[es] - otvaranje kafica

nacafaca
Natalija Jovanovic

Član broj: 87816
Poruke: 1
212.200.25.*

Profil

^{12.03.2006. u 17:13 - pre 220 meseci}

Mi bismo kupili lokal za oko 70.oooE i tu otvorili kafe poslasticarnicu:)sada mene zanima kakva je tu procedura?da li moze stranac da kupi i registruje na svoje ime?da li se onda placa veci porez?ili je bolja varijanta na moje ime da bude pa onda nekako da se napravi neki ugovor izmedju nas?:)da li porez isti kao i kod kupovine stanova 5%?

Odgovor na temu

Milos niks

Član broj: 24617
Poruke: 539
*.vdial.verat.net.

+1 Profil

Re: otvaranje kafica

^{12.03.2006. u 22:58 - pre 220 meseci}

Posto si mi poslala poruku i na pp, evo sta je bilo u mom slucaju : pokusao sam da postavim objekat na opstinskoj zemlji i to u tom trenutku na tom mestu nije bilo moguce , dali su mi opciju na drugoj lokaciji da postavim kiosk ali mi to nije odgovaralo jer je bila lokacija uzas .. dakle cela ta procedura razradjivanja posla na tudjoj lokaciji bila ona opstinska ili privatna , pa da je iznajmljujes me je odvratila od celog posla . Uvek ima i ona kombinacija da ukoliko razradis posao , neko dodje na tvoje mesto ili pocnu da te ucenjuju sa lokacijom .

Inace samo otvaranje radnje nije komplikovano ako imas lokaciju , mislim da ima cela procedura u drugoj temi na ovom forumu , posle ti izlazi samo dodatno sanitarna inspekcija ...a za strano lice ne znam , mislim da moze i da su tu skoro pravili neke olaksica .. radi kao stranog ulaganja etc.
poz

Odgovor na temu

pctel
Beograd

Moderator
Član broj: 13030
Poruke: 10893

+1349 Profil

Re: otvaranje kafica

^{13.03.2006. u 00:17 - pre 220 meseci}

Sto se stranaca tice, to treba proveriti, oko toga se jos lome koplja. Jedno je sigurno - stranac moze da otvori firmu pa da ta firma kupi lokal. A porez, odakle si uopste iskopao podatak o 5%? Imas porez na promet apsolutnih prava 2.5% + ako kupujes od firme ili ako je lokal novi 18% PDV.

Samo ti sinko (administratore) radi svoj posao.

Odgovor na temu

Milos niks

Član broj: 24617
Poruke: 539
*.vdial.verat.net.

+1 Profil

Re: otvaranje kafica

^{13.03.2006. u 11:51 - pre 220 meseci}

Skresali su nesto porez na nekretnine , nije vise 18%... nesto vise od 5% ispadne na procenjenu cenu .

Odgovor na temu

pctel
Beograd

Moderator
Član broj: 13030
Poruke: 10893

+1349 Profil

Re: otvaranje kafica

^{13.03.2006. u 12:24 - pre 220 meseci}

Nemoguce. Postoje samo 2 stope PDV-a:
- opsta (18%)
- posebna (8%)
Nikakva stopa od 5% ne postoji. Daj neki link do te informacije. To o cemu pises je mozda provizija agencije (3%) i porez na promet apsolutnih prava (2.5%).

Samo ti sinko (administratore) radi svoj posao.

Odgovor na temu

dejankr
Dejan Krsmanovic
JavaEE programer
Beograd

Član broj: 7842
Poruke: 384
*.sbb.co.yu.

+1 Profil

Re: otvaranje kafica

^{13.03.2006. u 13:17 - pre 220 meseci}

Citat:

pctel: Nemoguce. Postoje samo 2 stope PDV-a:
- opsta (18%)
- posebna (8%)
Nikakva stopa od 5% ne postoji. Daj neki link do te informacije. To o cemu pises je mozda provizija agencije (3%) i porez na promet apsolutnih prava (2.5%).

Ne znam za lokale, ali za stanove je porez na prenos apsolutnih prava 5%. Barem je bio do pre par meseci, a ne sećam se da je nešto menjano. A PDV za nove stanove, moguće da je spušten na 8%, o tome se jeste pričalo.
Pretpostavljam da je i za lokale isto, a ako nije izvinjavam se za dezinformacije...

Dejan

_{[Ovu poruku je menjao dejankr dana 13.03.2006. u 14:29 GMT+1]}

Odgovor na temu

pctel
Beograd

Moderator
Član broj: 13030
Poruke: 10893

+1349 Profil

Re: otvaranje kafica

^{13.03.2006. u 13:49 - pre 220 meseci}

Sad se setih, porez na prenos apsolutnih prava se placa samo na polovna dobra, na nova se placa PDV. Stope poreza na prenos apsolutnih prava su menjane pre vise meseci, znam da je za automobile bilo 5% a sada je 2.5%, dok za stanove i lokale ne znam, nisam odavno kupovao :-)
Inace, ako se radi o prvom prometu, PDV na stanove je 8% a na lokale 18%.

Samo ti sinko (administratore) radi svoj posao.

Odgovor na temu