Navigacija
Lista poslednjih: 16, 32, 64, 128 poruka.

Isplativost kupovine stana (kuće)

[es] :: Ekonomija :: Isplativost kupovine stana (kuće)
(Zaključana tema (lock), by Nebojsa Milanovic)
Strane: << < .. 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 ... Dalje > >>

[ Pregleda: 298327 | Odgovora: 1485 ] > FB > Twit

Postavi temu

Autor

Pretraga teme: Traži
Markiranje Štampanje RSS

andre2000
Aleš Jindra
Beograd

Član broj: 62983
Poruke: 474



+97 Profil

icon Re: Isplativost kupovine stana (kuće)02.09.2011. u 14:27 - pre 153 meseci
Pazi sad, možda sam upotrebio koji !!! previše, ali ne verujem da su komšije mogle da čuju A caps nisam koristio, keve mi
 
0

žutokljunac

Član broj: 153760
Poruke: 374
77.243.20.*



+471 Profil

icon Re: Isplativost kupovine stana (kuće)21.11.2011. u 14:55 - pre 150 meseci
Da malo oživimo temu. Ima li novih update-a?
Ja sam rešio da sačekam proleće 2012. Mislim da će cene još padati tokom sledeće godine. Jedostavno, niko nema keš love, a život je skup.
 
0

Branko Santo
Tu i tamo

Član broj: 57312
Poruke: 2232
*.cust.nbox.cz.

Sajt: cz.linkedin.com/in/branko..


+600 Profil

icon Re: Isplativost kupovine stana (kuće)22.11.2011. u 06:21 - pre 150 meseci
Po mojoj proceni mozes vrlo lako da cekas i prolece 2013. ako ne i 2014.
Mracni se finansijski oblaci nadvili nad Srbijom.
 
0

žutokljunac

Član broj: 153760
Poruke: 374
77.243.16.*



+471 Profil

icon Re: Isplativost kupovine stana (kuće)22.11.2011. u 10:23 - pre 150 meseci
Iako mi je cilj da cene padnu, pošto kupujem, nije mi cilj da toliko padnu jer u tom slučaju znači da je kriza jako duboka i da će trajati godinama. Mislim da će već naredne godine nekretnine značajno pasti, pošto novca više niko nema.

Plaši me sve ovo. Niti da kupiš, niti da štediš, niti da otvoriš privatan biznis. Sve je otišlo dođavola.
 
0

anon70939

Član broj: 70939
Poruke: 2823



+6883 Profil

icon Re: Isplativost kupovine stana (kuće)22.11.2011. u 11:19 - pre 150 meseci
I ja sam u nedoumici. Treba da prodam neki jednosoban stan, pa da kupim neki malo veci.

Cena je pala tim vecim stanovima i sve je to super, ali ni ovaj moj ne mogu da prodam. Ne mogu da ga prodam ni po povoljnoj ceni, jer niko ni ne zove, niko se ne interesuje...

Da li cekati pa prodati za godinu-dve, ili...


pre dve godine vrednost ovog stana je bila 30000E, prosle godine je bila 27-28000E, sada je cak manje i od toga. Sta li ce tek biti?
 
0

BluesRocker

Član broj: 20536
Poruke: 1130



+394 Profil

icon Re: Isplativost kupovine stana (kuće)22.11.2011. u 11:53 - pre 150 meseci
Citat:
CoyoteKG: Cena je pala tim vecim stanovima i sve je to super, ali ni ovaj moj ne mogu da prodam. Ne mogu da ga prodam ni po povoljnoj ceni, jer niko ni ne zove, niko se ne interesuje...

Da li cekati pa prodati za godinu-dve, ili...

Daj oglas da menjaš stan za veći uz tvoju doplatu. Možda to nekom odgovara ko isto dugo ne može da nađe kupca a trebaju mu pare hitno.
Romanes Eunt Domus
 
+1

andre2000
Aleš Jindra
Beograd

Član broj: 62983
Poruke: 474



+97 Profil

icon Re: Isplativost kupovine stana (kuće)22.11.2011. u 15:53 - pre 150 meseci
Kako se stvari odvijaju, mislim da će pravo vreme za kupovinu stana biti 2014 ili 2015. Do tada se neće ništa značajno poboljšati situacija sa parama, a prodavci će već očajno dugo pokušavati da prodaju stan. Tada bi mogle da se izjednače rata kredita i mesečna renta istog stana. Bar ja tako cenim.
 
0

seaboy
Herceg Novi

Član broj: 171764
Poruke: 89
79.143.104.*



+27 Profil

icon Re: Isplativost kupovine stana (kuće)22.11.2011. u 19:32 - pre 150 meseci
Jedno je sigurno, apsolutno NIKO ne moze sa sigurnoscu da prognozira sta ce biti za godinu, dvije, tri... to je u domenu nagadjanja. i najveci experti ne mogu da naprave dobru procjenu, da je lako napraviti procjene, krize bi bile sprijecene, mada je to pitanje zbog cega je nastala kriza, ko tu dobija a ko gubi... Svako trziste je fluid, pa tako i trziste nekretnina... 1001 faktor utice na njega, odnosi ponude i traznje, situacija u drzavi, svijetu, itd...
 
0

mmix
Miljan Mitrović
Profesorkin muz
Passau, Deutschland

SuperModerator
Član broj: 17944
Poruke: 6041



+4631 Profil

icon Re: Isplativost kupovine stana (kuće)22.11.2011. u 20:35 - pre 150 meseci
Nije to bas ni tacno inace ne bi analyst-i uzimali debele pare za svoj trud. Ne mozes sa 100% sigurnosti videti buducnost, ali recimo mozes iz aviona da vidis neke stvari a neke stvari mzoes da procentualno kvantifikujes na osnovu istorije i drugih faktora (npr sansa da Grci zaista sprovedu mere stednje). Iz tih analiza i uzrocno posledicnih veza (npr izmedju cinjenice da je bond yield u Italiji 7+% i Fiat time podlozan skupom kapitalu mozes da izvedes zakljucak da ce biti smanjen planska investiranja Fiata u npr Srbiji). Ekonomija, kao i drustvo, ima neku svoju inerciju i cesto puta itekako znas da nailazi sra*je ali jednostavno nemas nacina da ga sprecis, sta vise time sto znas da nailazi sra*je cesto ga zapravo pogorsavas.
Sloba je za 12 godina promenio antropološki kod srpskog naroda. On je od jednog naroda koji je bio veseo, pomalo površan, od jednog naroda koji je bio znatiželjan, koji je voleo da vidi, da putuje, da upozna,
od naroda koji je bio kosmopolitski napravio narod koji je namršten, mrzovoljan, sumnjicav, zaplašen, narod koji se stalno nešto žali, kome je stalno neko kriv… - Z.Đinđić
 
0

djordje1979
Đorđe Trifunović
Beograd

Član broj: 31540
Poruke: 218
91.150.70.*

Jabber: djordje1979


+92 Profil

icon Re: Isplativost kupovine stana (kuće)22.11.2011. u 22:05 - pre 150 meseci
Ja sad nesto razmisljam u duhu najnovijeg popisa stanovnistva. U Srbiji broj stanovnika za jednu deceniju opadne za 400k, sto zbog negativnog prirodnog prirastaja sto zbog odlaska u inostranstvo. A i pored toga neki stanovi i neke kuce su se pravili a verovatno ce se praviti i u buduce. Dakle potraznja pada a ponuda raste => da cene moraju da idu dole.
 
0

seaboy
Herceg Novi

Član broj: 171764
Poruke: 89
79.143.100.*



+27 Profil

icon Re: Isplativost kupovine stana (kuće)22.11.2011. u 22:14 - pre 150 meseci
Slazem se sa tobom, malo sam odokativno iznio zakljucak, u pravu si ne moze se 100% donijeti zakljucak, naravno da posoje analize desavanja na odabranom uzorku, moze se sagledati istorijat oblasti, i unaprijed odrediti sa velikom vjerovatnocom ishod, ali uvijek se radi o vjerovatnoci... medjutim ima jedna druga stvar. kljuc dansnjeg uspjeha lezi u dvjema stvarima, PRAVA INFORMACIJA I BRZINA. imati pravu inform i brzo reagovati = dobit. ali danas smo okruzeni mnostvom informacija,od kojih su mnoge dezinformacije, treba se snaci u svemu, i to prilicno brzo, dzaba je da ukapiramo sta je dobro bilo uraditi 1995 god. slazem se, ekonomija je cudo, sto kazu principi ekon se zapisu na parce papira, a ostvarivanje tih principa ni nauka ne moze da objasni do kraja... zivimo u dobu u kojem je najveci i najvazniji resurs pored tradicionalnih, uglja, celika, zemlje itd, ljudski resurs, odn prava informacija...


Djordje, problem rezultati popisa su toliko alarmantni, da je to vise nego strasno za drzavu od 7 mil stanovnika, to nosi niz negativnih posledica sa sobom, kako demografskih tako i ekonomskih... U nekim naprednijim drzavama, ne samo sto se ne bi dozvolio takav uzas, vec bi se smjesta formirala radna grupa da istrazi takvu nacionalnu katastrofu. A sto se tice logike manje ljudi, vise slobodnog prostora, tj stanova, samim tim veca ponuda, manja cijena itd suvise je jednostavna i banalna da uopste ne moze da bude tacna. Kao sto smo rekli ekonomija i trzisna kretanja su toliko slozen splet okolnosti, na kojih utice toliko stvari kako u drzavi, tako izvan drzave, tako da to prosto smanjivane stanovnika ne moze da djeluje na pad cijena, na nacin na koji mislis, logika imam vodu u jednu casu ako dio prespem u drugu, toliko cu imati manje u ovu je pojednostavljena za ove stvari...

Poz

[Ovu poruku je menjao seaboy dana 22.11.2011. u 23:24 GMT+1]
 
+1

žutokljunac

Član broj: 153760
Poruke: 374
77.243.20.*



+471 Profil

icon Re: Isplativost kupovine stana (kuće)22.11.2011. u 22:29 - pre 150 meseci
I ja se sve vise slažem sa Venturom. Kako vreme prolazi, love gotovo da i nema, nikome nije do stanova u ovakvom vremenu, a izgleda da dolaze mnogo gora vremena, i da će to trajati godinama. Sve se više slažem da centar može da padne na 1000€ iako mi je do pre samo godinu dana to bilo nemoguće.
 
0

Odin D.
Mlađi referent za automatizaciju
samoupravljanja

Član broj: 37292
Poruke: 2549



+8370 Profil

icon Re: Isplativost kupovine stana (kuće)23.11.2011. u 10:11 - pre 150 meseci
Citat:
žutokljunac: Sve se više slažem da centar može da padne na 1000€ iako mi je do pre samo godinu dana to bilo nemoguće.

Naravno da moze, samo ono sto 'ebe nase koke, a nije pjevac je: "Kad?".
 
0

mmix
Miljan Mitrović
Profesorkin muz
Passau, Deutschland

SuperModerator
Član broj: 17944
Poruke: 6041



+4631 Profil

icon Re: Isplativost kupovine stana (kuće)23.11.2011. u 10:22 - pre 150 meseci
Ja iskreno ne verujem u to, bez obzira na ekonomske okolnosti uvek ce biti mali procenat ljudi koji ce imati lovu po raznoraznim osnovama (povlastice kriminal, etc) i koji ce moci da priuste stan u centru za vise od 1000e po kvm. Kad cena padne ispod nekog psiholoskog nivoa prodaja ce jednostavno stati jer prodavci nemaju trzisni pritisak (tipa realnog poreza na imovinu) koji bi ih prinudio da pregovaraju o ceni.
Sloba je za 12 godina promenio antropološki kod srpskog naroda. On je od jednog naroda koji je bio veseo, pomalo površan, od jednog naroda koji je bio znatiželjan, koji je voleo da vidi, da putuje, da upozna,
od naroda koji je bio kosmopolitski napravio narod koji je namršten, mrzovoljan, sumnjicav, zaplašen, narod koji se stalno nešto žali, kome je stalno neko kriv… - Z.Đinđić
 
0

žutokljunac

Član broj: 153760
Poruke: 374
77.243.20.*



+471 Profil

icon Re: Isplativost kupovine stana (kuće)23.11.2011. u 14:12 - pre 150 meseci
Imaju da plate sasvim solidan porez + dodaj troškove Infostana koji su za manji stan oko 60€ mesečno. A naravno imaj u vidu da u centru imaš dosta starijih ljudi koji ne mogu da zarade.
Koiliko se sećam, tamo neke 2004. godine, kvadrat na Novom Beogradu je bio 1000€, pa je to posle te godine otišlo jako visoko, čak na dve hiljade. Mislim da je realno da u ovim kriznim godinama koje slede, cena padne.
 
0

DrJekyll

Član broj: 26330
Poruke: 849



+152 Profil

icon Re: Isplativost kupovine stana (kuće)24.11.2011. u 15:27 - pre 150 meseci

Novi Beograd 2004te i 2011te, su dva sveta...tad je na Novom Beogradu postojao samo buvljak, a danas TC Usce, Deltacity, Merkator, Arena, gomila hipermarketa...
 
0

žutokljunac

Član broj: 153760
Poruke: 374
77.243.20.*



+471 Profil

icon Re: Isplativost kupovine stana (kuće)24.11.2011. u 15:49 - pre 150 meseci
Da i za 7 godina stariji već ionako stari i nekvalitetni stanovi.
 
+1

DrJekyll

Član broj: 26330
Poruke: 849



+152 Profil

icon Re: Isplativost kupovine stana (kuće)24.11.2011. u 16:01 - pre 150 meseci

Nije stan auto, pa da 7 godina igra bitnu ulogu

 
0

djordje1979
Đorđe Trifunović
Beograd

Član broj: 31540
Poruke: 218
91.150.70.*

Jabber: djordje1979


+92 Profil

icon Re: Isplativost kupovine stana (kuće)24.11.2011. u 16:04 - pre 150 meseci
A trzni centri i hipermarketi igraju bitnu ulogu?
 
0

DrJekyll

Član broj: 26330
Poruke: 849



+152 Profil

icon Re: Isplativost kupovine stana (kuće)24.11.2011. u 16:07 - pre 150 meseci
...gomila novih vrtica, staze za bicikliste i jos 1002 stvari...


Citat:
A trzni centri i hipermarketi igraju bitnu ulogu?


Naravno, vidim da si iz Sabca pa mozda ne znas da sada vise ljudi seta u TC Usce nego Knez Mihajlovom u centru grada.
 
0

[es] :: Ekonomija :: Isplativost kupovine stana (kuće)
(Zaključana tema (lock), by Nebojsa Milanovic)
Strane: << < .. 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 ... Dalje > >>

[ Pregleda: 298327 | Odgovora: 1485 ] > FB > Twit

Postavi temu

Navigacija
Lista poslednjih: 16, 32, 64, 128 poruka.