Navigacija
Lista poslednjih: 16, 32, 64, 128 poruka.

Stepa Stepanović - Novogodišnji pokloni

[es] :: Ekonomija :: Stepa Stepanović - Novogodišnji pokloni

Strane: 1 2 3

[ Pregleda: 9962 | Odgovora: 49 ] > FB > Twit

Postavi temu Odgovori

Autor

Pretraga teme: Traži
Markiranje Štampanje RSS

ventura

Član broj: 32
Poruke: 7781
*.static.isp.telekom.rs.



+6455 Profil

icon Stepa Stepanović - Novogodišnji pokloni09.12.2013. u 08:21 - pre 126 meseci
Cenim da Građevinska Direkcija Srbija svim svojim kupcima 'beprofitnih' stanova u Stepi Stepanović sprema novogodišnji poklon u vidu magarećih ušiju...

A kupcima 'besprofitnih' stanova od 1250 evra/m2 je će magareće uši sigurno prijati, pogotovo dok gledaju ovakve oglase (ili bace pogled kroz prozor):


https://www.facebook.com/pages...vac-Nekretnine/542076595854306
 
Odgovor na temu

bakara
nBGd

SuperModerator
Član broj: 40157
Poruke: 16357



+2922 Profil

icon Re: Stepa Stepanović - Novogodišnji pokloni09.12.2013. u 12:00 - pre 126 meseci
850€ je valjda stan u sivoj gradnji, mada nemam pojma ni sta su dobijali za 1250?
Nažalost i kazna stvara naviku!
Nažalost i kazna izgrađuje stav!
 
Odgovor na temu

Mali_Milojica

Član broj: 317284
Poruke: 157
*.adsl-3.sezampro.rs.



+445 Profil

icon Re: Stepa Stepanović - Novogodišnji pokloni09.12.2013. u 12:11 - pre 126 meseci
Citat:
bakara: 850€ je valjda stan u sivoj gradnji, mada nemam pojma ni sta su dobijali za 1250?

Dobija se, blago rečeno, očajan kvalitet.
Sticajem okolnosti, radio sam određene poslove na tom gradilištu pa znam.
Prvo, raspored je katastrofalan.
Radilo se na brzinu, zgrade su pune vlage, zbog brze gradnje nije bilo moguće da se beton i malter osuše valjano. Možete misliti koliko će trajati parket. Pločice se već klimaju...
Gomila podizvođača bez ikakve kontrole, sa priučenim radnicima.
Nisam sreo ni na jednoj zgradi nadzornog organa?
Fuš...
 
Odgovor na temu

ventura

Član broj: 32
Poruke: 7781
*.static.isp.telekom.rs.



+6455 Profil

icon Re: Stepa Stepanović - Novogodišnji pokloni09.12.2013. u 13:12 - pre 126 meseci
Citat:
bakara:
850€ je valjda stan u sivoj gradnji, mada nemam pojma ni sta su dobijali za 1250?

Nije to baš standardna "siva gradnja"... Ti ovde ipak imaš stolariju, elektro instalacije, omalterisane zidove, ulazna vrata... Faktički u ovom stanu ti moraš da izgletuješ i okrečiš zidove, staviš podne obloge i odradiš kupatilo sa sanitarijama (što je po meni najidealnija varijanta za bilo koji stan u novoj gradnji). Jedini problem je sa ovim što zgrada ne može da dobije upotrebnu dozvolu dok svi ne završe stanove, ali i to se isto može definisati ugovorom sa kupcima.
 
Odgovor na temu

bakara
nBGd

SuperModerator
Član broj: 40157
Poruke: 16357



+2922 Profil

icon Re: Stepa Stepanović - Novogodišnji pokloni09.12.2013. u 13:45 - pre 126 meseci
Hoces da kazes da su i stanovi placani po 1250€ isto bili u sivoj gradnji?

mada i da nisu ogromna je to razlika.
Nažalost i kazna stvara naviku!
Nažalost i kazna izgrađuje stav!
 
Odgovor na temu

ventura

Član broj: 32
Poruke: 7781
*.static.isp.telekom.rs.



+6455 Profil

icon Re: Stepa Stepanović - Novogodišnji pokloni09.12.2013. u 14:09 - pre 126 meseci
Nisu, ali kolika može da bude razlika od ove "sive faze" gde imaš sve instalacije do nivoa u stepi stepanović?

Gletovanje sa materijalom (stan 50m2), 450 eur
Krečenje sa materijalom (stan 50m2), 150 eur
Laminat sa postavljanjem, 600 eur
Pločice + Keramičar, 30m2, 600 eur
Sanitarije sa tuš kabinom, 500 eur
Total: 2300 eur
Po kvadratu: +46 eur

Znači za 850 eur + 50 eur dorade, dobijaš stan kao u Stepi Stepanoviću, a platio si ga 350 evra manje po kvadratu (17.500 evra manje na stanu od 50 kvadrata), i još je investitor i zaradio nešto na tebi, sigurno nije dobrotvor kao GDS da radi za džabe...
 
Odgovor na temu

Java Beograd
Novi Beograd

Član broj: 11890
Poruke: 9497
89.216.32.*



+10254 Profil

icon Re: Stepa Stepanović - Novogodišnji pokloni09.12.2013. u 14:49 - pre 126 meseci
Mislim da siva faza ne podrazumeva stolariju. Dakle, na cifru dodaj cenu vrata i prozora

OTPOR blokadi ulica, OTPOR blokiranom Beogradu, OTPOR blokiranoj Srbiji
 
Odgovor na temu

ventura

Član broj: 32
Poruke: 7781
*.dynamic.sbb.rs.



+6455 Profil

icon Re: Stepa Stepanović - Novogodišnji pokloni09.12.2013. u 17:01 - pre 126 meseci
Citat:
Java Beograd: Mislim da siva faza ne podrazumeva stolariju. Dakle, na cifru dodaj cenu vrata i prozora

Kod ovih uključuje, zato i kažem "siva" faza.

Uostalom, evo šta stoji na njihovoj profil stranici:

siva faza za 850e:

1. Struja ključ u ruke (razvedena sa svim utikačima i prekidačima kao i interfon, plaćena participacija)
2. Razvedena voda i kanalizacija (u kupatilu i u kuhinji)
3. Omalterisani svi zidovi (sobe, kupatila, kuhinja)
4. Urađeni ravnajući slojevi- košuljice u celom stanu
5. Urađena spoljna stolarija ( pvc prozori i blindirana vrata)
6. Obaveza investitora je da celu zgradu zavrsi ključ u ruke,(fasada objekta, hodnici okrečeni i postavljena granitna keramika kao i ugrađeni Liftovi
7. Jedna zgrada je već završena gde sve može da se pogleda

VOŽDOVAC, DUŠANA JOVANOVIĆA br. 4A NOVOGRADNJA BEZ POSREDNIKA

064.459.1561 - 062.198.2950
 
Odgovor na temu

574nk3
Software Developer
Freelance
Belgrade

Član broj: 38673
Poruke: 248
*.dynamic.isp.telekom.rs.



+33 Profil

icon Re: Stepa Stepanović - Novogodišnji pokloni09.12.2013. u 18:58 - pre 126 meseci
Citat:
Mali_Milojica:
Citat:
bakara: 850€ je valjda stan u sivoj gradnji, mada nemam pojma ni sta su dobijali za 1250?

Dobija se, blago rečeno, očajan kvalitet.
Sticajem okolnosti, radio sam određene poslove na tom gradilištu pa znam.
Prvo, raspored je katastrofalan.
Radilo se na brzinu, zgrade su pune vlage, zbog brze gradnje nije bilo moguće da se beton i malter osuše valjano. Možete misliti koliko će trajati parket. Pločice se već klimaju...
Gomila podizvođača bez ikakve kontrole, sa priučenim radnicima.
Nisam sreo ni na jednoj zgradi nadzornog organa?
Fuš...


Ovo pricas za stepu ili ovu zgradu gde je m2 800e
 
Odgovor na temu

bakara
nBGd

SuperModerator
Član broj: 40157
Poruke: 16357



+2922 Profil

icon Re: Stepa Stepanović - Novogodišnji pokloni09.12.2013. u 19:27 - pre 126 meseci
Mene tu najvise plasi ova tacka, sta li to znaci?

Citat:
ventura:
6. Obaveza investitora je da celu zgradu zavrsi ključ u ruke,(fasada objekta, hodnici okrečeni i postavljena granitna keramika kao i ugrađeni Liftovi


A od ostalih tacaka deluje kao da su zavrsili samo sta su morali.


Nažalost i kazna stvara naviku!
Nažalost i kazna izgrađuje stav!
 
Odgovor na temu

ventura

Član broj: 32
Poruke: 7781
*.dynamic.sbb.rs.



+6455 Profil

icon Re: Stepa Stepanović - Novogodišnji pokloni09.12.2013. u 20:18 - pre 126 meseci
Pa valjda je obaveza svakog investitora da dovrši objekat koji gradi :)
 
Odgovor na temu

Dexic
ASP

Član broj: 253999
Poruke: 3837



+1376 Profil

icon Re: Stepa Stepanović - Novogodišnji pokloni09.12.2013. u 20:34 - pre 126 meseci
Kako iko venturine reci moze da razmatra uz ovakve izjave ;)
 
Odgovor na temu

deki111
Beograd, Srbija

Član broj: 305965
Poruke: 617
*.adsl-3.sezampro.rs.



+613 Profil

icon Re: Stepa Stepanović - Novogodišnji pokloni09.12.2013. u 21:12 - pre 126 meseci
Citat:
ventura:
Citat:
Java Beograd: Mislim da siva faza ne podrazumeva stolariju. Dakle, na cifru dodaj cenu vrata i prozora

Kod ovih uključuje, zato i kažem "siva" faza.

Uostalom, evo šta stoji na njihovoj profil stranici:

siva faza za 850e:

1. Struja ključ u ruke (razvedena sa svim utikačima i prekidačima kao i interfon, plaćena participacija)
2. Razvedena voda i kanalizacija (u kupatilu i u kuhinji)
3. Omalterisani svi zidovi (sobe, kupatila, kuhinja)
4. Urađeni ravnajući slojevi- košuljice u celom stanu
5. Urađena spoljna stolarija ( pvc prozori i blindirana vrata)
6. Obaveza investitora je da celu zgradu zavrsi ključ u ruke,(fasada objekta, hodnici okrečeni i postavljena granitna keramika kao i ugrađeni Liftovi
7. Jedna zgrada je već završena gde sve može da se pogleda

Citat:
ventura:
Nisu, ali kolika može da bude razlika od ove "sive faze" gde imaš sve instalacije do nivoa u stepi stepanović?

Gletovanje sa materijalom (stan 50m2), 450 eur
Krečenje sa materijalom (stan 50m2), 150 eur
Laminat sa postavljanjem, 600 eur
Pločice + Keramičar, 30m2, 600 eur
Sanitarije sa tuš kabinom, 500 eur
Total: 2300 eur
Po kvadratu: +46 eur

Znači za 850 eur + 50 eur dorade, dobijaš stan kao u Stepi Stepanoviću, a platio si ga 350 evra manje po kvadratu (17.500 evra manje na stanu od 50 kvadrata), i još je investitor i zaradio nešto na tebi, sigurno nije dobrotvor kao GDS da radi za džabe...

Primetio sam da nedostaju sobna vrata, grejna tela sa instalacijom i ugradnjom.
 
Odgovor na temu

Dexic
ASP

Član broj: 253999
Poruke: 3837



+1376 Profil

icon Re: Stepa Stepanović - Novogodišnji pokloni09.12.2013. u 21:14 - pre 126 meseci
I prijavom na toplanu (najskuplji deo). Mada bih radije platio da to NE rade :)
 
Odgovor na temu

bakara
nBGd

SuperModerator
Član broj: 40157
Poruke: 16357



+2922 Profil

icon Re: Stepa Stepanović - Novogodišnji pokloni09.12.2013. u 22:10 - pre 126 meseci
Ja se bojim da u toj sivoj fazi nije ni planirano grejanje.

Kako je zamisljeno grejanje u tim stanovima?
Nažalost i kazna stvara naviku!
Nažalost i kazna izgrađuje stav!
 
Odgovor na temu

pisac

Član broj: 13046
Poruke: 4578



+3341 Profil

icon Re: Stepa Stepanović - Novogodišnji pokloni10.12.2013. u 00:00 - pre 126 meseci
Hehe, pa izgleda strujom u klimi
Mada, to trenutno i jeste najisplativiji vid grejanja posle solarnog
 
Odgovor na temu

deki111
Beograd, Srbija

Član broj: 305965
Poruke: 617
*.adsl-a-1.sezampro.rs.



+613 Profil

icon Re: Stepa Stepanović - Novogodišnji pokloni10.12.2013. u 19:13 - pre 126 meseci
Citat:
bakara:
Ja se bojim da u toj sivoj fazi nije ni planirano grejanje.

Kako je zamisljeno grejanje u tim stanovima?

Na vrhu strane www.facebook.com/pages/Voždovac-Nekretnine/542076595854306 piše da je centralno na gas.
 
Odgovor na temu

žutokljunac

Član broj: 153760
Poruke: 374
*.dynamic.sbb.rs.



+471 Profil

icon Re: Stepa Stepanović - Novogodišnji pokloni10.12.2013. u 20:20 - pre 126 meseci
... i piše: " Uskoro direktan video sa gradilišta!!! ". Je l' i za Novu godinu, pa da gledam?

[Ovu poruku je menjao žutokljunac dana 10.12.2013. u 22:35 GMT+1]
 
Odgovor na temu

bakara
nBGd

SuperModerator
Član broj: 40157
Poruke: 16357



+2922 Profil

icon Re: Stepa Stepanović - Novogodišnji pokloni10.12.2013. u 22:04 - pre 126 meseci
Citat:
deki111: Na vrhu strane www.facebook.com/pages/Voždovac-Nekretnine/542076595854306 piše da je centralno na gas.


Pise i malo nize dole ono sto je ventura vec citirao i tamo vise ne pominju ni parket ni CG, a ni djakuzi
Nažalost i kazna stvara naviku!
Nažalost i kazna izgrađuje stav!
 
Odgovor na temu

Dexic
ASP

Član broj: 253999
Poruke: 3837



+1376 Profil

icon Re: Stepa Stepanović - Novogodišnji pokloni10.12.2013. u 22:27 - pre 126 meseci
Koliko kosta upotrebna dozvola i tehnicki prijem? I da li se sada placa gradjevinsko po zavrsetku ili su ovi vec platili?:)
Eto tri stavke, preko grejanja, koje mogu da poteraju cenu sa 850 na 1850 ako ih ne urade investitori kako treba u tih 850 :)
 
Odgovor na temu

[es] :: Ekonomija :: Stepa Stepanović - Novogodišnji pokloni

Strane: 1 2 3

[ Pregleda: 9962 | Odgovora: 49 ] > FB > Twit

Postavi temu Odgovori

Navigacija
Lista poslednjih: 16, 32, 64, 128 poruka.