elitemadzone.org - šta znate o jevtinim zamrlim seoskim imanjima po Srbiji

Shadowed
Vojvodina

Član broj: 649
Poruke: 12848

+4784 Profil

Re: šta znate o jevtinim zamrlim seoskim imanjima po Srbiji

^{07.07.2011. u 13:39 - pre 155 meseci}

Citat:

Miroslav Jeftić: ako znaš, onda kaži gde to imaš kuću s pripadajućih 10 hektara zemlje i još jeftino? Baš bih voleo da vidim neki takav oglas

Parcele od 10 hektara u Vojvodini su sve isključivo van sela/grada, nema tu nikakvih kuća.

Ocigledno ima ljudi bez osecaja za prostor

A i povrsinu

Nebojsa Milanovic: Što se tiče Trumpa, smatram ga vrhunskim predsednikom i voleo bih da živim u državi na čijem je on čelu.
Nebojsa Milanovic: Rusija ne laže, ne vodi osvajačke ratove
Nebojsa Milanovic: Trump je svetla tačka u USA blatu.

Odgovor na temu

BluesRocker

Član broj: 20536
Poruke: 1130

+394 Profil

Re: šta znate o jevtinim zamrlim seoskim imanjima po Srbiji

^{07.07.2011. u 13:39 - pre 155 meseci}

Citat:

Sceka: Rec je o tome sto je neko ovde napisao da bi 100 hektara kostalo milion evropskih novcanih jedinica, ja nemam predstavu da li je to tacno ali uvek polazim od toga da se govori nesto sto se poznaje dovoljno da bi se nesto tvrdilo. Mozda gresim jer (verovatno pogresno) sudim po sebi, meni je bitno da ne lazem ljude kad o necemu pricam (naravno, osim ako se zezamo, onda lazem neopevano!). E sad, po tvojoj racunici 100 hektara je 200.000 eura, jel' tako?! Ako je to tako onda je potpuno druga situacija! Ali sad je pitanje kome verovati

Pozdrav!

2000€ ti je hektar jeftinije zemlje u okolini zabačenih sela, a zemlja prve klase blizu manjeg grada je oko 10.000€. Ne znam za celu Srbiju, ovo sam čuo za svoju okolinu.

Romanes Eunt Domus

Odgovor na temu

morihei ueshiba

Član broj: 174125
Poruke: 294
*.cust.dsl.vodafone.it.

+435 Profil

Re: šta znate o jevtinim zamrlim seoskim imanjima po Srbiji

^{07.07.2011. u 13:46 - pre 155 meseci}

Nigde nema kuca sa pripadajucom zemljom od 10ha. U Vojvodini su kuce uglavnom sa pripadajucim vecim placevima,ali nema ni govora o 10ha. Zemlja je uvek izvan sela.Kuce su jeftine(relativno),zemlja je skupa i cene joj rastu iz godine u godinu. U toj oblasti vladaju zakoni surovog trzista i nije moguce kupiti zemlju ispod cene.Na cenu utice jako mnogo faktora - kvalitet(klasa),blizina puta,vode,sela itd. Rad na zemlji nije zahebancija i nije hobi,zaboravite na tu ideju.

Druga je prica kupovina kuce sa okucnicom,ali potencijalni kupac prvo mora da razmisli zasto je neka naoko lepa kuca na odlicnom mestu jeftina.Papiri nisu u redu? Spor oko nasledstva? Podzemne vode? Komsije koje ti se svakog dana javljaju sa: dobar dan gospodžo

? Septicka jama u kojoj se udavio prethodni vlasnik pod cudnim okolnostima pa svake godine na datum njegove smrti voda u wc solji cudno bloboce? Tek kad se uselis pocnes da saznajes sve te stvari,pa dok sve probleme resis prodje zivot i sve cesce zastajkujes pored one septicke jame razmisljajuci o.....tome kada ce vise da uvedu kanalizaciju u tvoj budzak

Glavu gore,moze da se nadje nesto,ali samo terenski rad,nista forum. Nadj nekog insajdera sa lica mesta da te snabdeva informacijama,nemoj da se zaleces.

Mio papa' dice che ogni uomo ha tre misure:
altezza, larghezza e lunghezza

Odgovor na temu

dswalk
Banjaluka

Član broj: 128200
Poruke: 188
*.teol.net.

Sajt: www.elitesecurity.org

+9 Profil

Re: šta znate o jevtinim zamrlim seoskim imanjima po Srbiji

^{07.07.2011. u 13:48 - pre 155 meseci}

Šta znamo?
Znamo da imanja nisu jeFtina, profesorice, a jeVtina sigurno nisu.
Takođe, kaže se našAo a ne "naso svalerku, razveo se od zene (ona je seljencura,)". A tek seljEnčura ...
Kulture radi, kad je već spominjete ...

Odgovor na temu

Miroslav Jeftić
Istraživanje ruda
[ES]

Član broj: 37513
Poruke: 6833

Sajt: about:blank

+2200 Profil

Re: šta znate o jevtinim zamrlim seoskim imanjima po Srbiji

^{07.07.2011. u 13:51 - pre 155 meseci}

Citat:

Sceka: Pa da znam gde ima ne bih pitao (znam koliko je to 10 hektara!!!)! Koliko sam ja upoznat sa desavanjima u Vojvodini (dopustam da gresim) kuca i okucnica su jedna stvar i nisu po pravilu vezana za komad zemlje koji moze biti , i obicno je, van mesta u kojem se kuca nalazi a u vlasnistvu je vlasnika kuce! Da li sam u pravu u vezi toga?!

Pozdrav!

Ako kažeš kuća sa pripadajućih 10 hektara, to valjda znači da se u sklopu kuće nalazi i 10 hektara zemlje.

Naravno da vlasnik kuće može biti i vlasnik njive koja se nalazi 10 kilometara od kuće, ali ne vidim kakve veze to ima jedno s drugim? Cena kuće je jedna, cena njive je druga - da li će neko da ti dâ popust ako prodaje i jedno i drugo? Nije isključeno, ali obično onaj ko kupuje 10 hektara zemlje, njga ne zanima kuća već zemlja i obrnuto

Odgovor na temu

Sceka
Zoran Scekic
Recording Engineer, Producer
Studio Neverne Bebe
Beograd

Član broj: 94496
Poruke: 2257
*.dynamic.sbb.rs.

Sajt: www.linkedin.com/in/sceka

+4501 Profil

Re: šta znate o jevtinim zamrlim seoskim imanjima po Srbiji

^{07.07.2011. u 14:20 - pre 155 meseci}

Citat:

Miroslav Jeftić: Ako kažeš kuća sa pripadajućih 10 hektara, to valjda znači da se u sklopu kuće nalazi i 10 hektara zemlje. :) Naravno da vlasnik kuće može biti i vlasnik njive koja se nalazi 10 kilometara od kuće, ali ne vidim kakve veze to ima jedno s drugim? Cena kuće je jedna, cena njive je druga - da li će neko da ti dâ popust ako prodaje i jedno i drugo? Nije isključeno, ali obično onaj ko kupuje 10 hektara zemlje, njga ne zanima kuća već zemlja i obrnuto :)

Pa mislio sam da moze da se nadje ovo sto si sam opisao, covek prodaje kucu a ima i 10 hektara zemlje pa prodaje sve zajedno jer, recimo, trebaju mu hitno pare ili vec hiljadu razloga (da ne ulazim u to)... Zar nije logicno da ako ima kucu i, obaska, neku zemlju pa resio da proda to sve (nije bitan razlog), a slazemo se da su "jeftina zamrla seoska imanja", onda sve zajedno moze jeftino da se pazari?! Pa ako proda kucu sta ce mu sama zemlja ako nema gde da zivi?! Mozda iz nedovoljne obavestenosti sve gresim (zato i pitam) ali tako razmisljam, nekako mi je logicno a ako sam u pravu zainteresovan sam da malo obidjem sve to licno...

Pozdrav!

"Grand Magus and Supreme Wizard of professional
audio applications in the known universe and beyond"
E-Mail: [email protected]
Home Page: http://www.linkedin.com/in/sceka

:) "Nije ti palo na pamet da nekom inteligentnijem postu daš lajk?" (By Nebojsa)

Pravi biser: „Sada sumnjam da bih ucestvovao u poboljsavanju Nebojsinog foruma.”

Odgovor na temu

Shadowed
Vojvodina

Član broj: 649
Poruke: 12848

+4784 Profil

Re: šta znate o jevtinim zamrlim seoskim imanjima po Srbiji

^{07.07.2011. u 14:26 - pre 155 meseci}

To je otprilike kao da ocekujes da ti neko da popust na auto jer kupujes i trotinet pride :)

Odgovor na temu

Sceka
Zoran Scekic
Recording Engineer, Producer
Studio Neverne Bebe
Beograd

Član broj: 94496
Poruke: 2257
*.dynamic.sbb.rs.

Sajt: www.linkedin.com/in/sceka

+4501 Profil

Re: šta znate o jevtinim zamrlim seoskim imanjima po Srbiji

^{07.07.2011. u 14:41 - pre 155 meseci}

Citat:

Shadowed: To je otprilike kao da ocekujes da ti neko da popust na auto jer kupujes i trotinet pride :)

:)))) Lepo...

Ma ne ocekujem ja nista samo citam sta ljudi pisu pa se zainteresovah jer mi se ucinilo da ima nekog rezona kupiti nesto (i koristiti za vikendicu, recimo) ako su tacne price o cenama. Naravno, ispostavlja se da sveukupno gledajuci ipak nije tako, naime, nije u opste jeftino. Kad se uzmu u obzir "mala slova" onda je izgleda jasno da su cene odgovarajuce realnom stanju toga sto se prodaje, sto opet znaci da nije jeftino nego samo pokazuje u kakvom je stanju danasnje selo! Znaci, ako neko prodaje kucu za 5000 eura (90 kvadrata plus dodatne zgradice... nasao na nekom oglasu) onda je ta kuca primerena tim parama - znaci nije jeftino nego je ta kuca u takvom stanju da ne moze vise da se dobije, ili na takvom mestu, los put do nje, voda ima pa nema, struja cesto nestaje...!!! Opet znaci da nije jeftino a tema nema odgovora - i dalje ne znam nista o "jeftinim" zamrlim seoskim domacinstvima!

Odjavljujem se, idem u studio pa nastavljam da "kupujem jeftino" veceras kad se vratim... :)

Pozdrav!

Odgovor na temu

Miroslav Jeftić
Istraživanje ruda
[ES]

Član broj: 37513
Poruke: 6833

Sajt: about:blank

+2200 Profil

Re: šta znate o jevtinim zamrlim seoskim imanjima po Srbiji

^{07.07.2011. u 14:48 - pre 155 meseci}

Citat:

Sceka: Pa mislio sam da moze da se nadje ovo sto si sam opisao, covek prodaje kucu a ima i 10 hektara zemlje pa prodaje sve zajedno jer, recimo, trebaju mu hitno pare ili vec hiljadu razloga (da ne ulazim u to)... Zar nije logicno da ako ima kucu i, obaska, neku zemlju pa resio da proda to sve (nije bitan razlog), a slazemo se da su "jeftina zamrla seoska imanja", onda sve zajedno moze jeftino da se pazari?! Pa ako proda kucu sta ce mu sama zemlja ako nema gde da zivi?! Mozda iz nedovoljne obavestenosti sve gresim (zato i pitam) ali tako razmisljam, nekako mi je logicno a ako sam u pravu zainteresovan sam da malo obidjem sve to licno...

Pozdrav!

Hm... koliko sam do sada imao prilike da čujem, onaj ko je zainteresovan da kupi 10 hektara zemlje, njega ne zanima nikakva raspala kuća, jer već ima svoju kuću/imanje (10 hektara zemlje se uglavnom ne kupuje "slučajno"), tako da te dve stvari obično ne idu u paketu, mada verovatno da nije nemoguće

Odgovor na temu

Sava

Član broj: 6587
Poruke: 1483

+326 Profil

Re: šta znate o jevtinim zamrlim seoskim imanjima po Srbiji

^{07.07.2011. u 17:42 - pre 155 meseci}

Pazi sad` ovamo: ja sam rođeni Beograđanin od roditelja rođenih Beograđana... tri generacije predaka su mi na Novom groblju, a ja strahovito razmišljam o tome da odem negde na selo i to planinsko! Nisam imao babu i dedu na selu i nikada u životu nisam noćio na selu, ako izuzmemo mog drugara koji ima kuću na Zlatiboru. Ovim se ne hvalim, naprotiv žalim se jer nisam upoznao selo. Meni sve to nekako deluje idilično, ali mi kažu da nije baš tako, posebno kada padne kiša i dođu hladnoće i blato ili kada ti treba medicinska pomoć...

Bilo kako bilo poprilično razmišljam o planinskim selima u okolini Valjeva, recimo Maljen, Povlen, Ravna Gora i slično. To mi se čini dobrom lokacijom jer je veći grad blizu, a nije mnogo daleko od Beograda u kojem mi je ipak sve što imam. Kada god sam tu prolazio oduševljavao sam se lepotom pejzaža. Kako tu izgleda živeti ne znam. Volim raštrkane kuće, ne nabijene jedna do druge kao u Vojvodini. Važno je da postoji pristojan put, naravno struja i telefon, a to mislim da ima danas valjda svako selo. Prosto bih voleo da mi neko iz tog kraja napiše šta tu može da se pronađe i po kojim cenama. Jako bi mi bilo interesantno i iznajmljivanje recimo na godinu dana da vidim da li ja uopšte mogu tako da živim.

Odgovor na temu

Isak666
DE

Član broj: 178292
Poruke: 758
*.hsi.kabelbw.de.

+586 Profil

Re: šta znate o jevtinim zamrlim seoskim imanjima po Srbiji

^{07.07.2011. u 17:50 - pre 155 meseci}

Citat:

dswalk: Šta znamo?
Znamo da imanja nisu jeFtina, profesorice, a jeVtina sigurno nisu.

Tanko znanje ;)

Pravopis dozvoljava oba oblika.

Odgovor na temu

bttp
Vračar

Član broj: 48840
Poruke: 1539
*.dynamic.sbb.rs.

ICQ: 8285806

+155 Profil

Re: šta znate o jevtinim zamrlim seoskim imanjima po Srbiji

^{07.07.2011. u 19:18 - pre 155 meseci}

Ima svašta, posebno po centralnoj Srbiji, šumadijska sela/zaseoci, gde populacija izumire, dece ili nema ili su po gradovima. Dosta kuća i imanja zapuštenih jer su dede i babe pomrli a nema ko tamo da živi. Zemlja da li se obrađuje ili ne, pitanje je. Takva domaćinstva po pravilu imaju dosta zemlje, jer su oni isključivo od toga živeli - znači 10ak i više hektara. Kuće i okućnice ogromne, prostrane, letnje kuhinje, kačare, ambari, senjaci, štale, garaže, svinjci, kokošinjci, šljivari, vinogradi - sve to ulazi u imanje oko kuće. To je u Vojvodini dosta skučenije, tamo u Bačkoj gde su švapske kuće, ako izuzmemo salaše gde je sve isto prostrano.

Po mogućstvu zaseok bez asfaltiranog puta u krugu od min. 2-3km iz bilo kog pravca. Priroda bujna, voda iz bunara, struja i telefon, to je cela infrastruktura.

Ali takva imanja nisu za vikendicu, jer tu ima uvek mnogo posla oko osnovnog održavanja, tipa košenje trave, kresanje zelenila, drveća. Treba uložiti vreme i trud da to sve ne proguta vegetacija. Mirno jer nema saobraćaja, nema policije, prodavnica, nema ničega osim prirode.

Takva imanja se mogu naći i kupiti relativno jeftino, samo pitanje je ko bi tu živeo. Štaviše, ne moraš ni da kupiš, ima ljudi koji bi te pustili da živiš samo da održavaš imanje ili da kuća ne zvrji prazna. Znam slučajeve.

Sell 'crazy' some place else. We're all stocked up here.

Odgovor na temu

anon70939

Član broj: 70939
Poruke: 2823

+6883 Profil

Re: šta znate o jevtinim zamrlim seoskim imanjima po Srbiji

^{07.07.2011. u 19:24 - pre 155 meseci}

Moj cale vojno penzionisano lice bez resenog stambenog pitanja, je u jednoj takvoj kuci od 5K eura u velikom selu u blizini kikinde. Kuca 90kvm sa 8a placa, vocnjakom, asfaltom, plinom i svim ostalim sto imaju kuce u gradovima.
Posto vidim da ovde ko god pomisli o takvoj kuci, ne pita ni za sta drugo internet :-), imao je wi-fi do pre par meseci. Sva sela u okolini kikinde imaju wi-fi koji ih kosta isto kao mene 6mb/s SBB, a protok im je 256/128. Sad kad su digitalizovali centralu dobio je i IPTV i ADSL.

Kad odem na odmor milina je. Ljudi u okolini su fenomenalni, mirni, kulturni. Ko se snadje za posao, 7km putovanja do Kikinde nije uopste daleko. Selo ima bolji bazen nego kod mene u Kragujevcu. 3-4000 stanovnika, Ideu od vecih prodavnica, i gomilu manjih...

Odgovor na temu

Milos911
Serbia

Član broj: 219127
Poruke: 1230
*.dynamic.isp.telekom.rs.

+303 Profil

Re: šta znate o jevtinim zamrlim seoskim imanjima po Srbiji

^{07.07.2011. u 19:58 - pre 155 meseci}

Totalno je nerealno ocekivati veliki plac i kucu za male pare <10.000. I to plac od vise hektara, u vojvodini. Istina da ima ljudi koji jedva cekaju da se rese zemlje, razmisljaju (a i realno) sta ce im, ali niko nije budala...

Odgovor na temu

Sceka
Zoran Scekic
Recording Engineer, Producer
Studio Neverne Bebe
Beograd

Član broj: 94496
Poruke: 2257
*.dynamic.sbb.rs.

Sajt: www.linkedin.com/in/sceka

+4501 Profil

Re: šta znate o jevtinim zamrlim seoskim imanjima po Srbiji

^{07.07.2011. u 21:24 - pre 155 meseci}

Citat:

CoyoteKG: Moj cale vojno penzionisano lice bez resenog stambenog pitanja, je u jednoj takvoj kuci od 5K eura u velikom selu u blizini kikinde. Kuca 90kvm sa 8a placa, vocnjakom, asfaltom, plinom i svim ostalim sto imaju kuce u gradovima.
Posto vidim da ovde ko god pomisli o takvoj kuci, ne pita ni za sta drugo internet :-), imao je wi-fi do pre par meseci. Sva sela u okolini kikinde imaju wi-fi koji ih kosta isto kao mene 6mb/s SBB, a protok im je 256/128. Sad kad su digitalizovali centralu dobio je i IPTV i ADSL.

Kad odem na odmor milina je. Ljudi u okolini su fenomenalni, mirni, kulturni. Ko se snadje za posao, 7km putovanja do Kikinde nije uopste daleko. Selo ima bolji bazen nego kod mene u Kragujevcu. 3-4000 stanovnika, Ideu od vecih prodavnica, i gomilu manjih...

Eto, vrlo vredna informacija! Jedino mi nije jasno da li je kupljena kuca ili otac samo zivi tamo (predpostavljam da je kupljena!). Znaci da moze da se kupi kuca jeftino a da vredi te pare 'do dinara'! Ambojent odlican, izgleda i ljudi ok (znajuci malo taj kraj verujem da je sve tacno).

Znaci vredi potrositi neke novce i otici malo u razgledanje, istrazivanje... Mali "radni" odmor od nekoliko dana bi izgleda vredeo. Moracu da se nekako organizujem sa vremenom pa da to uradim. Hvala na ovoj informaciji!

U principu do sada je ovo jedina pozitivna informacija u ovoj temi, bar koliko sam ja primetio. Uglavnom svi navode samo nedostatke ili su ironicni. Nemam nista protiv a narocito su mi dragi veseli komentari (pa volim sale) ali ne bi bilo lose da se i koje pozitivno misljenje nadje u opciji razmatranja u vezi eventualne odluke za akciju!

Pozdrav!

Odgovor na temu

Miroslav Jeftić
Istraživanje ruda
[ES]

Član broj: 37513
Poruke: 6833

Sajt: about:blank

+2200 Profil

Re: šta znate o jevtinim zamrlim seoskim imanjima po Srbiji

^{07.07.2011. u 21:55 - pre 155 meseci}

U svakom slučaju ne gine ti obilazak na terenu.

Npr, obiđeš par agencija za nekretnine u manjim gradovima, sigurno da će svaka imati po par ponuda za kuće u okolnim selima. Npr. okolina Rume je prilično dobra, relativno blizu Novog Sada i Beograda, prošao gas, verovatno i net i sl.

Odgovor na temu

Profesorica

Član broj: 287492
*.dynamic.isp.telekom.rs.

+2 Profil

Re: šta znate o jevtinim zamrlim seoskim imanjima po Srbiji

^{07.07.2011. u 22:07 - pre 155 meseci}

Hvala na druzenju i dovidjenja. Zahvalite zajedljivima i zlonamernima. Ne zelim da se ovde prepirem i nadmudrujem sa tupadzijama.

Odgovor na temu

Marko83
bez

Član broj: 264513
Poruke: 122

+767 Profil

Re: šta znate o jevtinim zamrlim seoskim imanjima po Srbiji

^{07.07.2011. u 22:17 - pre 155 meseci}

^^
Eh kakav nam je prosvetni kadar...
Svaka cast. Vidi se domace vaspitanje.

Zato što, kada uporediš VW i BMW koji koštaju isto, shvatićeš da za svaki taj evro koji čini cenu ta dva auta, kod VW dobijaš više nego kod BMW-a. Isto važi i MB.

Odgovor na temu

Sceka
Zoran Scekic
Recording Engineer, Producer
Studio Neverne Bebe
Beograd

Član broj: 94496
Poruke: 2257
*.dynamic.sbb.rs.

Sajt: www.linkedin.com/in/sceka

+4501 Profil

Re: šta znate o jevtinim zamrlim seoskim imanjima po Srbiji

^{07.07.2011. u 22:29 - pre 155 meseci}

Citat:

Miroslav Jeftić: U svakom slučaju ne gine ti obilazak na terenu. :) Npr, obiđeš par agencija za nekretnine u manjim gradovima, sigurno da će svaka imati po par ponuda za kuće u okolnim selima. Npr. okolina Rume je prilično dobra, relativno blizu Novog Sada i Beograda, prošao gas, verovatno i net i sl. :)

Da... Samo cu sigurno zaobici agencije! Prodajem stan vec neko vreme i uverio sam se u apsolutnu nesposobnost agencija, odnosno ljudi koji rade za agencije!!! U isto vreme i trazim stan da kupim tako da sam uveren u njihovu nesposobnost po oba osnova, i kao prodavac i kao kupac nekretnine! Poceo sam da sumnjam jos pre nekoliko godina kada je moja tasta kupovala stan a ja joj, naravno, pomagao! Sad kad sam licno 'u situaciji' mogu da kazem, skoro da tvrdim da agencije veze nemaju sa zivotom (agenti, ljudi koji to rade na terenu!). Predpostavljam da ima i sposobnih agenata (kad kazem sposobnih pre svega mislim na to da znaju problematiku i psihologiju procesa koji se odvija kod coveka koji kupuje ili prodaje kao i elementarno poznavanje relevantnih podataka o nekretnini koju 'obradjuju', nude... da ne pricam o vaspitanju koje se granici sa debilizmom!) ali ja takve nisam upoznao, mislim na one koji nesto vrede u vezi posla koji obavljaju!!! :)

Elem, krajem avgusta cu verovatno imati malo vise 'slobode' pa cemo videti... Do tada cu koristiti blagodeti brzog Intrnet-a za sto bolje informisanje! :)

Citat:

Profesorica: Hvala na druzenju i dovidjenja. Zahvalite zajedljivima i zlonamernima. Ne zelim da se ovde prepirem i nadmudrujem sa tupadzijama.

:) Mislim da je steta napustiti druzenje navodeci ovakve razloge! :)

Pozdrav!

Odgovor na temu