Navigacija
Lista poslednjih: 16, 32, 64, 128 poruka.

"definicija" sive gradnje?

elitemadzone.org :: TechZone :: "definicija" sive gradnje?

[ Pregleda: 23260 | Odgovora: 16 ] > FB > Twit

Postavi temu Odgovori

Autor

Pretraga teme: Traži
Markiranje Štampanje RSS

Horvat

Član broj: 17332
Poruke: 3042
adsl-221-177.eunet.yu.



+165 Profil

icon "definicija" sive gradnje?30.11.2008. u 10:26 - pre 187 meseci
posto nisam nasao nista tacno sta se smatra pod "sivom gradnjom" [sve su to "manje " crne gradnje...] zanima me "tacna" definicija,odnosno sta se podrazumeva pod sivom gradnjom

[mislim imam ja neku ideju,ali da ne lupam,zelim cuti od strucnijih/upucenijih]
 
Odgovor na temu

Nebojsa Milanovic
Pančevo

Nebojsa Milanovic
SuperModerator
Član broj: 16
Poruke: 8375
*.3dnet.co.yu.



+1349 Profil

icon Re: "definicija" sive gradnje?30.11.2008. u 10:45 - pre 187 meseci
Nema striktne definicije, zato su i moguće tolike prevare kupaca od strane preduzimača..

Ako kupuješ stan u svoj fazi, detaljno preciziraj stanje i radove koje u njoj moraju biti urađeni, u protivnom ćeš biti nasamaren.
 
Odgovor na temu

lancia88
lancia88
Beograd

Član broj: 10215
Poruke: 6528
*.dynamic.sbb.rs.

ICQ: 281338349


+14 Profil

icon Re: "definicija" sive gradnje?30.11.2008. u 11:12 - pre 187 meseci
Pozdrav,

danas je pojam "sive faze" uglavnom znacajno pomeren ka pojmu "kljuc u ruke" nego sto je to bilo pre petnaestak godina, ali kako ne postoji nikakva definicija tog pojma, zaista nema nacina da se postavi neki univerzalan reper spram koga se stvar moze procenjivati.
Primera radi, ukoliko preduzimac nudi i razvucenu elektro instalaciju kroz sivu fazu, kako mozes biti siguran da je ispostovao zaista projekat, postavio dovoljno uticnih mesta, prosao kroz sve prostorije ili razvukao instalaciju kroz cevi predvidjene za to?

Tesko je zaista to definisati iole preciznije.
 
Odgovor na temu

Horvat

Član broj: 17332
Poruke: 3042
adsl-221-177.eunet.yu.



+165 Profil

icon Re: "definicija" sive gradnje?30.11.2008. u 11:13 - pre 187 meseci
ne kupujem nista,radoznalost cista :)

hajde reci ti,sta izvodjaci podrazumevaju pod istom


edit:@lancia,a koje "doba" je siva faza
 
Odgovor na temu

dejande
dejan dejanovic
beogrd

Član broj: 36677
Poruke: 250
93.86.178.*

Sajt: www.gay-serbia.rs


+16 Profil

icon Re: "definicija" sive gradnje?30.11.2008. u 11:33 - pre 187 meseci
siva faza je sve izmedju grubih radova i kljuc u ruke.
grubi radovi u stanu izgledaju ovako nema razvucene instalacije za struju, nema cevi za vodu, nema prozora, vrata, maltera, keramike , znaci samo zidovi goli golcijati, a investitor dovodi sve prikljucke do stana.
kljuc u ruke je kompletno sve zavrsheno znaci samo namestaj u prostor i uzivash.

ako se kupuje siva faza obavezno precizirati sve stavke znaci svaku sitnicu koja treba da se uradi.
 
Odgovor na temu

lancia88
lancia88
Beograd

Član broj: 10215
Poruke: 6528
*.dynamic.sbb.rs.

ICQ: 281338349


+14 Profil

icon Re: "definicija" sive gradnje?30.11.2008. u 11:43 - pre 187 meseci
Pozdrav,

eto, sve receno.
Sivu fazu izmedju te dve definicije svako karakterise i omedjava kako mu se zeli.
 
Odgovor na temu

Horvat

Član broj: 17332
Poruke: 3042
adsl-221-177.eunet.yu.



+165 Profil

icon Re: "definicija" sive gradnje?30.11.2008. u 11:52 - pre 187 meseci
mhm znaci goli zidovi...
 
Odgovor na temu

bakara
nBGd

SuperModerator
Član broj: 40157
Poruke: 16359



+2922 Profil

icon Re: "definicija" sive gradnje?30.11.2008. u 15:34 - pre 187 meseci
Pa nije bas tako...
Bar ja nikada nisam video takvu sivu gradnju.

Siva gradnja je ipak nesto malo vise od golih zidova i podrazumeva:

Postavljanje sve stolarije (spoljnje i unutrasnje) bez podova, el. i vodovodnih instalacija i keramike, zidovi omalterisani.
Obicno se u sivoj gradnji posebno (uz doplatu) mogu pogoditi voda i struja, sto je vise nego pozeljno.

Uglavnom to je stvar dogovora, ali nikako se ne podrazumevaju goli zidovi vec bi to pre bila priprema za zavrsne unutrasnje radove.

Gore opisani "goli zidovi" vise odgovaraju grubim radovima.
Nažalost i kazna stvara naviku!
Nažalost i kazna izgrađuje stav!
 
Odgovor na temu

Horvat

Član broj: 17332
Poruke: 3042
adsl-221-177.eunet.yu.



+165 Profil

icon Re: "definicija" sive gradnje?30.11.2008. u 16:10 - pre 187 meseci
znaci malterisanje,farbanje ,postavljanje grijanja [naravno ako je voda i struja uvedena],ostaje nakon sivila?tako nekako?
 
Odgovor na temu

bakara
nBGd

SuperModerator
Član broj: 40157
Poruke: 16359



+2922 Profil

icon Re: "definicija" sive gradnje?30.11.2008. u 16:16 - pre 187 meseci
Ne, malterisanje bi trebalo bas da bude odlika "sive gradnje" zato se i zove siva

Posle toga obicno ide gletovanje (struju i vodu podrazumevam zavrsenom) grejanje, pa podovi, keramika itd...
Nažalost i kazna stvara naviku!
Nažalost i kazna izgrađuje stav!
 
Odgovor na temu

Horvat

Član broj: 17332
Poruke: 3042
adsl-221-177.eunet.yu.



+165 Profil

icon Re: "definicija" sive gradnje?30.11.2008. u 17:43 - pre 187 meseci
ahaaa...pa ako je samo beton dole,sta ima da se sredjuje pod [osim ako se postavlja parket ili slicno]
 
Odgovor na temu

dejande
dejan dejanovic
beogrd

Član broj: 36677
Poruke: 250
93.86.178.*

Sajt: www.gay-serbia.rs


+16 Profil

icon Re: "definicija" sive gradnje?30.11.2008. u 19:01 - pre 187 meseci
Citat:
Horvat: ahaaa...pa ako je samo beton dole,sta ima da se sredjuje pod [osim ako se postavlja parket ili slicno]

na beton ide kosuljica ili ti ravnajuci sloj pa onda parket.
Citat:
bakara: Pa nije bas tako...
Bar ja nikada nisam video takvu sivu gradnju.

Siva gradnja je ipak nesto malo vise od golih zidova i podrazumeva:


ajde se vrati gore i procitaj sta sam napisao molim te

u sivu fazu spada i ako vam razvuku cevi za vodu i kanalizaciju ili recimo spoljnu stolariju ....

grubi radovi su goli zidovi bez vrata prozora instalacije za vodu i struju ravnajucih slojeva malterisanja , ali u grube radove spada dovedena instalacija do stana struje vode interfona zajednickog tv sistema i sl.
 
Odgovor na temu

bakara
nBGd

SuperModerator
Član broj: 40157
Poruke: 16359



+2922 Profil

icon Re: "definicija" sive gradnje?30.11.2008. u 19:10 - pre 187 meseci
Citat:
dejande:na beton ide kosuljica ili ti ravnajuci sloj pa onda parket.

Tako nekako, plus moze ici hidro i toplotna izolacija...

Citat:
dejande: ajde se vrati gore i procitaj sta sam napisao molim te

Ma OK, moj komentar se odnosio na:
Citat:
Horvat: mhm znaci goli zidovi...

Nažalost i kazna stvara naviku!
Nažalost i kazna izgrađuje stav!
 
Odgovor na temu

Horvat

Član broj: 17332
Poruke: 3042
adsl-221-177.eunet.yu.



+165 Profil

icon Re: "definicija" sive gradnje?01.12.2008. u 18:35 - pre 187 meseci
jos jednom da vam se zahvalim :)

recimo da mi je jasno sta se podrazumeva [okvirno] pod ovim pojmom
 
Odgovor na temu

ivanradu

Član broj: 31938
Poruke: 3
*.sap-ag.de.



Profil

icon Re: "definicija" sive gradnje?02.12.2008. u 15:31 - pre 187 meseci
Ovde je glavni spor ispao oko terminologije..
Mozda je korisno objasniti da "goli zidovi" bez stolatije i instalacija predstavljaju **gradjevinsku konstrukciju**.
Siva faza je nesto malo vise od toga, dodatna stolarija (prozori i samo spoljna vrata).. Unutrasnje malterisanje ne ulazi u sivu fazu jer je prethodno potrebno razvesti struju i vodu preko zidova (sto takodje nije siva faza). Glavna ideja sive faze je da se npr.stan zatvori i stavi pod kljuc.
Svi radovi kasnije su kljuc u ruke (struja, voda, unutrasnja stolarija(mislim na vrata),malterisanje, gletovanje, keramika.. )
Ono oko cega sam imao nedoumicu jeste plafon u slucaju kada se radi nadogradnja. Inace radim neku nedogradnju zgrade i imam posla sa podizvodjacima. Za plafon (mislim na gipsane ploce sa izolacijom) je odredjeno da ide u sivoj fazi, znaci tek posle postavljanja gradjevinske konstrukcije koja je ukljucivala i krov.
Nadam se da sam malo pomogao
 
Odgovor na temu

Marcony
Network security inzenjer
Beograd

Član broj: 10486
Poruke: 1853
*.dynamic.sbb.rs.



+18 Profil

icon Re: "definicija" sive gradnje?02.12.2008. u 17:00 - pre 187 meseci
Kolika moze biti razlika u ceni po kvadratu izmedju faze gde su samo zidovi, prozori i ulazna vrata i faze kljuc u ruke?
YU2MP
 
Odgovor na temu

bakara
nBGd

SuperModerator
Član broj: 40157
Poruke: 16359



+2922 Profil

icon Re: "definicija" sive gradnje?02.12.2008. u 21:51 - pre 187 meseci
Citat:
Marcony: Kolika moze biti razlika u ceni po kvadratu izmedju faze gde su samo zidovi, prozori i ulazna vrata i faze kljuc u ruke?

Moze biti i dupla...
Nažalost i kazna stvara naviku!
Nažalost i kazna izgrađuje stav!
 
Odgovor na temu

elitemadzone.org :: TechZone :: "definicija" sive gradnje?

[ Pregleda: 23260 | Odgovora: 16 ] > FB > Twit

Postavi temu Odgovori

Navigacija
Lista poslednjih: 16, 32, 64, 128 poruka.