Navigacija
Lista poslednjih: 16, 32, 64, 128 poruka.

Isplativost kupovine stana (kuće)

[es] :: Ekonomija :: Isplativost kupovine stana (kuće)
(Zaključana tema (lock), by Nebojsa Milanovic)
Strane: << < .. 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 ... Dalje > >>

[ Pregleda: 299605 | Odgovora: 1485 ] > FB > Twit

Postavi temu

Autor

Pretraga teme: Traži
Markiranje Štampanje RSS

Dexic
ASP

Član broj: 253999
Poruke: 3837



+1376 Profil

icon Re: Isplativost kupovine stana (kuće)24.01.2012. u 15:41 - pre 148 meseci
Jeste da "moze" da se nadje stan za 300-400e u BG, ali da li ste pogledali ista od toga?

Koliko toga stvarno vredi a nije samo neki supicak koji iznajmljuju da bi se prekrpili?

Dobre su te cene u Ceskoj za stanove, covece ;) To ovde samo negde van "Beograda" :)
 
0

Dexic
ASP

Član broj: 253999
Poruke: 3837



+1376 Profil

icon Re: Isplativost kupovine stana (kuće)24.01.2012. u 15:49 - pre 148 meseci
@Nebojsa. Znam gomilu ljudi koji cesto idu iz NI/NS/KG u BG poslovno, kobajagi sastanci ovo/ono... a svi bi radije da se to odrzi preko video linka ili lepo CC na e-mail :)
Zamisli koliko vremena izgubis na to?
Da imam zenu/decu van BG-a koji zbog posla/prijatelje ne mogu/zele da idu za BG, verovatno bih drugacije razmisljao, ali primer coveka iz Panceva koji moze da priusti stan od >1/4 miliona mi nikako ne pase. On gubi vreme stalno odlascima do Beograda.. ima srece ako treba samo do BG-a a ne leti.
Ja sam samo zbog tih stvari ostao u BG-u. Vreme koje ustedim mi je vec otplatilo stan, a da ne pominjem usteda u prevozu :)
Razumem da ne moze svako da pomeri porodicu u BG, ali ja bih moga, taj covek iz Panceva bi sigurno mogao mnogo komotnije od mene...
Iz NS-a je mozda druga prica, dok je Nis imao aerodrom (tj. letove, npr. imao je do Ciriha svaki dan skoro) onda je i Nis mozda bio druga prica.
Ali trenutno SVE je koncentrisano u BG-u. Ko ima konkretnih mogucnosti da zivi u BG-u, mislim da ne ceni svoje vreme.

Imaj na umu da ja i ne kapiram ljude koji zive u Baje Pivljanina na Dedinju - jednom sam bio tamo, toliko sam se preplasio da necu znati gde da kazem ljudima da me nadju i povezu! Nema zive duse celog dana...
Imati tako skup stan u kome ce se samo spavati je po meni bacanje novca I vremena.
 
0

Nebojsa Milanovic
Pančevo

SuperModerator
Član broj: 16
Poruke: 8347
*.dynamic.sbb.rs.



+1344 Profil

icon Re: Isplativost kupovine stana (kuće)24.01.2012. u 17:02 - pre 148 meseci
Citat:
Dexic: Jeste da "moze" da se nadje stan za 300-400e u BG, ali da li ste pogledali ista od toga?

Koliko toga stvarno vredi a nije samo neki supicak koji iznajmljuju da bi se prekrpili?

Kod Hotela YU i najboljim blokovima na NBGD-u (19a-23, 29, 30, itd.) može se za 300-350€ naći savršen trosoban prazan stan, renoviran skoro kao nov. To je danas najmanji problem.

Citat:
Dexic: @Nebojsa. Znam gomilu ljudi koji cesto idu iz NI/NS/KG u BG poslovno, kobajagi sastanci ovo/ono... a svi bi radije da se to odrzi preko video linka ili lepo CC na e-mail :)

Nemoj da mešaš totalnu unutrašnjost zemlje (Niš, Kragujevac i slično) sa Pančevom i sličnim lokacijama, dakle periferijom Beograda, a ja sam o tim mestima pričao.

Meni od kuće do centra Beograda treba 15minuta, a vrlo dobro znam koliko iz mnogih delova Beograda treba za to isto ;). To je između ostalog razlog zašto se ja lično ne bih selio u Beograd, bukvalno ništa mi nije bolje u Beogradu, naročito što nisam ni dnevnim poslom vezan za njega. Postoji dosta ljudi koji misle isto tako. Btw, u Pančevu generalno ima dosta jakih ljudi koji bi mogli lako da se presele u Bgd a neće, kao uostalom što ima dosta ljudi u beogradskim naseljima koji mogu da idu bliže centru a takođe neće.

O njima sam pričao, nema to veze sa ljudima iz unutrašnjosti koji su su još i poslom vezani za Bgd. Za njih je jasno da bi im bilo bolje da se presele negde u Beograd, to je u takvom slučaju i razumljivo.

Dalje, mislim da si ti previše vezan za NBGD, i meni se taj kraj načelno sviđa (od Milentija Popovića do oba Merkatora + deo oko hotela YU), ali ne zaboravi da se dobar deo čak i poslovnog Beograda nalazi van te zone.

Firma mog kolege koga sam pominjao nalazi se na Vračaru i njemu je čak i bliže da do posla dođe iz Pančeva nego iz određenih delova NBGD-a (ili iz mnogih drugih delova Beograda), a da i ne pominjem koje sve prednosti ima život u mirnom kraju u kom je rođen i u kom su mu rodbina/prijatelji + što ima mnogo veći prostor na raspolaganju + ima sve prateće objekte (garaže, magacine, itd) koji su u Bgd-u mnogo deficitarniji i skuplji, itd. A od prostora u kom živi do njegove firme u najgorem slučaju treba mu manje od 30minuta.
 
+1

nnn
Tech Lead
Haxr.io
Beograd

Član broj: 16743
Poruke: 679
*.dynamic.isp.telekom.rs.



+87 Profil

icon Re: Isplativost kupovine stana (kuće)24.01.2012. u 17:14 - pre 148 meseci
Ako bi izuzeli kvalitet vazduha, Pancevo je lokacijski sasvim dobro mesto za zivot
 
0

Nebojsa Milanovic
Pančevo

SuperModerator
Član broj: 16
Poruke: 8347
*.dynamic.sbb.rs.



+1344 Profil

icon Re: Isplativost kupovine stana (kuće)24.01.2012. u 17:39 - pre 148 meseci
Evo nešto i po pitanju zagađenja koje se često pominje u kontekstu Pančeva pri čemu se činjenično stanje ne zna.

A činjenično stanje je da je već sada kvalitet vazduha u Pančevu daleko bolji nego ranije kada je radila cela industrijska zona (to je do 90-tih zaključno sa bombardovanjem kada je dobar deo tih postrojenja uništen), a NIS tj. Rusi kao njegovi vlasnici su se ugovorom obavezali da u narednih godinu-dve ulože preko 400 miliona evra samo u ekološke svrhe u Pančevu.

Zanimljivo da i zvanična istraživanja izjednačuju Beograd i Pančevo po pitanju zagađenosti (evo jednog od poslednjih izveštaja http://www.glas-javnosti.rs/cl...i-u-boru-nisu-novom-sadu-uzicu), a kada Rusi odrade to na šta su se obavezali smeo bih da se kladim da će vazduh u Pančevu biti čak i bolji nego prosečno u Beogradu.

U svakom slučaju, vazduh nije nešto što bi danas nekoga moglo da tera iz Pančeva u Beograd.


edit: link

[Ovu poruku je menjao Nebojsa Milanovic dana 24.01.2012. u 18:59 GMT+1]
 
0

mmix
Miljan Mitrović
Profesorkin muz
Passau, Deutschland

SuperModerator
Član broj: 17944
Poruke: 6042



+4631 Profil

icon Re: Isplativost kupovine stana (kuće)24.01.2012. u 17:59 - pre 148 meseci
Citat:
nnn: Ako bi izuzeli kvalitet vazduha, Pancevo je lokacijski sasvim dobro mesto za zivot


Pa i da i ne, zapravo kvalitet vazduha se drasticno popravio (ako izuzmemo zimu i tradicionalno lozenje svega sagorivog za grejanje) od kako su one sirene svirale, ipak je to delovalo malo na Ruse. Nazalost sve ostalo je otislu u k. Malogradjanstina je galopirajuca a grad je pusta senka svoje nekadasnjosti po svim dimenzijama, klasicna proseljacena provincija kojom diktiraju par lokalnih namazano-uvezanih porodica, nista drugacija prica od drugih juznoprugaskih mesta u Srbiji. Logisticki , grad od 50,000 nema nijedno gradsko parkiraliste u jezgru i sve je zaguseniji kako priced-out Beogradjani prelaze da zive ovde, dok je direkcija za izgradnju istripovana da je ovo neki nisko naseljeni gradic pa se svojski trude da jos vise ogranice saobracaj i propusnu moc ulica i kapacitete parkinga. Sticajem okolnosti zivim u centru i imam sve vecih i vecih problema da nadjem parking mesto, nije bas kao Vracar ali nije ni daleko. Isto, ako nemas kola, mozes i da zaboravis na 15minuta do Beograda, BeoVoz je disfunkcionalan (da opet ne ulazim u politiku) a bus ide jednom na pola sata i treba mu isto toliko da dodje do dunav stanice odakle opet moras da se taljigas 15ak minuta do centra GSPom (da ne pominjem one indijance koji voze trule kombije na istoj relaciji). Kulturno umetnicki zivot je prakticno nula, od mesta za izlaske imas mozda dva tri pristojna restorana bez kariranih carsava, tako da se ljudi bukvalno druze tako sto vise jedni drugima na gajbi i cekaju vanzemaljce. Daleko je Pancevo od bilo cega idealnog, samo je jeftinije pa ako bas imas kinte mozes kao taj ortak da uzmes tri stana :) iz kojih ces da izlazis kolima i ulazis kolima bez dodira sa lokalnim plebsom. Pancevo se defakto pretvorilo u provincijsku spavaonicu za Beogradske radnike i bice sve gore i gore kako sve vise ljudi bude cenama isterano iz Beograda.

Citat:
Nebojsa Milanovic: Kod Hotela YU i najboljim blokovima na NBGD-u (19a-23, 29, 30, itd.) može se za 300-350€ naći savršen trosoban prazan stan, renoviran skoro kao nov. To je danas najmanji problem.

Odakle vi vadite te magicne cifre, ovo ko da je reko neko iz agencije za izdavanje. A kad odes na teren oni svi traze 500e+ za takve stanove i ne vracaju "clanarinu" ;). To podrucje o kojem pricas je jedno od retkih iole pristojnih mesta za zivot i ima dosta ljudi koji su toga svesni. Mi smo letos trazili stan u tom podrucju i nismo mogli da nadjemo za te pare.
Sloba je za 12 godina promenio antropološki kod srpskog naroda. On je od jednog naroda koji je bio veseo, pomalo površan, od jednog naroda koji je bio znatiželjan, koji je voleo da vidi, da putuje, da upozna,
od naroda koji je bio kosmopolitski napravio narod koji je namršten, mrzovoljan, sumnjicav, zaplašen, narod koji se stalno nešto žali, kome je stalno neko kriv… - Z.Đinđić
 
0

Nebojsa Milanovic
Pančevo

SuperModerator
Član broj: 16
Poruke: 8347
*.dynamic.sbb.rs.



+1344 Profil

icon Re: Isplativost kupovine stana (kuće)24.01.2012. u 18:15 - pre 148 meseci
Miljane, imaš zanimljivo mišljenje o Pančevu, (verovatno nisi rođen u njemu :)), a uopšte i o Srbiji :)

Ako si već rešio da ideš, rekoh stan u Bgd-u je najmanji problem. Pogledaj šta je uradio search od 5 sekundi na samo jednom sajtu za nekretnine:


http://www.nekretnine.rs/sr/St...%20300%20EUR--63623.aspx?mrg=1 (280 € početna cena)

http://www.nekretnine.rs/sr/St...ar,blok%2022--51266.aspx?mrg=1

http://www.nekretnine.rs/sr/St...20ID%2012403--63447.aspx?mrg=1 itd..

Ne zaboravi da su ovo početne cene za pristojno nameštene, a ja sam govorio o praznim renoviranim stanovima. Nakon što sam malo pretražio ovaj sajt siguran sam da se trosoban prazan a renoviran može naći i za manje :)


 
0

mmix
Miljan Mitrović
Profesorkin muz
Passau, Deutschland

SuperModerator
Član broj: 17944
Poruke: 6042



+4631 Profil

icon Re: Isplativost kupovine stana (kuće)24.01.2012. u 18:33 - pre 148 meseci
Pa jesam rodjen ovde, i secam se dobro Panceva dok je bilo zagadjeno ali ujedno i mnogo zanimljivije mesto za zivot u potpunom kontrastu sa Beogradskom ludnicom. To Pancevo vise ne postoji. A ako cemo samo da pricamo o mestu na kojem ces uvece da spustis glavu, ima i lepsih i sasvim sigurno manje frustrirajucih.

A sto se tice tih oglasa, mojne me, nisam od juce. Tako smo se i mi primili pa kad smo poceli da zovemo bilo je "e nemamo vise to mesto nalistingu ali imamo slicno, malo je skuplje ali vredi pogledati". IMHO, nema vecih sibicara od ljudi koji rade u realestate sektoru u Beogradu. mozes odmah komotno po ceni da eliminises fake oglase.
Sloba je za 12 godina promenio antropološki kod srpskog naroda. On je od jednog naroda koji je bio veseo, pomalo površan, od jednog naroda koji je bio znatiželjan, koji je voleo da vidi, da putuje, da upozna,
od naroda koji je bio kosmopolitski napravio narod koji je namršten, mrzovoljan, sumnjicav, zaplašen, narod koji se stalno nešto žali, kome je stalno neko kriv… - Z.Đinđić
 
0

Dexic
ASP

Član broj: 253999
Poruke: 3837



+1376 Profil

icon Re: Isplativost kupovine stana (kuće)24.01.2012. u 18:34 - pre 148 meseci
Citat:
Nebojsa Milanovic: Meni od kuće do centra Beograda treba 15minuta, a vrlo dobro znam koliko iz mnogih delova Beograda treba za to isto ;).

Sta ti smatras centrom?:)
Ako tebi treba 15 minuta do Kneza ti onda ne zivis dalje od Bajlonija ;) Ako pod centrom smatras bilo koji deo Starog Grada, ceo Vracar/Dorcol, Zvezdaru i sta jos ne... to je nesto sasvim drugo i nema smisla ;)
A ja zivim kod Bajlonija i opet mi treba skoro 15 minuta do centra ;)

Citat:
To je između ostalog razlog zašto se ja lično ne bih selio u Beograd, bukvalno ništa mi nije bolje u Beogradu, naročito što nisam ni dnevnim poslom vezan za njega.

To je sasvim drugo, tebe razumem, ako nemas razloga da ides zbog posla za BGD.
Primer osobe iz Panceva koji si naveo nije takav...

Citat:
Postoji dosta ljudi koji misle isto tako. Btw, u Pančevu generalno ima dosta jakih ljudi koji bi mogli lako da se presele u Bgd a neće, kao uostalom što ima dosta ljudi u beogradskim naseljima koji mogu da idu bliže centru a takođe neće.

Pitanje je da li im treba blize centru...
pogotovu recimo komercijalisti, farmaceuti, bankari i slicno koji su mahom na NBG - njima ne treba da odu u centar. A njima je vec isto i da su na Bezaniji i da su kod Hotela YU i kod TC USce, Hyatt itd... prevoz je odlican, kolima se isto uvek brzo stigne.

Citat:
O njima sam pričao, nema to veze sa ljudima iz unutrašnjosti koji su su još i poslom vezani za Bgd. Za njih je jasno da bi im bilo bolje da se presele negde u Beograd, to je u takvom slučaju i razumljivo.

Eto, slazemo se po oba pitanja :)

Citat:
Dalje, mislim da si ti previše vezan za NBGD, i meni se taj kraj načelno sviđa (od Milentija Popovića do oba Merkatora + deo oko hotela YU), ali ne zaboravi da se dobar deo čak i poslovnog Beograda nalazi van te zone.

Ja vezan za NBG??? Nope... ja sam vezan za SAM centar, znaci BASH centar kod Kneza Mihailove :)

Citat:
Firma mog kolege koga sam pominjao nalazi se na Vračaru i njemu je čak i bliže da do posla dođe iz Pančeva nego iz određenih delova NBGD-a (ili iz mnogih drugih delova Beograda)

Ali da li mu je blize nego da dodje sa Zvezdare recimo, ili Crvenog Krsta? (da, maltene Vracar, ali opet jeftiniji kraj primetno, kvalitetan, i sa odlicnim izborom stanova, a jako blize)
Zavisi naravno sta on radi... ako on treba da dolazi u firmu, ne razumem ga.
Ako on dodje ponekad da bi se rukovao sa nekime iz firme ili na poneki sastanak jednom mesecno to je sasvim druga stvar.

Citat:
a da i ne pominjem koje sve prednosti ima život u mirnom kraju u kom je rođen i u kom su mu rodbina/prijatelji + što ima mnogo veći prostor na raspolaganju + ima sve prateće objekte (garaže, magacine, itd) koji su u Bgd-u mnogo deficitarniji i skuplji, itd. A od prostora u kom živi do njegove firme u najgorem slučaju treba mu manje od 30minuta.

A vazduh? (ozbiljno pitam, sem sa vesti nemam iskustva, jednom sam samo bio u pancevu)
 
0

Dexic
ASP

Član broj: 253999
Poruke: 3837



+1376 Profil

icon Re: Isplativost kupovine stana (kuće)24.01.2012. u 18:42 - pre 148 meseci
Ovo sto mmix kaze za oglase je cista istina... sta god lepo izgleda u oglasima, 99% su sanse da je taj stan prodat ko zna kada jos i to mozda od strane neke sasvim druge agencije a onda te vucaraju da imaju nesto bolje :)


Ne znam da li sam pomenuo, jedan stan se prodavao svega jedan dan u Branka Krsmanovica. Izdao ga je sledeci dan na duzi ugovor (vlasnik, firma, investitor) i za 5 godina ce ga vec isplatiti vise nego da ga je prodao.
 
0

Nebojsa Milanovic
Pančevo

SuperModerator
Član broj: 16
Poruke: 8347
*.dynamic.sbb.rs.



+1344 Profil

icon Re: Isplativost kupovine stana (kuće)24.01.2012. u 22:23 - pre 148 meseci
Citat:
Dexic: A vazduh? (ozbiljno pitam, sem sa vesti nemam iskustva, jednom sam samo bio u pancevu)

Pokazah gore link da su Beograd i Pančevo trenutno u istoj ligi po pitanju kvaliteta vazduha sa tendencijom da Pančavo postane čistije od Bograda. Cela situacija sa zagađenjem u Srbiji poslednje decenije se značajno izmenila, evo recimo današnje vesti http://www.svevesti.com/a22335...C4%91enja-vlasti-kriju-podatke.

Što se tiče cena zakupa po Bgd-u,one su niže nego ikada otkada je uveden evro, sa tendencijom daljeg pada. Nevezano od onoga šta mislimo o agencijama i "agencijama" za nekretnine (a mislimo isto), za onu cenu koju sam pomenuo se može naći onakav stan. Ako zaista tražite tako nešto, predlažem da zaobiđete agencije, mada među njima ima i korektnih.

Evo recimo stana koji je oglašen direktno od strane vlasnika a uklapa u to šta sam rekao http://www.mojkvadrat.rs/nekretnine/izdavanje/stan/beograd/56347. Siguran sam da ima mnoštvo takvih stanova na tržištu, samo treba malo začeprkati.

Pominjao sam već u ovoj temi da je armija ljudi pokupovala stanove samo sa namerom da ih izdaje. To je i dovelo do tako enormnih cena u kupovini, ali je zato sada i oborilo kirije (zbog velike konkurencije).

mali off: Miljane, zašto ti se čini da je Pančevo takvo ? :) Ja recimo nemam takav utisak, pojasni tu razliku od pre i danas, lično mislim da je ili nema ili da nije negativna. Ako hoćeš možeš i javno ovde, a možeš i na PP :)



 
0

Dexic
ASP

Član broj: 253999
Poruke: 3837



+1376 Profil

icon Re: Isplativost kupovine stana (kuće)24.01.2012. u 23:10 - pre 148 meseci
Kako si siguran da je to vlasnik, zvao si, isao da pogledas i uzeo stan?:)
Ozbiljan sam... agencije jako cesto stave "vlasnik" u oglasima da navuku. To sto pise da je vlasnik uopste ne znaci da jeste.

Dalje, taj stan mozda uopste ne postoji. Citaj sta smo mmix i ja napisali gore. Ne samo da je mozda vec izdat, vec mozda uopste ne postoji!
A moras da priznas da 92m2 po tim cenama je sigurno ili neka rupa ili prevara.
Ako ne verujes pogledaj recimo bilo koji stan na Dorcolu koji se oglasava ispod 2000e/m2 - sve sam krs, koji je gori od Belvila trenutno.
 
0

ventura

Član broj: 32
Poruke: 7781
*.dsl.in-addr.zen.co.uk.



+6455 Profil

icon Re: Isplativost kupovine stana (kuće)24.01.2012. u 23:21 - pre 148 meseci
Pristojan trosoban prazan stan se krece od 400 evra (ako potpisujes visegodisnji ugovor i naletis na dobru priliku), ali je uglavnom cena 500+ evra
 
0

žutokljunac

Član broj: 153760
Poruke: 374
77.243.16.*



+471 Profil

icon Re: Isplativost kupovine stana (kuće)27.01.2012. u 07:29 - pre 148 meseci
Citat:
dzeremi: Ako te interesuje,imas po meni odlicnu pricu,stanove u izgradnji,ugao J.Gagarina i Vukasoviceve,gradi ih Neimar-V,za avansno placanje oko 1500e.Lokacija slabija od belvila ali gradnja bi trebalo da je bolja.Idi na njihov sajt,ima lepih manjih 1,5 stanova od 40-46M2.Po meni korektna ponuda pogotovo sto je cena sa PDVom.


Zar stvarno misliš da je povoljno toliko plaćati i dati pare unapred???

Pa tolika je cena već završenih i uknjiženih stanova. Ne razumem. Objasni mi zašto ti je ovo povoljno??

Kupovina stana u izgradnji je veliki rizik u Srbiji. A kad rizikuješ, logično je da cena mora bti znatno niža od cene već gotovih i ukljiženih stanova.

 
+1

jnk
beograd

Član broj: 29216
Poruke: 1472



+1498 Profil

icon Re: Isplativost kupovine stana (kuće)27.01.2012. u 07:56 - pre 148 meseci
I šta kažete 15 minuta od Pančeva do centra BG-a? Interesantno da meni treba 15 minuta od sajma do centra.
 
0

deerbeer
Beograd

Član broj: 174418
Poruke: 1189
*.dynamic.sbb.rs.



+395 Profil

icon Re: Isplativost kupovine stana (kuće)27.01.2012. u 08:45 - pre 148 meseci
Kojih bre 300E za trosoban stan na nbgd-u !!? Kakve sam supe vidjao za 300E i to dvosobne ne bi verovali .
I kolega moze da potvrdi koji je poceo da trazi stanove od 300E pa je na kraju cifra dosla na 500+ evra za pristojan stan za porodicu...



Viva lollapalooza
 
0

ventura

Član broj: 32
Poruke: 7781
*.adsl.verat.net.



+6455 Profil

icon Re: Isplativost kupovine stana (kuće)27.01.2012. u 09:06 - pre 148 meseci
Citat:
jnk: I šta kažete 15 minuta od Pančeva do centra BG-a? Interesantno da meni treba 15 minuta od sajma do centra.

Ja bi bio jako srećan da imam helikopter, pošto je to jedini način kako da od Pančeva do centra Beograda stigneš za 15 minuta...

Moj kolega iz firme živi u Pančevu, i njemu do firme (Voždovac/Autokomanda) treba 45 min kada nema gužve, a 60-75 min kada ima gužve na mostu i u gradu.
 
0

Sceka
Zoran Scekic
Recording Engineer, Producer
Studio Neverne Bebe
Beograd

Član broj: 94496
Poruke: 2257
*.dynamic.sbb.rs.

Sajt: www.linkedin.com/in/sceka


+4501 Profil

icon Re: Isplativost kupovine stana (kuće)27.01.2012. u 13:53 - pre 148 meseci
Citat:
venturaJa bi bio jako srećan da imam helikopter, pošto je to jedini način kako da od Pančeva do centra Beograda stigneš za 15 minuta...

Moj kolega iz firme živi u Pančevu, i njemu do firme (Voždovac/Autokomanda) treba 45 min kada nema gužve, a 60-75 min kada ima gužve na mostu i u gradu.

Pa imas helikopter! Kad smo kod toga, dokle si stigao, ne pozurujem samo sam nestrpljiv da vidim slike, komentar.. :)) (Kraj OffTopica!)


Pozdrav!
"Grand Magus and Supreme Wizard of professional
audio applications in the known universe and beyond"
E-Mail: [email protected]
Home Page: http://www.linkedin.com/in/sceka

:) "Nije ti palo na pamet da nekom inteligentnijem postu daš lajk?" (By Nebojsa)

Pravi biser: „Sada sumnjam da bih ucestvovao u poboljsavanju Nebojsinog foruma.”
 
0

Dexic
ASP

Član broj: 253999
Poruke: 3837



+1376 Profil

icon Re: Isplativost kupovine stana (kuće)27.01.2012. u 14:37 - pre 148 meseci
Citat:
deerbeer: Kojih bre 300E za trosoban stan na nbgd-u !!? Kakve sam supe vidjao za 300E i to dvosobne ne bi verovali .
I kolega moze da potvrdi koji je poceo da trazi stanove od 300E pa je na kraju cifra dosla na 500+ evra za pristojan stan za porodicu...


Komsinica je izdavala stan od 45m2 na Dorcolu, i to po principu "samo da ne sedi prazan" za 300e mesecno. Kupac je molio da potpisu ugovor na barem 6 meseci, jer je taj stan bio nekoliko klasa iznad ostalih koji se nude u kraju.
Trenutno ga izdaje za 250e po istom principu - i birala je ko moze i da gleda stan a kamoli da iznajmi :)

Novogradnja kod crkve Aleksandra Nevskog... nezavrseni kvadrat 2100e/m2 :D 2450e/m2 zavrsen.

Ja ne znam da li se desava nesto sto vecina ne zna ili je najezda cavaka koje ispijaju mozak... ali oni i kolege iz Nenela su pobenavili :)
Najkvalitetnija zgrada na Dorcolu (posle onog suludog stvarno-extra-luxa na vrhu Dositejeve) ne moze da se proda za 1900e/m2.
 
0

Nebojsa Milanovic
Pančevo

SuperModerator
Član broj: 16
Poruke: 8347
*.dynamic.sbb.rs.



+1344 Profil

icon Re: Isplativost kupovine stana (kuće)28.01.2012. u 11:34 - pre 148 meseci
Jednim poslom sam vezan za deo oko Skadarske ulice i najmanje 1-2 puta nedeljno sam tamo, parkiram u Džordža Vašingtona i znam koliko mi treba vremena za to.

Centar Beograda, kao što se zna, nije u njegovom središtu, nego je vrlo pomeren i to prema Pančevu. Voždovac nema veza sa tim, da bi se došlo do Voždovca mora da se prođe kroz ceo širi centar i Autokomandu, nema to veze sa centrom. Uostalom, glupo je pričati o rastojanju između Pančeva i centra Beograda kada to može svako da proveri.

Što se tiče samog puta BGD-PA, nadam se da je poznato praktično celim tim putem postoje 6 traka. U delu gde ima semafora ko ima tempomat može da fiksira na 66km/h (a i ko nema, može da održava tu brzinu), i neće stati bukvalno ni na jedan semafor koji bi ga mogao zadržavati.

To rastojanje se prelazi za 15-20 minuta a ko ne veruje, predlažem da odvoji malo vremena i dođe u Pančevo na piće i moći će da se uveri i sam.

A vrlo uskoro će biti još bolje, jer ove godine će biti urađen širi prilaz Pančevačkom mostu koji će ga dodatno rasteretiti i ubrzati saobraćaj prema centru Beograda http://www.pressonline.rs/sr/v...+do+centra+i+preko+Dunava.html

A za dve godine tu će biti još jedan most...http://www.pressonline.rs/sr/v...+%22tre%C4%87i+Beograd%22.html, tako da...
 
0

[es] :: Ekonomija :: Isplativost kupovine stana (kuće)
(Zaključana tema (lock), by Nebojsa Milanovic)
Strane: << < .. 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 ... Dalje > >>

[ Pregleda: 299605 | Odgovora: 1485 ] > FB > Twit

Postavi temu

Navigacija
Lista poslednjih: 16, 32, 64, 128 poruka.