Navigacija
Lista poslednjih: 16, 32, 64, 128 poruka.

Zaključaj temu Topuj temu Premestanje poruka

Kome prijaviti komsiju ukoliko ne zeli da izvrsi popravku u svom stanu

[es] :: Čekaonica :: Kome prijaviti komsiju ukoliko ne zeli da izvrsi popravku u svom stanu

Strane: 1 2

[ Pregleda: 2392 | Odgovora: 34 ] > FB > Twit

Postavi temu Odgovori

Autor

Pretraga teme: Traži
Markiranje Štampanje RSS

MatezYU

Član broj: 4114
Poruke: 1555
*.yellowbrickroad.co.uk.



Profil

icon Kome prijaviti komsiju ukoliko ne zeli da izvrsi popravku u svom stanu12.05.2017. u 12:09 - pre 14 dana i 9h
Pozdrav

Kome se obratiti za pomoc i prijaviti komsiju koji zivi sprat iznad nas i ima problem sa kupatilom. Naime hidroizolacija je lose uradjena u kupatilu iznad nas i voda probija kroz nas plafon i stvara se fleka. Bukvalno svakih 3 meseca treba kreciti plafon.

Obratili smo se komsiji direktno i preko predsednika kucnog saveta ali je on nezainteresovan za popravku.

Kako da resimo ovaj problem i kome da se obratim/prijavim ?

Hvala
 
Odgovor na temu

jablan

Član broj: 8286
Poruke: 4314



Profil

icon Re: Kome prijaviti komsiju ukoliko ne zeli da izvrsi popravku u svom stanu12.05.2017. u 13:57 - pre 14 dana i 7h
Vučiću.
 
Odgovor na temu

Java Beograd
Novi Beograd

Član broj: 11890
Poruke: 6419
89.216.32.*



Profil

icon Re: Kome prijaviti komsiju ukoliko ne zeli da izvrsi popravku u svom stanu12.05.2017. u 14:30 - pre 14 dana i 7h
Uvek postoji gradjanska parnica. Tužiš sudu, i tražiš finansijsku nadoknadu.
Tampermonkey ekstenzija + user skripta za eskiviranje psihijatrijskih pacijenata = :))
 
Odgovor na temu

calexx
Slavoljub Bralović
Niš

SuperModerator
Član broj: 71794
Poruke: 17849
*.exe-net.net.



Profil

icon Re: Kome prijaviti komsiju ukoliko ne zeli da izvrsi popravku u svom stanu12.05.2017. u 14:44 - pre 14 dana i 7h
Da li imate ugovor o održavanju zgrade sa nekim stambenim preduzećem ili kako se to već zove? Možda je to njihov posao.
 
Odgovor na temu

Dexic
ASP

Član broj: 253999
Poruke: 3400



Profil

icon Re: Kome prijaviti komsiju ukoliko ne zeli da izvrsi popravku u svom stanu12.05.2017. u 19:03 - pre 14 dana i 2h
Nije, odrzavanje zgrade je iskljucivo za zajednicke prostorije, osim kada svaki stan za sebe nesto potpise.

Parnica je jedino resenje, kod advokata.
 
Odgovor na temu

MatezYU

Član broj: 4114
Poruke: 1555
*.dab.02.net.



Profil

icon Re: Kome prijaviti komsiju ukoliko ne zeli da izvrsi popravku u svom stanu12.05.2017. u 19:22 - pre 14 dana i 2h
Citat:
jablan:
Vučiću.


Hehe.. dobro me nasmeja :-)

Kaze predsednica kucnog saveta da nije u nadleznosti skupstone stanara da vrsi popravke po stanovima. To bi trebalo vlasnik stana da popravi - medjutim on je nezainteresovan.
 
Odgovor na temu

gilopile
Dragan Jovanovic

Član broj: 173855
Poruke: 6237
*.dynamic.isp.telekom.rs.



Profil

icon Re: Kome prijaviti komsiju ukoliko ne zeli da izvrsi popravku u svom stanu12.05.2017. u 20:15 - pre 14 dana i 1h
Uzas, sa kakvim ljudima smo promoreni da zivim o u neposrednoj blizini. Zato je neki zaseok mama, 100km od cilivizacije ako treba. U kuci si sto dalje od budala i zivis savoj normalan zivot.

Ja bih platio stoki opravku i gotovo.
Samo ces se nervirati godinama ako budes traziti da ti to rese nadleani, a brat bratu, ne znam da li i postoji neko. Obicno ce, gde se god zalio, slati na druga vrata i tako dok ti ne prodje pola zivota :( Dogovori se da ces da platis i cao. Samo na finjaka u takvim slucajevima, jer drugacije ne mozes, samo mozes imati vise problema sa takvima. Ocito ga boli ona stvar kako je tebi dole, neljudi.
GDe su ona vremena da kaze `komsija, nema problema, resicemo. Udji, sedi, da popijemo kafu...` Sda ladno mozes i batine da popijes od takvih individua.
(c) 1982 sinclair research ltd
 
Odgovor na temu

Zlatni_bg
Beograd

Član broj: 65708
Poruke: 1911
*.dynamic.sbb.rs.

Sajt: PHP-Srbija.com


Profil

icon Re: Kome prijaviti komsiju ukoliko ne zeli da izvrsi popravku u svom stanu13.05.2017. u 06:03 - pre 13 dana i 15h
Huh, ja sam u stanu koji je tetkin (tacnije ona je) imao slicnu situaciju, mamlaz ziveo iznad koji je bio u fazonu "pa ne curi kod mene, curi kod tebe kad ti je mokar plafon". Nije hteo da cuje da zove majstore, da busi i rusi kad mu sve radi kako treba. Na kraju tetka (stan je u rep. Srpskoj pa nisam mogao puno da joj pomognem) jedva ubedi coveka da mu plate popravku pola pola i tu jedva pristao na dogovor. Mislim da je i vise od pola platila na kraju.

Bilo to pre par godina, sad malo kako sam stariji i kad vidim u svojoj zgradi od 90 stanova kakvih ljudi ima, mislim da lepa rec vise nema poente. Komsija iznad zvao za otpusavanje cevi kod sudopere, rekli ljudi sve super, samo svi u stanovima ispod moraju da budu tu ako se desi negde drugde da izbije. Svi bili kuci sem maminih i tatinih "klinaca" ispod mene koji verovatno samo nisu hteli da otvore vrata, zive sami, brzo i ludo. Od 8 ujutru do 8 uvece je pokusavao da ih kontaktira, jok, niko ne otvara vrata. Prodje jos sat-dva vremena... krece zurka sprat ispod mene, kod njih. Sve do 6 ujutru.

A secam se kad sam bio klinac, vise vremena je deda provodio dok se pozdravi i isprica sa svima koje sretne u zgradi nego sto smo setali po Tasmajdanu. Danas si srecan ako ti uzvrate na "dobar dan". Tuzno ali istinito, verovatno vecina ovoga nema neke posebne veze sa temom ali eto, malo me puklo pred spavanje kako se vremena i ljudi menjaju. Da budala ima, ima ih uvek, ali se menja mentalitet ljudi mnogo. Odrastao sam kao neko ko je naucen da postuje komsije i nikad ne radi nista sto bi im smetalo (nema vufera/zvucnika blizu pregradnih zidova, muzike iznad 10% od 80W sem prepodne do 2, burgijanja za vreme kucnog reda, lupanja i dranja po noci) i voleo bih da svi malo uzmu u obzir da nisu jedini koji zive tu. Najmanji je problem da ja zovem komunalnu sto prave zurku ispod do 6 ujutru ili ih razbudim u 9 ujutru vuferom nabijenim u radijator, al' eb'ga, nismo svi isti.

Sto kaze Dragan, ustedi zivce, reci da ces da platis sve majstorima i da nemate sta od kavge ni ti ni on, nema poente kreciti plafon svakih par meseci. I meni se to desavalo sa komsijom iznad (mislim da nema kome nije) ali je najnormalnije zvao majstore i sredio sve.

Kucni savet ti nece tu puno pomoci, samo dogovor sa komsijom, a ako on BAS ne zeli ni da primi novac za popravku i da zavrsite to sve lepo, 'biga onda, kazes lepo "vazi komso, al' ovaj moj advokat mi kaze da ja mogu da ti naplatim stetu sto mi je crkla ves masina od kapljanja, sto mi se podigle plocice jer je ta voda iz TVOJIH cevi..." pa ako te otera, lepo zoves advokata, objasnis pricu, posalje se jedna molbica pred utuzenje cisto da zaplasi pa nek onda razmisli opet.

U medjuvremenu, i ti vufer u radijator, equalizer niske tonove na +10, pa nek pici Ceca jedno pola sata ujutru, taman koliko komunalcima treba da dodju :) Onda i da zakucaju mozes da ih pozoves unutra i da im pokazes kako ti curi voda odozgo i da ih pitas da posete komsu i zamole ga da popravi to :)
 
Odgovor na temu

IUOP_1

Član broj: 142305
Poruke: 1099



Profil

icon Re: Kome prijaviti komsiju ukoliko ne zeli da izvrsi popravku u svom stanu13.05.2017. u 09:42 - pre 13 dana i 12h
Ma kakve gradjanske parnice i kucni saveti... Sacekaj da se curenje bude obimo (ta 3 meseca posle krecenja) i prijavi slucaj Gradskom stambenom.
Ovaj clan je instalirao skriptu za smanjenje nerviranja i normalnije pracenje foruma: Skripta za ignorisanje korisnika

Popravka kompjutera - Odzaci i okolina.
 
Odgovor na temu

Dexic
ASP

Član broj: 253999
Poruke: 3400



Profil

icon Re: Kome prijaviti komsiju ukoliko ne zeli da izvrsi popravku u svom stanu13.05.2017. u 10:21 - pre 13 dana i 11h
Sta ce oni uraditi, reci "mi ne odrzavamo stanove"?
 
Odgovor na temu

IUOP_1

Član broj: 142305
Poruke: 1099



Profil

icon Re: Kome prijaviti komsiju ukoliko ne zeli da izvrsi popravku u svom stanu13.05.2017. u 10:44 - pre 13 dana i 11h
Naravno, vrlo je moguce da ce ih mrzeti da rade - bas cudno za javni sektor :) ali koliko se secam, ovakvi problemi su u njihovoj nadleznosti. Nisam pri kompjuteru da to proverim.
Ovaj clan je instalirao skriptu za smanjenje nerviranja i normalnije pracenje foruma: Skripta za ignorisanje korisnika

Popravka kompjutera - Odzaci i okolina.
 
Odgovor na temu

starka
Mila Kuran
Sombor

Član broj: 303489
Poruke: 127
*.com
Via: [es] mailing liste



Profil

icon Re: Kome prijaviti komsiju ukoliko ne zeli da izvrsi popravku u svom stanu13.05.2017. u 12:15 - pre 13 dana i 9h
Ja se ježim od gradske hladnoće i idiotluka sa komšilucima.
Nije na selu sjajno, ali i dalje lepo stanemo i javimo se.
Komšije većini nisu noćne more.
To po gradovima užasno asocijalno, divlje, nemam reči.
I ovde kad se dođe u goste, nekako je još uvek drugačije.
 
Odgovor na temu

Informer

Član broj: 115774
Poruke: 1534



Profil

icon Re: Kome prijaviti komsiju ukoliko ne zeli da izvrsi popravku u svom stanu13.05.2017. u 12:40 - pre 13 dana i 9h
Citat:
gilopile:Ja bih platio stoki opravku i gotovo.


Da, samo se postavlja pitanje cemu to dalje vodi.
=I
 
Odgovor na temu

gilopile
Dragan Jovanovic

Član broj: 173855
Poruke: 6237
*.dynamic.isp.telekom.rs.



Profil

icon Re: Kome prijaviti komsiju ukoliko ne zeli da izvrsi popravku u svom stanu13.05.2017. u 13:16 - pre 13 dana i 8h
Vodi ka tome da nece morati da kreci svakih mesec dana.
Pazi, ajd da pretpostavimo da je covek uljudno izneo problem komsiji iznad, i zamisli, ovaj ga ne ferma 3%, kaze da nece da saradjuje. Sta mislis, po tebi, sta mu je raditi?

Da se kolje sa njim i ubuduce strepi svaki put kad ulazi u zgradu da ga ovaj ne saceka sa nekom palicom?
Da ceka da neka institucija resi problem komsijskih odnosa i natera ovog da saradjuje?
Koliko vremena ima na raspolaganju, da li je vredno da se tuzi i zaebava godinama oko problema koji se resi za sat-dva vremena?

Zamisli kakva je to mesavina mesa kada ga zabole sto coveku ispod curi voda i ne moze normalno da zivi, kao da je cela zgrada njegovo licno vlasnistvo...Pa sve i da jeste, ljudski je pomoci.

Nema tu pomoci, sem fino reci zivitinji da ce da plati radove i zavrsi sa njim. KAda stavis sve na papir, nije vredno gubljenja vremena i zivaca.
(c) 1982 sinclair research ltd
 
Odgovor na temu

scoolptor

Član broj: 305514
Poruke: 405
cable-188-2-189-41.dynamic.sbb.rs.



Profil

icon Re: Kome prijaviti komsiju ukoliko ne zeli da izvrsi popravku u svom stanu13.05.2017. u 13:24 - pre 13 dana i 8h
Pitanje je da li moze da se resi za sat-dva, ili mora da se raskopa celo kupatilo,
odnosno da li ce troskovi popravke biti 50eur ili 1500eur.

Moj savet: okreci jos dva-tri puta, dok se ne uspostavi institucija upravnika zgrade, koji po novom zakonu mora da resava takve probleme, a potom mu sedni za vrat. Samo jos da usvoje podzakonska akta, i obuce botove - upravnike.
 
Odgovor na temu

calexx
Slavoljub Bralović
Niš

SuperModerator
Član broj: 71794
Poruke: 17849
*.exe-net.net.



Profil

icon Re: Kome prijaviti komsiju ukoliko ne zeli da izvrsi popravku u svom stanu13.05.2017. u 13:43 - pre 13 dana i 8h
Citat:
Dexic:Nije, odrzavanje zgrade je iskljucivo za zajednicke prostorije, osim kada svaki stan za sebe nesto potpise.
Hm, kad malo razmislim ... mi plaćamo za održavanje lokalnom stambenom. Ne znam da li je za celu zgradu ili pojedinačno, znam da povremeno pozovem za neku sitnicu, oni provere i pošto ja plaćam, za par sati dođe ekipa i sredi. Postoji i veliki spisak na šta se to odnosi, što se vodovodne instalacije tiče to važi za sve do ventila po stanu. Ako pokretač teme plaća nekom takvom, eto prilike da ih pozove pa neka oni traže odakle dolazi ta voda.

Sigurno se odnosi i na zajedničke prostorije jer su pre neku godinu došli da zamene neki ventil za vodu za jednu vertikalu.
 
Odgovor na temu

Dexic
ASP

Član broj: 253999
Poruke: 3400



Profil

icon Re: Kome prijaviti komsiju ukoliko ne zeli da izvrsi popravku u svom stanu13.05.2017. u 14:48 - pre 13 dana i 7h
Oni MOGU to da urade, ali nemaju nikakvu zakonsku nadleznost u tome, niti imaju ikakva zakonska prava.
Ako vlasnik stana nije potpisao sa njima da mogu da dodju, na njemu je da li zeli da ih pusti uopste.

Upravnik moze koliko i stanar ispod - da tuzi. Ne moze on nista da forsira vlasniku stana iznad.

Informer lepo pita: cemu to vodi? Mozete probati da se dogovorite, verovatno ce tako najbrze srediti. Ali koliko cesto i da li ce biti izmisljenih troskova posle, da li ce vas praviti budalom, da li ce dobro odraditi... necete vi nadgledati taj rad, niti ce vas pustiti da nadgledate :)
Ako nece da sredi, tuzite - prekinite liniju manjeg otpora, pa da se samo zalite kako nista ne funkcionise, nego se pomerite sa zadnjice zalbene i uradite nesto da se promeni.
 
Odgovor na temu

Informer

Član broj: 115774
Poruke: 1534



Profil

icon Re: Kome prijaviti komsiju ukoliko ne zeli da izvrsi popravku u svom stanu13.05.2017. u 15:33 - pre 13 dana i 6h
Da, samo ja nisam mislio cemu to vodi u konkretnom slucaju nego u siroj slici. Stoke je iz dana u dan sve vise u svim aspektima drustva i cemu to vodi ako se na divljastvo odgovori povlacenjem?

Po meni to vodi samo jos vecem i brzem razmnozavanju stoke...
=I
 
Odgovor na temu

BluesRocker

Član broj: 20536
Poruke: 1057



Profil

icon Re: Kome prijaviti komsiju ukoliko ne zeli da izvrsi popravku u svom stanu14.05.2017. u 21:11 - pre 12 dana
Zar nije ovo slučaj za komunalnu inspekciju? Komšijin stan održava komšija a ne Stambeno, a ako ne održava, pre građanske parnice bi bilo logično da se prijavi komunalnoj inspekciji da ona pritisne vlasnika stana da popravi to što curi.
Romanes Eunt Domus
 
Odgovor na temu

Java Beograd
Novi Beograd

Član broj: 11890
Poruke: 6419
89.216.32.*



Profil

icon Re: Kome prijaviti komsiju ukoliko ne zeli da izvrsi popravku u svom stanu15.05.2017. u 08:24 - pre 11 dana i 13h
Sve te inspekcije, gradsko stambeno, ovo - ono je čisto glupiranje, gubljenje vremena i živaca.

Iako možda imaju nadležnost, niko od njih nema zakonsku moć da stvarno, u realnom životu natera komšiju da popravi cevi u svom kupatilu, zarad čije neispravnosti pokretač teme ima štetu. Mogu da pišu zapisnike, odluke, rešenja i ostale dopise i prepiske. Ali sve to - "okačiš mačku o rep".

Zakon o stanovanju je jasan, kao i Zakon o Obligacionim Odnosima (članovi od 154 do 209.)

Dakle, posle prvog, normalnog razgovora sa komšijom, i upoznavanjem da je šteta nastala, i nakon odbijanja komšije da kvar sanira - jedina realna institucija je sud.

Naravno, trebaće tu par svedoka, fotografija načinjene štete, fiskalni račun od molera koji je krečio ... i tako, još par stvari da bi parnica bila uspešna - kratka i efikasna.

- Ako se komšija ne pojavi na ročištu građanske parnice - još bolje. Po novim propisima se podrazumeva da priznaje krivicu.
- Ako komšija ne plati načinjenu štetu (i sudske troškove) - još bolje - zna se - privatni izvršitelj. Blokada tekućeg računa u banci, uz obavezu firme u kojoj je zaposlen da do daljnjeg uplaćuje platu na već pomenuti, blokirani račun. Ako komšja nije zaposlen - plenidba stvari, šta drugo ?

"Pravna država" polako ali sigurno (ali polako) dolazi u Srbiju.
Tampermonkey ekstenzija + user skripta za eskiviranje psihijatrijskih pacijenata = :))
 
Odgovor na temu

[es] :: Čekaonica :: Kome prijaviti komsiju ukoliko ne zeli da izvrsi popravku u svom stanu

Strane: 1 2

[ Pregleda: 2392 | Odgovora: 34 ] > FB > Twit

Postavi temu Odgovori

Zaključaj temu Topuj temu Premestanje poruka
Navigacija
Lista poslednjih: 16, 32, 64, 128 poruka.