Re: Kupovina stana ili auta...
Stan imam - i vodi se na oca - ali da je moj - prodao bi ga - pare stavio na stednju i od kamate iznajmljivao.
Jednostavno - ima vise ekonomskog smisla - za te pare bih iznajmljivao veći i bolji stan - ili ne bi trošio sve pare od kamate - pa bi se štednja uvećavala. Neki kažu - banke mogu propasti. Pa mogu - ali ako uzmemo u obzir da strane banke u Srbiji imaju mnogo više plasiranih kredita - nego prikupljene štednje - mislim da će sve uraditi da ne propadnu. Uostalom - ukoliko ponovo budu gluposti kao 90ih - i stanovi će pasti na par stotina evra - pa ću ja onda moći kupiti duplo veći stan - ako uspem spasti pare :) Naravno - da imam veće pare - razmišljao bih i o tome da dio prenesem u inostranstvo i tamo stavim na štednju - iako su kamatne stope niže - sigurnost je veća, a i sa tim kamatnim stopama se isplati.
Kako god postavite ekonomsku računicu - bilo da imate pare sada - pa hoćete da kupujete nešto - ili nemate pare pa bi da kupili na kredit - ne isplati se stan nikako.
Svi argumenti onih koji preferiraju kupovinu svode se na emotivne - kao - bolje plaćati svoj stan - nego davati nekome drugome pare. Ali situacija je apsurdna jer se za razliku cijene kirije i kamate posle 20-30 godina trajanja uobičajenog stambenog kredita mogu sakupiti pare za 2 stana jer kamata u slučaju štednje radi za vašu korist. Zapravo - upravo su oni koji kupuju na kredit vama koji ste iznajmljivali "kupili" drugi stan - jer vaša štednja između ostalog ide za stambene kredite ;)
Auto - ako vam često treba za putovanje isplati se kupiti (moja neka računica više od 50-60 dana godišnje jer ne zaboravite ratu kredita za auto, amortizaciju, sve ostale troškove posedovanja automobila) - kontam da ću se na tu računicu odlučiti kad budem imao porodicu. Do tada - ne pada mi na pamet. Kombinacija prevoz + taksi + rent-a-car i fleksibilnost koja sa tim dolazi je mnogo isplativija. Ne znam kako je u NS - u Beogradu je zbog nedostatka parkinga, gužvi - auto poprilično nepraktičan za gradsku vožnju pa i kolege koje imaju auto često na posao dolaze na druge načine.
Trebam na neko putovanje po Srbiji preko vikenda. Iznajmim auto za 50 evra (toliko kod jednog rent a car u Beogradu kosta vikend tarifa - 3 dana). Hoću malo da se luksuziram - iznajmim neko bolje auto za 50ak evra po danu... Povremeno ulete i neke nevjerovatne promocije - tipa novi A6 za 10 evra po danu - tako je jedan rent-a-car promovisao tek kupljena vozila. Sve u svemu - trošim na transport mnogo manje nego oni koji imaju auto - pri tome - imam auto onda kada mi treba.
 |  |
 |
