rade taj posao. Sve ostalo je srednja žalost i tuga.
Kako čujem iz nekih izvora, jedini koji posluje normalno na tom tržištu je GTC sa svojih par zgrada. Jedino oni imaju dobru popunjenost, jer kako čujem umeju da rade taj posao. Sve ostalo je srednja žalost i tuga.
Pa vrlo verovatno traze previse za taj prostor, sama investicija je bila neisplativa a sada je mrtav kapital. Niko ne zeli da placa visoke zakupnine ako ne mora a oni su se previse zaleteli, balon jos uvek nije pukao al uskoro ce.
Citat:
ventura:
Ali fora je u tome što u Beogradu na stotine hiljada kvadrata poslovnog prostora zvrlji prazno. Samo Verano zgrada preko puta arene ima nekih 55.000m2 i prazna je. Bulevar Milutina Milankovića je ceo poluprazan a tu sigurno ima bar nekih 150 hiljada kvadrata. A da ne pominjem i sve ostale poslovne zgrade razbacane po ostatku Novog Beograda...
Ali fora je u tome što u Beogradu na stotine hiljada kvadrata poslovnog prostora zvrlji prazno. Samo Verano zgrada preko puta arene ima nekih 55.000m2 i prazna je. Bulevar Milutina Milankovića je ceo poluprazan a tu sigurno ima bar nekih 150 hiljada kvadrata. A da ne pominjem i sve ostale poslovne zgrade razbacane po ostatku Novog Beograda...
Moguce da ima, ne sumnjam da je tako, niti znam koji je tacno interes izrade tog centra van grada, ali ocigledno da postoji. Da li je moguce da je taj poslovan prostor u Beogradu jednostavno skup?
Velike firme poput IBM, Dell i ostalih iz mog iskustva iskljucivo rade u centrima tog tipa jer imaju vecu slobodu, dobru infrastrukturu itd. Da li ce ovaj u Indjiji da zazivi tesko je reci.
Citat:
ivan.mojsilovic:A inace, vise IT firmi na jednom mestu moze biti samo dobra stvar a ne losa.
Citat:
ivan.mojsilovic: Razmena znjanja, razmena ljudi, lakse nalazenje partnerstva, protok ideja itd itd.
Nema nikakve prednosti, sem za mozda konsultantske kuce locirane u blizini svojih klijenata. Sem toga jedino spijunaza i kontraspijunaza, lepo ides na ruicak sa kolegom iz suparnicke price i izleti ti laz dok pokusavas od njega da iscupas istinu, i vice versa
Razmena znanja, ljudi i ideja je poslednje sto jedna intelectual property firma zeli Ako je do sales-a, to mozes da lociras bilo gde. Citat:
staticInt: Pa vrlo verovatno traze previse za taj prostor, sama investicija je bila neisplativa a sada je mrtav kapital. Niko ne zeli da placa visoke zakupnine ako ne mora a oni su se previse zaleteli, balon jos uvek nije pukao al uskoro ce.
To je istina, ali postoji donja granica isplativosti. Postoje i zakonski propisani troskovi tipa putnih troskova koji rastu sa udaljenoscu od talent poola. Nigde ne stoji da je cena zakupnine zakucana, nije ni IBM pao sa kruske, ako hoce da uzme veliki poslovni prostor raspitace se podrobno i pregovarace o spustanju cene. Mozda postoji neka nada da ce se ljudi seliti u Indjiju da pobegnu od gradske vreve, ali ako je sudeci po fijascima tipa zemljista oko Kragujevca za ocekivati je da ce Indijani vestacki podici cene nekretnina u ocekivanju ovaca.
Potpis
Sloba je za 12 godina promenio antropološki kod srpskog naroda. On je od jednog
naroda koji je bio veseo, pomalo površan, od jednog naroda koji je bio znatiželjan, koji
je voleo da vidi, da putuje, da upozna,
od naroda koji je bio kosmopolitski napravio narod koji je namršten, mrzovoljan,
sumnjicav, zaplašen, narod koji se stalno nešto žali, kome je stalno neko kriv - Z.Đinđić
naroda koji je bio veseo, pomalo površan, od jednog naroda koji je bio znatiželjan, koji
je voleo da vidi, da putuje, da upozna,
od naroda koji je bio kosmopolitski napravio narod koji je namršten, mrzovoljan,
sumnjicav, zaplašen, narod koji se stalno nešto žali, kome je stalno neko kriv - Z.Đinđić
^ ne slazem se ali ok. Nema potrebe da trolujemo temu sa tim :)
Mislim da je veoma dobro da se nešto ovako otvori i van Beograda. Inđija je na odličnoj lokaciji: između Novog Sada i Beograda koja su dva najjača IT centra u Srbiji. Šteta što infrastruktura nije bolja. Ako će ljudi da putuju svaki dan do tog IT centra onda ili treba uvesti jeftiniju putarinu na autoputu ili bolje lokalne puteve. Puno ljudi se doselilo u Beograd zato što je većina IT firmi otvori radno mesto u Beogradu. Sad kada se to radi u nekom drugom mestu nije dobro?
U svakom slučaju, mislim da IT park ili kako ga već zovu ne čini zgrada, već ljudi.
U svakom slučaju, mislim da IT park ili kako ga već zovu ne čini zgrada, već ljudi.
1Sviđa mi se :thumbsup: 1
Pa dobro, nije trolovanje. Sama ideja veoma utice na izvodljivost celog ovog projekta.
Iskreno, ja da sam mid-sized ne-konsultantska IT kompanija, poslednje sto bih zeleo da imam u komsiluku je IBM, MS ili bilo koja od tih vecih firmi. Mozes ti posle da se tuzakas sa njima, ali znas kako kazu bolje spreciti nego leciti :) A da ocekujem da ce oni sad da meni zbog fizicke blizine izneti neke ideje koje inace nisu odobrene za javno publikovanje internetom je nerealno. Da im ukradem talenat takodje ne mogu, svi oni imaju non-compete ugovore, zapravo bih bio prinudjen i da svojim zaposlenima nametnem restriktivan non-compete da ih komsije ne bi regrutovale ruckovima.
I pazi, ja nisam rekao da nema nikakve koristi od saradnje dve firme po nekom projektu (ako se to lepo pravno regulise), samo da nema nikakve dodatne koristi od toga da budu vrata do vrata. Da ima, MS, Apple i Google i imali campuse jedan do drugog, mozda cak imali i zajednicki kampus. Cuj kampus, kancelarija do kancelarije. Realnost je ipak drugacija od cumbaja bajke koju emituju marketinska odeljenja tih firmi..
@component, ne radi se uopste o Bgd vs rest of srbija dilemi. Potrebno je puno vise faktora da bi se privukla investicija od toga da imas novu zgradu na njivi.
Iskreno, ja da sam mid-sized ne-konsultantska IT kompanija, poslednje sto bih zeleo da imam u komsiluku je IBM, MS ili bilo koja od tih vecih firmi. Mozes ti posle da se tuzakas sa njima, ali znas kako kazu bolje spreciti nego leciti :) A da ocekujem da ce oni sad da meni zbog fizicke blizine izneti neke ideje koje inace nisu odobrene za javno publikovanje internetom je nerealno. Da im ukradem talenat takodje ne mogu, svi oni imaju non-compete ugovore, zapravo bih bio prinudjen i da svojim zaposlenima nametnem restriktivan non-compete da ih komsije ne bi regrutovale ruckovima.
I pazi, ja nisam rekao da nema nikakve koristi od saradnje dve firme po nekom projektu (ako se to lepo pravno regulise), samo da nema nikakve dodatne koristi od toga da budu vrata do vrata. Da ima, MS, Apple i Google i imali campuse jedan do drugog, mozda cak imali i zajednicki kampus. Cuj kampus, kancelarija do kancelarije. Realnost je ipak drugacija od cumbaja bajke koju emituju marketinska odeljenja tih firmi..
@component, ne radi se uopste o Bgd vs rest of srbija dilemi. Potrebno je puno vise faktora da bi se privukla investicija od toga da imas novu zgradu na njivi.
Potpis
Sloba je za 12 godina promenio antropološki kod srpskog naroda. On je od jednog
naroda koji je bio veseo, pomalo površan, od jednog naroda koji je bio znatiželjan, koji
je voleo da vidi, da putuje, da upozna,
od naroda koji je bio kosmopolitski napravio narod koji je namršten, mrzovoljan,
sumnjicav, zaplašen, narod koji se stalno nešto žali, kome je stalno neko kriv - Z.Đinđić
naroda koji je bio veseo, pomalo površan, od jednog naroda koji je bio znatiželjan, koji
je voleo da vidi, da putuje, da upozna,
od naroda koji je bio kosmopolitski napravio narod koji je namršten, mrzovoljan,
sumnjicav, zaplašen, narod koji se stalno nešto žali, kome je stalno neko kriv - Z.Đinđić
2Sviđa mi se :thumbsup: 2