Srodne teme

14.04.2024. Re: Gde je Kejt? (samo pogrešni odgovori)
23.07.2004. Pomoc oko izbora d. foto...
08.09.2004. Kamkoder za 200 evra
29.11.2004. Fotoaparat do 200 evra?
09.01.2005. Gde i koji mp3 player kupiti za 200 evra help pls..
12.02.2005. Koja AGP graficka do 200 evra???
11.05.2005. Pomoc u vezi sume kvadrata
07.12.2005. Beograd cene nekretnina u 1992. godini?
30.08.2009. Kako izaci na kraj sa obaranjem cene programiranj..
03.04.2007. foto aparat do 200 evra

Navigacija

Brisanje liste

Lista poslednjih: 16, 32, 64, 128 poruka.

Oboriti cene kvadrata za 200 evra

[es] :: Ekonomija :: Oboriti cene kvadrata za 200 evra

Strane: << < .. 7 8 9 10 11 12 13

[ Pregleda: 42502 | Odgovora: 252 ] > FB > Twit

Autor

ventura

Član broj: 32
Poruke: 7781
*.dynamic.sbb.rs.

+6455 Profil

Re: Oboriti cene kvadrata za 200 evra

^{25.06.2012. u 17:48 - pre 143 meseci}

Pogrešio sam malo u proceni, nije skoro 2 miliona za stan, već tačno 2.3 miliona (260m2) za svaki od 6 stanova koliko ih ima u zgradi...

Tih 2.3 miliona evra za stan je toliko van lige većine naših ljudi koji imaju novac, da nije ni čudo što je taj projekat neslavno prošao... Ako su ciljali na one crnogorce koji su malo bolje prošli sa ruskom zemljišnom lutrijom, takvi su uzeli recimo par miliona evra, i sigurno je da niko od njih nije toliko lud da to potroši na jedan stan.. Dakle i takvi su mušterije eventualno za stanove od par stotina hiljada evra.. Čak i da uzmemo naše najpoznatije sportiste tipa Novak Đoković, Nemanja Vidić i sl. koji iako zarađuju milione evra godišnje, opet nisu u toj ligi da spucaju tu količinu novca za jedan takav tip nekretnine... U toj priči ostaju jedino ljudi sa imovinom od 30+ miliona evra, sa stalnim godišnjim prilivima, koji su dovoljno sentimentalni da ne žele da odu iz starog grada na dedinje, i kojima ne smeta daleko manji nivo komfora u odnosu na neku perverznu vilu na dedinju/senjaku koju je moguće napraviti/kupiti za 2.3 miliona evra... A kako se da primetiti, takvih nešto nema...

Odgovor na temu

Commandant Carlos
Student
Beograd

Član broj: 299470
Poruke: 75
*.dynamic.isp.telekom.rs.

+85 Profil

Re: Oboriti cene kvadrata za 200 evra

^{25.06.2012. u 22:11 - pre 143 meseci}

Ko ima bilo kakvu vecu lovu tog tipa pre ce uzeti u Monaku stan, nego u turskoj kasabi.

Odgovor na temu

Ivan Dimkovic

Administrator
Član broj: 13
Poruke: 16687
*.dip.t-dialin.net.

+7173 Profil

Re: Oboriti cene kvadrata za 200 evra

^{25.06.2012. u 22:36 - pre 143 meseci}

@Ventura,

Pretpostavljam da je investitor zakasnio nekoliko godina - u vremenima rapidne privatizacije i "ruskog buma" u CG bi se mozda nasao neko toliko nalozen na visemilionski stan u centru BG-a.

A nisam bas siguran koliko je pametno reklamirati svoj bonitet na takav nacin i to jos u centru grada, u "prvoj pametnoj zgradi u Beogradu" (whatever) gde ces mozda imati bliske susrete sa novinarima itd...

DigiCortex (ex. SpikeFun) - Cortical Neural Network Simulator:
http://www.digicortex.net/node/1 Videos: http://www.digicortex.net/node/17 Gallery: http://www.digicortex.net/node/25
PowerMonkey - Redyce CPU Power Waste and gain performance! - https://github.com/psyq321/PowerMonkey

Odgovor na temu

ventura

Član broj: 32
Poruke: 7781
*.dynamic.sbb.rs.

+6455 Profil

Re: Oboriti cene kvadrata za 200 evra

^{25.06.2012. u 22:57 - pre 143 meseci}

Sve i da je poranio jedno dve godine, mislim da opet ne bi bilo šanse to da proda..

Crnogorci jesu uzeli masu para, ali retki su oni kojima je par miliona palo sa neba na osnovu tih placeva pored mora... E sada, i pored toga što im je to palo sa neba opet ne verujem da bi se našao neki dovoljno velik iidiot pa da sve pare spuca na taj jedan stan... Da plaćaju stanove koji vrede 100 hiljada po 200-300 hiljada, to mi je i razumljivo... Ni luk jeli ni luk mirisali, pala im lova sa neba i zabole ih koliko šta košta.. Ali je to opet 5-6 stanova, a ne jedan veliki/skuplji...

Odgovor na temu

Dexic
ASP

Član broj: 253999
Poruke: 3837

+1376 Profil

Re: Oboriti cene kvadrata za 200 evra

^{25.06.2012. u 23:23 - pre 143 meseci}

Ta zgrada je i 2005. "prodavana", bash kao pametna zgrada i po vecim cenama (po tome se i secam - sem ako nije postojala ili i dalje postoji jos jedna takva sto sumnjam).
Poranio je on, ali izgleda da nema interesenata (koliko shvatam jedan stan je opremljen ali nije prodat, mada to nije skorija vest)

Nije pitanje ko ce to da plati - ko ce to da plati u tom delu grada.
Jos smesniji primer je Wave objekat (pored nikada zapocenot MPC Kalemegdan Parka), u Zmaja od Nocaja - tako blizu Kalisa, a TAKO zaklonjen da je upropascena zgrada.

Odgovor na temu

Braksi

Član broj: 288770
Poruke: 1643

+4015 Profil

Re: Oboriti cene kvadrata za 200 evra

^{25.06.2012. u 23:44 - pre 143 meseci}

-200+5%x22-1500^1/3+....

Odgovor na temu

jnk
beograd

Član broj: 29216
Poruke: 1472

+1498 Profil

Re: Oboriti cene kvadrata za 200 evra

^{26.06.2012. u 00:01 - pre 143 meseci}

Ako si dobrostojeći gastos i hoćeš da spucaš par miliona na nekretninu u otadžbini a ne želiš da se smaraš oko održavanja kuće onda ti je ovo jedna od opcija. Druga opcija je zeland na dedinju gde takođe imaš stanove od 250 do 500 m2 za po milion do dva. Ali ni to nije baš najbolje prošlo, čak neki i platiše i još uvek se ne useliše a investitor zapalio.

Odgovor na temu

ventura

Član broj: 32
Poruke: 7781
*.dynamic.sbb.rs.

+6455 Profil

Re: Oboriti cene kvadrata za 200 evra

^{26.06.2012. u 00:09 - pre 143 meseci}

Citat:

jnk: Druga opcija je zeland na dedinju gde takođe imaš stanove od 250 do 500 m2 za po milion do dva. Ali ni to nije baš najbolje prošlo, čak neki i platiše i još uvek se ne useliše a investitor zapalio.

Zapalio, ali u večna lovišta...

http://www.blic.rs/Vesti/Hroni...-gradjevinske-kompanije-Koling

Odgovor na temu

jnk
beograd

Član broj: 29216
Poruke: 1472

+1498 Profil

Re: Oboriti cene kvadrata za 200 evra

^{26.06.2012. u 00:16 - pre 143 meseci}

Onom ko je platio taj stan i nije toliko bitno gde je zapalio.

Odgovor na temu

Odin D.
Mlađi referent za automatizaciju
samoupravljanja

Član broj: 37292
Poruke: 2549

+8370 Profil

Re: Oboriti cene kvadrata za 200 evra

^{27.06.2012. u 17:21 - pre 143 meseci}

Citat:

Prvi energetski pasoši u Srbiji od oktobra ove godine
Politika – pre 2 sata i 3 minuta
BEOGRAD – Novi objekti moraće od 30. septembra da imaju „energetski pasoš” da bi dobili upotrebnu dozvolu, predviđeno je Pravilnikom o energetskoj efikasnosti zgrada.

„Energetski pasoš” izdavaće samo kompanije koje imaju licencirane inženjere za energetsku efikasnost zgrada, a predviđeno je da će „pasoš” biti potreban i prilikom iznajmljivanja ili prodaje nepokretnosti.

Kompanija „Atrium Konsalting” koja je dobila licencu za to, saopštila je danas da je spremna za sertifikaciju i izdavanje dokumentacije.

Sprdnja od zemlje koja nije u stanju izdati 3 gradjevinske dozvole godisnje nalaze jos papira i uslova.
Argentino sacekaj, evo i nas za tobom...

Odgovor na temu

Dexic
ASP

Član broj: 253999
Poruke: 3837

+1376 Profil

Re: Oboriti cene kvadrata za 200 evra

^{27.06.2012. u 18:58 - pre 143 meseci}

Samo 3? Mislim da si preterao, skoro sam siguran da je prilicno vise (iako je mizerno, i iako je mnogo manje ove godine naspram istog period prosle, ipak je veliki broj - a ako izuzmemo industrijski prostor, mislim da smo cak ispred dosta zemalja EU po apsolutnom broju - jer kod nas se gradi novo... kod njih se samo restaurira staro uglavnom)

Ali.... "samo jos jedan namet" je nista novo :)

Odgovor na temu

BluesRocker

Član broj: 20536
Poruke: 1130

+394 Profil

Re: Oboriti cene kvadrata za 200 evra

^{27.06.2012. u 20:06 - pre 143 meseci}

Citat:

Odin D.: Sprdnja od zemlje koja nije u stanju izdati 3 gradjevinske dozvole godisnje nalaze jos papira i uslova.
Argentino sacekaj, evo i nas za tobom...

Imaš nešto protiv novih radnih mesta?

Romanes Eunt Domus

Odgovor na temu

Odin D.
Mlađi referent za automatizaciju
samoupravljanja

Član broj: 37292
Poruke: 2549

+8370 Profil

Re: Oboriti cene kvadrata za 200 evra

^{27.06.2012. u 20:20 - pre 143 meseci}

Imam mišomor. Koliko ti treba?

Odgovor na temu

Jagnjeca brigada

Član broj: 52969
Poruke: 311

+298 Profil

Re: Oboriti cene kvadrata za 200 evra

^{26.07.2012. u 07:07 - pre 142 meseci}

USKORO NOVO POJEFTINJENJE NEKRETNINA
Beta | utorak, 24.07.2012. | 12:43
Cene stanova u poslednje dve godine smanjene su i do 30 odsto, a od jeseni se može očekivati novo pojeftinjenje kvadrata, kažu u agencijama za nekretnine

Sekretar Odbora Privredne komore Srbije za građevinu Goran Rodić rekao je da se očekuje da će cene stanova i dalje padati, posebno cene velikih stanova. "Mali stanovi i stanovi srednje kvadrature uglavnom drže približne cene", rekao je Rodić.

On je ocenio da će mnogi investitori doći u situaciju da smanje cene jer neće moći da servisiraju kredite, a povećavaće se i ponuda stanova ukoliko banke budu prinuđene da aktiviraju hipoteke, dodajući da je 934.000 stanova pod hipotekom.

Prema njegovim rečima, cene su u odnosu na prethodne dve godine opale i do 30 odsto, a u ekskluzivnim zonama cene stanova su drastično pale, ali takvih stanova nema mnogo, svega nekoliko stotina.

U poslednje vreme je povećana ponuda stanova koje grade privatni investitori, rekao je on i dodao da se u Beogradu se gradi oko 1.300 stanova.

"Cene se kreću od 750 do 1.700 evra po kvadratu, a u skupljim zonama oko 2.000 evra", rekao je Rodić, i naveo da su se cene približile realnim, ali da je i dalje je velika razlika u cenama kvadrata u Beogradu i u drugim gradovima Srbije, gde se kvadrat kreće od 350 do 500 evra.

Kako je rekao, jeftiniji stanovi po ceni od 800 do 1.000 evra u Beogradu mogu se naći po obodnim delovima grada, na primer u Krnjači, gde je cena kvadrata oko 850 evra.

Suvlasnik jedne agencije za nekretnine Kaća Lazarević izjavila je da je tržište nekretnina malo živnulo od 15. jula i da je to tada bilo "potpuno mrtvo".

Ona je ocenila da je stanje bolje nego na početku godine jer su cene pristupačnije, a kupci i prodavci se lako dogovoraju.

Ona je naglasila i da je prodaja poslovnog prostora potpuno zamrla, jer kako kaže nema ni kupaca ni prodavaca.

Kako je navela, ponuda je i dalje loša i malo je dobrih stanova, naročito onih u novogradnji, jer je dosta nezavršenih stanova pošto investitori nemaju novca.

"Stanovi se uglavnom kupuju za gotovinu i kreditnih kupaca skoro da nema", rekla je Lazarevićeva.

http://akter.co.rs/26-ekonomij...-pojeftinjenje-nekretnina.html

"Nikad ne raspravljaj sa budalom: Prvo ce da te spusti na svoj nivo, a onda ce da te
dobije na iskustvo!"

Odgovor na temu

Boris Tadić

Član broj: 248314
Poruke: 313
*.opera-mini.net.

+1622 Profil

Re: Oboriti cene kvadrata za 200 evra

^{26.07.2012. u 09:39 - pre 142 meseci}

Citat:

tržište nekretnina malo živnulo od 15. jula

Počeo obračun površine u trouglovima, kvadrat je relikt komunizma.

Odgovor na temu

Jagnjeca brigada

Član broj: 52969
Poruke: 311

+298 Profil

Re: Kako do tri puta jeftinijeg stana

^{11.01.2013. u 22:00 - pre 137 meseci}

Kako do tri puta jeftinijeg stana

Autor: M. Krkić 11.01.2013. - 00:02 0:45
Do stana u Beogradu može da se dođe i po tri do pet puta nižoj ceni od prosečne - za 300 do 500 evra po kvadratu. Takav stan građani mogu da dobiju pod uslovom da se udruže i praktično sami budu investitori zgrade u kojoj će kasnije živeti. Članovi inicijative „Ko gradi grad” čvrsto veruju da je to ostvarivo.

ZAJEDNO - Ideja je da pokušamo da vidimo da li postoji mogućnost da se dođe do stana iako se nema novca onoliko koliko je potrebno da se digne kredit. Zamislili smo da grupa ljudi organizuje zajednički troškove i resurse i tako bi se rešila pojedinačna i kolektivna stambena pitanja - kaže za “24 sata” Marko Aksentijević, jedan od autora projekte „Pametnija zgrada”, koji je osmislila inicijativa „Ko gradi grad“.

Inicijativa je, kako kaže, pokrenuta u decembru, kada je organizovan prvi skup.

- Tada se pojavilo 30-ak ljudi koji su zainteresovani za taj eksperiment. Pričali smo o motivima i rizicima. Ljudi su skeptični da se upuste u nešto s drugim ljudima koje ne poznaju dovoljno dobro. Više veruju sebi da mogu da otplate skup kredit nego drugima. Zato je bilo teško da se i ranije na ovaj način dođe do krova nad glavom - smatra Aksentijević.

“Ko gradi grad” sada pokušava da nađe pravi model kako bi to moglo da funkcioniše, budući da nijedan takav projekat nije realizovan.

- Ne znamo kako će i šta će ispasti na kraju, ali razmišljamo kako je najbolje to organizovati, urediti odnose itd. Niko se nije bavio sličnim pitanjima ranije i načeli smo neke teme koje su važne za ulaženje u taj projekat, poput toga kolika je realna cena građevinskih radova, da li to košta manje nego što se obično plaća, kako nabaviti sve dozvole da bi se legalno ušlo u ceo taj proces - navodi naš sagovornik.

Kooperativnu gradnju nije izmislila inicijativa “Ko gradi grad”. Taj model postoji u mnogim zemljama, na primer u Francuskoj. Stambene zadruge sličnog tipa su postojale i u nekadašnjoj Jugoslaviji.

Svako ulaže koliko ima
DOGOVOR - Koliko bi ko novca morao da uloži u taj stan trebalo bi da bude dogovor grupe koja se okupi. “Svako bi ulazio s novcem koji poseduje, a prebijale bi se stvari i na drugi način. Neko, na primer, može da donese više materijalnih resursa, neko više vremena da juri dozvole, neko više ekspertskog znanja. Grupa treba da se dogovori i na koji način će meriti resurs kojim neko raspolaže”, kaže Aksentijević.

http://www.24sata.rs/vesti/eko...a-jeftinijeg-stana/70976.phtml

"Nikad ne raspravljaj sa budalom: Prvo ce da te spusti na svoj nivo, a onda ce da te
dobije na iskustvo!"

Odgovor na temu

Dexic
ASP

Član broj: 253999
Poruke: 3837

+1376 Profil

Re: Oboriti cene kvadrata za 200 evra

^{12.01.2013. u 09:20 - pre 137 meseci}

Da, da, da, nemamo dovoljno prevara u ovoj zemlji, pa je u ovo lako poverovati :)

Inace, opet sam nakon nekoliko meseci bacio pogled na neke oglase - cene su vece nego pre 6/12/18 meseci! :)

Odgovor na temu

Nebojsa Milanovic
Pančevo

SuperModerator
Član broj: 16
Poruke: 8357
*.dynamic.sbb.rs.

+1344 Profil

Re: Oboriti cene kvadrata za 200 evra

^{12.01.2013. u 10:01 - pre 137 meseci}

Ja se ne bih baš zakunuo u to, daj neki primer.

Naravno, ima i ovakvih idiotskih članaka kao ovaj http://www.novosti.rs/vesti/na...Prolece-donosi-skuplji-kvadrat, ali sve cene koje sam ja video su manje nego ikada u poslednjih nekoliko godina.

Pazi, govorim o ljudima koji su rešili da prodaju stan, a ne o raznim maštačima i onima koji čekaju "da im neko naleti".

Odgovor na temu

Igor Gajic

Član broj: 93194
Poruke: 747
*.dynamic.isp.telekom.rs.

+987 Profil

Re: Oboriti cene kvadrata za 200 evra

^{12.01.2013. u 10:07 - pre 137 meseci}

To je tipicno lozenje mase, pa ko se upeca, upecao se.

Niko nece u kredit jer je euribor na istorijskom minimumu, sto ce reci cim se poboljsa ekonomija kamata ce biti zelenaska(citaj 10+ %), a kes ko ima taj je vec kupio stan.

Odgovor na temu

Dexic
ASP

Član broj: 253999
Poruke: 3837

+1376 Profil

Re: Oboriti cene kvadrata za 200 evra

^{12.01.2013. u 10:34 - pre 137 meseci}

Ma cene novogradnje :)

http://www.halooglasi.com/nekr...col-santiceva.o-565432.92.html
Bio je 2300e/m2, sad je 2400 :)

http://www.halooglasi.com/nekr...e-dorcol-83m2.o-645793.92.html
Bio je 2000-2100.

http://www.halooglasi.com/nekr...miletica-82m2.o-599413.92.html
Ranije oko 2000, sada 2200/m2 (doduse ovaj je skoro zavrsen)

http://www.halooglasi.com/nekr...r-sumatovacka.o-631387.92.html
Sumatovacka za 2000e (najskuplji koji sam video je bio skoro 2000e/m2, a ovo sada nije najskuplji)

http://www.halooglasi.com/nekr...-sindjeliceva.o-604234.92.html
Bio je 2000e. (doduse skoro zavrsena zgrada)

http://www.halooglasi.com/nekr...dzi-prodanova.o-552957.92.html
Ne mogu da se setim koliko je kostao, ali nije bio u ovom cenovnom rangu. ~2500/m2 je previse za duplex i 2008.

http://www.halooglasi.com/nekr...n/vracar-hram.o-750956.92.html
Najskuplji stan u ovoj zgradi je bio 3000e, ovaj je 3250e/m2.

http://www.halooglasi.com/nekr...stan/gtc-82m2.o-562616.92.html
GTC je bio 2150e/m2 najvise sto sam nailazio.

Odgovor na temu

[es] :: Ekonomija :: Oboriti cene kvadrata za 200 evra

Strane: << < .. 7 8 9 10 11 12 13

[ Pregleda: 42502 | Odgovora: 252 ] > FB > Twit

Srodne teme

24.07.2007. 70 kvadrata u potkrovlju - sta preporucujete
12.02.2008. Konfiguracija do 200 evra
19.05.2008. micro nikkor ili macro sigma
19.01.2009. Beograd skuplji od Londona i Moskve!
01.03.2009. Zelim da mi cene na stranici budu rangirane od na..
10.03.2009. maticna i procesor za 100 evra
31.03.2009. .txt sa kompa na mob
30.03.2010. Šta treba za četiri kvadrata 150dpi ... ?
28.04.2010. Nikon 35 ili Tamron 17-50, ali HITNO

Navigacija

Lista poslednjih: 16, 32, 64, 128 poruka.