elitemadzone.org - Srbija

Pali zari

Član broj: 49892
Poruke: 634
*.ptt.rs.

+27 Profil

^{29.10.2009. u 10:37 - pre 176 meseci}

Da li neko moze da napise u kojim se zemljama primenjuje ovakav porez? Ako se primenjuje svugde u svetu onda mora da se i zna neki primer , zar ne?

For those about to rock I solute you!
Besmrtne reci, Besmrtog benda.
AC/DC

Odgovor na temu

pri3rak
Beograd

Član broj: 43563
Poruke: 701
*.cpe.vektor.net.

Jabber: pri3rak@elitesecurity.org

+300 Profil

Re: Srbija - novi porezi

^{29.10.2009. u 11:57 - pre 176 meseci}

Citat:

Slobodan Miskovic:
Pretpostavljam da je jedan o razloga donosenja ovakvog propisa i to sto dosta ljudi ima "kucerke" na lokacijama gde se grade infrastrukturne i kapitalne gradjevine pa ucenjuje investitore i drzavu prilikom pokusaja otkupa. :)

Jasta, treba stvoriti legalni mehanizam da se onemoguci tortura sirotinje nad tajkunerijom :)

Odgovor na temu

Slobodan Miskovic

Član broj: 4967
Poruke: 5814
88.203.200.*

+105 Profil

Re: Srbija - novi porezi

^{29.10.2009. u 12:05 - pre 176 meseci}

Da ne bude zabune, ja uopste nisam za ovakav porez i slicne budalastine ali pokusavam da doprem do najmanjeg moguceg logickog objasnjenja :)

Odgovor na temu

Horvat

Član broj: 17332
Poruke: 3042
dynamic-213-198-205-222.adsl.eunet.rs.

+165 Profil

Re: Srbija - novi porezi

^{29.10.2009. u 12:15 - pre 176 meseci}

samo kad pomislis da ne moze gore...

ima li kraja ovom bezdanu :((

znaci ovim "porezom" [da ne kazem reketom u korist gradj. preduzeca] direktno te "podsticu" da prodas svoje imanje nekom od manje ili vise sumnjivih likova koji se bave "izgradnjom" i da oni tamo naprave s. zgradu/veletrgovinu/ovo ono ...

pa jbte u sred new yorka okolo onih ogromnih visespratnica imas po koju "zalutalu" kucicu vlasnika koji NE ZELI da proda svoje,zeli da ima tamo kucicu di je i imao

jos ne mogu da verujem kakav idiotluk

Odgovor na temu

vilil1

Član broj: 174605
Poruke: 765

+1499 Profil

Re: Srbija - novi porezi

^{29.10.2009. u 14:24 - pre 176 meseci}

Cim su dosli na vlast, ovo su najavljivali. I pricali su kako ce prisiliti ljude iz centra da prodaju te svoje kucice, ako nikako drugacije, onda dizanjem poreza. Pa cuvene izjave Kori Udovicki...
Sada direktno pune dzepove sebi i "investitorima". Jer ce biti takve ucene da ce ti ljudi prodati te svoje udzerice bud zasto, samo da se sklone iz centra. A mafija ce legalno, i strasno jeftino, doci do ekskluzivnih lokacija.

Odgovor na temu

Ivan Dimkovic

Administrator
Član broj: 13
Poruke: 16687
*.dip.t-dialin.net.

+7174 Profil

Re: Srbija - novi porezi

^{29.10.2009. u 16:31 - pre 176 meseci}

Citat:

Slobodan Miskovic:
Pretpostavljam da je jedan o razloga donosenja ovakvog propisa i to sto dosta ljudi ima "kucerke" na lokacijama gde se grade infrastrukturne i kapitalne gradjevine pa ucenjuje investitore i drzavu prilikom pokusaja otkupa. :)

Hm, normalna i odgovorna zemlja to resava zakonima koji regulisu pitanje obavezne kupovine / eksproprijacije.

A cak i tada, ti zakoni se primenjuju za (osim u nekim USA drzavama gde je od pre nekoliko godina moguce nasilno otkupiti nekretninu ako je ona prepreka za ekonomsko poboljsanje celog kvarta i sl..., ali to je duga prica) izgradnju javnih / infrastrukturnih objekata (auto putevi i sl...) a ne za prisilnu prodaju zato sto je Pera Tajkun smislio da tu otvori tzv. "Soping Mol". Za sve ostalo, ukljucujuci i klasicne tajkunske investicije, postoji slobodno trziste - zakon ponude i potraznje.

Udariti nekom neki specijalni porez na "teorijsku potencijalnu vrednost" se granici sa drzavnim terorom - i jasno je cemu ce sluziti, pogotovu kada vec postoje koeficijenti za porez bazirani na zonama... ovako ce neko biti oporezovan vise puta za de-facto istu stvar.

Btw, nadzidana zgrada, shopping centar, kladionica, mega pekara i kazino i sl.. ne spadaju u kapitalne projekte, a jos manje u infrastrukturu.

DigiCortex (ex. SpikeFun) - Cortical Neural Network Simulator:
http://www.digicortex.net/node/1 Videos: http://www.digicortex.net/node/17 Gallery: http://www.digicortex.net/node/25
PowerMonkey - Redyce CPU Power Waste and gain performance! - https://github.com/psyq321/PowerMonkey

Odgovor na temu

Slobodan Miskovic

Član broj: 4967
Poruke: 5814
*.koelnet.com.

+105 Profil

Re: Srbija - novi porezi

^{29.10.2009. u 16:38 - pre 176 meseci}

Posto ti prva recenica nije dobra nisis trebao ni da pises nastavak ;)

Odgovor na temu

žutokljunac

Član broj: 153760
Poruke: 374
77.238.205.*

+471 Profil

Re: Srbija - novi porezi

^{29.10.2009. u 16:56 - pre 176 meseci}

Prva podela poreza je na na redovne i vanredne. Ovo su vanredni poreski oblici zbog ekonomske krize. Ništa čudno. U poreski sistem se prilično razumem, a za sve genijalce koji misle da su poreske stope u Srbiji visoke, samo da kažem, da je otac mog druga imao dva stana u Parizu. Jedan je morao da proda da bi platio porez za drugi ( porez na prenos apsolutnih prava ). Taj porez je kod nas 3% od procenjene tržišne vrednosti nepokretnosti.

Odgovor na temu

fanfon
Apatin

Član broj: 15355
Poruke: 2658
79.101.207.*

+363 Profil

Re: Srbija - novi porezi

^{29.10.2009. u 17:09 - pre 176 meseci}

Jel ono B92.biz znaci bizarno ili biznis? Posto u poslednje vreme vesti koje tamo objavljuju mogu da se svrstaju pod ono prvo...

Use Your Mind. Or someone else will.

Odgovor na temu

A.M.

Član broj: 48558
Poruke: 26

+10 Profil

Re: Srbija - novi porezi

^{29.10.2009. u 18:57 - pre 176 meseci}

Tja, nisam neki poreski znalac, ali da vidimo...
Trenutno se za porez na stan u centralnoj gradskoj zoni, star 30 godina, koji se po oglasima prodaje za oko 80.000 evra, placa porez na godisnjem nivou od oko 12 evra. Hmmm...
I sad imamo nekog, ko na Vracaru ima plac, od npr. 6 ari, i kucerak od recimo 50 kvadrata, na koji placa porez od recimo 20-50 evra godisnje. A vrednost takvog placa je bar 3 stana od 50 kvadrata, to ce reci negde oko 300 000 evra. I sad taj "siromah' nece imati da plati veci porez od tih 20-50 evra godisnje, i moze samo da se ubije!?
Ne znam, valjda kad neko ima tu privilegiju da zivi sam u recimo, centralnoj gradskoj zoni, mora tu privilegiju nekako i da plati. A prirodno je da ce vrednost zemljista, pa samim tim i vrednosti koju poseduje, zavisiti od dozvoljenog stepena izgradjenosti. Iz vesti se vidi da ce to biti samo jedan od faktora koji ce odlucivati od velicini poreza, ne i jedini.
Tako da treba sacekati, i videti kako ce to u praksi izgledati, i da li ce nas "siromah" iz primera mozda morati da se bori i sa porezom od, npr., celiih 200 evra godisnje.
Zaboravih, u USA je porez na kucu od oko 150.000$ u Ohio-u (blisko nasem stanu iz prvog primera) oko 200$ mesecno. Koliko bi se tamo placao porez za neki plac na Menhetnu ne znam, ali sumnjam da bi bilo malo.

Odgovor na temu

žutokljunac

Član broj: 153760
Poruke: 374
77.238.220.*

+471 Profil

Re: Srbija - novi porezi

^{29.10.2009. u 19:11 - pre 176 meseci}

Pa gledaj, ne slažem se, a evo i zašto. Kao prvo, jedino što naši ljudi imaju to je nekretnina koja je stečena u socijalizmu, i polovan auto. To im je ceo život. 99%je takvih. Ako mu uvedeš rigorozne poreze dobićeš situaciju da razni menadzeri, bizmismeni, preduzimači i sličan šljam, kupuje stanove od starijih ljudi koji nemaju da plate tolike poreze. Verovatno će i to biti jednog dana, ali u državi koja ima stopu nezaposlenosti kao Bocvana, i gde je stepen korupcije kao u Kolumbiji, malo je prerano da se vaćamo sa svet. Zar ne? Polako. Vreme...

Odgovor na temu

Lesli Eldridz

Član broj: 63727
Poruke: 626
93.86.55.*

+558 Profil

Re: Srbija - novi porezi

^{29.10.2009. u 20:03 - pre 176 meseci}

Citat:

the_tosic: Bravo za njih, bice nas i pre 2050e za pod jednu shljivu kad svi odemo odavde. Tacno ce moci pod neku vecu sljivu da se smesti par ministara, Miskovic i to je to.

Pa vi nemojte da bezite kano sokolovi dok vas Turci gone kano kurve, nego kad dodje Turcin da vam oduzme kucerak na atraktivnoj lokaciji zato sto niste napravili tu Ajfelovu kulu, vi ubijte zulumcara i gotovo.

Odgovor na temu

Lesli Eldridz

Član broj: 63727
Poruke: 626
93.86.55.*

+558 Profil

Re: Srbija - novi porezi

^{29.10.2009. u 20:09 - pre 176 meseci}

Citat:

A.M.: I sad imamo nekog, ko na Vracaru ima plac, od npr. 6 ari, i kucerak od recimo 50 kvadrata, na koji placa porez od recimo 20-50 evra godisnje. A vrednost takvog placa je bar 3 stana od 50 kvadrata, to ce reci negde oko 300 000 evra. I sad taj "siromah' nece imati da plati veci porez od tih 20-50 evra godisnje, i moze samo da se ubije!?
Ne znam, valjda kad neko ima tu privilegiju da zivi sam u recimo, centralnoj gradskoj zoni, mora tu privilegiju nekako i da plati...

A sto bi toga trebalo da bude briga sto se u neko mesto doselila fukara u milionima, pa sad on treba nekome (kome??? ) da placa "privilegije" sto je njegov cukundeda ili ko vec tu dosao do placa dok je to mesto bila neka selendra? Fukara neka pravi svoja naselja gde hoce, niko je tu nije ni zvao da dodje. Mozda je njemu dosta 50 kvadrata, uostalom i stanovi su toliki, mozda mu puca prsluk da pravi bilo sta vece, mozda vise voli da se baskari u dvoristu, a kuca mu sluzi samo da prespava. Njegova stvar. Sta je bilo hocete da mu uzmete pa da pravite tu zgrade i da naplacujete stanove 1000 evra kvadrat, a u kvadrat ulozite 100 - 200 evra za materijal? Pa dodjite, uzmite. On vas ceka.

Odgovor na temu

vilil1

Član broj: 174605
Poruke: 765

+1499 Profil

Re: Srbija - novi porezi

^{29.10.2009. u 20:25 - pre 176 meseci}

Citat:

A.M.: Tja, nisam neki poreski znalac, ali da vidimo...
Trenutno se za porez na stan u centralnoj gradskoj zoni, star 30 godina, koji se po oglasima prodaje za oko 80.000 evra, placa porez na godisnjem nivou od oko 12 evra. Hmmm...

Odakle ti ova cifra od 12e? Tvoja procena, ili nesto zvanicno?

Odgovor na temu

mrle 011

Član broj: 143142
Poruke: 234
*.ptt.rs.

+8 Profil

Re: Srbija - novi porezi

^{29.10.2009. u 21:30 - pre 176 meseci}

^^^

ja zivim otprilike u takvom stanu ... zgrada je malo starija od tih 30 godina, a stan vredi nesto malo vise od tih 80.000 ojra.
za ovu godinu sam platio porez nesto oko 1.500 -1.600 dinara, 20-ak ojra ... ako se dobro secam.
doduse, ove porezlije u upravi prihoda su se nesto zayebali, pa su mi kao clanove domacinstva pripisali i moje roditelje koji ne zive tu, a onda sam zbog toga dobio jos 20% (2 clana domacinstva) umanjenja.

za 30% se umanjuje porez ako vlasnik stana zivi u istom, a posle toga jos po 10% za svakog clana domacinstva.
sto (valjda?) znaci da, vlasnik (ako zivi u tom stanu, tj. prijavljen je tu) sa 7 clanova domacinstva ne placa nista.

Odgovor na temu

A.M.

Član broj: 48558
Poruke: 26

+10 Profil

Re: Srbija - novi porezi

^{29.10.2009. u 21:41 - pre 176 meseci}

Moze da se gleda i ovako i onako, ali nikad nije sve u jednoj boji. Moj komentar se odnosio na to da taj sto ima kucerak na atraktivnoj lokaciji nije nikakav siromasak, nego covek sa zavidnim bogatstvom, koji to bogatstvo jos nije unovcio uglavnom samo zahvaljujuci prevelikim apetitima. Nisu ti ljudi vezani za kucerke jer su im ih cukundedi gradili, vec jer nisu dobili dovoljno dobre ponude (a to znaci umesto tri stana, da dobiju sest, na primer). I sad neko takav da placa porez 30 evra, na primer. Ne ide.
A onaj ko hoce da uziva u dvoristu, to moze sasvim lepo da radi i na Avali, ne mora u Karadjordjevoj, ili sta znam gde. Tu je ionako vrlo zagadjen vazduh, pa i nije bas preporucljivo.
Navedeni porez od 12-tak evra (mozda je i 15-tak) je sa resenja poreske uprave, posle svih mogucih odbijanja za stan naveden u prvom primeru, u kome zivi cetvoroclana porodica.

Odgovor na temu

vilil1

Član broj: 174605
Poruke: 765

+1499 Profil

Re: Srbija - novi porezi

^{29.10.2009. u 22:32 - pre 176 meseci}

Verovatno ima i toga, da ljudi ucenjuju...Sve i da je tako, to je njihovo pravo. Jednostavno ne zeli da ide na Avalu, hoce da pije kafu u tom svom dvoristu.
Ali to ne sme biti razlog za naplatu necega sto ne postoji. Niko nema pravo da ih ucenjuje samim tim sto su u centru, ili na atraktivnoj lokaciji. Ili kako ko dodje na vlast, baci oko na neku lokaciju, usvoji novi DUP, predvidi nebodere od 50-100 spratova na toj lokaciji, i na osnovu toga naplacuje tamo neki porez, odnosno onda uceni stanare da prodaju po bagatelnoj ceni, kada se domogne lokacije, promeni DUP, i pesma...

Odgovor na temu

Lesli Eldridz

Član broj: 63727
Poruke: 626
93.86.55.*

+558 Profil

Re: Srbija - novi porezi

^{29.10.2009. u 22:40 - pre 176 meseci}

Citat:

A.M.: Moze da se gleda i ovako i onako, ali nikad nije sve u jednoj boji. Moj komentar se odnosio na to da taj sto ima kucerak na atraktivnoj lokaciji nije nikakav siromasak, nego covek sa zavidnim bogatstvom, koji to bogatstvo jos nije unovcio uglavnom samo zahvaljujuci prevelikim apetitima. Nisu ti ljudi vezani za kucerke jer su im ih cukundedi gradili, vec jer nisu dobili dovoljno dobre ponude (a to znaci umesto tri stana, da dobiju sest, na primer).

Kakve su pa sad to nove teorije? Kakvo zavidno bogatstvo? Zasto bi neko prodavao kucu u centru samo zato sto mu je neko ponudio za nju 6 stanova u zgradi koju bi napravio na mestu te kuce? To su gluposti. Nek idu be oni na Avalu pa tamo nek prave te njihove stanove. Sta je bilo koga briga sta ce neko da radi sa svojim placem ili kucom? mozda nece nikad da pravi nista, to je njegovo pravo. I kakve su to gluposti sa atraktivnim lokacijama uopste? Znas sta nema nista od vas ovde zatosto vi niste normalni. Tako su komunisti bacali oko na "atraktivne lokacije" po centrima pa su se ljudi dovijali praveci samo temelje da im ne bi uzeli dvorista, a sad pa oce i ovi. Razlika je sto su komunisti imali m*da da onoga ko ne da streljaju, pa su se ljudi plasili njih i nisu im se suprostavljali, a ovi nemaju m*da, i zato ce oni da budu streljani, ako pokusaju da uzimaju tudje.

Citat:

A.M.: A onaj ko hoce da uziva u dvoristu, to moze sasvim lepo da radi i na Avali, ne mora u Karadjordjevoj, ili sta znam gde. Tu je ionako vrlo zagadjen vazduh, pa i nije bas preporucljivo.

Ma je li? A to ces ti da odredjujes i oni koji te placaju da pricas te stvari? Pa dodjite, preselite humano na Avalu. Cekaju vas.

Odgovor na temu

vladd

Član broj: 37217
Poruke: 12059
79.101.243.*

+5251 Profil

Re: Srbija - novi porezi

^{29.10.2009. u 23:55 - pre 176 meseci}

Dobrodosli u liberal-kapitalizam. Svaka se perverzija placa, pa i drzanje kucerka na mestu gde bi mogla da bude recimo banka, to je moderno

Prosta histerija, u ovoj fazi je porez na prostor, imaginarno vrednovan, u sledecoj je porez na vazduh, mislim da je drugaciji u zoni 1 nego u predgradju

Besparica je cudo

Poz

Odgovor na temu

A.M.

Član broj: 48558
Poruke: 26

+10 Profil

Re: Srbija - novi porezi

^{30.10.2009. u 00:01 - pre 176 meseci}

Evo, ovako, Lesli, da ti objasnim jednostavnim jezikom:
kad ujutru idem na posao, onako neraspolozen, i vidim veliku zgradu, onako, svu od stakla i onog celika, bude mi, sta znam, skoro pa lepo par sekundi. A kad vidim ruinu od zgrade, u ruiniranom dvoristu, bude mi, onako, trulo, sto bi rekli mladi. I posto takvih kao ja ima mnogo, onda drzava hoce da nam ucini pa da taj jad i bedu istera dalje iz centra, da se ne osecamo lose dok prolazimo pored toga.
E, posto je sad demokratija, nema otimanja na silu, vec se takvi vlasnici posredno destimulisu(!) da ostave jedan takav nereprezentativan(!) objekat u postojanju.
Je l' ti sad jasno?

Odgovor na temu