treba mi savet u vezi problema sa novim stanom. Elem, stan je na 6-tom spratu, iznad mene su sobe od komsijinog dupleksa a iznad toga krov. Kada je bas jaka kisa negde prokisnjava, napuni kod njega a meni navlazi plafon. Znaci kod mene nije tako strasno, kod njega jeste. Zgrada je nova, u Novom Sadu - useljena prosle godine u aprilu. Prvi put se desilo vec u maju, investitor priznao gresku (navodno zacepljeni oluci), nesto su cackali gore na krovu, komsiji promenili sav laminat i okrecili, kod mene okrecili - znaci korektno. Godinu dana bilo OK - bez prokisnjavanja, desilo se opet pre 20-tak dana kada je bio onaj prolom oblaka.
Investitor ovoga puta nije bas rad da se angazuje, prebacuju odgovornost i slicni drugi manevri - uglavnom nista se ne desava...Zgrada ima garanciju 5 godina. Komsija se vise angazovao oko toga, ja sam dosta zauzet a i njemu je urgentnije i evo sta kaze:
1. Gradjevinska inspekcija kaze da ne smemo da pipnemo krov jer je zgrada pod garancijom, a i krov je javno dobro - to moze samo firma koja daje garanciju
2. Investitor ne moze da dobije na telefon firmu (!?) koja je radila krov, cak su i nama dali broj da zovemo ali se niko ne javlja (verovatno su zaguzvali oko para medjusobno, sto je u principu nebitno - ja nisam kupio stan od podizvodjaca)
3. U gradjevinskoj inspekciji kazu da treba da uputimo pismeni dopis (mi licno ili skupstina stanara) investitoru, sa zahtevom da saniraju problem. Ako oni to odbiju to moze biti osnov za tuzbu.
4. Cak i ako oni to odbiju, u gradjevinskoj inspekciji kazu da opet ne smemo da diramo krov (da angazujemo nekog da sredi problem) zbog razloga opisanih pod tackom 1.
Pitanja:
1. Ok, uputicemo dopis investitoru, sa obzirom na azurnost/poslovnost verovatno nece nista odgovoriti tako da treba dati neki rok. Uopste, kako da posle dokazemo da smo poslali dopis - napravimo kopiju, posaljemo preporucenom postom? Zamolio bih nekoga ako zna kako ove stvari idu da mi ukratko opise.
2. Uzimajuci u obzir da zivimo gde zivimo, zar je stvarno moguce da su nam ruke vezane? Neverovatno mi je da (legalno) ne smemo da angazujemo nekog da sredi problem, zato sto onaj ko daje garanciju to nece. Mislim nije u pitanju estetika ili nesto sto moze da ceka, stvar je krajnje ozbiljna.
E da, ako znate neku organizaciju/forum gde bih mogao da se obratim za savet, slicno iskustvo - molim vas da mi posaljete. Ici cu kod advokata u ponedeljak svakako, ali bih voleo da prikupim jos informacija ako je moguce.
Hvala!
accident. That's where we come in; we're computer professionals. We cause
accidents." - Nathaniel Borenstein