Navigacija
Lista poslednjih: 16, 32, 64, 128 poruka.

šta znate o jevtinim zamrlim seoskim imanjima po Srbiji

elitemadzone.org :: MadZone :: šta znate o jevtinim zamrlim seoskim imanjima po Srbiji

Strane: << < .. 2 3 4 5 6 7 8 9 10

[ Pregleda: 50284 | Odgovora: 180 ] > FB > Twit

Postavi temu Odgovori

Autor

Pretraga teme: Traži
Markiranje Štampanje RSS

anon70939

Član broj: 70939
Poruke: 2823



+6883 Profil

icon Re: šta znate o jevtinim zamrlim seoskim imanjima po Srbiji07.07.2011. u 23:39 - pre 154 meseci
Pazi ovako.
Za vreme rata bili smo u Zadru, Sarajevu... Ja sam bio klinac, a cale je bio vojni oficir. Kad smo konacno se povukli i iz Sarajeva u Srbiju, seljakali smo se non stop kao podstanari. Cale je ostao bez stana koji je bio sluzbeni u Zadru i koji je trebalo da pocne da otplacuje. Od 1992. godine do pre 5 godina promenili smo po Srbiji 5 gradova i sigurno najmanje 20 razlicitih stanova kao podstanari. Kako se negde uselimo gde se nadje nesto povoljnije, ili bude predaleko, ili gazdarica sa iste telefonske linije zove Svedsku i kaze da mi to platimo. Kasnije i komsiluk dolazio da telefonira u inostranstvo... Pa do coveka koji je odlucio da se bavi uzgajanjem pilica, pa mislio u jednoj sobi na nasem spratu to da radi... U principu svasta je moglo da se vidi.
Na kraju im je do**rcilo, nisu postojale nikakve sanse da dobije cale ponovo neki stan, iako mu je sledovalo 80 kvm u BGu zbog nekih ratnih zasluga, staza, clanova porodice, supruge koja se razbolela u ratu...
U jednom momentu vojska kada je prepustala pogranicni pojas policiji, tu je bilo sluzbenih stanova, odnosno kuca, gde su ziveli podoficiri koji su upravljali karaulama. Cale se odrekao stana u centru BG i prihvatio takvu kucu. Nisam to mogao u tom momentu nikako da shvatim (gledajuci finansijski jer sa tim stanom bi verovatno mogao stambeno da obezbedi i mene i brata u Kragujevcu), ali evo sada kad vidim kako su uzivali tu posle svega sto su preziveli... razumem ga skroz. Majka je na zalost rano umrla, ali bar nije umrla kao podstanar. Zadnjih 4-5 godina se nauzivala konacno u svojoj kuci.

Sta hocu da kazem. Otac mi je rodjeni novosadjanin. Kao i njegov cukundeda, svi su se rodili i odrasli na Detelinari, sto mu dodje sada skoro centar grada. Majka mi je rodjena u stanu na korzou u Rijeci, a odrasla je u Melburnu. Dakle nemaju nikakav kompleks, da moraju da pobegnu sa sela u grad, jer im je gradova sasvim dovoljno.

Sa druge strane, cale ima solidnu penziju i OK mu je tu. Ima sve sto mu je potrebno. Ja racimo sa mojih 29 godina ne znam da li bih mogao da zivim sad u selu, jer sumnjam da bih nasao lako neki posao. A o poljoprivredi ne znam nista niti imam obradivog zemljista. Verovatno zato sto je neisplativo sada ziveti na selu svi beze sa sela i zbog toga su kuce jako jeftine. Ljudi nemaju kome da prodaju, one se ne odrzavaju i pocinju da im se raspadaju. Preko puta mene, imam komsiju koji je nasledio 3 kuce u tom selu, i naravno ne moze da zivi u sve 3, pa bi ih verovatno prodao za neku smesnu lovu kao i mnogi drugi po vojvodini.

Ako ti imas nekih prihoda, ili neki plan kako bi mogao da opstanes, ja bih na tvom mestu radije ziveo u takvom selu koje je nadomak nekog veceg grada (hektar zemlje kosta 1000-1500E ukoliko ga nije vec Miskovic kupio). Da bih prosetao po gradu, potrebno mi je manje od 15 minuta voznje :). Isto kao i sad u Kragujevcu, do centra.


Evo sela o kojem pricam ako te detaljnije interesuje. Jeste na kraju Srbije, ali super je. Najbolje :)
http://www.bvselo.com/galerija.php

A to, da li su ljudi dobri, na bolje nikad nisam naisao, a kao sto vec rekoh, ziveo sam bas svuda :). Predobri su i neiskvareni. Uzivanje je ziveti medju takvim ljudima!


P.S. jednog dana, veoma uskoro, cemo svi uvideti i poceti da se vracamo na sela ;)
 
Odgovor na temu

milivoje t

Član broj: 230055
Poruke: 270
*.dynamic.isp.telekom.rs.



+726 Profil

icon Re: šta znate o jevtinim zamrlim seoskim imanjima po Srbiji08.07.2011. u 10:11 - pre 154 meseci
Postoje 2 pravca razmisljanja u diskusiji, imanje na kojem bi se zivelo i imanje koje bi sluzilo kao vikendica. mislimda bilo ko ko ima 5-6 iljada evra koliko srbi najcesce daju na polovne autmobile, treba da razmisli da pronadje neko takvu kucu i aktivira je kao vikendicu. Boravak u prirodi, odmaranje od grada, odmaranje od ljudi, super stvar za decu, sutra kad deca odrastu jos zabavnije za rostilje i privodjenje devojcica, kasnije mozete i da se preselite tamo...

BVselo, imao sam tamo nekada devojku koju je tu bila po komandi oca. Zbog pasivnosti sredine strasno je patila. Ali sta, u tim mestima postojanje osoba koje su zavrsile fakultet je izuzetno retko, tako da je dobijanje posla sa diplomom bilo vise nego lako. Mozda danas ima vise ljudi sa diplomama od kako postoje kobajagi fakulteti ovi privatni. Pa ja sam se zacudio da postoje cela domacinstva i zaseoci gde deca ne idu u osnovnu skolu. Retko ko je pismen. Posebno se odnosi na nacionalne manjine i domacinstva sa poljoprivrednom tradicijom. Sin obradjuje zemlju i tacka, kakva skola. Tako da je lako dobila posao i imala brojne privilegije. Mislite da je lako naci nastavnika, lekara, inzenjera, socijalnog radnika koji ce da radi po malim selima uz granicu sa rumunijom, tesko to ide.

Pomenuo si sarajevo, to je bio win win grad u jugoslaviji za semu sa vikendicom. Na 15 min od centra grada nadjete se u divljoj prirodi, srcu dinarida na planinama od oko 2000m sa netknutom prirodom kao sa alpskih razglednica. redak slucaj i u svetu. Preko zime olimpijski centri za ski turizam preko leta ladovina. Dosta muslimana i hrvata nakon rata je prodavalo svoje vikendice u okolini Jahorine za male pare, mislim da danas i srbi prodaju kuce za male pare. Ne morate bas da kupite na Jahorini, neki prijatelj je kupio vikendicu na romaniji za kikiriki, nalazi se u divljoj prirodi, a na 20 min od jahorine i sarajeva. Pazarili su posle rata, ali kazu mi da i sada ima kuca za male pare.
Neke prednosti planine u odnosu na vojvodjanska sela, nema jakog vetra, nema komaraca, nema roja pacova koji jedu komsijin kukuruz, celim selom se ne siri ustajali miris septickih, voda za pice je planinska izvorska, komsije nisu odmah preko tarabe...
 
Odgovor na temu

anon70939

Član broj: 70939
Poruke: 2823



+6883 Profil

icon Re: šta znate o jevtinim zamrlim seoskim imanjima po Srbiji08.07.2011. u 11:16 - pre 154 meseci
Sve je to OK sto si rekao. Zavisi od osobe do osobe da li ce "patiti zbog pasivnosti".
Recimo da ja ne volim preveliku aktivnost kao u BGu, pa mi je Kragujevac koji nije preterano mali grad opet bas ono sto mi treba. Blago je pasivan, a opet ima svega.
Biti samo u BVSelu jeste preterano pasivno. Ali 7km je od Kikinde. Ne kazem da bih ja voleo da zivim u Kikindi, ali to je nekad bio bas jak industrijski grad. Kikinda je valjda oko 60km daleko od Zrenjanina, koji po nekoj prici koju sam cuo naprasno pojacava industriju. Nekome je Kikinda sasvim dovoljno aktivna.
Poredjenja radi sa tvojom devojkom, moj jedan prijatelj iz tog sela zavrsio je farmaceutski fakultet i odmah se zaposlio u Kikindi za 70K pocetnu platu (pre 4 godine). To je skoro 2 puta vise nego sto ja na zalost imam sad u KGu. Za tu sredinu to je mnogo novca. Znam da je non stop putovao, te Nova Godina u Amsterdamu, te letovanje u Spaniji, Zimovanje u Svajcarskoj... Skoro svaki vikend bi se provozao do BGa da izadje. Kad bih ja dosao do sela izlazili bi po Kikindi i super se provodili. Poredeci sa mojim nacinom zivota njegov je vise nego aktivan.

Kada kazem da nije lose ziveti na nekom takvom selu, pre svega mislim na ljude koji su u gradovima podstanari, nemaju nista svoje, pa je mozda bolje da zive na nekom takvom imanju. A ne pominjem kao luksuz, pored 5tosobnog stana u Knez Mihajlovoj, i mercedesa od 60000E, da je bolje kupiti Audi od 50000E i onda tek priustiti neku "vikendicu na selu".
 
Odgovor na temu

Sceka
Zoran Scekic
Recording Engineer, Producer
Studio Neverne Bebe
Beograd

Član broj: 94496
Poruke: 2257
*.dynamic.sbb.rs.

Sajt: www.linkedin.com/in/sceka


+4501 Profil

icon Re: šta znate o jevtinim zamrlim seoskim imanjima po Srbiji08.07.2011. u 11:47 - pre 154 meseci
Citat:
CoyoteKG: Pazi ovako.
...
Ako ti imas nekih prihoda, ili neki plan kako bi mogao da opstanes, ja bih na tvom mestu radije ziveo u takvom selu koje je nadomak nekog veceg grada (hektar zemlje kosta 1000-1500E ukoliko ga nije vec Miskovic kupio). Da bih prosetao po gradu, potrebno mi je manje od 15 minuta voznje :). Isto kao i sad u Kragujevcu, do centra.


Evo sela o kojem pricam ako te detaljnije interesuje. Jeste na kraju Srbije, ali super je. Najbolje :)
http://www.bvselo.com/galerija.php

A to, da li su ljudi dobri, na bolje nikad nisam naisao, a kao sto vec rekoh, ziveo sam bas svuda :). Predobri su i neiskvareni. Uzivanje je ziveti medju takvim ljudima!


P.S. jednog dana, veoma uskoro, cemo svi uvideti i poceti da se vracamo na sela ;)


Da... Ziveti kao podstanar nikada nije lako pa ma kakvi su razlozi 'moranja' koriscenja takvog nacina zivota. Ja licno sam bio podstanar prve dve godine zivota a vec sa nepune tri godine cale je dobio stan tako da se ne secam licno kako je biti podstanar ali koristim svaku priliku da se 'udenem' u razgovor kad neko objasnjava kako mu nije lako kao podstanaru izjavom "Ma, bre, znam kako ti je tesko, i ja sam bio podstanar pa te potpuno razumem"!!! :))

Ja licno nikada ne bih mogao da zivim u manjem mestu. Rodjen sam u velikom gradu, odrastao i zivim u velikom gradu ali imam rodbinu po celoj bivsoj Jugoslaviji. Zahvaljujuci njima sam otkada pamtim dosta vremena godisnje provodio po manjim mestima i selima. Dok je trajala osnovna skola letnji raspust se delio na mesec dana mora (obavezno u avgustu, nemam pojma zasto) a ostatak se deli na pola tako sto se u prvoj polovini bude kod djeda (caletovog tate) na imanju u Crnoj Gori a druga polovina bilo gde drugo samo ne u Beogradu. Najvise sam voleo, kao klinac, da provodim vreme u Vrbasu, Sivcu, Subotici i Ljubljani (na kraju sam, kad je doslo vreme i vojsku sluzio u Ljubljani). Valjda zato sto je djedovo imanje bilo planinsko (800 metara nadmorske visine) sa svim pripadajucim varijantama lepote (izvorska voda, kuce rastrkane, samo livade i sume...) a mnogo sam provodio vremena tamo, Vojvodina me, nekako, uvek privlacila valjda kao susta suprotnost. Da budem iskren, Sivac me vecno fascinirao iako ne bih znao tacno da objasnim zasto?! Ali sto sam bivao stariji nekako me sve manje drzalo mesto. U manjem gradu ili na selu sam mogao i dalje fantasticno da se osecam ali samo desetak dana, maksimum dve nedelje! A onda me uhvati frka i nedostaje mi uzurbanost Beograda i sve ono sto me inace strasno nervira kad sam u njemu!!!

Ali varijanta vikendice je vec sasvim nesto drugo... To vredi razmotriti, odnosno, vec razmatram... :)

Pozdrav!
"Grand Magus and Supreme Wizard of professional
audio applications in the known universe and beyond"
E-Mail: [email protected]
Home Page: http://www.linkedin.com/in/sceka

:) "Nije ti palo na pamet da nekom inteligentnijem postu daš lajk?" (By Nebojsa)

Pravi biser: „Sada sumnjam da bih ucestvovao u poboljsavanju Nebojsinog foruma.”
 
Odgovor na temu

Milos911
Serbia

Član broj: 219127
Poruke: 1230
*.dynamic.isp.telekom.rs.



+303 Profil

icon Re: šta znate o jevtinim zamrlim seoskim imanjima po Srbiji08.07.2011. u 22:49 - pre 154 meseci
http://www.limundo.com/kupovin...Seoska-kuca-na-prodaju/3055338
:)
 
Odgovor na temu

Miroslav Jeftić
Istraživanje ruda
[ES]

Član broj: 37513
Poruke: 6833

Sajt: about:blank


+2200 Profil

icon Re: šta znate o jevtinim zamrlim seoskim imanjima po Srbiji08.07.2011. u 23:42 - pre 154 meseci
Uh, fala lepo, radije nešto što je manje sklono padu
 
Odgovor na temu

gigamg1
Novi Sad

Član broj: 221683
Poruke: 635
*.mynsn.net.



+270 Profil

icon Re: šta znate o jevtinim zamrlim seoskim imanjima po Srbiji09.07.2011. u 01:28 - pre 154 meseci
Eto vam sela u opstini zabalj. 30-40km do novog sada... Jeste da su naseljena opstina ali su kuce jeftine veoma
Samo polako i bez ikakve zurbe...
Resenje zavisi samo od perspektive gledanja na situaciju
 
Odgovor na temu

triac

Član broj: 280995
Poruke: 155
*.dynamic.sbb.rs.



+29 Profil

icon Re: šta znate o jevtinim zamrlim seoskim imanjima po Srbiji09.07.2011. u 05:14 - pre 154 meseci
Citat:
gigamg1: Jeste da su naseljena opstina ali su kuce jeftine veoma


Dobar zakljucak
 
Odgovor na temu

Kovacevic Vladimir

Član broj: 131509
Poruke: 1236
*.dynamic.sbb.rs.



+346 Profil

icon Re: šta znate o jevtinim zamrlim seoskim imanjima po Srbiji09.07.2011. u 07:57 - pre 154 meseci
Davno nije bilo ovakve konfuzije u jednoj Temi, iako je u MZ-i.

Traži se znanje o jeVtinim (a zamrzlim!) seoskim imanjima.

A, zapravo se traži posao prevodioca na rusko-srpski jezik u jakoj Firmi.
Takva moćna Firma se ne nalazi na seoskim imanjima, kao što ni jedna Banka ne posluje u kiosku.

Seoska idila u Ban. Velikom Selu može biti idila samo na bazi dobre i moćne boračke penzije, kojom se pokrivaju troškovi vožnje (vidi: cena benzina) do najbližih kafića, kladionica i marketa u KI.
Ceo taj sever Banata (tromeđa: HU, RO, SRB) je faktički mrtav prostor. Jedino je ažurna isplata boračkih penzija u okolnim selima KI, koloniziranim posle II sv. rata.
Privreda, zanatstvo, klanična, prehrambena industrija, stočarska i poljoprivredna proizvodnja je minimalna, tako da i pijačna prodaja bazira na preprodavcima sa novosadskog kvantaša ili nekoliko piljara-voćara iz Bačke.
Željeznička veza sa Rumunijom je već davno ukinuta, a šverc još postoji sa cigaretama (prema RO).

Od, nekada moćnog industrijskog i ekonomski jakog centra u bivšoj YU, ostalo je samo IME i činjenica: da je 49 firmi, kombinata, fabrika, zadruga, preduzeća itd. - zatvoreno, da se na oglasima prodaje 200 kuća (koje niko ne kupuje), a još dva puta toliko onih kuća, za koje nemaju para za oglašavanje. U okolnim selima se kuće samourušuju, ili od podzemnih voda, ili što su trajno napuštene.
A da su jeVtine - jesu.

Pozdrav



Vladimir
It´s easy to play any musical instrument:
all you have to do is touch the right key at the right time and the instrument
will play itself.
Johann Sebastian Bach
(1685 - 1750)
 
Odgovor na temu

konislav

Član broj: 52073
Poruke: 520
77.29.241.*



+228 Profil

icon Re: šta znate o jevtinim zamrlim seoskim imanjima po Srbiji10.07.2011. u 00:12 - pre 154 meseci
Citat:
Sceka: Da... Ziveti kao podstanar nikada nije lako pa ma kakvi su razlozi 'moranja' koriscenja takvog nacina zivota. Ja licno sam bio podstanar prve dve godine zivota a vec sa nepune tri godine cale je dobio stan tako da se ne secam licno kako je biti podstanar ali koristim svaku priliku da se 'udenem' u razgovor kad neko objasnjava kako mu nije lako kao podstanaru izjavom "Ma, bre, znam kako ti je tesko, i ja sam bio podstanar pa te potpuno razumem"!!! :))

Ja licno nikada ne bih mogao da zivim u manjem mestu. Rodjen sam u velikom gradu, odrastao i zivim u velikom gradu ali imam rodbinu po celoj bivsoj Jugoslaviji. Zahvaljujuci njima sam otkada pamtim dosta vremena godisnje provodio po manjim mestima i selima. Dok je trajala osnovna skola letnji raspust se delio na mesec dana mora (obavezno u avgustu, nemam pojma zasto) a ostatak se deli na pola tako sto se u prvoj polovini bude kod djeda (caletovog tate) na imanju u Crnoj Gori a druga polovina bilo gde drugo samo ne u Beogradu. Najvise sam voleo, kao klinac, da provodim vreme u Vrbasu, Sivcu, Subotici i Ljubljani (na kraju sam, kad je doslo vreme i vojsku sluzio u Ljubljani). Valjda zato sto je djedovo imanje bilo planinsko (800 metara nadmorske visine) sa svim pripadajucim varijantama lepote (izvorska voda, kuce rastrkane, samo livade i sume...) a mnogo sam provodio vremena tamo, Vojvodina me, nekako, uvek privlacila valjda kao susta suprotnost. Da budem iskren, Sivac me vecno fascinirao iako ne bih znao tacno da objasnim zasto?! Ali sto sam bivao stariji nekako me sve manje drzalo mesto. U manjem gradu ili na selu sam mogao i dalje fantasticno da se osecam ali samo desetak dana, maksimum dve nedelje! A onda me uhvati frka i nedostaje mi uzurbanost Beograda i sve ono sto me inace strasno nervira kad sam u njemu!!!

Ali varijanta vikendice je vec sasvim nesto drugo... To vredi razmotriti, odnosno, vec razmatram... :)

Pozdrav!


Ne bih mogao da se slozim sa prvim delom tvog komentara, mada moram priznati da je to generalno tako u praksi i to je uobicajeno razmisljanje o podstanarstvu. Gledajuci nasu tradiciju i neke kulturoloske osobenosti, mi tesko menjamo mesta stanovanja, tesko menjamo delove grada u kojem zivimo i generalno se tesko odvajamo od porodice. Ako uzmemo da je sva to tako, a tako je, onda je normalno da tezi kupovini stana i da vecina onih koji nemaju stanove, nemaju zato sto im kupovna moc to ne dozvoljava. To je u praksi velik problem kad trazis da iznajmis stan, ali nisi materijalno ugrozen i nemas nikakav pritisak da to moras uraditi do odredjenog datuma. Znam da sam ja pomalo specifican po mnogo pitanja, ali probacu da ti objasnim o cemu se radi, a gde podstanarstvo nije tesko, samo ga nasi ljudi pomalo pogresno percipiraju.
Ajde zamisli da si iz Mladenovca i mrzi te da stalno putujes u Beograd, u kome opet nemas nekih stalnih obaveza i ne mislis se dugo zadrzavati, ali ti je sad interesantno da se tamo za*ebavas. Sta ces uraditi? Pa iznajmices stan. Jednostavno, nemas finansiskih problema da odvojis 200-300 evra za zakup i dobijes 70-80m2 stana. Nemas potrebu da sad to kupujes, pa renoviras, pa sredjujes i da trosis pare kad moze sutra da ti se digne i da odes. Tad postajes podstanar, samo sto ti ne pada mnogo tesko (ili meni ne pada tesko).
Varijanta dva, ulazis u nekakav investicioni projekt u nekom stranom gradu (strana zemlja), ne znas kako ce sve poci i nema logika da odmah kupujes stan. Iznajmis na godinu-dve i vidis, ako posao krene pa ostane visak para onda kupujes, ako ne produzis ugovor jos nekoliko godina, pa onda odlucis sta ces. Ja sam u zadnjih petnajest godina bar pola tog vremena bio podstanar. Imao sam para da kupim stan, imam i sad para da kupim stan, ali mi je mrsko da se vezem za jedno mesto i jos uvek me vuku neke nove avanture. Ziveo sam ja skoro godinu dana u hotelu, to je za mene najlepse. Jesta da treba para za taj luksuz, ali kako kaze Vlatko Stefanovski " pari ne se problem, toa e prasanje na stil". Tako da nije podstanarstvo uvek tesko. Medjutim ima jedna interesantna pojava. Ljudi generalno dozivljavaju podstanara kao nekoga ko je u problemima. Kako sam sad skoro trazio stan pod najam, standardno mi se javljaju dve pojave.
Svako me pita (nezavisno da li agencije ili sami stanodavci) do koliko para mogu da platim i do kad moram da se iselim iz predhodnog stana? Kad dobiju odgovor da nemam ogranicenja do koliko para bih platio i nemam ograniceno vreme do kad moram da se iselim, svi bez izuzetka postaju zbunjeni i nekako nesigurni, jer im se rusi prvobitna umisla da su sad napekli nekoga ko je u tesnom.
Meni se desavalo da odem na odmor na 15 dana, pa mi se zasvidja i ja ostanem cetiri i po meseca. Prvo pruduzis u hotelu za jos 15 dana, a posle se raspitas da li neko renta namesten stan za period od 3-4 meseci. Sto kazu, kad je lepo, zasto prekidati.
Razmisljam da odem na jedno 3-6 meseci u Amsterdam, ne da radim, vec da ga onako lepo razgledam i upoznam. Bio sam jednom i onako mi je simpatican. Onda opet moram da primenim iznajmljivanje stana na 6 meseci, jer nema logike da tamo kupujem stan. Pretpostavljam da me razumes o cemu pricam.

Sto se tice zivota u malom mestu vs velikom gradu, tu bih se slozio sa tobom. U sustini to je jako kompleksno pitanje iz vise razloga.
Ima ljidi koji su iz malih gradova, koji nisu osetili draz velegrda, kojima je velegrad nesto strasno, zastrasujuce. Jednostavno ih plasi guzva. Ja sam ziveo nekoliko godina u Beogradu i bas mi prija sva ta guzva, ja spadam u onu trecu grupu, koju cu kasnije nabrojati.

Druga grupa su ljudi iz malih sredina koji su nekako "pobegli" u veliki grad i iz njega ne zele izaci, makar tu ziveli jako lose i jako tesko, oni ustvari nemogu osetiti lepote velegrada, ali iz nekog razloga ne odlaze odatle.

Treca grupa su ljudi koji su ziveli u velikom gradu i koji su ziveli u malom gradu i nemaju nekakvu opsesiju da to mora biti velegrad ili koji se boje velegrada, vazno je da je zabava dobra, da ima dobrog drustva i dobrog provoda, ali je pozeljno da se sto cesce menja mesto stanovanja. Ovo je retka grupa na ovim prostorima, sretao sam takve ljude po Evropi, ali kod Amerikanaca je cesta pojava. Posebno mi se svidja to sto nisu optereceni da moraju da zive i umru tamo gde su rodjeni.

 
Odgovor na temu

3way

Član broj: 241428
Poruke: 1425



+2403 Profil

icon Re: šta znate o jevtinim zamrlim seoskim imanjima po Srbiji10.07.2011. u 00:34 - pre 154 meseci
Citat:
CoyoteKG:
Kada kazem da nije lose ziveti na nekom takvom selu, pre svega mislim na ljude koji su u gradovima podstanari, nemaju nista svoje, pa je mozda bolje da zive na nekom takvom imanju. A ne pominjem kao luksuz, pored 5tosobnog stana u Knez Mihajlovoj, i mercedesa od 60000E, da je bolje kupiti Audi od 50000E i onda tek priustiti neku "vikendicu na selu".


Ko je tebe ovlastio da govoris u ime ljudi koji zive kao podstanari?
Da, nasao sam se pogodjen jer zivim u iznajmljenom stanu sa devojkom, a izasao sam iz stana od 100kv. I sta mi fali (osim dela grada u kom zivim, ali to je neka druga prica)?
Ono, nemamo svi tate i mame da nam kupe stanove, a neki od nas razmisljaju unapred pa se plase da uzmu kredit za stan....
Sedam sutlijasa,
za sedam samuraja,
za sedam tramvaja.
 
Odgovor na temu

ventura

ventura
Član broj: 32
Poruke: 7781
*.adsl.verat.net.



+6455 Profil

icon Re: šta znate o jevtinim zamrlim seoskim imanjima po Srbiji10.07.2011. u 09:51 - pre 154 meseci
Citat:
Sceka: Da... Ziveti kao podstanar nikada nije lako pa ma kakvi su razlozi 'moranja' koriscenja takvog nacina zivota.

Cenim da si se pogrešno izrazio, pošto podstanara u Srbiji danas ima jako malo (studentarija uglavnom)... Podstanar je neko ko živi u istom stanu u kome žive i vlasnici stana, i to je bilo 'popularno' polovinom prošlog veka, gde se vlasnici uglavnom nisu ni pitali da li hoće ili neće podstanare u svom stanu, pa odatle vuku koreni da je biti podstanar nešto pogrdno, ispod časti i sl..

Međutim ti si verovatno mislio na ljude koji žive u iznajmljenim stanovima (btw drastična razlika od podstanara). Sad kome je teško, to možemo diskutovati... Ali ja cenim da je teže vlasniku stana koji je iskeširao 200.000 evra za nekretninu da bi je rentirao nekome za bednih 500 evra, nego onome ko je našao budalu da mu za 500 evra iznajmi stan koji je budala platila 200 hiljada evra. A takva je situacija generalno svuda u Beogradu.
 
Odgovor na temu

Sceka
Zoran Scekic
Recording Engineer, Producer
Studio Neverne Bebe
Beograd

Član broj: 94496
Poruke: 2257
*.dynamic.sbb.rs.

Sajt: www.linkedin.com/in/sceka


+4501 Profil

icon Re: šta znate o jevtinim zamrlim seoskim imanjima po Srbiji10.07.2011. u 10:50 - pre 154 meseci
Citat:
konislav: Ne bih mogao da se slozim sa prvim delom tvog komentara, mada moram priznati da je to generalno tako u praksi i to je uobicajeno razmisljanje o podstanarstvu....


Nisi me razumeo, mislio sam da je tesko biti podstanar zbog stanodavaca koji su, blago receno, cudno nastrani! Znam kako je to u evropskim uslovima, iznajmis stan ili kucu, zavrsis papirologiju, das pare za prvi i poslednji mesec i vise nemas nista sa stanodavcem, cak ga i ne vidjas za 'kiriju' jer to uplacujes sam i nista na ruke. Ako ti nesto treba a vezano je za stan okrenes broj telefona (koji si dobio na pocetku od gazde, stanodavca, bilo licno od njega ili od agencije koja to radi) coveka koji je zaduzen za taj stan (obicno stanuje u istoj zgradi) i on ti sredi sve, od promene sijalice do problema sa vodokotlicem. Inace su to uobicajene stvari bilo da imas svoj stan ili rentas, uvek ima neko ko u okviru cele zgrade to radi. Nekada davno i kod nas su postojali takozvani domari koji su to radili, odavno toga vise nema, steta!!! Tamo ne moze da se desi, na primer, ono sto je ovde navedeno da dodje gazda (ili gazdarica) pa prica telefonom sa cerkom u inostranstvu dugo a bez pardona stanaru ostavi da plati racun!!! To nije redak slucaj!!! Ili da dolazi svaki drugi dan i pretrkeljise ceo stan i kritikuje stanara sto ne zaliva njeno (gazdaricino) cvece redovno i tome slicno!!! O tome i takvim slucajevima sam mislio kad sam rekao da je tesko biti podstanar! Stanodavci kod nas ne mogu da shvate da kad iznajmis stan dok traje najam stanar je "vlasnik" stana po svim pitanjima, kako mora da vodi racuna da ne unisti dobro koje iznamljuje tako ima pravo na apsolutnu privatnost dokle god redovno izmiruje obaveze iz ugovora, cak nije duza ni da pusti unutra stanodavca ako nece iz bilo kog razloga!!! Znaci na to sam mislio!

Sto se ostatka tvog posta tice, potpuno se slazem sa nacinom razmisljanja! I ja sam, generalno za takav nacin zivota ali to podrazumeva finansijsku varijantu koja je retka na nasim prostorima, nazalost!



Citat:
konislav:...

Druga grupa su ljudi iz malih sredina koji su nekako "pobegli" u veliki grad i iz njega ne zele izaci, makar tu ziveli jako lose i jako tesko, oni ustvari nemogu osetiti lepote velegrada, ali iz nekog razloga ne odlaze odatle.

...



E ovo je fenomen koji mene licno fascinira!!! Sticajem okolnosti licno poznajem mnogo ljudi koji su u ovom fazonu i nikako ne mogu da razumem zasto to rade! Na primer, on je iz Berana, ona je iz Sjenice, upoznali se na studijama ovde u Beogradu, vencali se i ostali da zive ovde kao podstanari vec vise od deset godina. Sad vec imaju i dvoje dece a zive u malom iznajmljeno stanu sa svim problemima koje to nosi (gazde dosta problematicne...) i druze se sa uskim krugom najblize rodbine koja je na isti nacin kao i oni ovde i skoro nisakim drugim! Nista od zivota Beograda nisu videli ni za vreme studiranja ni za deset godina zivota posle studija! Nikada nisu bili na splavovima, Gardosu, nikada nisu bili u Narodnom Pozoristu... Pojma nemaju o gradu u kome toliko dugo zive a zive dosta tesko, da im nije roditelja koji ih svesrdno pomazu ni oni sami ne znaju kako bi sastavili kraj sa krajem kad je i ovako tesko (to su njihove reci!)!!! I na moje pitanje zasto se ne vrate kod roditelja, ne bukvalno kod njih 'na sisu roditeljsku' nego u Berane ili Sjenicu - odgovor je, ali bukvalno "Ne bi pa kad bi pocrkali ovde!"!!!!!!!! Alo, bre, pa dal' je moguce!!! Ne mogu da verujem a licno sam prisustvovao kad jedna druga osoba opet na moje slicno pitanje (zasto se ne vrati tamo odakle je a znam da ima svoju kucu od 110 kvadrata sa garazom i radionicom van kuce i 4 ara 'dvorista' - bio sam tamo kod njega na rostilju!) odgovorio mi je ljutito "Pa sta, ti mislis ako si rodjen ovde da ti je Bogom dano pravo da samo ti zivis ovde a da mi koji smo rodjeni negde drugo nemamo pravo tu da zivimo nego da umiremo u nasim selima!" - sad ja: "Ma, bre, nema to nikakve veze samnom nego se zalis kako zivis lose, sam kazes da zivis jadno, pa ili lazes a znam da ne lazes a ako je to tako zasto se ne bi vratio tamo gde si odrastao kad imas, bre, svoju kucu i ortaka koji je pozicioniran visoko u Opstini i koji ti je na "moje usi" rekao da moze da ti nadje posao kod njega bez frke (ja slusao i sigurno je tako) kad god budes hteo, samo sam to mislio" a on jos besnje zavrsava sa "Ma za inat i tebi a narocito njemu, moze da se j**e sa njegovom palanackom Opstinom a i ti zajedno sa njim ja iz Beograda ne mrdam i tacka!"!!!! Eto to, takve stvari, takve ljude ne razumem a ima ih nenormalno puno!!!


Eto toliko...

Pozdrav!
"Grand Magus and Supreme Wizard of professional
audio applications in the known universe and beyond"
E-Mail: [email protected]
Home Page: http://www.linkedin.com/in/sceka

:) "Nije ti palo na pamet da nekom inteligentnijem postu daš lajk?" (By Nebojsa)

Pravi biser: „Sada sumnjam da bih ucestvovao u poboljsavanju Nebojsinog foruma.”
 
Odgovor na temu

Sceka
Zoran Scekic
Recording Engineer, Producer
Studio Neverne Bebe
Beograd

Član broj: 94496
Poruke: 2257
*.dynamic.sbb.rs.

Sajt: www.linkedin.com/in/sceka


+4501 Profil

icon Re: šta znate o jevtinim zamrlim seoskim imanjima po Srbiji10.07.2011. u 10:52 - pre 154 meseci
Citat:
ventura: Cenim da si se pogrešno izrazio, pošto podstanara u Srbiji danas ima jako malo (studentarija uglavnom)... Podstanar je neko ko živi u istom stanu u kome žive i vlasnici stana, i to je bilo 'popularno' polovinom prošlog veka, gde se vlasnici uglavnom nisu ni pitali da li hoće ili neće podstanare u svom stanu, pa odatle vuku koreni da je biti podstanar nešto pogrdno, ispod časti i sl..

Međutim ti si verovatno mislio na ljude koji žive u iznajmljenim stanovima (btw drastična razlika od podstanara). Sad kome je teško, to možemo diskutovati... Ali ja cenim da je teže vlasniku stana koji je iskeširao 200.000 evra za nekretninu da bi je rentirao nekome za bednih 500 evra, nego onome ko je našao budalu da mu za 500 evra iznajmi stan koji je budala platila 200 hiljada evra. A takva je situacija generalno svuda u Beogradu.


Da, da, na to sam mislio... :)))

Ali ne bih se skroz sa tobom slozio, naime, onaj ko iznajmljuje stan uglavnom ima bar jos jedan stan (a znam ih puno koji imaju vise od 3 stana - veruj mi da ih znam bar desetak!!!) i to rade zato sto je to unosan posao!!! Da ne ulazim mnogo u racunicu, puno puta sam kritikovan sto sam pare koje sam zaradjivao (a zaradjivao sam puno) trosio na zajebanciju, provode... umesto da kupujem nekretnine "a sad bi imao prihode tako da te ne interesuje desavanje u drzavi plus bogatstvo u samim nekretninama"!!! Mene to nije interesovalo jer imam bogatstvo u zivotu koji sam vodio, putovanjima, provodima svud po Evropi...!!! Meni je to bogatstvo bitnije od materijalnog!!! A da je veliki posao sa izdavanjem - to stoji!!! Ne zaboravi, jednom se kupi a iznajmljuje se godinama....!!!!!! Moj bivsi komsija (ja se preselio par autobuskih stanida) iznajmljuje 4 stana u kuci vec 35 godina!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Pozdrav!



[Ovu poruku je menjao Sceka dana 10.07.2011. u 12:12 GMT+1]
"Grand Magus and Supreme Wizard of professional
audio applications in the known universe and beyond"
E-Mail: [email protected]
Home Page: http://www.linkedin.com/in/sceka

:) "Nije ti palo na pamet da nekom inteligentnijem postu daš lajk?" (By Nebojsa)

Pravi biser: „Sada sumnjam da bih ucestvovao u poboljsavanju Nebojsinog foruma.”
 
Odgovor na temu

ventura

ventura
Član broj: 32
Poruke: 7781
*.adsl.verat.net.



+6455 Profil

icon Re: šta znate o jevtinim zamrlim seoskim imanjima po Srbiji10.07.2011. u 11:13 - pre 154 meseci
Citat:
Sceka: ... i to rade zato sto je to unosan posao!!! .

Unosan posao?!?

Kupovina stana radi rentiranja po trenutnim tržišnim uslovima je otprilike najgluplja moguća 'investicija' koju možeš da napraviš... Možda je jedino gluplje da uzmeš i zapališ tu lovu, ali otprilike to je tu negde...

'Investicija' gde se uloženo vraća nakon 35-40 godina je sve samo ne unosan posao...

Pogledaj po oglasima stanove koji se ujedno prodaju i rentiraju... Iznos koji traže za prodaju je otprilike 400 kirija, što mu dođe 30 i kusur godina da bi dobio svoje pare nazad... Za nekoga ko ima stan u vlasništvu a koji mu ne treba za život, finansijski je najpametnije da taj stan proda i te pare oroči u banci (da ne ulazimo sada u neke komplikovanije radnje). Računica je sledeća:

- Stan vredi 120.000 evra
- Kirija 300 evra, godišnji bruto prihod 3600 evra
- Oročena štednja 5.65% (Komercijana Banka), godišnji bruto prihod 6780 evra

Dakle samo sa najobičnijim oročavanjem para u startu dobijaš duplo više nego rentiranjem.. A kada se uračuna da ti stan ne možeš rentirati konstantno 400 meseci jedan za drugim, da imaš prazne hodove kad jedan stanar izađe pa dok nađeš drugoga, kad uračunaš da u stan moraš povremeno nešto i da investiraš jer kad ti izađu stanari koji su bili tu sa malom decom stan izgleda kao Hirošima 1945-te, itd itd. onda dolazimo do računice da je prihod od kamate bar 3 puta veći nego prihod od kirije...

E sada, imaš ti likova koji su stan dobili u nasledstvo, ili im je na neki drugi način pao sa neba, i oni neće da prodaju taj stan već su ga namenili da kasnije ostane deci, ili jednostavno da im bude neka forma 'sigurnosti', a od kirije šta uzmu-uzmu.. I to je ok.. Ima ljudi koji kupe Ferarija jer to vole iako to nema nikakvu ekonomsku računicu, ima ljudi koji potroše po 1000 evra na splavu na provod, i to je ok, vole to ljudi.. Tako i ovi sa stanovima.. Svako ima svoj neki fetiš, i ako mogu sebi da priušte taj luksuz da nemaju nikakav povrat na kapital koji poseduju, to je isto ok.... Samo u tom slučaju profitiraju oni što rentiraju stan, suprotno tvom mišljenju...
 
Odgovor na temu

milivoje t

Član broj: 230055
Poruke: 270
*.dynamic.isp.telekom.rs.



+726 Profil

icon Re: šta znate o jevtinim zamrlim seoskim imanjima po Srbiji10.07.2011. u 11:27 - pre 154 meseci
Citat:
ventura:
Međutim ti si verovatno mislio na ljude koji žive u iznajmljenim stanovima (btw drastična razlika od podstanara). Sad kome je teško, to možemo diskutovati... Ali ja cenim da je teže vlasniku stana koji je iskeširao 200.000 evra za nekretninu da bi je rentirao nekome za bednih 500 evra, nego onome ko je našao budalu da mu za 500 evra iznajmi stan koji je budala platila 200 hiljada evra. A takva je situacija generalno svuda u Beogradu.
Jadna mica potrosi 200000 evra na stan koji onda iznajmljuje, cry me a river :).
To nije opsta situacija u bgd. Generalna situacija je da ljudi koji iznajmljuju stanove drugima nisu pomerili mali prst da ih zarade ili kupe za 200000, vec su porodicni miraz iz komunizma. Jadni su ljudi koji moraju da placaju tih 500, a ne oni kojima tih 500 pada sa neba ili su u retkim slucajevima nesposobni da 200k bolje uloze, a 200k je stiglo prodajom livada pored autoputa ili su ih "posteno" zaradili, cast retkim izuzecima.

p.s. prestize me ventura, ni wireless ne radi na ovoj vrucini kako treba
 
Odgovor na temu

Sceka
Zoran Scekic
Recording Engineer, Producer
Studio Neverne Bebe
Beograd

Član broj: 94496
Poruke: 2257
*.dynamic.sbb.rs.

Sajt: www.linkedin.com/in/sceka


+4501 Profil

icon Re: šta znate o jevtinim zamrlim seoskim imanjima po Srbiji10.07.2011. u 12:02 - pre 154 meseci
Citat:
ventura: Unosan posao?!?

Kupovina stana radi rentiranja po trenutnim tržišnim uslovima je otprilike najgluplja moguća 'investicija' koju možeš da napraviš... Možda je jedino gluplje da uzmeš i zapališ tu lovu, ali otprilike to je tu negde...

'Investicija' gde se uloženo vraća nakon 35-40 godina je sve samo ne unosan posao...

Pogledaj po oglasima stanove koji se ujedno prodaju i rentiraju... Iznos koji traže za prodaju je otprilike 400 kirija, što mu dođe 30 i kusur godina da bi dobio svoje pare nazad... Za nekoga ko ima stan u vlasništvu a koji mu ne treba za život, finansijski je najpametnije da taj stan proda i te pare oroči u banci (da ne ulazimo sada u neke komplikovanije radnje). Računica je sledeća:

- Stan vredi 120.000 evra
- Kirija 300 evra, godišnji bruto prihod 3600 evra
- Oročena štednja 5.65% (Komercijana Banka), godišnji bruto prihod 6780 evra

Dakle samo sa najobičnijim oročavanjem para u startu dobijaš duplo više nego rentiranjem.. A kada se uračuna da ti stan ne možeš rentirati konstantno 400 meseci jedan za drugim, da imaš prazne hodove kad jedan stanar izađe pa dok nađeš drugoga, kad uračunaš da u stan moraš povremeno nešto i da investiraš jer kad ti izađu stanari koji su bili tu sa malom decom stan izgleda kao Hirošima 1945-te, itd itd. onda dolazimo do računice da je prihod od kamate bar 3 puta veći nego prihod od kirije...

E sada, imaš ti likova koji su stan dobili u nasledstvo, ili im je na neki drugi način pao sa neba, i oni neće da prodaju taj stan već su ga namenili da kasnije ostane deci, ili jednostavno da im bude neka forma 'sigurnosti', a od kirije šta uzmu-uzmu.. I to je ok.. Ima ljudi koji kupe Ferarija jer to vole iako to nema nikakvu ekonomsku računicu, ima ljudi koji potroše po 1000 evra na splavu na provod, i to je ok, vole to ljudi.. Tako i ovi sa stanovima.. Svako ima svoj neki fetiš, i ako mogu sebi da priušte taj luksuz da nemaju nikakav povrat na kapital koji poseduju, to je isto ok.... Samo u tom slučaju profitiraju oni što rentiraju stan, suprotno tvom mišljenju...


Naravno, upravu si sve sto si napisao ali samo ako pricamo o 'poslu' u ovom trenutku, a ja nisam mislio na to! Ako si procitao sta sam napisao "... mene su kritikovali..." znaci, pricam o ljudima koji su odavno kupili kuce ili stanove pa ih sve to vreme izdaju! Zato sam i naveo primer bivseg komsije! U bivsem komsiluku, sve privatne kuce, prvi komsija (kuca da moje desne strane kad se gleda ulaz u moju kucu) je izdavao oba sprata (oko 150 kvadrata po spratu) godinama i to avako, prizemlje godinama Grcima koji studiraju u Beogradu (3 - 5.000DM - tadasnjih nemackih maraka mesecno) a sprat vise od 20 godina raznim ambasadama za njihove sluzbenike (nikada manje od 5.000 nemackih maraka mesecno)!!! Pa sad ti izvedi racunicu da li i koliko mu se to puta isplatilo!!! Pola ulice je tako radilo decenijama, zato i znam ta desavanja iz prve ruke da ne pricam o ortaku koji je kupio kucu pred rusenjem blizu 4-te Beogradske Gimnazije (Dedinje), sredio je i dan danas iznajmljuje ambasadama (250 kvadrata)!!! O tome sam pricao, ne danas... Danas kupiti stan ili kucu da bi se rentalo je, naravno, potpuna nebuloza!!!

Da... Moja je greska sto neke stvari nejasno iznesem pa se zato pogresno tumace, a mozda i nije bitno sta je bilo nego samo kako je sada i kako ce biti sutra!, Mozda...

Pozdrav!
"Grand Magus and Supreme Wizard of professional
audio applications in the known universe and beyond"
E-Mail: [email protected]
Home Page: http://www.linkedin.com/in/sceka

:) "Nije ti palo na pamet da nekom inteligentnijem postu daš lajk?" (By Nebojsa)

Pravi biser: „Sada sumnjam da bih ucestvovao u poboljsavanju Nebojsinog foruma.”
 
Odgovor na temu

Sceka
Zoran Scekic
Recording Engineer, Producer
Studio Neverne Bebe
Beograd

Član broj: 94496
Poruke: 2257
*.dynamic.sbb.rs.

Sajt: www.linkedin.com/in/sceka


+4501 Profil

icon Re: šta znate o jevtinim zamrlim seoskim imanjima po Srbiji10.07.2011. u 12:03 - pre 154 meseci
Citat:
milivoje t: ...p.s. prestize me ventura, ni wireless ne radi na ovoj vrucini kako treba


:)))) Ovo je do jaja!!! :))
"Grand Magus and Supreme Wizard of professional
audio applications in the known universe and beyond"
E-Mail: [email protected]
Home Page: http://www.linkedin.com/in/sceka

:) "Nije ti palo na pamet da nekom inteligentnijem postu daš lajk?" (By Nebojsa)

Pravi biser: „Sada sumnjam da bih ucestvovao u poboljsavanju Nebojsinog foruma.”
 
Odgovor na temu

ventura

ventura
Član broj: 32
Poruke: 7781
*.adsl.verat.net.



+6455 Profil

icon Re: šta znate o jevtinim zamrlim seoskim imanjima po Srbiji10.07.2011. u 12:22 - pre 154 meseci
Citat:
Sceka
...je izdavao oba sprata (oko 150 kvadrata po spratu) godinama i to avako, prizemlje godinama Grcima koji studiraju u Beogradu (3 - 5.000DM - tadasnjih nemackih maraka mesecno) a sprat vise od 20 godina raznim ambasadama za njihove sluzbenike (nikada manje od 5.000 nemackih maraka mesecno)!!! Pa sad ti izvedi racunicu da li i koliko mu se to puta isplatilo!!!

Ne možeš da praviš takvu računicu... Ako neko prihoduje 5000 evra mesečno od nekretnina, to jeste velika cifra, ali uopšte ne mora da znači da je isplativo...

Evo ti primer, kada sam kupovao stan, odvede mene agent u neku novu zgradu kod zvezdinog stadiona da mi pokaže neke stanove... Uglavnom nije ni bitno kako, dovede ona mene do stana od nekih 130-140 kvadrata za koji traže 800.000 evra... I ja onako iznerviran što me zamajava sa glupostima pitam je "koja budala će da kupi ovaj stan za toliko?" .. i ona kao poluuvređeno, i da mi spusti kao "Jel znate vi za koliko se iznajmljuje isti ovakav stan, vrata do?"... "DVE HILJADE EVRA!!!" .. i ja kažem, pa da, dobro sam rekao, koja budala će da da skoro milion evra za stan da bi od njega mogao da 'zaradi' 2000 evra mesečno..

Tako i tvoj komšija... Koliko bi on mogao da dobije za te stanove sada da ih proda na tržištu (da ne ulazimo u to da li je cena kvadrata realna ili ne) i da onda te pare oroči (da ne pričamo sada o bilo kakvom drugom boljem korišćenju para), a koliko dobija kada ih rentira.
 
Odgovor na temu

Sceka
Zoran Scekic
Recording Engineer, Producer
Studio Neverne Bebe
Beograd

Član broj: 94496
Poruke: 2257
*.dynamic.sbb.rs.

Sajt: www.linkedin.com/in/sceka


+4501 Profil

icon Re: šta znate o jevtinim zamrlim seoskim imanjima po Srbiji10.07.2011. u 13:17 - pre 154 meseci
Citat:
ventura: Ne možeš da praviš takvu računicu... Ako neko prihoduje 5000 evra mesečno od nekretnina, to jeste velika cifra, ali uopšte ne mora da znači da je isplativo...

Evo ti primer, kada sam kupovao stan, odvede mene agent u neku novu zgradu kod zvezdinog stadiona da mi pokaže neke stanove... Uglavnom nije ni bitno kako, dovede ona mene do stana od nekih 130-140 kvadrata za koji traže 800.000 evra... I ja onako iznerviran što me zamajava sa glupostima pitam je "koja budala će da kupi ovaj stan za toliko?" .. i ona kao poluuvređeno, i da mi spusti kao "Jel znate vi za koliko se iznajmljuje isti ovakav stan, vrata do?"... "DVE HILJADE EVRA!!!" .. i ja kažem, pa da, dobro sam rekao, koja budala će da da skoro milion evra za stan da bi od njega mogao da 'zaradi' 2000 evra mesečno..

Tako i tvoj komšija... Koliko bi on mogao da dobije za te stanove sada da ih proda na tržištu (da ne ulazimo u to da li je cena kvadrata realna ili ne) i da onda te pare oroči (da ne pričamo sada o bilo kakvom drugom boljem korišćenju para), a koliko dobija kada ih rentira.


Bez da se raspravljamo... Nije rec o 5.000 eura vec o 5.000 nemackih maraka mesecno i to u vreme kad euro nije postojao!!! 5.000 x 12 meseci = 60.000 nemackih maraka godisnje!!! Puta dva stana = 120.000 nemackih maraka godisnje!!! Ako odbijemo odrzavanje (koje je bilo manje od 10.000 nemackih maraka godisnje provereno!!!) i uzmemo da prizemlje po nekada nije bilo 5.000 nego manje ostaje uvek 100.000 nemackih maraka godisnje, ne evra nego nemackih maraka godisnje!!! Sama kuca je sagradjena za manje od 35.000 nemackih maraka (jer je ulozeno puno licnog rada, deda je bio zidar!!!) i to decenijama ranije a rentirala se najmanje 25 godina, ja bio u komsiluku svo vreme tako da su sve informacije apsolutno tacne!!! Pa ti racunaj!!! Ja pricam o takvim slucajevima i slucajevima koje licno znam a kupovina se desila odavno i bila, za danasnje uslove, dzabe, mnogo jeftinija nego sada! Ja sam mogao da kupim stan osamdesetih godina jednom godisnje (recimo od pedesetak sezdesetak kvadrata) bez ikakvih odricanja u danasnjem smislu i to za gotovinu!!! Mene to nije interesovalo ali moje ortake, neke, jeste i zato dobro znam racunicu koja nikako ne moze da se primeni u danasnje vreme!!! Ja nisam kupovao stanove ili kuce i zato sada imam samo jedan stan (koji trenutno prodajem) ali ortaci i dalje imaju (skoro svi koji su se tim bavili) i lepo to ide - davno pokriveni svi izdaci oko kupovine i vec odavno se samo ubira mesecna cifra! Da... kako je vreme teklo, prodaje se stan pa se kupuje noviji sa minimalnom razlikom... To ide, ako se dobro secam, svakih petnaestak godina ili tako nesto! To mi sad pade na pamet, mene sve to nikada nije interesovalo ali po nesto je ostalo u secanju...

I zasto bi sad taj komsija prodavao tu kucu koja je isplacena i podosta zaradila a jos uvek izgleda tako da kad leti (bas u ovo vreme) ljudi koji prolaze pored (narod kad ide na ili sa bazena) svi redom zastanu uz komentar tipa "Uf, j***te vidi ovo". Inace sad retko izdaje, samo za dobre pare i samo prizemlje a na spratu je on, zena i sin!

Pozdrav!
"Grand Magus and Supreme Wizard of professional
audio applications in the known universe and beyond"
E-Mail: [email protected]
Home Page: http://www.linkedin.com/in/sceka

:) "Nije ti palo na pamet da nekom inteligentnijem postu daš lajk?" (By Nebojsa)

Pravi biser: „Sada sumnjam da bih ucestvovao u poboljsavanju Nebojsinog foruma.”
 
Odgovor na temu

elitemadzone.org :: MadZone :: šta znate o jevtinim zamrlim seoskim imanjima po Srbiji

Strane: << < .. 2 3 4 5 6 7 8 9 10

[ Pregleda: 50284 | Odgovora: 180 ] > FB > Twit

Postavi temu Odgovori

Navigacija
Lista poslednjih: 16, 32, 64, 128 poruka.