• Naslovna
• FAQ
• Pravilnik
• O ES-u
• Tim
• Korisnici
• Statistike

 

• elitesecurity ::
• elitemadzone ::
• EMAIL ::
• RSS ::
• ES Mobile

  Niste ulogovani?  Username :   Password:   

• Registracija
• Zaboravili ste password?
• Flashback ▲▼
• Login problem?

 

Pretraga:

 

Srodne teme 14.04.2024. Re: Gde je Kejt? (samo pogrešni odgovori) 27.05.2005. Domet DECT Paasonic telefona 20.10.2005. Cijene parking automata??? 12.01.2014. Izolacija stana, za koji materijal da se odlucim 09.01.2007. Koji od ova 2 nacina odabrati za prikupljanje poc.. 11.01.2007. Potreban mi je primer Ugovora o izdavanju Stana 20.01.2007. Fiskalni racuni za placanje parkinga 21.08.2007. kupovina stana u nadogradnji 21.11.2007. Placevi Beograd - gde, posto, kako...? 26.04.2014. Cena stana u Norveškoj Navigacija Brisanje liste Aktuelne teme u ovom forumu: Pitanje za sve koji imaju kucu sa sept.. Svetski rat u Ukrajini Put oko sveta autostopom za 20$ dnevno Rat na Bliskom istoku Forumi kao online platforme Ne kupuje mi se miraž .. Ko kupuje silne izgradjene stanove? Mnogi pljuju Zucka ali... Novak Đoković i dalje ide napred U Srbiji moral i odgovornost još post.. Predsednički izbori u USA 2024. N1 = Zlo! - Izbaciti ga iz "Kablo.. Razvoj avijacije EliteSecurity Biseri euprava - zamena istekle vozacke dozvo.. Izaberite forum: Linux Linux aplikacije Linux desktop okruženja Linux hardware Windows desktop Windows aplikacije Zaštita Office Windows drajveri Office :: Word Office :: Excel Macintosh Mac hardware Mac software Iphone Enterprise Networking SOHO Networking Wireless Windows mreže Linux mreže Wireless :: WiMax Wireless :: Mikrotik Wireless :: Wireless oprema Linux/UNIX serveri i servisi Unix BSD Skript jezici Security Virtualizacija Cloud Computing Services Security :: Kriptografija i enkripcija .NET 3D programiranje Art of Programming Asembler C/C++ programiranje Kernel i OS programiranje Pascal / Delphi / Kylix Java Embedded sistemi Perl PHP Python Visual Basic 6 Veštačka inteligencija Security Coding XML GameDev - Razvoj Igara Ostali programski jezici PHP :: PHP za početnike PHP :: Smarty template engine .NET :: .NET Desktop razvoj .NET :: ASP.NET .NET :: WPF Programiranje C/C++ programiranje :: C/C++ za početnike Baze podataka MySQL Oracle Access MS SQL Firebird/Interbase PostgreSQL Fiksna telefonija VoIP Udruženje korisnika teleko.. GSM - telefoni GSM - upotreba GSM - servisiranje Mreže i novosti Smartphone Mreže i novosti :: Mobilni internet Mreže i novosti :: Telenor - korisnički servis Mreže i novosti :: VIP - korisnički servis Mreže i novosti :: MTS - korisnički servis Smartphone :: Symbian OS Smartphone :: Windows Mobile Smartphone :: Android GSM - telefoni :: Nokia PDA Uređaji GPS Portable Players Anonimnost i privatnost ISP Browseri E-mail Instant Messaging FTP Google Hosting ISP :: Wireless mreže i ISP ISP :: ADSL E-mail :: Anti-spam Instant Messaging :: IRC Hosting :: Domeni Google :: Gmail E-Marketing Web aplikacije Web dizajn i CSS Web dizajn softver Web razvoj Pretraživači i SEO Flash Javascript i AJAX Web dizajn i CSS :: Kritike Grafički dizajn Izdavaštvo 3D modelovanje Rasterska grafika Vektorska grafika 3D modelovanje :: CAD/CAM Matične ploče, procesori .. Video karte i monitori Storage Ostali hardver Overclocking & Modding PC Konfiguracije Laptopovi Vodič za kupovinu - PC har.. Tablet PC Muzička produkcija Audio kompresija Audio softver Video produkcija Video kompresija Video softver Multimedijalni uređaji Digitalni fotoaparati Digitalne kamere Home Theater Digitalni fotoaparati :: Fotografija Digitalni fotoaparati :: Vodič za kupovinu - Digita.. Elektronika Elektrotehnika Elektronika :: TV uređaji Elektronika :: Radio elektronika i tehnika Elektronika :: Mikrokontroleri Elektronika :: Audio-elektronika Auto-elektronika :: Tuning Vodič za učenje Vodič za posao Vodič za emigraciju Fizika Matematika Nauka Sertifikati Informatika Vodič za učenje :: Seminarski radovi Vodič za učenje :: Obrazovne institucije Vodič za emigraciju :: Život u USA Vodič za emigraciju :: Život u Norveškoj Vodič za emigraciju :: Život u Nemačkoj E-Poslovanje E-Kupovina IT pravo i politika razvoja IT događaji IT berza poslova IS i ERP Ekonomija Berza Cryptocoins IT berza poslova :: Arhiva IT berze poslova IT pravo i politika razvoja :: Registar Nacionalnog ID E-Poslovanje :: E-Transakcije E-Poslovanje :: Forex E-Kupovina :: Platne kartice Digitalna Televizija Advocacy Ankete Predlozi i pitanja Vesti Čekaonica Vesti :: ES leto manifestacija MadZone TechZone Poljoprivreda AutoZone MotoZone Svakodnevnica Video igre MadZone :: Zanimljivi linkovi MadZone :: Kultura TechZone :: Ergonomija TechZone :: Grejanje TechZone :: Klimatizacija TechZone :: Bela tehnika AutoZone :: Fiat Panda club Lista poslednjih: 16, 32, 64, 128 poruka.

bobiska Beograd Član broj: 10393 Poruke: 1074 *.adsl-a-1.sezampro.yu. +90 Profil Re: Kupovina stana + parking 24.08.2008. u 17:49 - pre 190 meseci Citat: vladd: ...i samo urodjen nagon za prevarom(ili pokusajem prevare) moze da izazove zahtev za naknadno placanje... Ovo moze i da se podvede pod prirodnu ososbinu (bar u Srbiji). Neprirodno je da drzava tako bezocno podrzava te tzv. "investitore" u njihovim seljackim prevarama. Koliko je samo ljudi ostalo bez unapred placenih stanova "u izgradnji", ovo za parking je obicno jajarenje. A oni te jajare jos nazivaju stambenom mafijom?!? Video sam par tih "mafijasa", bukvalno dziberi pobegli od ovaca, klasicni sibicari, samo u dzipovima, ne mogu da verujem da im ljudi daju pare unapred. Mafijasi...uf... Odgovor na temu

pri3rak Beograd Član broj: 43563 Poruke: 701 *.cpe.vektor.net. Jabber: pri3rak@elitesecurity.org +300 Profil Re: Kupovina stana + parking 26.08.2008. u 09:55 - pre 190 meseci popadinice, imaj u vidu da ti tim stavom nameravas da sada platis 2500e da bi se kasnije borila za svoja prava, sa vrlo jasnom nizvesnoscu oko uspeha te borbe, jer znas koliko god ti puta ispala u pravu uvek ce doci neko nov pa i sa njim moras sve od pocetka, a kad vec ti dajes pare valjda zelis da za te pare (neka budu i vece od 2500) dobijes gotov proizvod kojim ces biti zadovoljna, ajd samo na tren zamisli da kupujes nov auto a vec pre preuzimanja razmisljas sta ces na njemu sve popravljati sto znas da ne valja ... mislim da ti je daleko bolja varijanta da ukoliko je moguce pazaris neku vec izgradjenu garazu u blizini tog novog stana sto se ostalog tice, i od ovog postoji jos gora varijanta, naime evo skoro sam bio u famoznom palmtreelandu i pored sirom sveta cuvenih zoo vrta i aqua parka tamo ima i mali milion novih sto gotovih sto zgradi u izgradnji, e ne znam da li treba pominjati da postoje zgrade bez ikakvog parkinga, kao i one koje imaju samo simbolican broj parking mesta Odgovor na temu

cozmo_im Ivan Miladinovic Direktor svemira i galaktickih postrojenja Zemun Član broj: 31495 Poruke: 5566 *.adriamedia.co.yu. +896 Profil Re: Kupovina stana + parking 26.08.2008. u 11:04 - pre 190 meseci Parking mesto ne moze da se kupi. Moze se iznajmiti na max. godinu dana, dobija se nalepnica, stubic sa katancem... Pozoves lepo parking servis i oni ti kazu sta sve treba. Prostor oko zgrade je opstinsko zemljiste. I kad pravis garazu treba ti gradjevinska dozvola, takodje. Odgovor na temu

vladd Član broj: 37217 Poruke: 12059 79.101.163.* +5251 Profil Re: Kupovina stana + parking 26.08.2008. u 18:43 - pre 190 meseci Nije tako cozmo_im. Prvo, postoji termin "javna povrsina", a parking mogu da rezervisu SAMO pravna lica, a postavljanje katanca izaziva kaznu komunalaca. I nikakve projekcije ne mogu da se izvuku iz toga u korist obicnog (nepravnog) gradjanina. Parking prostor je javno dobro, i komplikovano je imati posebne zelje prema istom. Jedino se u korelaciji sa prilazom zgrade, ili nekim vlasnistvom zemljista moze, specificno i pomalo nasilno, raspolagati parkingom, ali i to nije detaljno regulisano zakonom (kao i sve ostalo), tako da se zacas akcija gradjanina protegne van zakona, To recimo investitori obilato koriste. Njima neko posredna dozvola daje za pravo da maksimalno zlloupotrebljavaju prostor. Ali, investitori su to platili, nekome u opstini, ionako su u korelaciji sa njima i naravno da ce opstina zmuriti na zloupotrebu. PA legalno nista pametno ne moze da se radi ni da se zarade pare..i tu se razlikujemo od civilizacije..ponajvise.. Toga mahera bi trebalo tuziti za prevaru, i to bez advokata, gradjanska prijava kriminalne radnje, pa neka se zabavlja sa sudom i tuziocem...suma je dovoljna za krivicno gonjenje... Poz. Odgovor na temu

cozmo_im Ivan Miladinovic Direktor svemira i galaktickih postrojenja Zemun Član broj: 31495 Poruke: 5566 *.dynamic.sbb.rs. +896 Profil Re: Kupovina stana + parking 26.08.2008. u 20:12 - pre 190 meseci @vladd http://www.parking-servis.rs/cir/parkiranje/zakup_parking_mesta Medjutim, znam da mozes isto da zakupis parking mesto ako postoji ispred tvoje zgrade (kao kod mene u naselju). Cene su drugacije od ovih, to se radi u dogovoru sa njima, a znam zato sto su neki prijatelji zvali da pitaju da li moze mimo ovih "standardnih" mesta i rekli su im da moze ukoliko je to mesto predvidjeno za parking kao javna povrsina. (Dakle kad ima oznaku "P", a kod mene u naselju ima javne povrsine koje su parking mesta jasno oznacena). A investitor NE MOZE da prodaje javnu povrsinu. Moze da je zakupi. Zvati parking servis i raspitati se sta i kako, mislim da li uopste to moze na datoj lokaciji. I ne mora da bude pravno lice, ja znam coveka koji je zakupio tako parking mesto ispred svoje zgrade u Draze Pavlovica (parkirao sam tu godinama...). Odgovor na temu

dejan149 inz.geod. beograd Član broj: 258821 Poruke: 14 *.static.isp.telekom.rs. Profil Re: Kupovina stana + parking 06.09.2010. u 13:35 - pre 165 meseci Evo jednog prakticnog saveta (obzirom da sam u slicnoj situaciji bio pre par meseci, a radim u ustanovi koja delimicno ima nadleznost nad takvim povrsinama), to da li neko ima pravo da proda parking ili nema je veoma diskutabilno pogotovu sto je sada na snazi zakon o konverziji zemljista (iz drustvene u privatnu svojinu ... ). Ali dok ti bijes bitku da dokazes koja su cija prava (u zemlji Srbiji) parking ce kupiti komsija, a ti sa decom u kolima posle posla i vrtica kruzi pola sata oko zgrade da nadjes slobodno mesto... Svi komentari ovde postavljeni su na mestu i zakon jeste na strani kupaca ali prakticna primena je uvek na strani prodavaca nadam se da ce se vecina sloziti. A zastita od upada komsija i ostalih gostiju je idividualna kako se ko snadje (trouglovi, cunjevi lanci, katanci i slicno). Srbija do Tokija ... pozivanje pauka nemoj ni pokusavati, cak i kada dodju za njh je validan jedino znak za parking " P " ostali papiri i pomagala nece pomocu da odnesu sporno vozilo (a mogu te naterati da platis troskove dolaska...) Ako si u mogucnosti plati i koristi kao i ostali a sta ce biti kada bude prepustimo vremenu, nadam se da sam malo pomogao dilemi dejan Odgovor na temu

karadima Beograd Član broj: 231812 Poruke: 95 *.mediaworksit.net. +7 Profil Re: Kupovina stana + parking 06.09.2010. u 14:04 - pre 165 meseci Veoma interesantna tema i moram se prikljuciti jer imam iskustva sa slicnom situacijom. Naime, moja zgrada ima 6 parking mesta koja je investitor uradio i koje je prodao nekim kupcima koji su kupili stanove. E sad, posto su u toj ulicici u kojoj se nalazi parking radili asfalt nekako su spustili put i moglo je da se parkira iskljucivo na prva 3 mesta dok su ostala 3 postala neupotrebljiva jer je ivicnjak bio dosta visok. Ja sam se parkirao na to mesto koje je bilo dosta uzdignuto jel mi nije bilo zao guma i trapa :) Jendom prilikom mi nalete neki majstori koji su tu u okolini betonirali nesto i ja im platim 2k dinara da mi izbetoniraju pad na tom parking mestu. I ja stavim lepo sipku i katanac na to mesto i sada se parkiram normalno , bez kidanja guma. I od tada pocinju cimanja. Malo malo pa se javi neki "vlasnik" tok parking mesta. u fazonu "to je moje parking mesto , tako mi je rekla gazdarica koja mi izdaje stan" i slicni fazoni. E sad, nije se do sada nista desilo , cak nije bilo nikakvih svadja vec me interesuje koliko su oni u pravu? Moj komsija koji zivi iznad ima u ugovoru o kupovini stana i clan gde je pored stana od toliko i toliko kvadrata vlasnik i parking mesta broj 1. Da li je to zakonski moguce ili ne? Parking mesta su uradjena na samom placu na kojoj je i zgrada zazidana. Tj. bar tako tvrde investitori, nikad nisam video projekat zgrade. Odgovor na temu

deerbeer Beograd Član broj: 174418 Poruke: 1189 *.adsl-a-1.sezampro.yu. +395 Profil Re: Kupovina stana + parking 06.09.2010. u 14:27 - pre 165 meseci Citat: Jendom prilikom mi nalete neki majstori koji su tu u okolini betonirali nesto i ja im platim 2k dinara da mi izbetoniraju pad na tom parking mestu. I ja stavim lepo sipku i katanac na to mesto i sada se parkiram normalno , bez kidanja guma. Nemas prava to sam da radis, a nema ni taj sto vice da je vlasnik tog parking mesta. Klasicno uzurpiranje javne povrsine ... Citat: Moj komsija koji zivi iznad ima u ugovoru o kupovini stana i clan gde je pored stana od toliko i toliko kvadrata vlasnik i parking mesta broj 1. Da li je to zakonski moguce ili ne? Moguce je ako je projektom predvidjeno i ako investitor ima dozvolu da taj deo iskoristi za parking mesta te zgrade . Ovako kako kazes je sve rekla - kazala argument , samo da bi investitor opravdao cenu stana ili da bi brze bolje prodao .. Viva lollapalooza Odgovor na temu

ilijas82 troskovicom nezaposlen Nis Član broj: 162576 Poruke: 2 *.static.isp.telekom.rs. Jabber: info@troskovi.com Sajt: www.troskovi.com Profil Re: Kupovina stana + parking 15.09.2010. u 08:53 - pre 165 meseci Kako se racuna cena stana koji ima kosine? Verovatno se cena umanjuje za neki procenat, ali koliki je to procenat? Jedna moj prijatelj je nasao stan(garsonjeru) od 28 kvadrata u potkrovlju, zgrada je pravljena iz temelja, sa investitorom su se dogovorili da cena stana bude kao da ima 24 kvadrata. Sada mene intesuje odakle to umanjenje od 15%, sto nije vice ili manje, da li postoji neka konkretna formula za izracunavanje tog umanjenja! Hvala! Odgovor na temu

Java Beograd Novi Beograd Član broj: 11890 Poruke: 9506 *.teletrader.com. +10254 Profil Re: Kupovina stana + parking 15.09.2010. u 10:24 - pre 165 meseci Postoje neke građevinske norme. Koliko se ja sećam, ako je visina plafona ispod 2m jedan kvadratni metar se računa kao 0,5, a sva površina ispod 1.2 m visine plafona se ne računa uopšte. Otrpilike ovako, proguglaj naći ćeš ačne vrednosti. Ali ne zaboravi, ovo su građevinske norme, i imaju tek daleke veze sa tržišnom cenom nekretnine. OTPOR blokadi ulica, OTPOR blokiranom Beogradu, OTPOR blokiranoj Srbiji Odgovor na temu

zmej Nis Član broj: 33922 Poruke: 169 93.184.83.* +265 Profil Re: Kupovina stana + parking 15.09.2010. u 18:06 - pre 165 meseci Ako je parking na parceli na kojoj je izgradjena zgrada, onda nije u pitanju javna povrsina vec je u pitanju dvoriste koje pripada vlasnicima zgrade.....Te je shodno ovome napred navedenom moguce da se bude i vlasnik parking mesta u dvoristu zgrade, naravno ako su delovi dvorista zgrade individualizirani kao parking mesta.... ja bih ali ne znam kako!!! Odgovor na temu

busank prodaja magle Unempl.... Kraljevo Član broj: 38110 Poruke: 98 *.dynamic.sbb.rs. +1 Profil Re: Kupovina stana + parking 04.09.2011. u 11:25 - pre 153 meseci Da li je pojam dvorišta utvrđen zakonom ? Odgovor na temu

dejan s ddd Niš Član broj: 194308 Poruke: 69 *.dynamic.isp.telekom.rs. +14 Profil Re: Kupovina stana + parking 04.09.2011. u 11:40 - pre 153 meseci Da li je legalno ili nije nemam pojma, ali samo da prenesem "svoje" iskustvo. Moj drug je pre 2-3 godine kupio stan u Nišu, u zgradi koja ima ogromnu podzemnu garažu, i nudili su mu i parking mesto ako hoće da kupi, za par hiljada evra, slična neka priča. On je kupio i nije imao nikakvih problema, uvek ima parking i to je to. Tako da ko što reče neko u ovoj temi, dok se vi raspravite koje su mogućnosti ili nisu, komšija će da kupi to parking mesto, a vi ćete da kružite oko zgrade po pola sata. Odgovor na temu

UnderLander software developer Berlin Član broj: 64033 Poruke: 166 *.adsl-1.sezampro.rs. +20 Profil Re: Kupovina stana + parking 04.09.2011. u 12:42 - pre 153 meseci @topic Zar je zajednicko dvoriste javna povrsina? Sto ne bi moglo da se proda nesto sto je taj investitor isto tako kupio? On tebi proda par kvadratnih metara placa, a da li ces ti tu da stavis stubic i da se parkiras, ili klupu i da gledas ko prolazi je tvoj izbor. U pocetku bese Haos. A onda sam stvorio nebo i zemlju. Odgovor na temu

jnk beograd Član broj: 29216 Poruke: 1472 +1498 Profil Re: Kupovina stana + parking 04.09.2011. u 13:28 - pre 153 meseci Kod mene na poslu postoji dvorište zgrade koje je ograđeno automatskom kapijom i parking mesta u dvorištu iznajmljuje skupština stanara na godišnjem nivou. Opet što se tiče drugih zgrada u novogradnji recimo imate belvil koji ima u ponudi ko zna koliko parking mesta u dvorištu(ne podzemnih nego nadzemnih) koje najnormalnije prodaju u trajno vlasništvo. Jedini problem je da ti se komšija ne parkira na mesto jer eto hteo je da ubaci više automobila nego što ima zakupljenih mesta. Ukoliko ne postoji neka zaštita koja sprečava makar one koji nisu stanari zgrade da ti parkiraju na tvoje kupljeno mesto onda ne vidim mnogo svrhe kupovati takvo mesto. Čak i ono što imaš prava da zakupiš od Parking servisa kao firma je čista glupost jer da bi ti to funkcionisalo mora neko konstantno da rasteruje ljude koji ti se parkiraju na mesto. Odgovor na temu

atom011 Član broj: 292826 *.adsl.eunet.rs. Profil Re: Kupovina stana + parking 30.10.2011. u 01:56 - pre 151 meseci Pozdrav, ja sam jedan od onih koji je kupio parking mesto. Taj clan o kupovini parking mesta je sastavni deo ugovora o kupoprodaji stana i kao takav je overen u sudu. Na parking placam i porez. Parking mesto nije obavezno javna povrsina(vidim da su se mnogi drzali toga) a ako jeste onda je nemoguce kupiti ga. Ako se radi o privatnom placu na kakvim se nalazi vecina novoizgradjenih zgrada, onda je to moguce. Investitor je u obavezi da napravi odredjen broj parking mesta da bi zadovoljio formu jer je na to duzan po projektu, ali niko ga ne obavezuje sta sa njima da radi. To da investitor nema pravo da proda parking zaboravite. Sve sto se napravilo u okviru zgrade moze i da se otudji. Vecina kupoprodajnih ugovora(mislim na novoizgradjene stanove) ima clan u kome se kupac odrice zajednickih prostorija u korist izvodjaca, tako da isti vrsi prenamenu tih prostorija i prodaje ih dalje. Vlasnici stanova nisu obavezno i vlasnici placa. Ja sam stan uknjizio a plac se vodi na neko fizicko lice. Vlasnici stanova jesu suvlasnici zgrade ali ne pod obavezno i placa. Odgovor na temu