Nadgradnja stanova

Ja krecem da adaptiram tavanski prostor i prosao sam daleko daleko jeftinije sto se tice nadoknade prema skupstini stanara. Stanari nisu trazili nikakvu nadoknadu, zgrada ima 19 stanova.
Ako radis sve legalno, racunaj da ti za papirologiju, (pre nego sto postavis prvu ciglu) treba oko 5000 EUR (glavni projekat, razne takse, lopovska taksa za gradjevinsko zemljiste...) Ovo je gruba procena za povrisnu od oko 50 kvadrata. Kad dodas na sve to i ovih 5000 EUR, vidi da li je isplativo.

Potpis

Volim da se vozim grackim autobusom.
Gracki autobus jede sitne pare,
gracki autobus zna kad treba stane.

ćao vera,

ne. na dokumentu je bilo jasno naznačeno da nikakva protiv usluga neće biti obavljena.
ako zgrada ima 4 stana, onda su donja dva bez terase. jel' tako? znači da vas dvoje imate više od 50% kvadrature zgrade.
poenta je da nije potrebno 50% potpisa, nego potpisi koji pokrivaju 50% kvadrature.

Upravo tako, sto kaze imenjak
Ako vasa dva stana imaju vise od 50% ukupne povrsine svih stanova u ulazu, ne moras nikakav dogovor da sklapas sa vlasnicima preostala 2 stana. U krajnjoj varijanti, ako vam je zbirna povrsina ispod 50%, dovoljno je da vam samo jedan od njih da saglasnost, i ustedis 5000 EUR
Svakako morate da oformite Savet Zgrade(Stanara), ne moze Skupstina stanara, jer imate manje od 10 stanova u ulazu, i sa Savetom zgrade pravite ugovor o ustupanju tog prostora za adaptaciju. Kroz taj ugovor ces definisati koliko kome sta placas (pomenutih 5000 EUR).

Potpis

Volim da se vozim grackim autobusom.
Gracki autobus jede sitne pare,
gracki autobus zna kad treba stane.

Aleksandre i Acatheking hvala na odgovoru i predlozima, vrlo su korisni!
Pošto ste i sami krenuli u nadgradnju, da li ste pravili računicu ukupnih troškova? Da li znate orijentaciono koliko izađe kvadrat završenog stana zajedno sa svim taksama koje su, kako reče Acatheking, oko 5000e. Ili znate orijentacionu cenu gradnje po fazama (grubi građevinski radovi sa postavljanjem krova, drvenarija i instalacije, malterisanje, podovi i sl.). Znam da cena zavisi od vrste materijala i opreme, ali sigurno postoji neka prosečna cena za prosečnu gradnju.

ne znam, ja sam vodio deo troškova. a imao sam i rekonstrukciju postojećeg stana. i radio sam spoljnu izolaciju oba stana.
imam utisak posle svega što sam prošao, da ove nadgradnje nije bilo da bih definitivno zapalio odavde.
prosto se divim ljudima koji kupuju sve i svašta za 2000€ po kvadratu.

Ja sam za grubu gradnju (skidanje krova, zidanje spoljasnjih i unutrasnjih zidova, novi crep, nove letve, podascavanje krova, razbijanje neke izolacione kosuljice na celom tavanu) dobio ponudu od 12500 EUR (80 kvadrata bruto povrsine je potkrovlje). Posle cu korak po korak da zavrsavam sve ostalo.

Potpis

Volim da se vozim grackim autobusom.
Gracki autobus jede sitne pare,
gracki autobus zna kad treba stane.

Koji Zakon ili dokumenat definiše da je potrebna saglasnost 50% površine+1kvm?
Sa više strana sam dobio istu informaciju, ali niko ne zna gde i kada je to zvanično propisano.