Tri banke u Srbiji pred bankrotom?

Sve to stoji ali se na licitacijama za naplatu duga pocinje, najcesce, od najnize cene koja je u vrednosti duga. Sada da li je zaplenjena imovina vrednija o tome
je trebao da razmislja onaj ko je pravio dug i davao nesto kao garanciju. Uostalom svi koji idu na licitacije idu sa idejom da izlicitiraju za cenu manju od stvarne.

Pazi, mene licno sve nepravde bole. Ne volim mutljavine i nepostene radnje. Sporadicno se (nazalost) i tako nesto desi na licitaciji ali generalno gledano veliki procenat je legalan. Na kraju krajeva i prodavci, u nasem slucaju banke - o tome ovde pricamo, imaju interesa da prodajom pokriju dugovanja a ne da prodaju ispod vrednosti potrazivanja. Ajd' samo zamislite kada bi recimo menadzer u XYZ banci sredio da izlicitira stan za 15.000 Eur a dug banci je bio 30.000 Eur. Da li bi banka to "progutala"?




Ni ja ne shvatam tu logiku da su banke i bankari nekakvi bauci i babaroge. Sve se svodi na dobrovoljnost: niko nije prisiljen da uzima kredit ako mu to ne odogovara ili ne moze da vraca. Kada kupujes nesto na pijaci lepo pitas posto, posgledas kvalitet, obidjes jos tezgi sa istim proizvodom pa kupis gde ti odgovara ili ne kupis uopste. Isto je za banke i kredite: raspitas se o svemu, PROCITAS SVE i ako ti ne odgovara ne prihvatis. Imam kredit kod banke i u papirima koje sam dobio sve lepo pise: za svaku ratu koliki je deo kamata koliki deo otplata glavnice, kad se sta obracunava, koliko je je u kom momentu ostatak glavnice, prava, obaveze itd. Pise sve. Citao sam pred uzimanje kredita ali iako mi se nije sve dopalo vazno mi je bilo da dobijem kredit.

A zašto ti od celog celcijatog interneta baš moraš da dođeš na ovaj forum, na ovu temu i da se nerviraš ? I još, kao neko ko je Gost na forumu tražiš da se tema ukine ?!

---

Pošto vidim da ne znaš, evo da ti objasnim: česta je pojava na forumima da ćaskanje forumaša vremenom i posle puno postova odluta i nije striktno vezano za početni post. Isto kao i neposredni razgovori u društvu. Kao što možeš videti, na zadnjih par stranica diskutuje se o tome da li je za banku povoljno ili ne da zapleni založene vrednosti. Šta ti, kao Gost na forumu imaš protiv toga ?

---

Pozdrav drugari. Saznao sam da devojka koja radi u banci a kojoj sam poslao 101 ružu, nije u vezi sa direktorom banke, tako da neću više pljuvati banke i menadžere, kao ni BMW X5, evo zaklinjem se. Mame mi. Sve je dobro što se dobro svrši.

Ma i ja se zalazem da se vise ne govori o bankama.Ispade ko da su neki politicari ovde pozaposljavali svoje zene i svoje cele porodice u bankama,i to u menadzementu.U nadzornim organima,ili kao konsultante,ili savetnike.Ko da ce banka da placa visoke plate,otpremnine i sluzbena putovanja,svrckanja po svetu,po raznim kongresima i predavanjima,da bi posle ti ljudi lobirali za njih preko politicara.Srecom to kod nas nije slucaj,jer bi onda kamate za kredite bile visoke,i politicari bi konstruisali bankarski sistem kakav njima odgovara.Lepo kaze onaj momak.To je tema za strucnjake i menadzere.Nije to ovako prosto kao sto izgleda.To je mnogo komplikovano.Cak i sto je nekolicina bankara zbog svoje nezajazljivosti sjebala svetsku ekonomiju,mi to ne razumemo.I ovi ljudi sto ce da ostanu bez posla,a neki i bez dela penzija,oni to ne razumeju.Mada ovo za penzije,sto je izjavio jedan americki kongresmen, demantovao je jedan decko ovde na forumu.Ima pouzdanije informacije i dijagrame.Tako da bi trebalo da prekinemo da pricamo i da razmisljamo o tome,zato sto su to mnogo komplikovane stvari i mi to ne razumemo.I ko sto rece onaj gost,ovakve teme treba zabraniti i na mad zone,ma treba zabraniti svaki razgovor uopste..A i ako evro skoci na realnu vrednost,a plate ostanu iste,tj. prepolove se u odnosu na evro,ma nikakvih problema nece biti za banke sa naplatom kredita.Kao i sa ponudom ogromne kolicine oduzetih nekretnina.Kao i sa lizingom sada.
Nema opasnije stvari od iskompleksiranog menadzera u skupom odelu,koji hoce da da smisao bezumlju.

ko sto neko rece zakonski je sve cisto al takodje postoji "LICITACIJA" i licitacija. E u ovom slucaju se radi o "licitacijama" tacnije zakonski je licitator u obavezi da objavi datum licitacije u jednim novinama koje se izdaju na teritoriji Srbije. I tako oni uzmu pa objave oglas u ibarskim novinama , i naravno niko ne zna ziv za licitaciju sem n jih par iz banke koji su u toj semi, i na namestenoj licitaciji oni otkupe kucu ili auto po pocetnoj ceni - jer nema drugih ponudjaca. Zakonski je sve cisto , a bankari su tako stavili ekstraprofit u sopstveni dzep i dosli za male pare do nekretnine.

nije ni njima lako, treba stici dotle.
evo vidi razvojni put bore jovanovica:

...... U novoformiranom petom šest odeljenju, na času OTO-a, šapatom se proširila najnovija vest: Jovanoviću pošla sperma! Možda zbog te činjenice, potvrđene od strane pouzdanih i zvaničnih odeljenskih izvora, činjenice da je baš on bio taj koji je prvi u odeljenju eruptirao dvama kapljicama svoje muškosti, nejaki Bora je dao sebi zadatak da u životu uvek uzgaja taj osećaj uspeha i trijumfa volje koji je kod drugih izazivao divljenje prema njemu, i pored toga što je bio pretposlednji po visini.

Uspeh je ipak zahtevao mnogo odricanja, te je Bora propustio skoro svaku srednjoškolsku zabavu, a održavanje motivacije na visokom nivou je zahtevalo različite metode autosugestije, pa se, u nedostatku unutrašnjeg intelektualnog i naučnog poriva, junak naše priče, već od svoje petnaeste godine izlagao neveštim religioznim, molitvenim ritualima pred spavanje, kako bi lakše podneo suočavanje sa sutrašnjim ispitivanjem povodom mitohondrija, goldžijevih kompleksa, mr. Venea T. Bogoslavova, ili Danteovog Pakla – grom ga spalio dabogda. No, pregrmesmo i tu gimanziju.

Pošto razlog prvobitne slave nije iskoristio čak do svoje 19. godine, Bora je pošto poto rešio da se dodvori jednog devojci čudnog izgleda i još čudnijih afiniteta prema poeziji. Kud će, šta će, Bora, na zaprepašćenje svoje majke domaćice, i na zabrinutost svog oca magacionera reši da sprema prijemni za književnost. Ta dva meseca je krv propljuvao, od gomile energetskih napitaka koje je popio dok je pročitao Don Kihota, srce je počelo da mu preskače, od objašnjenja Remboovog “Pijanog broda” isplakao je više suza nego dok je bio odojče. U sebi je govorio “Jebem ti Ivana Galeba i Gospa Nolu i Jozefa K. Sve to nije ni za k.” Kad je došlo do Zločina i kazne i Buke i besa i Vatre i ništa, bio je na granici da digne ruke od svega, ali su mu povratak na kolektivno nesvesno u deseteračkom ritmu junačkih pesama, istraga poturica koju je čitao, a kao da je sam po onim gudurama nebraću istraživao, lagano kretanje kroz fascinantan svet srpske herojske istorije u Vremenu smrti, i najzad pogled na Kroz granje nebo ipak povratili veru u bolju budućnost i podsetili ga da će posle položenog prijemnog vozdignute glave stati pred ekscentričnu Marinu i s ponosom joj reći “Upisao sam književnost, 'ajde da se jebemo.” I uspeo je. Položio je prijemni. Izašao pred Marinu sa prvim delom navedene izjave, a ona ga je upoznala sa svojim novim dečkom, košarkašem.


Posle posete staroj lokalnoj prostitutki i dobro promišljenog odustanka od literature, okrenuo se ekonomiji. “Štednja, statistike, indeksi, bankarski sitemi, berze, kamatne stope, fjučersi... mmmm!”, govorio je u sebi. “Videće još svi oni ko je Bora!”, i posle osam godina danonoćnog bdenja nad brojkama i slovima, Bora je konačno diplomirao.

Trebalo je pronaći posao. Taman se otvorila ispostava velike renomirane internacionalne kompanije u centru, na samo dvadeset kilometara od Borine kuće. Konkurisao je. Rekli su mu da su zadovoljni njegovim kvalifikacijama, i da su odlučili da ga prime kao trejnija. Učestvovaće u aktivnostima, imaće privilegiju da uči od najboljih, na najboljem mestu, a ako se pokaže, ko zna.

Srećni Bora je nekako krpio kraj s krajem, krajcario od roditeljske penzije da bi mogao da plati prevoz do i od firme, i vredno je radio, kroz praksu učio. Uz mrčendajzere se lepio, vojničke storije sa sikjuriti asistentima delio, sa stafom se mešao, iz prikrajka stidljivo atraktivnu nervozu prodžekt lidera pratio, ejdž ara do nezainteresovanog osmeha doveo Džej Arom nazvavši ga, od aj ti divelopera e-pošalice nikad ne primio, kontroling je kao kontrolu da neko ne kunta i na kintu ne kidiše kontao, svedokom prodakt plejsmenta market risrčera u odostrag stratedžik planerke postao, pa očuđen prećutao, pred sisatim si i ouom se ufitiljio i donju suzu pustio, asistmentom ofis menadžerku uofisio...* te tako hermeneutički krug savremenog biznisa zatvorio. Bio je spreman za pravi posao i pravi život.

Verovao je da će nadležni primetiti njegovo zalaganje. I bio je u pravu. Posle godinu dana, ofis komjunikejšns menadžerka mu je ponudila mesto asistenta stujarda – njegov zadatak je bio da upućuje klijente u red za kredite ili u za red uplatu/isplatu. Dobro, nije baš to bilo ono što je Bora očekivao, ali je ipak sve bilo u redu. Znao je da će, ako bude dovoljno vredan i agilan, da napreduje. Konačno je mogao da pokrije troškove prevoza a i majka nije više morala da mu sprema sendviče za posao. Srećom je dobio i plavetnu uniformu sa sve soknama, što ga je oslobodilo razmišljanja o tome da li će mu se hostese podsmevati zbog belih čarapa na crne cipele.

Umesto teksta koji je trebalo da izgovori pred svakim klijentom, kurir egzekjutiv šaljivdžija mu je uvalio papirče sledeće sadržine: Dobrodošli. Drago nam je što ste izabrali baš našu kompaniju. U periodu ovulacije nudimo posebne povoljnosti. Ukoliko želite kopulaciju stanite u red desno. Ukoliko želite analnu penetraciju, stanite u red levo. Ukoliko želite facijalnu poluciju, smatramo Vas ekskluzivnim klijentom, i odmah možete ući u ofis si i oua.

Cele noći je Bora učio tekst i deklamaciju doveo do savršenstva. Čak se ni njegov prigradski akcenat nije primećivao. Klijenti su stajali zbunjeni dok je ispršeni Bora glasno izgovarao ono što se od njega očekivalo, zatim bi klimnuli glavom praveći se da razumeju, pa bi stali u red koji je bio kraći. To je funkcionisalo sve dok jedan brate pametnjaković sa brate kajlom i brate roleksom brate nije brate naravno brate podviknuo na brate Boru zato što brate taj isti brate Bora nije brate odmah brate video da je brate brat očigledno brate ekskluzivni. Brate.

E, tu ovaj junak našeg vremena i prostora zamalo da nastrada što je pustio bizgova kod, inače produhovljenog sisatog si i oua. Morao je neko vreme da se pritaji i sačeka svoju priliku.

Tako je prošlo još tri godine. Iz ofa su do Bore stizali glasovi o tome kako je zaslužio da bude senior stjuard, samo da onaj matori, stari kadar, još od pre privatizacije, što je u sebi ujedinio dve preodgovorne f-je, senior stjuarda i heda of hostes end stjuard departmenta ode u penziju. Sledeće godine i to se desilo.


Uživao je Bora kao senior stjuard, sedeo i pazio da neko ne zaluta tamo gde ne bi trebalo, ali je sa ljubomorom gledao na klijent servis egzekjutive iza šaltera, i znao je, bio je siguran da bi on i bolje i profesionalnije obavljao taj posao. Vrebao je trenutak kada će neka od šalteruša otići na porodiljsko, na bolovanje, da je zameni, makar na kratko, ali su uvek tu upadale neke druge, mlađe, od njega zgodnije, sa radnim iskustvom promoterke, ili čak asistentkinje ivent menadžera. Protiv takvih nije imao šanse.

A već se bližio 35. godini. Očekivalo se od njega da se oženi. U tom poduhvatu mu je pomogla majka koja je baš slučajno izdavala sobu zaposlenoj devojci iz provincije. Zbog tog braka Bora se nekako pogordio i rešio da pošto poto napreduje u karijeri. Progurao se i do šaltera. S kakvim ponosom je nosio kontrol prsonaliti kard sa svojim imenom. Omiljeni deo dana mu je bio provlačenje te, popularno nazvane aj di kartice kroz ček point. Ostajao do kasno na poslu, sređivao papire, poštovao nadređene, oblačio se čisto, kući dolazio umoran, ali zadovoljan. Žena je kuvala pasulj i svađala se sa svekrvom. Ugojila se ili zatrudnela, bog bi ga znao. Slavili su slavu. Sve je bilo u redu.

Tačno negde pre 40. rođendana, Bori ponudiše da postane zamenik heda klajent end lodžistiks dipartmenta, povišicu koja bi značila da konačno može da kupi polovnu Škodu Feliciju, na kredit, i prvi invitejšn kard na korporejt parti, na kom će se mejbi pojaviti i vlasnik kompanije, eeeej Nemac glavom i bradom.

Škoda je morala da sačeka, jer je Bori sad bilo potrebno novo odelo, svetlucave crne cipele špicastog vrha i sve u tom fazonu. Ponudili su mu koktejl. Si i ou mu je poluprisno rekla “De si Boro!”. Ostatak večeri je proveo bez naročite komunikacije. Popio je dva koktejla, pojeo plejt kanapea. Uhvatio ga je prvo gušt, pa dert, pa hostesa. Izašao je napolje da povraća.

Sutra na poslu je Bora čuo da je popio otkaz jer njegovo sinoćnje ponašanje nije bilo u skladu sa korporativnim vrednostima. A da, ni Nemac nije mogao da dođe. Izvestio je ukućane telefonom o novonastalom stanju i seo za šank nove, sajber Prešernove kleti da se napije, valjda po prvi put. Posle trećeg vinjaka majka mu je usplahireno javila kako je Sneža ukrala celu njenu penziju i pobegla.

..............

Ne znam koliko ti secanje daleko doseze - u SFRJ je bilo uobicajeno da se krediti prakticno i ne vracaju... Kredit se dobije u dinarima, sa vrlo malom kamatom, a onda se ceka par godina, kuka kako se nema da se plati, utom naidje neka devalvacija i tvoj kredit od kog si napravio kucu sada otplatis sa onoliko para koliko tog dana kosta paklica cigareta. Znaci, dobijanje kredita u banci je bilo kao dobijanje na lutriji - cista dobit uz gotovo nikakve troskove. E, takva svest formirana decenijama danas ne moze cudom da se nacudi kako to kreditu ne moze da propadne vrednost i kako to da mora da se vrati. To jednostavno za njih nije normalno i onaj ko je to smislio za njih je lopov.

Nailazio sam vec na takav mentalitet - svaka koja ti ne da je kurva :-)

Sta sam ja kriv sto je na banku red dosao da pojede sto joj je niklo?Mora i ona da pojede ono sto je .....ala.Ne moze vecito da jede tudje plodove.Mora da jede sta joj je niklo.Pa makar se i poneka raspala.I nije prvi put u istoriji da zbog pohlepe i svojih mahinacija,ponekad banka pojede svoje ..vno.
Oh...pogledajte me..trcim tamo-ovamo sa nekim fasciklama,ja sam u frci,idem na sastanak,imam genijalna resenja,odusevljen sam samim sobom.
Raspravljam o dubokim temama,razumem se u strategiju .Moj poslodavac je zadovoljan samnom,napredujem.Prevario sam milione ljudi vestim mahinacijama,akcije rastu.Kako su mizerni svi i bedni,a gle ja kako sam uspesan i pametan.Najzad sam znacajan.I osveticu se svima.Pogotovu onima na koje se lozi moja riba.
Prodajem Srbima skupe kredite,a ja ih uzimam jeftino iz svoje firme.Smislio sam genijalan plan.A moji drugari politicari i ne traze neke druge banke da dodju,tako da i nema konkurencije.Ubedio sam Srbe da ne postoji nijedna banka na celom svetu,koja bi dosla,i dala im povoljnije kredit od mene.
Sta ce biti kad evro skoci na realnu vrednost od 150 dinerosa?I pojave se hiljade stanova koji ne mogu da se prodaju?Nista..a?No problemo?

Nisam gost, ali moj pretrazivac mi je obrisao sifru i username, tako da sam postao gost. E iritira me sto u prvih 5 tema stoji puci ce tri banke. Ma idi molim te. Lepo sam rekao napravite temu sve sto nas zanima o radu banaka, korisnici za korisnike, i gotova prica. A ne postaviti temu 3 banke otisle u pm., a vi pricate o zapleni i kreditima. To je vasa stvar, ali mene iritira sto je postavljena medju prvih 5. Neka joj promene naziv, ili neka je uklone sa pocetne strane. A vi ljudi nastavite da vodite diskusiju, to je vase pravo

Osim sto me nervira da je tako glupa tema na pocetnoj strani, iritira me i kad nepismeni ljudi raspravljaju o bankama i naprave frku pa ljudi podizu pare. I kad ljudi podignu svoje parice iz banke, onda lepo poskupi dozvoljeni minus, pa odrzavanje tekuceg racuna, pa ratica za stancic, pa rata za kredit u svajcarcima, u evricima,... i eto razlike. Banka iz depozita kreditira gradjane i preduzeca. Takva osoba i nepismeni novinari naprave halabuku, samo da bi neko obratio paznju na njih jadnike, i to me strasno nervira.


Ovaj forum u celini je dobro odradjen, ali na njemu nije mesto ovakvim temama nepismenih ljudi

I gosti imaju pravo da diskutuju, posto nije drugacije definisano

Mislio sam da je nacin otplate u kome se prvo otplacuje kamata u vecem delu u vezi sa eventualnim oduzimanjem nekretnine gde banka zeli da izgradi bolju startnu poziciju za sebe, ali sam sada saznao kako to funkcionise i da to nema veze sa tim. Koliko vidim, jedini razlog za ovakav nacin obracuna je taj sto ces u slucaju prevremene otplate kredita morati banci da platis penal od nekoliko procenata i to bas na glavnicu - sto je drugim recima nista drugo nego perfidan nacin banke i klasicna sibicarska fora da ti izvuce vise para u tom slucaju.


---


Inace sto se tice banki i bankara nemam ja tu nikakvih iluzija u smislu da bi oni bilo kome trebali nesto da poklanjaju. Znam ja da su oni organizacija koja je kao i svaka druga danas profitno orijentisana. Sto je neko rekao, kao na pijaci, pogledas ko sta nudi, kakav je kvalitet i cena i onda se odlucis, medjutim, ako prodavac na pijaci hoce da mi uvali trulo voce onda ja mogu da kazem sta mislim o tome i da ne kupim to voce, cak i ako ima onih koji kazu da je to voce odlicno, zar ne? Drugim recima, necu da banci dam depozit od koga ce onda ona da kreira virtuelne pare stvorene od vazduha i koje cu ja onda morati da vracam sledecih 20-30 godina. To je moj stav i ja u tome necu da ucestvujem. Po meni, posezanje za kreditom znaci nemogucnost eliminisanja nepotrebnih troskova, odnosno nemogucnost stednje, kojom bi onda resavao svoje probleme, pa izmedju ostalog i kupovinu stana.

A sto se tice "strucnjaka" u bankama i njihovim sposobnostima dovoljno govore ovi problemi i kriza koju su izazvali u celom svetu, pa sada poreski obveznici treba da plate njihovu svinjariju i njihovo "znanje". Da je bilo pameti nikada ne bi davali ljudima kredite koji to ne mogu da vrate, i nikada ne bi plasirali kratkorocna sredstva dugorocno, a sto se inace uci na prvoj godini ekonomije. I kada vidis te i takve koji onda jos povrh svega isplacuju sebi i toj menaGerskoj masineriji i nekakve milionske bonuse pored isto tako milionskih plata, zgrcuci pare od kamata na lovu koju u sustini nikada i nisu imali, a u isto vreme posteni ljudi o tim i takvim sumama mogu samo da sanjaju i za razliku od bankara ti ljudi zaista i stvaraju neku stvarnu i novu vrednost, zapitas se pa kako covek da ima lepo misljenje o takvima?

---

@p3j4
Sasvim je to u redu i ja izbegavam koriscenje bankarskih usluga. Ne treba ici u minus, ne treba uzimati kredite, treba stedeti. Medjutim, ima onih koji ne propustaju priliku da iskoriste svaku mogucnost koriscenja bankarskih usluga, a usput pricaju kako banke ne valjaju i treba ih zaobilaziti u sirokom luku. E, takvim ljudima ne mozes ugoditi - takav ce mrzeti bankara i ako mu da kredit i ako mu ne da kredit. Takvima bi jedino odgovarala takva firma gde mozes uzeti koliko hoces, vratiti visestruko manje kad hoces i to samo ako hoces. E, to u kapitalizmu po definiciji ne moze da postoji.

Kako to lepo i posteno izgleda iz tvog ugla.Znaci,bankarski prevaranti izazovu krizu,ljudi koji posteno rade izgube posao,i ne mogu vise da placaju kredite,ili oni koji su posteno radili 30 godina gube penziju,a vlanici banka koji nisu delili svoju zaradu sa njima,sad traze da im takvi pokrivaju gubitke.I sad takvi mrze banke.Nikad zadovoljni.Pa kazem ja da nisu krive banke,krivi su ljudi sto su podizali kredite koje ne mogu da vracaju.Banke samo nisu imale srca da ih odbiju.Tako da i ovde masa ljudi koja bude izgubila posao,i ne bude mogla da vraca kredite,uopste ne treba da bude kivna na banke.Zato sto su se bankari skupili,i nasli resenje. Trijumfalno su objavili,da nece naplacivati proviziju za one koji odma vrate sve pare.Bas su pomogli,picani.I kucnili se samozadovoljno sa kratkim zutim u casi,sa ovdasnjim politicarima.Kako su samo genijalni.Nisu nepismeni ko mi.Oni imaju radove,postdiplomske studije,i razne stipendije akademija,kao i oni menadzeri koji se sad bacaju kroz prozore poslovnih zgrada.

ma sta kazes, tako je bilo u SFRJ?
uzmes kucu i platis paklom cigareta?
jel' to nastavak one urnebesne sage o "proizvodima bankarske industrije"?
da ti i ne pise rec "bankarstvo" u profilu, covek bi i sam to mogao zakljuciti.

ovo iznad je moj post, nego mi se browser nesto nije ulogovao.

divota jedna od slobode, demokratije i trzisne ekonomije.
nista ne moras, a ako 'oces dobrovoljno, sve ti lepo pise unapred.
milina jedna, sve sto ti treba je kockasti televizor umesto glave.

pa nisam nikada u zivotu usao u banku, niti cu.
al' ovaj od koga kupujem hranu duguje bankaru, pa ja svejedno placam lihvu indirektno tom njegovom bankaru kroz cenu hrane.
i tako isto ovaj sto mi greje stan, prodaje struju .....
i tako isto vec duguje, i visi mu lihva oko vrata, ovo moje dete koje se rodilo pre 19 meseci, jer se drzava vec zaduzila u njegovo ime kod nekog bankara pre nego sto se on i rodio.
i tako isto sve drzave na svetu duguju nekim bankarima.
i tako, povrh svega, cak i ti bankari duguju nekim drugim bankarima.

........ i onda se covek, koji ima okruglu glavu - da bi misli mogle da se kotrljaju u pravom smeru, pita - a ko je na vrhu te piramide dugovanja i placanja lihve citavog covecanstva.
odakle njemu toliko tih "proizvoda bankarske industrije" koje ima i kojih mu jos svi mi dugujemo?
kako je to stekao, majku mu?

To vise lici natanjir spageta nego na piramidu.

Pogresna ti je racunica. Ako ti je ostalo od glavnice 41k onda banka mora od tih 65k za kojih je prodala kucu da ti da 24k (jer po zakonu ti u svakom trenutku mozes da otplatis glavnicu i da izadjes iz kreditnog duga) sto znaci da su oni za 5 godina zaradili samo 30k. Depozit nije isto kao i kamata koju placas banci pa ne znam sto si to uracunao u bancin profit?!? Ako ti hoces da kupis stan od 50k i uzmes kredit od 120k za 20 godina i sutradan dobijes na lotou 50k ti onda mozes da otplatis banci ceo dug i vise nista da joj ne dugujes. Tih 120k se gleda samo ako ti postepeno otplacujes glavnicu svih 20 godina sto ne mora da bude slucaj jer ti mozes glavnicu da otplatis i ranije ako zelis.


Izgleda da si lose obavesten o tome kako radi kredit. Banka ne moze da zaradi ako ti oduzme kucu ili auto jer ako proda za vise para nego sto je preostala glavnica onda ona mora da ti da taj visak. Ako proda za manje nego sto ti je glavnica onda ti se glavnica smanjuje pa na tu sumu ide kamata. Ako ti proglasis bankrotstvo onda joj ne dugujes vise nista ali neces moci da uzmes neki drugi kredit dugi niz godina. Banci se akoro nikada ne isplati da ti oduzima kucu ili auto osim u slucaju da moze da otplati tvoj dug prodajom kuca a da su u isto vreme kamate skocile sto znaci da te par moze da izda po vecoj kamatnoj stopi.

_{[Ovu poruku je menjao srki dana 19.01.2009. u 01:41 GMT+1]}

Sinoć sam sedeo sa 4 bankara. Sve neki šefčići i direktorčići. Mnogo ste bre dosadni. Samo o milionima pričate.

Na sve ovo postavlja se jedno drugo pitanje - zasto bi bilo ko sacekao da mu banka oduzme nekretninu pod hipotekom? Sigurno ste culi za mogucnost skidanja hipoteke, znaci primera radi dugujes 50k, stan ti vredi 120ki, sam nadjes kupca, on ode u banku i plati 50k, da tebi tvojih 70k i svi srecni - i banka jer nije morala da se izlaze troskovima organizovanja licitacije i ti jer nisi svoju imovinu prepustio ishodu licitacije koji je obicno losiji od onoga sto uz malo sopstvenog angazovanja mozes postici. E, sad, ako neces da se bakces time vec zelis sve da prepustis banci, onda prihvati da ce taj posao biti odradjen tako kako ce biti.
Onome ko je do te mere nemaran ja bih namerno objavio licitaciju u ibarskim novinama pa da ne dobije ni dinar kusura od prodaje, kako bi ostali pouceni njegovim primerom sami organizovali prodaju i vratili dug banci.

Hvala na pojasnjenju.



Nisam uopste bio obavesten kako radi kredit, jer nemam kredit, a i ne radim u banci. Posto me je zanimalo kako to funkcionise, postavio sam na forumu par pitanja u vezi sa tim, i eto, ti si mi dao najpotpuniji odgovor. Hvala jos jednom.



Totalno nepotrebna generalizacija. Ti si ono bese dipl. ecc. ?

---