kupovina stana u austriji

Nasledila sam stan u Nemackoj,ali sobzirom da ne mogu sa posedovanjem nekretnine ostvariti boravnu vizu,nosim se mislju,iz razloga sto mi je od kuce taj stan udaljen 1400km,da isti prodam i da za taj novac kupim stan u Austriji,koja mi je bliza u kilometrima!
Moje pitanje:
Da li sigurno mogu kao strani drzavljanin bez boravne i radne vize kupiti stan u Austriji?Dakle,za kes!Kako to ide,ima li ko takvo iskustvo ili me moze uputiti na nekog ko ce mi dati tacnu informaciju!
Hvala!

Teoretski možeš kao stranac da kupiš nekretninu u Austriji, ali pošto si iz države koja nije u EU onda moraš prvo da podneseš zahtev opštini, pa ti ona izdaje odobrenje za kupovinu nekretnine... U praksi niko neće da se cima sa time, već ljudi registruju firmu, kupe stan na firmu i to je to... Plus kada imaš firmu, boravišnu dozvolu u tom slučaju možeš da dobiješ maltene po defaultu..

Ja mislim da moze. Malo sam se bio raspitivao u vezi kupovine stana u grckoj i receno mi je da ne mora da se ima boravak. Jedino procedura ide mnogo brze kada imas eu/ch drzavljanstvo...
Predpostavljam da je i u Austriji slicno. U CH moze bez problema.
Naravno, ovde govorim iskljucivo o kupovini za kesh.

aj jos dva puta odgovori

E,pa sad mi nista nije jasno!Kada sam pitala da li mogu dobiti boravnu vizu na osnovu vlasnista stana,rekli su mi da mogu posedovati stan,ali od vize nista!Pa,kako onda da ga posedujem,ako ne mogu da ga kupim?

Mozes da ga kupis, to je nesporno (naravno od hipoteke ili sl. nema nista, vec iskljucivo za gotovinu). Samo bi u njemu mogla da boravis turisticki.

Boravišnu vizu ne možeš da dobiješ na osnovu stana, ali zato možeš na osnovu firme.

@ventura

Odakle ti takva informacija majke ti. Dobijas boravisnu vizu na osnovu firme. U CH nemozes da otvoris firmu bez boravisne vize. To znaci svi otvore firme u inostranstvu i dobiju boravisne vize a onda za 3-5 godina podnesu zahteve za pasos i onda postanu strani drzavljani.

To za otvaranje firme je u pravu.Samo sto se u Austriji polozi nekih ~17000€.Ostatak kroz 2 godine.Cifra je 30000€.To je prica za d.o.o ili gmbh(nemacki).Bilo je nekih prica da se celokupna naknada spusti na 10000e uz istu foru uplate pola odmah a ostatak tokom 2 godine.Ali je verovatno ova kriza doprinela ili nesto dr.Cak i to da okolne zemlje i njihovi gradjani(firme) mogu slobodno raditi..pocev od 1.5.2011.Tako ko zivi u Susednoj Slovackoj,Ceskoj Madjarskoj moze slobodno raditi,cak se i prijaviti na trziste rada.
1-man-firma (nije doo) moze u slucaju ako imas papire u toj zemlji.
Ako cak i otvoris doo,moras postovati pravila i redovno placati porez i obaveze.U suprotnom boravisna i radna dozvola mogu biti po skracenom postupku ponisteni.A obaveze za jednu doo firmu su "ozbiljne".
Za kupovinu nekretnine raspitaj se na sajtu http://www.wien.gv.at/bh-hr-sr/stanovanje/najam.htm
Ja mislim da i tu ima dosta zezanja oko placanja poreza i dobijanja dozvole.Verovatno je to zbog moguceg pranja novca..

Potpis