Srodne teme

14.04.2024. Re: Gde je Kejt? (samo pogrešni odgovori)
20.04.2004. Koju web cameru da kupim???????
06.01.2005. Koju digitalnu kameru? pomoc
05.05.2005. www.annefrank.org - Fondacija "Anna Frank&qu..
12.09.2005. Koju wireless karticu?
10.10.2005. Koju tv i fm karticu da kupim?
21.10.2005. koju knjigu da kupim?
04.06.2006. Koju opremu za wireless da kupim? Pomozite!!!
25.06.2006. Izbor banke za primanje wire transfera (loro dozn..
17.08.2015. PHP knjige-pomoc

Navigacija

Brisanje liste

Lista poslednjih: 16, 32, 64, 128 poruka.

Koju valutu da kupim? Americki dolar, japanski jen, svajcarski frank...?

[es] :: Ekonomija :: Koju valutu da kupim? Americki dolar, japanski jen, svajcarski frank...?

Strane: < .. 1 2 3 4 5 6 7

[ Pregleda: 42823 | Odgovora: 133 ] > FB > Twit

Autor

radovic

Član broj: 313
Poruke: 533
*.dynamic.isp.telekom.rs.

+3 Profil

Re: Koju valutu da kupim? Americki dolar, japanski jen, svajcarski frank...?

^{13.01.2012. u 20:39 - pre 149 meseci}

Stedite bre u dinarima.

Orocite dinare kad vec imate 14-15-16 pa i 18% kamatnu stopu a jos i nemate porez. (zavisi od kolicine i duzine trajanja).

Druga opcija je da ako necete bas toliko da rizikujete i hocete mirno da spavate kupite
nekretninu negde na dobrom mestu (ako je lokal) ili stan tipa na Vracaru.
Verovali ili ne sa nekretninom od rente ako dobijete i 6% godisnje je uspeh al zato sta god da se dogodi sta valutom
nekretnina je tu gde jeste i vasa je.
Cak i ako se zarati kad prodje rat (a proslo ih je dosta) uvek mozete da se vratite u tu nekretninu.

U svakom slucaju moja preporuka
za one koji hoce mirno da spavaju
1. lokal/stan
a za one spremne na rizik
2. stednja u dinarima

A onda se lepo izvalite u fotelju i pratite ko ce da pobedi u ovom ekonomskom ratu EU ili US. :)

ps: Svako ko misli da ce hiperinflacija da zahvati neku valutu (tipa EUR) treba da uzme stambeni kredit u istoj. :)

zlato = promasaj
chf = uzas
eur = vise/manje ok al rizik
usd = visoki rizik - na duzi period
dinar = ok
nekretnine = ok - na duzi period

Moje jos zapazanje je da ispada kao da neko namerno forisa da valute budu 1:1 - u odnosu na dolar (zajednicka valuta ???)

USD/AUD
http://finance.yahoo.com/echar...0;logscale=on;source=undefined

USD/CAD
http://finance.yahoo.com/echar...0;logscale=on;source=undefined

USD/CHF
http://finance.yahoo.com/echar...ctive#symbol=USDCHF=X;range=5y

Sudeci po tome EUR ce jos da pada a funta ce nesto malo da skoci :)

Odgovor na temu

Igor Gajic

Član broj: 93194
Poruke: 747
*.dynamic.isp.telekom.rs.

+987 Profil

Re: Koju valutu da kupim? Americki dolar, japanski jen, svajcarski frank...?

^{13.01.2012. u 22:16 - pre 149 meseci}

@radovic

To je bila najbolja kombinacija do sada. Ali idu izbori u maju, dugovi su nenormalni. Jako je rizicno ulagati sada u dinare.

Odgovor na temu

Shadowed
Vojvodina

Član broj: 649
Poruke: 12848

+4784 Profil

Re: Koju valutu da kupim? Americki dolar, japanski jen, svajcarski frank...?

^{13.01.2012. u 23:58 - pre 149 meseci}

Citat:

radovic: Cak i ako se zarati kad prodje rat (a proslo ih je dosta) uvek mozete da se vratite u tu nekretninu.

Ovo je verovatno najlosiji moguci primer za nekretninu :)

Nebojsa Milanovic: Što se tiče Trumpa, smatram ga vrhunskim predsednikom i voleo bih da živim u državi na čijem je on čelu.
Nebojsa Milanovic: Rusija ne laže, ne vodi osvajačke ratove
Nebojsa Milanovic: Trump je svetla tačka u USA blatu.

Odgovor na temu

radovic

Član broj: 313
Poruke: 533
*.dynamic.isp.telekom.rs.

+3 Profil

Re: Koju valutu da kupim? Americki dolar, japanski jen, svajcarski frank...?

^{14.01.2012. u 02:17 - pre 149 meseci}

@Igor Gajic
Slazem se rizik svakako postoji i nije mali. Mada opet mislim da se isplati jer ako neko (na vecu sumu) dobije 15% ili cak 16% godisnje, cisto sumnjam da ce inflacija biti bas tolika (cak i pored toga sto idu izbori). Ako neko treba danas da bira dinar vs EUR/USD, mislim da bi trebalo da izabere dinar i pored visokog rizika. Mada pravi momenat je bio kada je Shadowed orocio dinare :)

A za one skepticne i teoreticare zavere najbolje je da kupe nekretninu u Beogradu.

Odgovor na temu

mmix
Miljan Mitrović
Profesorkin muz
Passau, Deutschland

SuperModerator
Član broj: 17944
Poruke: 6042

+4631 Profil

Re: Koju valutu da kupim? Americki dolar, japanski jen, svajcarski frank...?

^{14.01.2012. u 08:10 - pre 149 meseci}

Kupovina stana sada je losa investicija, ima ove cak i cela tema o tome.

Sloba je za 12 godina promenio antropološki kod srpskog naroda. On je od jednog naroda koji je bio veseo, pomalo površan, od jednog naroda koji je bio znatiželjan, koji je voleo da vidi, da putuje, da upozna,
od naroda koji je bio kosmopolitski napravio narod koji je namršten, mrzovoljan, sumnjicav, zaplašen, narod koji se stalno nešto žali, kome je stalno neko kriv… - Z.Đinđić

Odgovor na temu

radovic

Član broj: 313
Poruke: 533
*.dynamic.isp.telekom.rs.

+3 Profil

Re: Koju valutu da kupim? Americki dolar, japanski jen, svajcarski frank...?

^{14.01.2012. u 13:40 - pre 149 meseci}

ako biras izmedju stednje u USD/EUR/CHF i nekretnine u Beogradu kupi nekretninu.
Dobijaces 6% godisnje (na ulozena sredstva). To je trenutno najsigurnija investicija.

Iako jeste mozda los momenat (mada to je uvek pitanje) ako mislite da ce stanje da se pogorsa onda nekretnina je najbolja investicija ali se malo dobija mesecno. Sta da se radi kad nismo svi ko shadow pa da ubodemo pravi momenat da orocimo dinare :)

Odgovor na temu

Dexic
ASP

Član broj: 253999
Poruke: 3837

+1376 Profil

Re: Koju valutu da kupim? Americki dolar, japanski jen, svajcarski frank...?

^{14.01.2012. u 14:25 - pre 149 meseci}

Posmatranje nekretnina kao investicije je los predlog osim za nekoga ko stvarno ne zna sta ce sa novcem, a takvi ne citaju forume.
Nekretnina koja se moze iskoristiti za zivot je vec drugo.

Nema pravila gde ce ici nekretnine, pogotovu ove koju obican gradjanin moze da priusti. Trenutno je izbor takvih nekretnina SMESAN i ZALOSTAN.
A ulaganje u takve nekretnine je suludo kao ULAGANJE. Zato kazem, ako moze da se iskoristi trenutno kao mesto za zivot, OK. Sacuva se novac sigurno (da li cena nekretnine padne ili ne, ona je koriscena, nije isto kao i kada sama vrednost novca propada).

Odgovor na temu

mmix
Miljan Mitrović
Profesorkin muz
Passau, Deutschland

SuperModerator
Član broj: 17944
Poruke: 6042

+4631 Profil

Re: Koju valutu da kupim? Americki dolar, japanski jen, svajcarski frank...?

^{14.01.2012. u 15:14 - pre 149 meseci}

Citat:

radovic: ako biras izmedju stednje u USD/EUR/CHF i nekretnine u Beogradu kupi nekretninu.
Dobijaces 6% godisnje (na ulozena sredstva). To je trenutno najsigurnija investicija.

Jedini nacin da imas povracaj investicije od 6% godisnje je da se gadno istripujes da ces stan moci da prodas za pare za koje si ga uzeo. Uostalom sve i da se to ne promeni 6% je minorni povracaj na investiciju, to je jedva 3% iznad euro inflacije.

Sloba je za 12 godina promenio antropološki kod srpskog naroda. On je od jednog naroda koji je bio veseo, pomalo površan, od jednog naroda koji je bio znatiželjan, koji je voleo da vidi, da putuje, da upozna,
od naroda koji je bio kosmopolitski napravio narod koji je namršten, mrzovoljan, sumnjicav, zaplašen, narod koji se stalno nešto žali, kome je stalno neko kriv… - Z.Đinđić

Odgovor na temu

radovic

Član broj: 313
Poruke: 533
*.dynamic.isp.telekom.rs.

+3 Profil

Re: Koju valutu da kupim? Americki dolar, japanski jen, svajcarski frank...?

^{14.01.2012. u 16:05 - pre 149 meseci}

@mmix
Ja imam lokal u kome mi je povracaj 6% godisnje i sta je tu je a iskreno mislim da je dobro.
A kupljen je 2008 (kad je po medijima bio vrhunac u nekretninama) a sad mogu da ga prodam 30% vise od nabavne cene.
Verujem da ce i u buducnosti moci jos veca razlika da se napravi, pa cu sacekati jos malo. U svakom slucaju gledaj to ovako.
(cene cu karikirati da se bas ne ofirem previse ali ce razmera biti prava).

Kupljen za 100.000e - 2008me
izdavao se 2 godine po 1300e (2008-2010)
zadnje 2 god za po 500e - ali je novi zakupac ulozio 30.000e u sredjivanje
Danas moze da se proda za 130.000e (imam ponudu).

U svakom slucaju u nekretninama malo po malo i uradi se nesto, (klasican srpski biznis) obrnes, okrenes i tako to :).
Da imam sad nekog viska kapitala ja bih ili orocio kao shadow u dinarima ili kupio lokal na prometnom mestu u Beogradu.

Odgovor na temu

mmix
Miljan Mitrović
Profesorkin muz
Passau, Deutschland

SuperModerator
Član broj: 17944
Poruke: 6042

+4631 Profil

Re: Koju valutu da kupim? Americki dolar, japanski jen, svajcarski frank...?

^{14.01.2012. u 16:33 - pre 149 meseci}

E jbg sad, od izuzetka pravis pravilo. nema toliko likova da ulozi 30% vrednosti nekretnine u tudj lokal za tudj ceh i to bez ugovorne obaveze, taki se ne radjaju svaki dan. Isto, ako danas za taj lokal imas ponudu od 130k onda si2008 isti kupio deelo ispod cene sto opet nije neko sto je izvodljivo u opstem slucaju.

Sloba je za 12 godina promenio antropološki kod srpskog naroda. On je od jednog naroda koji je bio veseo, pomalo površan, od jednog naroda koji je bio znatiželjan, koji je voleo da vidi, da putuje, da upozna,
od naroda koji je bio kosmopolitski napravio narod koji je namršten, mrzovoljan, sumnjicav, zaplašen, narod koji se stalno nešto žali, kome je stalno neko kriv… - Z.Đinđić

Odgovor na temu

cika dacha

Član broj: 296868
Poruke: 1013

+2237 Profil

Re: Koju valutu da kupim? Americki dolar, japanski jen, svajcarski frank...?

^{14.01.2012. u 23:36 - pre 149 meseci}

najisplativije i najsigurnije je kupiti njivu na malko vecoj nadmorskoj visini od ravnice!

Odgovor na temu

radovic

Član broj: 313
Poruke: 533
*.dynamic.isp.telekom.rs.

+3 Profil

Re: Koju valutu da kupim? Americki dolar, japanski jen, svajcarski frank...?

^{15.01.2012. u 00:00 - pre 149 meseci}

@cika dacha pa jeste njiva pouzdana ali povracaj 0% ? ? ?? ? :) tj bices u minusu za godisnji property tax.

@mmx pa sta znam mislim da nije bas izuzetak. Cene po oglasima sta vidis danas su samo neke gluposti koje se prodaju. Kada covek ode na teren obidje par nekretnina od ovoga sto se prodaje danas videce da cene ne da nisu pale nego upravo suprotno. Prodaju se samo 'slucajevi' od nekretnina, tipa 'iz otkupa', nadogradnja - samo sto nije uknjizeno i slicno. Evo imam primer jedne poznate firme iz NS koja jednom u 2-3 dana kupi neku nekretninu za svoju maloprodaju i traze lokale na sve strane (po celoj Srbiji) i njihovo iskustvo je da 2007-2008me si mogao da kupis jos i koliko toliko pristojan lokal a danas nista i danas sve to mnogo skuplje. (misle iskljucivo na Beograd) Naravno ima i obrnutih primera ali dobre lokacije se retko pojavljuju. E sad kada se izadje malo iz sireg centra Beograda stanje se menja drasticno.

ps: naravno da 30% je sa ugovornom obavezom na 5 god ali ti mozes da prodas nekretninu takva kakva je sa tom ugovornom obavezom.

Po meni onaj ko danas kupi lokal uz recimo Bulevar (ako ga nadje) kada se izgradi metro za 5-10 god, taj lokal ce sigurno vredeti 40-50% vise nego danas a dotle uzima neku rentu od 5-6-7-8-9% godisnje, nadje neku solidnu firmu tipa banke, srede mu lokal i podignu vrednost. Ima tu racunice naravno zato se ljudi i bave time.

_{[Ovu poruku je menjao radovic dana 15.01.2012. u 01:17 GMT+1]}

Odgovor na temu

Shadowed
Vojvodina

Član broj: 649
Poruke: 12848

+4784 Profil

Re: Koju valutu da kupim? Americki dolar, japanski jen, svajcarski frank...?

^{15.01.2012. u 00:08 - pre 149 meseci}

Citat:

radovic: @cika dacha pa jeste njiva pouzdana ali povracaj 0% ? ? ?? ? :)

Samo za lenčuge i bas velike baksuze.

_{[Ovu poruku je menjao Shadowed dana 15.01.2012. u 01:25 GMT+1]}

Nebojsa Milanovic: Što se tiče Trumpa, smatram ga vrhunskim predsednikom i voleo bih da živim u državi na čijem je on čelu.
Nebojsa Milanovic: Rusija ne laže, ne vodi osvajačke ratove
Nebojsa Milanovic: Trump je svetla tačka u USA blatu.

Odgovor na temu

radovic

Član broj: 313
Poruke: 533
*.dynamic.isp.telekom.rs.

+3 Profil

Re: Koju valutu da kupim? Americki dolar, japanski jen, svajcarski frank...?

^{15.01.2012. u 02:18 - pre 149 meseci}

@shadowed :) definitivno si u pravu!!! ako se posmatra iz tog ugla :D

Odgovor na temu

Dexic
ASP

Član broj: 253999
Poruke: 3837

+1376 Profil

Re: Koju valutu da kupim? Americki dolar, japanski jen, svajcarski frank...?

^{15.01.2012. u 09:06 - pre 149 meseci}

Lokali na dobrom mestu mogu def. dobro da se izdaju sada - ali DOKLE? Evo, pre vise od godinu i po sam pomagao kolegi da nadje lokal za apoteku. U centru ispod 1000e nista kasvetno (u stvari NISTA) nije bilo u ponudi. Sada mogu za 500e da se nadju superiska lokali!
Ko ne moze, taj nije ni pokusavao bukvalno. Cak ima i primera gde daju lokale samo da onaj ko iznajmljuje placa osnovne troskove (komunalije i porez).
Dokle ce drzati cene? Ne mogu svi da budu maloprodaje bre... nemamo nikakvu proizvodju koja ce opskrbljivati ovu zemlju. Nece maline i softver da drze lokale :)

Te trange-frange izjave "kroz 10 godina" ostavi nekom drugom :) (bez uvrede, nalusao sam se takvih izjava od agenata). Sve sto mogu da kazem takvim izjavama je da to moze da vazi za Miskovica i slicne... obican gradjanin moze DANAS da gleda kakva je situacija i da proveri da se nece nesto bitno pogorsati u roku od godinu/dve, tj. da nema nesto planirano sto ce negativno uticati na taj kraj.

Ali tvoj lokal je izuzetak, jer kazem sada u centru (STROGOM, znaci izmedju Kneza i Cara Dusana) se nalazi bombonice od lokala za maltene cenu kirije ili jeftinije od stanova tih povrsina.

A za njivu, iz iskustva nekih u okolnim zemljama, ne bih rekao da je dobra investicija. PREVISE tu treba da se brine (nebitno sto treba da se razmislja, prati, brine i radi - ne samo na njivi vec i za sve ostalo sto je vezano za prodaju).
Desavalo se da ljudi kupe njivu, koju je neki bolid merkao da kupi za 1din. i onda mu prave lom. Vise ga kosta obezbedjenje male njive nego posiljke zlata :D

Odgovor na temu

cika dacha

Član broj: 296868
Poruke: 1013

+2237 Profil

Re: Koju valutu da kupim? Americki dolar, japanski jen, svajcarski frank...?

^{16.01.2012. u 21:04 - pre 149 meseci}

radovic@ za njivu da dam malo vama neukima jasnoce! na njivu npr 1h koja kosta blizu grada oko 4000e a udaljena ima i za 1200e al ajde da cenu ne uzimam u razmatranje jer je mnogo jeftinija nego ti vasi lokali! prijavis gazdisnstvo sto je gratis!! i navedes da uzgajas kukuruz ili zito pa samo od drzave zbog toga imas 14.000 din bilo za 2011 sad ce biti 17000din sto je radis tj obradjujes! a u eu je 700e(lepa cifra)! pa lepo posadis zito koje zahteva 12 dana rada godisnje i drzava ti otkupi kao sigurni kupac svake godine pa i u najvecoj inflaciji bilo tako! znaci kod god ti i ja moramo da jedem i ken.am. hranu moramo konzumirati! tako da je zemlja isplativa i da je das u arendu sto je 200e godisnje u mom kraju imas zaradu mnogo vecu od tih tvojih lokala!!! za vreme rata dzak brasna iza linije je bio 100dm !!! pa ti vidi sta je vrednije hrana ili lokali tj valute???

Odgovor na temu

Dexic
ASP

Član broj: 253999
Poruke: 3837

+1376 Profil

Re: Koju valutu da kupim? Americki dolar, japanski jen, svajcarski frank...?

^{16.01.2012. u 21:41 - pre 149 meseci}

A da, mi kao obicni ljudi mozemo sada pored Miska da kupimo tek tako primetnu kolicinu zemljista i zaradjujemo na tome :)
A i obrada hektara godisnje je boza bre, to i Crnogorci obrade :)

Odgovor na temu

radovic

Član broj: 313
Poruke: 533
*.dynamic.isp.telekom.rs.

+3 Profil

Re: Koju valutu da kupim? Americki dolar, japanski jen, svajcarski frank...?

^{17.01.2012. u 00:03 - pre 149 meseci}

ma zemlju mozes da kupis za sitne pare danas i to u hektarima :) ako mislis da ces da profitiras samo napred :)

Odgovor na temu

cika dacha

Član broj: 296868
Poruke: 1013

+2237 Profil

Re: Koju valutu da kupim? Americki dolar, japanski jen, svajcarski frank...?

^{17.01.2012. u 20:04 - pre 149 meseci}

Dexic@ pre 4 godine moj rodj.buraz je kupio 10ha u komadu! misko je kupovao zemlju tj poljoprivredna dobra ! a ne od ''sitnih'' seljaka! svako ko danas kupi lokal i stan u nameri da ga izdaje pravi preveliku gresku! ekonomija je tako jednostavna ne treba je komplikovati! sto onda miskovic ne izdaje stanove i lokale i boli ga? svaki tajkun ima njive!!!

Odgovor na temu

Dexic
ASP

Član broj: 253999
Poruke: 3837

+1376 Profil

Re: Koju valutu da kupim? Americki dolar, japanski jen, svajcarski frank...?

^{17.01.2012. u 20:56 - pre 149 meseci}

Pokupovao bi Misko sve stanove i poceo da ih izdaje da misli da moze od toga da zaradi :)
Nemoj mu davati ideje :)

Odgovor na temu

[es] :: Ekonomija :: Koju valutu da kupim? Americki dolar, japanski jen, svajcarski frank...?

Strane: < .. 1 2 3 4 5 6 7

[ Pregleda: 42823 | Odgovora: 133 ] > FB > Twit

Srodne teme

20.01.2007. El. gitara za pocetnika
30.05.2007. Koju zvucnu da kupim?
10.11.2007. Koju 8600gt karticu da kupim?
17.11.2008. Koju flash memoriju od 8gb da kupim?
26.02.2009. Koju memoriju da kupim?
13.09.2010. Vrednosti valuta na dan
16.02.2012. Stripovi i stampanje istih
17.05.2010. Google AdSense vratiti isplatu na dolar
16.08.2010. PayPal Mastercard

Navigacija

Lista poslednjih: 16, 32, 64, 128 poruka.