Navigacija
Lista poslednjih: 16, 32, 64, 128 poruka.

Gde uloziti 5.000 EUR-a?

[es] :: Vodič za posao :: Gde uloziti 5.000 EUR-a?

Strane: << < .. 3 4 5 6 7 8 9 10 11

[ Pregleda: 122786 | Odgovora: 209 ] > FB > Twit

Postavi temu Odgovori

Autor

Pretraga teme: Traži
Markiranje Štampanje RSS

srdjan grubic
NS

Član broj: 99034
Poruke: 19
*.dynamic.sbb.co.yu.



Profil

icon Re: Gde uloziti 5.000 EUR-a?02.05.2007. u 15:53 - pre 205 meseci
Ili jos bolje u privatni investicioni fond ili idi igraj rulet lol
s
 
Odgovor na temu

dragaspg

Član broj: 133465
Poruke: 37
195.66.169.*



Profil

icon Re: Gde uloziti 5.000 EUR-a?14.05.2007. u 11:10 - pre 205 meseci
na BERZU (mislim crnogorsku) jos koji mjesec ili godinu
 
Odgovor na temu

Laki024

Član broj: 161293
Poruke: 585
77.46.158.*



+64 Profil

icon Re: Gde uloziti 5.000 EUR-a?22.04.2008. u 10:05 - pre 193 meseci
sto kaze nesha.co trgovina autima ovde ima nesto.
Inace dobio sam i ja otpremninu i imao sam svega 4 god staza tako da otpremnina i nije bila nesto jaka nekih 1500eur, a imao sam platu oko 250eur.
Posto da sam ulozio te pare u nov komp, nov TV muzicku liniju ili novu gardarobu ( u sta su ulagali mnogi koji su uzeli otpremninu ) , opet bih za nedelju dana razmisljao tome da po svaku cenu nadjem neki posao i dosao bih u situaciju ( ukoliko bih otisao u firmice koje imaju malo zaposlenih koje mogu da prebrojim na prste da kada vide da mi je neophodan posao i da je tamo plata npr 20000din da kada bi to poslodavac prmetio da bi se cenkao stobom kao na pijaci i ubedio te da pocetna plata od 12000din nije ni tako losa i da vremenom za par meseci ce plata biti i 20000din, i ovako poslodavac samo od tebe jednoga stavlja mesecno u dzep 100eur samo zato sto si u takvoj situaciji da ti treba makar kakav posao.
Ja nisam ovo uradi nego sam jos pre 2 god nego sam uradio sledece kuovao sam telefone koji imaju pojedinacnu vrednost izmedju 30 i 200eur . Tako sam u 2-5 telefona imao 500 eur uloga. Na jednom telefonu sam imao zarade 10-30 eur znaci u proseku 20eur. Posto je bilo do pojave Vipa relativno lako prodati telefon , odnosno postojala je traznja ako sam rodao 2 telefona nedeljno imao sam zaradu od 40ur , sto je zarada od oko 150-200eur mesecno na u proseku ulozenih 500uer. E sada prvo se pojavio telenor i telefoni za 1din, pa Vip i na kraju se doslo do toga da su telefoni izgubili status luxuzne robe, a i presetilo se trziste , pa ovaj posao vise nije isplativ, odnosno sada da biste prodali jedan telefon potrebno vam je mesec i vise dana ( za modele koje idu ), a za to vreme telefon taman tolikio izgubi na ceni koliko cete ga prodati kada sacekate kupca...tako da ovo se vise neisplati tako da se mora nesto novo raditi.
I makar koliko da se razmislja za relativno male pare 100-10000eur jedina opcija koja vam stoji na raspolaganju je trgovina posto je mali iznos za zapocinjanje proizvodnje ili nekog ovzbiljnijeg biznisa.
Sta sam hteo da kazem i sta se moze zakljuciti iz ovog modela zarada koja je isla do juce sa mobilnim telefonima i sa kakvom robom se trgovalo. 1.Atraktivna roba ( postojanje konstantne traznje relativnoi laka prodaja ) 2. moglo se raditi bez osnivanja neke radnje ili bez ozbiljnih materijanlnih ulaganja ) 3. nije skupa roba ( ovo je mogao da radi prakticno bilo ko ko nije imao nesto pametnije ili ko nije imao posao , a nekeda je mogao da pocne sa par stotina eura , ali na telefonima je 99% ljudi gubilo i dalje gubi novac medju kojima sam sada i ja kroz amortizaciju a 1% je razmisljalo logicnijim putem) 4. velika likvidnost ( nekada kada ste imali mobilni telefon pogotovo ako je bio popularnije model je bilo kao da imate pare u dzepu znaci moglo se u svakom trenutku prodati )
Ovu su vam neka 4 uslova koja roba sa kojom trgujete treba da ispunjava , nazalost zlatno vreme mobilnih telefona i slicna roba za kojom je postojala velika traznja vise nece doci tako da na osnovu ovoliko ulozenih sredstva je tesko da se prezivi.

Zato razmisljam dalje ulozim nesto vece pare i trgovina automobilima, za nekoga ko ima vise nekretninama ( iako je likvidnost manja i obrt novca manji nego sto je bilo kod telefona zarada je veca nego kamatne stope) a ko ima jos vise ulozice naravno u stanogradnju i gradjevinarstvo. Po meni barem za sada ovo je o cemu vredi razmisljati ako se zeli cista zarada samo na osnovu uloga ovde sam naveo za svakoga po nesto i za onog ko ima 500 i 5000 i 50000 i 500000eur, naravno ova prva grupa koja ima 500eur i zeli da radi cisto iz trgovine morace da izmisli nesto drugo posto to sto sam ja radio vise nije aktuelno.

I zapamtite nesto bilo da trgujete papirnim maramicama ili sa lokomotivama , kao sto svi znaju cena proizvoda zavisi od STRUKTURE ponude i traznje. Ali u trgovini uvek ce se naci neko da iz ko zna kog raloga ( nedostatak novca, neinformisanost, kupovina novog prozivoda pa prodavanje starog po tipu nepotrebno daj sta das ili neki drugi razlog ), prodati nesto ispod cene, a sa druge strane ponekad se nadje kupac koji zbog neinformisanosti ili zaljubljivanja u bas odredjeni proizvod kupi nesto iznad cene. Zbog ovoga sam napisao da cena se formira ne samo od ponude i traznje , nego i zavisi od strukture ponude i traznje, a tu je na vama da u toj strukturi ponude kada kupujete nadjete nekoga u toj strukturi koji nudi proizvod jeftinije nego drugi i da budete najblizi tom coveku tacnije da vi budete kupac u tom trenutku, ako napravite dobru kupovinu ako date i u ceni vi cete biti dobri!

Ovo su samo predlozi kako da vam kapital , tako da ulozete malo rada ili samo uz minimalan rad donese profit i vidite moguce je kao sto sam bio napisao , ali naravno taj voz je prosao i zato pisem u ovom trenutku.
Ovaj moj post se ne odnosi na ono tipa ulozim 2000eur u ubodnu pilu i za mesec dana zaradim 1000eur cisti , a radim 16h dnevno 50% povrat kapitala na mesecnom nivou , ovo nije tacno posto kada se izracuna vrednost ulozenog rada stigne se do toga da je mozda 50% na godisnjem nivou povrat kapitala , cak i 0% a jedina zarada je ta koliko dobijate na ulozeni rad odnosno nemate povracaj osnovnog sredstva ili minimalno.
Ovde sam davao samo primer kako uz razlicita ulaganja od 500 pa navise samo kapital da donosi zaradu , a to je narocito pri nizim sumama moguce jedino uz trgovinu.

PS razmislite malo za 1 god od otkupa paketa besplatnih akcija od ljudi koji su neinformisani, neobrazovani ili od ljudi koji zive u rularnim podrucljima tu ce zarada da bude verovatno jako dobra ( verovovatno cu i ja tada neki % u zavisnosti od situacije da plasiram u ove svhe )
 
Odgovor na temu

Nikola M
Češka

Član broj: 11660
Poruke: 360
*.hemofarm.com.



+25 Profil

icon Re: Gde uloziti 5.000 EUR-a?23.04.2008. u 13:55 - pre 193 meseci
A šta, niko se nije setio da otvori kafanu?

[Ovu poruku je menjao Gojko Vujovic dana 24.04.2008. u 09:37 GMT+1]
 
Odgovor na temu

momsab
Momčilo
Beograd, R.Srbija

Član broj: 2804
Poruke: 3041
89.216.97.*

Jabber: pitati@PP
Sajt: www.momsab.com


+1 Profil

icon Re: Gde uloziti 5.000 EUR-a?23.04.2008. u 14:05 - pre 193 meseci
ako pod kafanom podrazumevas frizider, stoo, dve ili cak cetri stolice, veci frizider, kasu i iznajmljeni prostor onda nije los predlog
Žena u krevetu i vino na stolu nikako ne smeju da čekaju. Jer, vino se greje a žena hladi.

-vinolog
 
Odgovor na temu

Digame
Valjevo---->LA

Član broj: 136221
Poruke: 26
165.235.16.*



+1 Profil

icon Re: Gde uloziti 5.000 EUR-a?23.04.2008. u 18:44 - pre 193 meseci
Evo jedan predlog.
Idi u neki manji grad gde postoji i neka ekonomija i kupi kucu za izdaju. Kuca moze biti starija (sto ce i verovatno biti slucaj) ali da je solidna i ne u fazi raspada. Ovo je vazno, mora biti udaljena najvise 20 minuta peske do centra. Znaci da mozes peske stici do grada da bi se lako donele namirnice, ici na posao itd itd. Moras da racunas da osobama kojima ces izdavati stan(ove) nece posedovati automobil.
Kako ces i sta ces sa kucom sto se tice izdaje zavisi od kolika je kuca i kakav je raspored. Ako je moguce, jedna varijanta ti je da imas vise garsonjera i da bude zajednicka kuhinja i WC. Ako kuca ima tri sobe izdas svaku sobu za 20-30 evra i eto ti, posle troskova (ne izdato, popravke) imaces skoro 10%. Svak ce ti dati toliko za garsonjeru ako je blizu grada.
Znam sta ce negativci reci:'A gde da nadjes kucu za 5000 evra?' Moze da se nadje ako potrazis i malo se raspitas. Mozda treba da se ulozi jos malo u popravke i farbanje ali eto ti zadatak i malo posla. Ako potrosis i 7-8 hiljada evra na kraju nema veze jer si zavrsio posao i sada samo prikupljas kirije i obavljas sitne popravke.
Samo zapamti ovo, vrednost nekretnine nece nikada biti ovoliko niska. Posle ratno stanje upada u kategoriju katastrofa (sto se tice vrednost nekretnine) kao i zemljotres. Moze da se desi da padne jos vrednost ali za kuce ispod 15,000 evra ne moze pasti vise. Mozda ce proci malo vremena ali vrednost te kuce (zemljista) ce porasti. I tu zaradjujes. Tu zaradu je tesko qvantifikovati jer zavisi od lokalne ekonomije i stanje u Srbiji posle ulaska u EU.
 
Odgovor na temu

žutokljunac

Član broj: 153760
Poruke: 374
*.sa.hs-hkb.ba.



+471 Profil

icon Re: Gde uloziti 5.000 EUR-a?23.04.2008. u 19:38 - pre 193 meseci
Digame, imaš strašan osećaj za biznis! Ideja ti je odlična. Odavno nisam pročitao nešto ovako dobro.
 
Odgovor na temu

Stefano

Član broj: 13287
Poruke: 1797
*.adsl-a-1.sezampro.yu.



+5 Profil

icon Re: Gde uloziti 5.000 EUR-a?23.04.2008. u 23:21 - pre 193 meseci
Digame, fino zvuci, ali da li si se pitao koliko je lako odnosno tesko naci nekog ko ce iznajmiti kucu u nekoj "vukojebini". Moja baba zivi u Topoli ima kucu od 60 m2 u ok.stanju, ali ipak vredi vise od tih 5000 eur.
 
Odgovor na temu

Laki024

Član broj: 161293
Poruke: 585
77.46.155.*



+64 Profil

icon Re: Gde uloziti 5.000 EUR-a?23.04.2008. u 23:42 - pre 193 meseci
Citat:
Digame: Evo jedan predlog.
Idi u neki manji grad gde postoji i neka ekonomija i kupi kucu za izdaju. Kuca moze biti starija (sto ce i verovatno biti slucaj) ali da je solidna i ne u fazi raspada. Ovo je vazno, mora biti udaljena najvise 20 minuta peske do centra. Znaci da mozes peske stici do grada da bi se lako donele namirnice, ici na posao itd itd. Moras da racunas da osobama kojima ces izdavati stan(ove) nece posedovati automobil.
Kako ces i sta ces sa kucom sto se tice izdaje zavisi od kolika je kuca i kakav je raspored. Ako je moguce, jedna varijanta ti je da imas vise garsonjera i da bude zajednicka kuhinja i WC. Ako kuca ima tri sobe izdas svaku sobu za 20-30 evra i eto ti, posle troskova (ne izdato, popravke) imaces skoro 10%. Svak ce ti dati toliko za garsonjeru ako je blizu grada.
Znam sta ce negativci reci:'A gde da nadjes kucu za 5000 evra?' Moze da se nadje ako potrazis i malo se raspitas. Mozda treba da se ulozi jos malo u popravke i farbanje ali eto ti zadatak i malo posla. Ako potrosis i 7-8 hiljada evra na kraju nema veze jer si zavrsio posao i sada samo prikupljas kirije i obavljas sitne popravke.
Samo zapamti ovo, vrednost nekretnine nece nikada biti ovoliko niska. Posle ratno stanje upada u kategoriju katastrofa (sto se tice vrednost nekretnine) kao i zemljotres. Moze da se desi da padne jos vrednost ali za kuce ispod 15,000 evra ne moze pasti vise. Mozda ce proci malo vremena ali vrednost te kuce (zemljista) ce porasti. I tu zaradjujes. Tu zaradu je tesko qvantifikovati jer zavisi od lokalne ekonomije i stanje u Srbiji posle ulaska u EU.


Ovo je najgori predlog koji sam ikada negde procitao ( naravno nismo svi isti sto je u neku ruku i dobro ).
Ewo ovako naprimer ja izdajem jednosoban stan koji vredi oko 20000-22000eur u Subotici. Za taj stan mesescno namesten dobijm 100eur sto je 1200 eur godisnje odnosno 6% koliko daju banke na orocenu stednju u eur, ili drugim recima to je varijanta za one koji imaju para , a pritom nece nista da rade i nerazmisljaju ni o cemu, a oni koji imaju para a nece da rade a pritom razmisljaju oni kupe stan u novogradnji u fazi izgradnje sacekaju max 2 god i prodaju 20% skuplje, sto je 10% godisnje, a oni koji imaju nesto para i hoce da rade , i pri tome racionalno razmisljaju oni sigurno zarade vise od ove varijante.

Citat:
žutokljunac: Tih €3000 je lako dobaciti kad čovek ima ovakve ideje. Kupi se šatra, razapne se u dvorište, organizuje svadba i raspali.
Lova do krova a i greota da kod takve investicije dvorište zvrlji neiskorišteno.
;)


Da je ovako onda bi svako kupio kucu u nekom selu za 5000eur i pravio svadbe neka napravi samo jednu godisnje u dvoristu to mu je povrat novca 60% godisnje na ulozeno


Ali moram da se vratim na temu i na ono sto je pisao Digme!

U takvim selima istina je da mozes naci kucu za 5000eur ali samo iz razloga sto ima samo ponude , a na strani traznje nema nikoga ko hoce tamo da kupi kuci , pa kuca vredi toliko koliko je kupac spreman da ponudi , ili na neki nacin to se u ekonomiji zove monopol , posto postoji vise prodavaca a samo jedan kupac, pa po meni ako kupis tamo kucu samo si zarobio kapital posto ces tesko da prodas kuci i ko zna po kojoj ceni mozda ne dobijes ni 5000eur

Izdajes za 30eur mesecno, po meni mozda realna cena za tu kucu ali si zaboravio da ti izdajes kucu a ne i odrzavanje , ako odbijes od te cene troskove odrzavanja mozda ti nece cisto ostati ni 20eur mesecno posto kao sto nam je svima poznato kuca je rupa bez dna

E da zaboravio sam pre ovoga da te pitram kome ces izdati?!!! U takvim selima najcesce svi beze , pa zato i kuce imaju tu trzisnu cenu, tako da postoji visak kuca a ne i manjak.

I na kraju nesto sto nema veze sa ekonomijom, napisao si da je bitno da bude kuca blizu centra posto moras da racunas na neke ljude koji nemaju auto i da te kuca nesme biti udaljena vise od 20 min peske od centra.

Centra???? mozda ako je neko urbano selo u pitanju.
20min peske a ne vise od centra??? Kucu za 5000eur mozes naci u selu u kojem za 10 min ili manje mozes stici sa jednog kraja na drugi ako ides najduzim putem ili dijagonalno.
Sve u svemu kod mene iz ekonomije ne bi imao ni 1 da smo u srednjoj skoli
 
Odgovor na temu

Digame
Valjevo---->LA

Član broj: 136221
Poruke: 26
*.dslextreme.com.



+1 Profil

icon Re: Gde uloziti 5.000 EUR-a?24.04.2008. u 08:20 - pre 193 meseci
Citat:
Laki024:Ovo je najgori predlog koji sam ikada negde procitao ( naravno nismo svi isti sto je u neku ruku i dobro ).
Ewo ovako naprimer ja izdajem jednosoban stan koji vredi oko 20000-22000eur u Subotici. Za taj stan mesescno namesten dobijm 100eur sto je 1200 eur godisnje odnosno 6% koliko daju banke na orocenu stednju u eur, ili drugim recima to je varijanta za one koji imaju para , a pritom nece nista da rade i nerazmisljaju ni o cemu, a oni koji imaju para a nece da rade a pritom razmisljaju oni kupe stan u novogradnji u fazi izgradnje sacekaju max 2 god i prodaju 20% skuplje, sto je 10% godisnje, a oni koji imaju nesto para i hoce da rade , i pri tome racionalno razmisljaju oni sigurno zarade vise od ove varijante.


Ih nagori, hehehe, dobro ajde. Pokusacu da ti potvrdim da se moze.


Citat:
Stefano: Digame, fino zvuci, ali da li si se pitao koliko je lako odnosno tesko naci nekog ko ce iznajmiti kucu u nekoj "vukojebini". Moja baba zivi u Topoli ima kucu od 60 m2 u ok.stanju, ali ipak vredi vise od tih 5000 eur.


Vidis tebi daleko je nekome blizu. Ti zelis da zivis u centru ili blizoj periferiji. Nekome ne smeta da se proseta 20-30 minuta da dodje do posla ili centra. Eto u Valjevu ima kuca relativno blizu po povoljnoj ceni. To prodaju starci kome su se deca odselila ili deca sto ne zele da zive tu ili su im matori umrli. Nisu u nekom selu vec su na brdascu posto je Valjevo u kotlini. Sve oko Vlajeva je na nekom brdu. 'E ko ce da se penje na brdo?' Ti neces ali onaj student ili neki mladic sto ne moze da plati stan u dolini blizu centra hoce.

Primecujem da vlada neko razmisljanje ovde da ako ja to ne zelim ili nemam pozitivno iskustvo baveci se tim to nije dobro. Tvoje iskustvo je sitan primerak. Ti si cuo i ovaj to rekao- to su sve price. Dali su ti rekli celu pricu? Dali si cuo od nekog sta i kako se sve dogodilo tacno? A ne neku verziju gde onaj sto ti prica ne priznaje svoje greske. Ti znas da nasi nikada ne priznaju da su pogresili.
Prvenstveno, prestani da razmisljas kao potrosac pocni da razmisljas kao gazda/"prodavac."

Slucajno sam pogledao ovde i pravo da ti kazem nisam spreman jer sam na poslu ostavio vec napisan (Word document) plan kako i sta ces ako mozete da sacekate do preko sutra. Ne mogu sada ponovo sve da ispisem ali imam i racunicu.
U medjuvreme zamisli ovo, I da nema za 5000 evra kuca, sta sada? Ajde, neka je 8000. Odes brate mili u banku i pozajmis 3000. Jel hoces da kazes da je it to nemoguce?
 
Odgovor na temu

Horvat

Član broj: 17332
Poruke: 3042
adsl-200-14.eunet.yu.



+165 Profil

icon Re: Gde uloziti 5.000 EUR-a?24.04.2008. u 12:12 - pre 193 meseci
na osnovu cega ce ti dati banka 3 000 eura? i kakva je ta kuca za 8 000??? koliko jos moras da ulozis da bude funkcionalna

a to na brdu to je 20-30 min od pocetka valjeva ili centra valjeva [ozbiljno pitam,nikad nisam bio tamo u okolini]
 
Odgovor na temu

sasa_vu
Beograd

Član broj: 62061
Poruke: 200

Sajt: www.fuckoffimbusy.com


+53 Profil

icon Re: Gde uloziti 5.000 EUR-a?24.04.2008. u 12:32 - pre 193 meseci
Citat:
Odes brate mili u banku i pozajmis 3000

Da, ali te 3000 treba i vratiti banci uz kamatu.......A uz mesecnu zaradu rentiranjem od 20-60e(pa nek bude i 100e) to ce malo da potraje....U prevodu zarobljene(bacene) pare na par godina....
I've seen things you people wouldn't believe. Attack ships on fire off the shoulder of Orion. I watched C-beams glitter in the dark near the Tannhauser gate. All those moments will be lost in time, like tears in rain. Time to die.
 
Odgovor na temu

Stefano

Član broj: 13287
Poruke: 1797
*.adsl-1.sezampro.yu.



+5 Profil

icon Re: Gde uloziti 5.000 EUR-a?25.04.2008. u 02:21 - pre 193 meseci
Citat:
Prvenstveno, prestani da razmisljas kao potrosac pocni da razmisljas kao gazda/"prodavac."

Hehe... ocigledno nisi citao moje postove... jel da jesi provalio bi moj nacin razmisljanja
 
Odgovor na temu

Digame
Valjevo---->LA

Član broj: 136221
Poruke: 26
165.235.16.*



+1 Profil

icon Re: Gde uloziti 5.000 EUR-a?25.04.2008. u 16:38 - pre 193 meseci
Citat:
Stefano: Hehe... ocigledno nisi citao moje postove... jel da jesi provalio bi moj nacin razmisljanja :)


Oh ne, ja se izvinjavam, nisam to mislio ekskluzivno tebi niti, sto ti rece, znam kakav ti je nacin razmisljanja. Trebao sam da podelim tu poruku.
 
Odgovor na temu

Digame
Valjevo---->LA

Član broj: 136221
Poruke: 26
165.235.16.*



+1 Profil

icon Re: Gde uloziti 5.000 EUR-a?25.04.2008. u 17:52 - pre 193 meseci
Evo sto sam obecao u sredu:

Citat:
Horvat: zar nije rekao da ima PET a ne OSAM hiljada? kako da potrosi nesto sto nema ;)


Imas pravo Horvat. Bilo bi sasvim tesno sa 5000. Mozda u pocetku kupis i sredis samo jedan stan za izdaju pa ove druge polako stedis i sredjujes i izdajes postepeno.
Vazno je da imas neku sumu novca da pocnes i/ili smanjis sumu hipoteke. Koliko je sada interes 6-12%, to bi ti oduzelo svu zaradu.
Ali kao sto sam rekao ranije, uzmes zajam.

Kakvo je sada stanje u Srbiji za zajam kada imas pokrice? Koliko se uzima u obzir ako bi, ajde u ovom slucaju, kuca od 5000 evra sluzila kao pokrice? Da li i uopste uzimaju to u obzir creditori? Ta pitanja istrazujem I ako se neko razume u to vise, naravno, doprinesi razgovoru.
Ja sam uvek sklon fondovima sto se tice zarade na duze periode ali vrednost nekretnine u Srbiji (ne racunajuci BG) je toliko nizak da je to ne moguce. Jedina prednost sto nekretnina ima iznad fondova je sto mozes da pozajmis za nekretninu. Sada ja ne znam kakva je situacija kod nas ali optimalna situacija za ulaganje u nekretninu (za izdaju) je da neprestano uzimas kredit, placas interes i zaradjujes i nek je samo 3%. Sad se mislis:’ih 3% nije to nista.’ Nije nista ako si ulozio sav novac iz tvog dzepa ali ako ti je ucesce 10-25% onda imamo drugu situaciju. Sada zaradjujes sa tudjim parama. Ja verujem da ako uspostavis dobar odnos sa bankarom tj placas na vreme duzi period dace ti jos kredita sa manje pokrice i nize ucesce. Sta ste mislili odvedes ga na rucak, flasu viskija mu tutnes i kupis njegovoj zeni tasnu ne ne ne to ne pali vise. Sada smo u kapitalizmu i njegov posao zavisi od kakvih zajmova on daje. Ako on odobri, u neki kraci period, dva ili tri losa zajma (tj oduzeto od vlasnika ili neprestano kasno placa) ode njemu posao. Mada ne bi smetalo ako ga castis sa vremena na vreme.
Racunica je tu:
prihod: 720/god (prvi pokusaj, kom se kom sa lokacija, 20 evra mesecno kitija)
prazno -10%
popravke -15%
zajam (3000) 264 (6.25% interes)
neto 276
276/5000= 5,5%
Sada cu da planu svi konzervativni: ‘5,5%! Pa ja to dobijem kada orocim devize….’
Slusaj sad.
Sada imas pokrice za drugu kucu. Imas kucu sto vredi, po nezavisnom sudskom vestaku sto je izabrala banka, minimum 8000 evra.
prihod: 1080/god (iskustvo cini svoje,znas sta je u potraznji, 30 evra mes. kitija)
prazno -10%
popravke -25%
zajam 570
neto 240
276 + 240= 516/5800= 8.9%
Dok ti god banka daje kredit uzimaj kupuj i izdaj.

Ali pazi ja sam racunao 25% za prazno i popravke I relativno male kitije. Sada ima tu jos troskova kao osiguranje i naravno moras uloziti tvoje vreme ali nemoj da zaboravis rast cene.
 
Odgovor na temu

Digame
Valjevo---->LA

Član broj: 136221
Poruke: 26
165.235.16.*



+1 Profil

icon Re: Gde uloziti 5.000 EUR-a?25.04.2008. u 17:53 - pre 193 meseci
Citat:
sasa_vu: Da, ali te 3000 treba i vratiti banci uz kamatu.......A uz mesecnu zaradu rentiranjem od 20-60e(pa nek bude i 100e) to ce malo da potraje....U prevodu zarobljene(bacene) pare na par godina....


3 x 20-30
tri garsonjere isdajes
 
Odgovor na temu

momsab
Momčilo
Beograd, R.Srbija

Član broj: 2804
Poruke: 3041
89.216.97.*

Jabber: pitati@PP
Sajt: www.momsab.com


+1 Profil

icon Re: Gde uloziti 5.000 EUR-a?25.04.2008. u 18:09 - pre 193 meseci
da li bese 2000. ili 2001. bliski rodjak mog drugara iz srednje je u Backoj palanci iznajmljviao kucu na spart (ili 2 sprata) za 20ak da li DEM ili EUR ne secam se
CELA kuca iznajmljena za MALE pare

toliko o uspehu iznajmljivanja garsonjera tamo gde kuca kosta 5000e
Žena u krevetu i vino na stolu nikako ne smeju da čekaju. Jer, vino se greje a žena hladi.

-vinolog
 
Odgovor na temu

Digame
Valjevo---->LA

Član broj: 136221
Poruke: 26
165.235.16.*



+1 Profil

icon Re: Gde uloziti 5.000 EUR-a?25.04.2008. u 18:14 - pre 193 meseci
Citat:
Horvat: na osnovu cega ce ti dati banka 3 000 eura? i kakva je ta kuca za 8 000??? koliko jos moras da ulozis da bude funkcionalna

a to na brdu to je 20-30 min od pocetka valjeva ili centra valjeva [ozbiljno pitam,nikad nisam bio tamo u okolini]


Pa dace ti ako ti je ucesce cak i samo 10%. Sada zavisi koliko zaradjujes, koliko si dugo na tom poslu i koliko imas para u banci. Ne moze ti biti preplata na taj zajam vise od 50% prihoda. Znaci ako zaradjujes 300 evra mesecno ne moze ti biti preplata na kucu vise od 150 evra. Ili ako i ti i zena imate prihod isto saberi prihod i 50% je maksimum za interes/osnovu sto mozes dati. A ovde ti treba koliko, 20 evra mesecno (3000 na 25 godina sa 6% interes) dobices zajam ako zaradjujes i 50 evra mesecno.

Mozda je Valjevo u nekoj nezgodnoj poziciji sto se tice vrednost kuca u uzoj periferiji. Sve u dolini vredi i uvek je vredelo. A cim krenes uz brdo, sto je tu u gradu fakticki, ne pozeljno je valjda sto se mora uz brdo ici.
Svaki Valjevac ce ti reci da najlepsi deo Valjeva je Bajer i tu zive cigani. Sto, ne znam, ima lep pogled a tu je 10 minuta peske do centra. Verovatno sto je na brdu.

Sada koliko ima rada, tu moras traziti da su popravke estetske. Cetku u ruku i farbaj, kantu nosi i cisti, ustedis dosta tu. Moras platiti pregled kuce od strane gradjevinara da ti on kaze da li je solidna. I preporucljivo je da vodoinstalater pregleda kakvo je stanje.

 
Odgovor na temu

Digame
Valjevo---->LA

Član broj: 136221
Poruke: 26
165.235.16.*



+1 Profil

icon Re: Gde uloziti 5.000 EUR-a?25.04.2008. u 18:26 - pre 193 meseci
Citat:
momsab: da li bese 2000. ili 2001. bliski rodjak mog drugara iz srednje je u Backoj palanci iznajmljviao kucu na spart (ili 2 sprata) za 20ak da li DEM ili EUR ne secam se
CELA kuca iznajmljena za MALE pare

toliko o uspehu iznajmljivanja garsonjera tamo gde kuca kosta 5000e



Sta sam ono rekao ranije za price?
Ne znas da li je dva ili tri sprata????!!!! Bliski Rodjak!!!??? 2000 ili 2001 godine???!!!
Ti ne znas ni gde se tacno nalazi, kolika je, koliko je daleko od grada, koja je godina bila, u kom je stanju kuca, ne znas da li je bilo u Evra ili Marke, ne poznajes coveka, cuo si pricu preko nekoga.....
I ti sa ovim primerkom formiras misljenje?
 
Odgovor na temu

momsab
Momčilo
Beograd, R.Srbija

Član broj: 2804
Poruke: 3041
89.216.97.*

Jabber: pitati@PP
Sajt: www.momsab.com


+1 Profil

icon Re: Gde uloziti 5.000 EUR-a?25.04.2008. u 18:58 - pre 193 meseci
poznajem coveka, pitao sam drugara sta je sa njim posto ga nisam video otkako se ozenio (taj covek, ne drugar)
rece mi da se preselio tamo gde sam rekao da se preselio i da iznajmljuje kucu za toliko para (mozda i vise, uglavnom, male pare su u pitanju)
ne mogu da se setim da li je na sprat ili dva sprata, davno smo pricali, uglavnom tu je i drzao elektro-servis (odlican je majstor)
posle se preselio u drugi grad (nije bitno za temu koji je) i kupio je kucu (nisam pitao za koje pare)

uglavnom, ta iznajmljena kuca je ocito bila na dobrom mestu obzirom da je tu drzao servis i da je zaradio parice
sami (supruga i on) su odrzavali kucu, grejali, placali racune i tako to
ne secam se valute zato sto ne mogu da se setim koja je tada bila aktuelna

ono sto hocu da kazem ovim primeriom iz praxe to je da prica za 5000e (iliti 8000) kuca za iznajmljvianje bas i ne drzi vodu ako je tada cela kuca bila iznajmljena za male pare (a ti imas ideju da iznajmis garsonjeru za male pare), sta mislis za koliko bi mogao danas da iznajmis garsonjeru u kuci od 5000-8000e - mnogi ljudi su ostali bez posla ili primaju malu platu
nije sigruno


da li si uradio istrazivanje trzista?
Žena u krevetu i vino na stolu nikako ne smeju da čekaju. Jer, vino se greje a žena hladi.

-vinolog
 
Odgovor na temu

[es] :: Vodič za posao :: Gde uloziti 5.000 EUR-a?

Strane: << < .. 3 4 5 6 7 8 9 10 11

[ Pregleda: 122786 | Odgovora: 209 ] > FB > Twit

Postavi temu Odgovori

Navigacija
Lista poslednjih: 16, 32, 64, 128 poruka.