Još jedna "uspešna" privatizacija

Pisete vrlo pausalno i poprilicno uopsteno a na bazi nekog svog pojma o desavanjima kod nas i na bazi uopstenog modela privatizacija, Drustevenih preduzeca, Drzavne imovine, Drzavnog zemljista... i nije to sporno i logicno je na kraju krajeva.



To sam ja pisao ali nije tako kako si preneo. Ok, nemas pojma o desavanjima i to je razumljivo ali je smesna ironija i zluradost kojom odise. Studio je u tom prostoru bio punih 20 (dvadeset) godina, sa sve ugovorom na 39 kucanih strana gde je definisano apsolutno sve, od obaveza do prava obe ugovorne strane (i Avala Filma kao zakupodavca i Studija Sound Factory kao zakupca). I to se postovalo do detalja sve do dolaska Stecajnog Upravnika. A onda se bukvalno u sekundi sve promenilo. Stecajni Upravnik je jednostavno proglasio da "od sada mora da se placa onako kako ja kazem" i bez obzira sto to nije po zakonu niko nije mogao da ostane iako su ugovori i dalje bili na snazi a pravnici/advokati - vise njih - su potvrdili da je to protivzakonito jer i pod stecajnim postupkom vazeci ugovori moraju da se postuju dok god ugovorne stranke postupaju po svim stavkama ugovora. Studio je 20 (dvadeset) godina sa svoje strane ispunjavao sve obaveze (pa i vise od toga, skoro sve potrebe Avala Filma a u vezi Audio snimanja smo uvek radili besplatno, kazem skoro sve jer smo nekoliko puta u reziji Avala Filma snimali muziku za nekoliko nekoliko stranih filmova, sto znaci radili sa strancima, a to je bilo placeno od strane producenata tih filmova, i to je bilo zvanicno pod ugovorom) a mogu reci da je i sa strane Avala Filma prema Studiju bilo sve korektno i uvek vise od obaveza iz ugovora.

Elem, uprkos protivljenju i negodovanju advokata (i nas Studio i ostali zakupci) uplacivali smo mesecno onoliko koliko je odredio Stecajni Upravnik, redovno uplacivali. Ono sto @ventura pausalno (i sa nekom zlom namerom, ne znam abog cega?!) navodi kao "tražio je da se plaća kirija. I to svaki mesec!" je na bazi onoga sto sam napisao na FB a to je "Samo kinta i pretnje ako se "zakasni" sa placanjem i jedan jedini dan?!". Sto znaci da je samo to bilo bitno, da se plati na vreme a to sto zgrade propadaju, sto nema grejanja godinama, sto struja vileni svkodnevno, sto izbijaju pozari (srecom mali, lokalni!) zbog neodrzavanja strujne mreze, sto je sve u raspadu i sve puca po svim savovima, to sto su zakupci sami morali da unajme i placaju obezbedjenje (angazovanje privatnih firmi koje rade obezbedjenje objekata...) iako postoji Obezbedjenje Avala Filma sa svojim ljudima (koji su samo radili kao "portiri" na prijavnici, pri tom je mogao da udje i izadje ko je i kada je hteo bez ikakvog zaustavljanja ili pregleda vozila i danju i nocu i nisu mrdali iz prijavnice na kapiji a obilazak zgrada i ostalog je bila misaona imenica i nikada se nije dogadjalo...!!!) to sto smo sami morali da organizujemo/unajmimo cistacice i vodoinstalatere i elektricare... da bi imali bar minimum uslova za rad, higijenskih i ostalih uslova (iako je to sve po ugovoru bila obaveza zakupodavca!!!) - sve to Stecajnog Upravnika nije zanimalo ali uopste. Samo kinta. Bukvalno.

Onda se desilo to da prosle godine, ono kad su bile velike kise, radi neodrzavanja zgrade (iznad nas, u istoj zgradi a na vrhu, je pokojni Laza Ristovski imao Studio i dok je bio ziv odrzavao redovno taj deo zgrade i ceo krov) je procurelo i to tako da je u Studiju kod nas curelo i na mixetu i na rekove i svuda okolo. Odmah smo to prijavili Stecajnom Upravniku a dobili smo odgovor, bukvalno - "Sto to mene interesuje, ako vam se ne svidja mozete da idete". Sto smo i uradili zanemarujuci stetu koja je tim putem nastala na opremi od mnogo hiljada eura bez obzira sto i po ugovoru koji je potpisan sa Stecajnim Upravnikom zakupodavac snosi odgovornost za prostorije koje iznajmljuje, duzan je da obezbedi uslove za rad i da nadoknadi svaku stetu..., BTW - taj ugovor sa Stecajnim Upravnikom inace nije po zakonu (nije smeo da pravi ugovor sa zakupcem koji vec ima vazeci ugovor ali su svi ipak i to potpisali i placali redovno!!!) ali i po vazecem ugovoru je moralo i da se odrzava i da se nakoknadi svaka eventualna steta...

I ne samo mi, svi koji su koristili usluge ili zakupljivali prostor u Avala Filmu su bili pod ugovorom. To sto su neki u nekom trenutku dugovali neke pare (a tacno je to da su Pink i Grand dugovali prilicne svote novca) je potpuno druga stvar i to je nesto sto nema nikakve veze sa onim sto sam ja napisao na FB. Toliko u vezi citiranog a na bazi @ventura-inog nicim izazvanog ironisanja.

---

Ostalo, pa uglavnom se mnogo gresi i ovde na forumu i inace, a samo zbog ne poznavanja i nerazumevanja a zelje za komentarisanjem. Samo da primetim, Avala Film nikada nije posedovala zemljiste, koje je uvek bilo Drzavno, nego je samo imala pravo koriscenja zamljista u svrhe... Tako da svaka prica o prodaji placeva i zemljista generalno uopste ne stoji. Mislim, prica je daleko slozenija nego sto se zna ali sta je tu je. Ja sam imao direktne informacije kad god je neko bio zainteresovan... pa i sada sam znao vec mesec dana sta se dogadja ali "to nije moj problem". Kad nisu mogli/hteli neki koji su bitni u ovoj zemlji da ucine nista sto bih se ja petljao u nesto sto nije moj posao. bilo je lepo dok je trajalo, a trajalo je preko 20 (dvadeset) godina, sad nema vise, ima nekih drugih mesta za rad, idemo dalje... I nije tu rec samo o "Drustvenoj firmi", mnogo vise je u opticaju po mnogim aspektima ali eto...




Znaci, samo sam pisao o ovom prostori, Studiju koji je postojao 20 (dvadeset) godina...


Pozdrav!

---

I koja je poenta opisivanja sopstvenog mazohizma? Bili ste u ruiniranom prostoru koji ste skupo placali, zlikovac vas primorao da potpisujete ilegalne ugovore... gde je tu vase zadovoljstvo, osim u mazohizmu?


Niko na teritoriji grada beograda i drugih gradova ne poseduje gradjevinsko zemljiste, uvek je upisana drzava srbija kao vlasnik. I takvi placevi se najnormalnije prodaju, a drzava srbija je i pre i posle prodaje vlasnik... to je jednostavno tako, a zasto - duga je to prica za ovu temu.

---

@Sceka

Da li ti mislis da bi sve to sto je uradjeno moglo da se uradi da je privatna firma? Pa taj stecajni upravnik je garant i doveden zahvaljujuci katastrofalnom rukovodstvu koji kao i sve "uspesne" privatizacije nece snositi nikakve posledice.

I opet ljudska zloba i potreba za nipodastavnjem... ne vidim cemu?! A lici li ti ovo na slici na ruinirano?! A ima se - moze se, nije ti palo na pamet da je to "skupo" samo u tvom nekom tumacenju? Nisam pominjao bilo sta u formi da je "skupo".


Pozdrav!

---

@negyxo - naravno, u pravu si ali skroz. I tu nema diskusije. Poenta je u tome sto Avala Film nije samo neko preduzece. Avala Film je pojam koji je bio veoma cenjen u Evropi decenijama, i mnogi iz Evrope su koristili usluge Avala Filma decenijama. I opet ono sto si rekao, i sve bi i dalje bilo tako da je bilo u privatnom vlasnistvu. Ne krivim ja za stanje Avala Filma tog Stecajnog Upravnika nego samo pojasnjavam ono sto je tako maliciozno @ventura napisao a bilo konkretno u vezi necega sto je procitao na mojoj strani FB-a.


Pozdrav!

EDIT
A kad je dosao Stecajni Upravnik otislo je nekoliko zakupaca. Izmedju oistalih i Piero Amati, Italijan ozenjen beogradjankom koji je Filmski producent i bio zakupac dugo godina, zakupio je jako puno prostora i placao neverovatne cifre... renovirao nasu zgradu... napravio/izgradio restoran Cinecita (sada je to klasicna kafancina i bez posete...) i napravio poseceno mesto, izgradio u okviru Avala Filma stari rimski grad koji je koriscen za jedan njegov film (Caravaggio 2006 http://www.film87.com/films/21/) i za jos neke njegove filmove i kasnije na tom prostoru je bio i Avala Fest leti... http://www.film87.com/aboutus/

Ali nije izdrzao bukvalno torturu Stecajnog Upravnika pa je otisao...

Da... Amati je bukvalno izgradio restoran Cinecita, tu nije bilo nista, gola zemlja - o svom trosku i nikada nije ni trazio ni kintu za to a redobno placao struju, vodu...! - da bi Stecajni Upravnik u jednom trenutku njemu poceo da naplacuje/iznajmljuje taj isti pristor i to je prevrsilo meru pa je otisao napustivsi sve. A napravio je i apartmane za glumce, prilicno luksuzne apartmane i to sam finansirajuci i isto ne trazeci ni kintu za to, a koristio je za svoje glumce i davao za potrebe Avala filma bez nadoknade.

Tako se setim u sekundi nekih stvari, iniciran svakojakim pricama...

@pctel - da li i ovo deluje ruinirano? http://www.film87.com/facilities/1/ (to su prostorije u nasoj zgradi i ostale, slika broj 4 i 5 - stepenicama gore se islo kod Laze Ristovskog a stepenicama dole se islo na prizemlje gde je bio nas Studio...)


_{[Ovu poruku je menjao Sceka dana 24.04.2015. u 15:47 GMT+1]}

---

Sceka@ koje cene zakupa su bile pre i posle dolaska stecajnog upravnika ?!

ko je vlasnik tog restorana?! nije bitno ko ga je napravio nego ko je na papiru Vlasnik!

I sta kazete, kupio Mišel Babić, zvani Misha Francus, vlasnik firme sa tradicijom, koja seze deset dana u proslost, hahaha...

E ovi naprednjaci su jos ludji od zutog preduzeca...

@cika dacha - Pre je bilo jeftinije nego posle, ne samo nama nego svima (nije neka razlika, ako si mislio na to, stvarno nije sto se cifre tice). Ali sama cifra nije bitna nego postupak. To sto je istog dana kad je dosao rekao da ce "od ovog momenta sve biti kako ja kazem i naplacivace se onako kako ja kazem i necu tolerisati ni jedan jedini dan zakasnjenja u placanju" (sto je @ventura opet ne znajuci nista iz ko zna kog razloga protumacio kao da se kasnilo sa placanjem pa ovaj nije hteo da tolerise ta kasnjenja... :) mislim, bilo bi smesno da nije tuzno da odrastao inteligentan covek sebi dozvoljava malogradjansko sitnicarenje kao pretpostavku cinjenica...) i slao je ljude iz obezbedjenja koje je sam doveo iako je bilo obezbedjenje Avala Filma od kad postoji (svi su dobili otkaze istog dana!), obezbedjenja koje je obezbedjivalo iskljucivo njega licno i bilo stacionirano na prijavnici a mogao je da udje i izadje ko hoce bez ikakve kontrole, znaci slao je te momke iz obezbedjenja da nesto prete. Pa onda dodju kod nas i nemaju pojma sto su dosli pa se onda nazove telefonom Stecajni Upravnik pa mu se na[ebe keve bukvalno pa se onda on kao izvini sa "nisam mislio kod vas..." pa onda opet za neko vreme...

Vlasnik restorana je verovatno Avala Film, mislim nemam pojma ali pretpostavljam jer je zvanican restoran i gradjevina pa pretpostavljam da je to tako reseno, kazem nemam pojma. Znam da je pre dolaska Amatija tu bilo nista, pa je on izgradio restoran sa bastom (fenomenalno leti za islazak, sa italijanskim specijalitetima ali pravim ukusom jer je on sam Italijan i hranio se tu i dovodio goste iz Italije...) a znam da nije ni trazio ni dobio ni kintu za to. I znam da je placao sve troskove, struju, vodu... a renovirao je i jos puno prostora u Avala Filmu isto bez kinte potrazivanja, a svojim novcem. A placao je zakup za 50% skuplje od nas ostalih. I sve to znam pouzdano i iz prve ruke, neke stvari iz "nulte ruke".

Pa sad, ako mislis "Avala Film je vlasnik pa je logicno da mu Stecajni Upravnik naplacuje..." u pravu si sa nekog tehnickog aspekta posmatrano. Ali dati mnogo i ne traziti nista za uzvrat zasluzuje bar postovanje tako sto ce se u vremenu kad je stecaj i kada se dobro zna sta to znaci (znaci da se zamrzava trenutna situacija i svi ugovori se postuju do isteka ali nema novih ugovora niti novih...) nece biti zloban pa otimati sve sto ti pod ruku dodje i bez obzira na zakonitost toga - to je poenta o kojoj pricam.


Pozdrav!

---

Iskoristicu temu da napisem jos nesto o Stecajnom Upravniku. Nije rec o meni ili nasem Studiju nego kao ilustracija koga su postavili...

Dodje Slavko Stimac kod mene da snimi neke kadrove za film koji radi. Ok ali mu treba jos veci prostor za jos neke scene i pita ima li to ovde negde. Ja ga odvedem i pokazem prostor koji mu se svidi na keca, ali mu kazem da mora da se dogovori sa Stecajnim Upravnikom za koriscenje. Ok, dam mu broj i on predamnom prica. Sve je ok, Slavko placa koliko je Toma rekao, zavrsi razgovor i kaze ekipi da postavljaju opremu (velika ekipa, dva aautobusa sa glumcima i ostalima, jedan autobus za ketering, jedan autobus i dva ogromna kamiona sa rasvetom pomocnim kulisama, radionicom, garderobom... ba svelika filmska ekipa) a on ide da kaze ekipi koja je kod mene u Studiju da kad zavrse dolaze u traj prostor i kad javi ide da potpise ugovor za set za snimanje sa Upravnikom. Ja krenem sa njim i kad smo dosli do mog Studija (znaci desetak minuta) kako smo usli na parking sa druge strane na parking prilaze trojica iz obezbedjenja i dve zene iz ekipe Stecajnog Upravnika. Ja kazem Slavku da nesto nece bude dobro a on zacudjen "sta bi moglo da ne valja?!".

Prilaze ovi iz obezbedjenja i staju u gard (bas smesna situacija, k'o na filmu!) a jedna od one dve pita "ko je gazda ovih ljudi i opreme?"?! Mene zna odavno, Slavko Stimac je poznata licnost i karakteristicnog izgleda a ona nije klinka, svaka budala vidi da je neko snimanje filma ili bar lici na snimanje necega a ona se pravi blesava. Slavko se uljudno predstavi i kaze "Ja sam Slavko Stimac, producent filma i ovo je moja ekipa koja radi na filmu, a Vi ste?". Na sta dobija odgovor, ali bas bukvalno "Morate da se udaljite iz naseg prostora." ?! Ni "dobar dan, ja sam..." ni nista nego tacno kako sam naveo. Uglavnom, Stecajni Upravnik ih izbacuje iz Avala filma i to smesta, i salje Obezbedjenje da to nadgleda. A ja svedok da se Slavko deset minuta pre toga sa istim tim covekom dogovorio da snima i krenuo da potpise ugovor! I Slavko to kaze ovoj zeni ali ona odgovara sa "Nista ja ne znam, Upravnik je reako da idete napolje i tacka." Slavko pokusava da zove Upravnika, ovaj se ne javlja, ja se smejem i kazem mu da bolje da se spakuje jer nema sanse za drugo nesto.

Znaci, samovolja i besmislenost do [aja! Cak nece ni kintu nego mu u sekundi dunulo i... Medjutim, saznam ja nekoliko dana nakon toga da je Slavko Stimac u nemilosti sa nekim od ovih panjeva u vlasti pa se ovaj setio... Ludilo...


Pozdrav!

---

Znate kako, ja bih voleo da ovi sto pljuju po drustvenoj imovini, socijalizmo i tsl lepo odje8u onda od drustvene imovine, jednostavno ona za njih ne postoji i lepo neka prave greenfield investicije od nule. Da vidimo dokle ce stici.

^Moze, ali da i svi parazitski sisavci odhebu od drzavnih para, pa neka priveredjuju sa onim sta imaju, plus bez privilegija, otvoreno trziste pa udri.

dejanet@ zuto preduzece je prodalo 95% imovine ove drzave :-)

negyxo, govorio sam o imovini stvorenoj za vreme socijalistickog samoupravljanja

pctel:


"Nesavesno raspolaganje" je previse blaga rec, najcesci je slucaj sistematske pljacke..

Evo biografije naseg junaka koji je uspeo da "privatizuje 1300 preduzeca", cak mu je uspelo i da sam sebe izabere za predsednika u "Savez Ekonomista Srbije" a isti je NVO u njegovom vlasnistvu..smejurija, :-)

http://www.ecinst.org.rs/sites...-files/aleksandar_vlahovic.pdf

http://pretraga.apr.gov.rs/Ass...FA0FBD550E8EC49BD7A7E9A7FE55FC




<sub>[Ovu poruku je menjao DusanSukovic dana 24.04.2015. u 23:32 GMT+1]

[Ovu poruku je menjao DusanSukovic dana 24.04.2015. u 23:35 GMT+1]

[Ovu poruku je menjao DusanSukovic dana 24.04.2015. u 23:37 GMT+1]</sub>

---

@Sceka:

Taj studio nije napravljen u prip*zdini na košutnjaku do koje iz grada treba tri dana jahanja jer se vlasniku sviđa svež vazduh, već zbog toga što je kirija bila džabe (da li uslovno rečeno ili bukvalno, obe situacije su moguće).

Drugo, kolika tačno je bila ta kirija? 15 evra po kvadratu, 10, 5, 1, 0.1 evro? Baš me živo zanima.

I treće, koji zakupodavac će ti nadoknaditi štetu na opremi koja je prouzrokovana neispravnošću objekta? Kad bi to tako moglo, ja prvi bi bio vlasnik većine rentiranih nekretnina u Beogradu... Zakupim stan/poslovni prostor, 'pukne' cev iznad i poplavi mi miksetu od hiljadu miliona evra, zakupodavac nema novca da mi nadoknadi štetu, ja mu uzmem nekretninu na sudu, i pređem na sledećeg zakupodavca...
Ako vam se uslovi nisu sviđali, i ako zakupodavac nije ispoštovao svoju stranu dogovora, vi možete da raskinete taj ugovor i da na sudu eventualno zatražite naknadu za direktne posledice prouzrokovane time, npr. troškove prevremene selidbe i sl.


Ja znam da vama umetnicima ekonomska realnost nije jača strana, i uostalom taj koncept državne-ničije imovine, ali niste jedini... Tvoja priča me podseća na X raznoraznih priča koje sam čuo u životu o tome kako se nekad dobro živelo, kako su to bile dobre firme, kako si mogao u dosluhu sa portirom da izneseš šta si hteo iz fabričkog kruga itd.

Nevezano za samu temu, tj. Avala film.

Baš su mi smešni ovi slini dušebrižnici oko privatizacije. Brate, kao da je država prodavala Mercedes, Simens, Intel, Aple, Google, Nestle, Ikeu, Samsung, Adida, Philips, Heineken i slično.

A zapravo su prodavana neka imena sa starom slavom, poluporušeni objekti, bez proizvodnje, bez proizvoda, često bez proizvodnih pogona, bez teoretske mogućnosti da se proizvede išta što bi moglo da se proda. Stare zgrade, ništa više. Pa ko je lud ada to kupi ?

Ja sam odavno radio u fabrici, i znam kako fabrika izgleda iznutra, i kad se sad, naprimer pomene prodaja FAP iz Priboja, tačno imam sliku u glavi, šta se to nudi. Šećerana sa 20 mil € duga prodata za 1 € !? Pa koliko bi je ti platio ? Svako ko zna kako izgleda i šta je to šećerana zna da je i 1 € previše.

Ovi koji ne znaju, nego botovski troluju, bolje neka ne lupetaju ispadaju glupi u društvu.

---

Vidi Ventura, u Danskoj odi na bilo koje veliko gradiliste u ponedeljak u 11 ujutro pa skladistara pitaj sta je ukradeno tog dana, pa ce ti dati odgovor sta je nestalo, te sitne kradje u firmama se ni ne prijavljuju policiji, jednostavno idu pod troskove. Daleko veca drustvena opasnost je sistemska kradja, a to se danas u Srbiji masovno cini. Ja kad sam bio klinac najvece pljacke su bile tu do 150.000 DM, bar toliko mogu da se setim, danas su u Srbiji minimalne pljacke u dosluhu sa vlascu reda par miliona EUR. To da se generalno daaleko bolje zivelo nekada je istina, nisu te slagali. Radnik je imao status maltene kao na Zapadu, ako je redovno dolazio na posao i redovno odlazio sa istog, u velikoj vecini slucajeva imao je sigurno radno mesto, mogao je da odvede familiju na odmor, da kupi koliko toliko skroman automobil, nije razmisljao koliko mu kasni plata, sta ce sutra, mogao je cak! i da razmisli da li da se skoluje uz rad i napreduje, i tako dalje i tako dalje. Ovo govorim kao sin coveka politicki progonjenog i zatvaranog u Brozovo vreme, kome su malo malo kucali bezbednjaci i zvali ga na tzv "informativne razgovore" , i tesko je dobijao poslove, ali to je druga prica. Znaci nemam nikakvog interesa da lazem nesto, ovo govorim da se sazna istina. Porazno je da nasa politicka oligarhija kompletnog spektruma (kamarila u krugu dvojke) koja se besplatno iskolovala u SFRJ i osetila te i ostale benefite, to isto ne omogucava narodu Srbije, e to boli. Izvinjavam se moderatoru, ako sam usao u politicki pamflet, ali nazalost ekonomija je u Srbiji usko povezana sa politikom, nisam mogao.

---

Hoces reci da je pokojni Djindjic kumu uvalio ciglu? :-)

---

Siguran sam da se u jednoj Danskoj krade jednako kao u Srbiji (ex-YU).


Verujem ja i u to..

Pazi model.. Imaš nekih 30 godina, računaš da ti je za solidno lagodan život potrebno 1000 evra mesečno, uzmeš nekih 250.000 evra kredita, i živiš kao bubreg u loju do 50-te.. A onda raskućiš i to malo što si stekao, pobiješ se sa komšijom, popalite jedni drugima kuće... Ionako će vaša deca renovirati tu kući i vraćati taj kredit, a vi ćete im za to vreme pričati kavo je to vreme bilo, kako se lepo živelo, kakav je to nameštaj bio, uz konstataciju da deca ne mogu ni da okreče to što ste vi stvorili... Nešto mi ovo zvuči poznato...

Nije se zivelo bolje nego lepse. Takav zivot je lep al' nije dobar. A nije dobar jer takav sistem nije odrziv (osim ako lezis na nafti ili necemu slicnom) a ljudi ostanu ubedjeni da to tako treba i kad to propadne ni posle 30god ne mogu da shvate.

---