Navigacija
Lista poslednjih: 16, 32, 64, 128 poruka.

Investitor i gradjevinska inspekcija - pat pozicija

elitemadzone.org :: MadZone :: Investitor i gradjevinska inspekcija - pat pozicija

[ Pregleda: 6173 | Odgovora: 7 ] > FB > Twit

Postavi temu Odgovori

Autor

Pretraga teme: Traži
Markiranje Štampanje RSS

Dragan
Dragan Gajic
Software Architect
Novi Sad

Član broj: 1596
Poruke: 76
82.117.202.*



+15 Profil

icon Investitor i gradjevinska inspekcija - pat pozicija20.06.2009. u 00:33 - pre 179 meseci
Pozdrav svima,

treba mi savet u vezi problema sa novim stanom. Elem, stan je na 6-tom spratu, iznad mene su sobe od komsijinog dupleksa a iznad toga krov. Kada je bas jaka kisa negde prokisnjava, napuni kod njega a meni navlazi plafon. Znaci kod mene nije tako strasno, kod njega jeste. Zgrada je nova, u Novom Sadu - useljena prosle godine u aprilu. Prvi put se desilo vec u maju, investitor priznao gresku (navodno zacepljeni oluci), nesto su cackali gore na krovu, komsiji promenili sav laminat i okrecili, kod mene okrecili - znaci korektno. Godinu dana bilo OK - bez prokisnjavanja, desilo se opet pre 20-tak dana kada je bio onaj prolom oblaka.
Investitor ovoga puta nije bas rad da se angazuje, prebacuju odgovornost i slicni drugi manevri - uglavnom nista se ne desava...Zgrada ima garanciju 5 godina. Komsija se vise angazovao oko toga, ja sam dosta zauzet a i njemu je urgentnije i evo sta kaze:
1. Gradjevinska inspekcija kaze da ne smemo da pipnemo krov jer je zgrada pod garancijom, a i krov je javno dobro - to moze samo firma koja daje garanciju
2. Investitor ne moze da dobije na telefon firmu (!?) koja je radila krov, cak su i nama dali broj da zovemo ali se niko ne javlja (verovatno su zaguzvali oko para medjusobno, sto je u principu nebitno - ja nisam kupio stan od podizvodjaca)
3. U gradjevinskoj inspekciji kazu da treba da uputimo pismeni dopis (mi licno ili skupstina stanara) investitoru, sa zahtevom da saniraju problem. Ako oni to odbiju to moze biti osnov za tuzbu.
4. Cak i ako oni to odbiju, u gradjevinskoj inspekciji kazu da opet ne smemo da diramo krov (da angazujemo nekog da sredi problem) zbog razloga opisanih pod tackom 1.

Pitanja:
1. Ok, uputicemo dopis investitoru, sa obzirom na azurnost/poslovnost verovatno nece nista odgovoriti tako da treba dati neki rok. Uopste, kako da posle dokazemo da smo poslali dopis - napravimo kopiju, posaljemo preporucenom postom? Zamolio bih nekoga ako zna kako ove stvari idu da mi ukratko opise.
2. Uzimajuci u obzir da zivimo gde zivimo, zar je stvarno moguce da su nam ruke vezane? Neverovatno mi je da (legalno) ne smemo da angazujemo nekog da sredi problem, zato sto onaj ko daje garanciju to nece. Mislim nije u pitanju estetika ili nesto sto moze da ceka, stvar je krajnje ozbiljna.

E da, ako znate neku organizaciju/forum gde bih mogao da se obratim za savet, slicno iskustvo - molim vas da mi posaljete. Ici cu kod advokata u ponedeljak svakako, ali bih voleo da prikupim jos informacija ako je moguce.

Hvala!

"The most likely way for the world to be destroyed, most experts agree, is by
accident. That's where we come in; we're computer professionals. We cause
accidents." - Nathaniel Borenstein
 
Odgovor na temu

mrle 011

Član broj: 143142
Poruke: 234
*.ptt.rs.



+8 Profil

icon Re: Investitor i gradjevinska inspekcija - pat pozicija20.06.2009. u 00:46 - pre 179 meseci
i u mojoj zgradi je poc'o da prokisnjava krov.
velika je to muka, sada u demokratiji, legalizmu i trzisnoj ekonomiji.
nekada, u ono zlo doba, su se te stvari resavale tako sto dodju majstori, ponesu alat i to poprave.
sada prvo moraju time da se bave advokati, opstinari i ostali experti .... jedno 2-3 godine.
 
Odgovor na temu

HarryTuttle

Član broj: 221581
*.com.



+1 Profil

icon Re: Investitor i gradjevinska inspekcija - pat pozicija20.06.2009. u 09:40 - pre 179 meseci
Citat:

1. Ok, uputicemo dopis investitoru, sa obzirom na azurnost/poslovnost verovatno nece nista odgovoriti tako da treba dati neki rok. Uopste, kako da posle dokazemo da smo poslali dopis - napravimo kopiju, posaljemo preporucenom postom? Zamolio bih nekoga ako zna kako ove stvari idu da mi ukratko opise.


Trazi, kad saljes, obavezno 'preporuceno sa povratnicom' - tako se valjda zove u posti... to je papir koji oni kad prime moraju da potpishu, a ti ga dobijas nazad. Takodje nadji vishe ljudi, koji ce da se potpishu na taj dopis, i navedi: 'u svrsi svedoka: (pa onda ti njihovi potpisi)'. Tako da imas i svedoke.

Jos, ako zelis, mozes da odes do opstine/suda sa vishe primeraka istog dopisa i overish kopije (najmanje 3 - jedan ostaje u arhivi, jedan saljes, i jedan ostaje tebi)... to je dodatna zastita (posto imas pecat/overu) da je ono sto si poslao verno originalu. Odnosno da je investitor o svemu obavesten.

 
Odgovor na temu

rafiki
Beograd

Član broj: 48988
Poruke: 275



+63 Profil

icon Re: Investitor i gradjevinska inspekcija - pat pozicija20.06.2009. u 11:02 - pre 179 meseci
Obrati se i trzisnoj inspekciji. Posto je zgrada u garanciji, ako je ne poprave morace da ti zamene stan. Znam da zvuci neverovatno, ali to se desava cak i kod nas. Kad ti prokisne, obrati se inspekciji, da ona trazi izlazak vestaka koji ce dati misljenje. Ako vestak ustanovi da stan nije za stanovanje (a posto je vlazan, verovatno nije), to je inspekciji dovoljno da nalozi zamenu stana. Ukljuci u pricu i ostale komsije koji su direktno ugrozeni, i kucni savet. Igrajte i na kartu "Izazivanja opste opasnosti ugrozavanjem zdravlja gradjana".

Pozdrav
 
Odgovor na temu

Hattalasat

Član broj: 60069
Poruke: 388



+38 Profil

icon Re: Investitor i gradjevinska inspekcija - pat pozicija21.06.2009. u 09:24 - pre 179 meseci
Zalosno je sto kod nas moras da napravis veliku buku da bi se neko makar pocesao a bas veliku buku da se neko mrdne iz kancelarije i pocne da vam resava problem.


Lead, follow.....or get a fuck out of my way !
 
Odgovor na temu

Lesli Eldridz

Član broj: 63727
Poruke: 626
91.150.119.*



+558 Profil

icon Re: Investitor i gradjevinska inspekcija - pat pozicija21.06.2009. u 15:42 - pre 179 meseci
Zalosno je sto su ljudi postali nekeko meki pa cekaju da im neki iz nekih kancelarija resavaju stvari, umestio da ih resavaju sami, kao sto je vazda bilo. Takvima i treba da prokisnjava.

Ko ceka da mu razne inspekcije rese problem prokisnjavanja u stanu bolje da ide po onoj - kad ti zivot da limun ti napravi limunadu. Znaci, stavi kadu ispod toga i gotova stvar. Mislim kad vec cekate razne inspekcije i ostale mastiljare i necete sami da to popravite pa da se onda pravite blesavi, a ta firma za garancije posle neka trazi onoga ko je popravljao, glavno da vi niste.

Niste ni trebali da kupujete stanove u tim novim zgradama, nego samo u onim gradjenim u zlom komunizmu. Tamo ne prokisnjava.
 
Odgovor na temu

Srđan Pavlović
Specijalna Edukacija i Rehabilitacija MNRO
Vojvodina, Bačka Palanka

Srđan Pavlović
Član broj: 139340
Poruke: 5571
*.static.isp.telekom.rs.

Sajt: www.oligofrenolog.com


+382 Profil

icon Re: Investitor i gradjevinska inspekcija - pat pozicija21.06.2009. u 18:15 - pre 179 meseci
E, to jeste, jedino od zgrada sto valja je ono pravljeno 70-ih, 80-ih.
Eventualno zamenis parket, plocice i prozore / vrata, u tim stanovima, okrecis, i nama zime.
Ovo danas sto sazidaju zgradu za 2 nedelje, nista ne valja.
I ja bih jaaaako pazio sta kupujem od tih novih stvari, a najradije ne bih ni kupovao.
 
Odgovor na temu

vidan kv
Pavlovic Vidosav
Autoservis Srbo,vlasnik
Kraljevo

Član broj: 59792
Poruke: 1632
79.101.153.*



+115 Profil

icon Re: Investitor i gradjevinska inspekcija - pat pozicija21.06.2009. u 23:12 - pre 179 meseci
Kad samo pomislim da sam,u vreme kupovine stana,bio jako deprimiran činjenicom kako nemam dovoljno za kupovinu "novog" stana nego eto morah da se zadovoljim i stanom u zgradi staroj 50 godina građenoj,kako reče drug Lesli,u vreme zlog komunizma.......zamenio prozore,vrata,nešto malo prepravio i extra(hvala Bogu).....samo me zanima na šta će ličiti za 50 godina ove zgrade koje su pravljene u zadnjih 10?....kada sam pitao jednog "investitora" što ugrađuje sav taj fuš i bofl dao mi je odgovor koji je sasvim u skladu sa vremenom u kome živimo:"boli me qu..c neću ja tu da živim".........pozzz!
....ο τολμών νικα!
 
Odgovor na temu

elitemadzone.org :: MadZone :: Investitor i gradjevinska inspekcija - pat pozicija

[ Pregleda: 6173 | Odgovora: 7 ] > FB > Twit

Postavi temu Odgovori

Navigacija
Lista poslednjih: 16, 32, 64, 128 poruka.