Re: Kupovina stana na kredit ili iznajmljivanje?Citat:
MatezYU: Cena kvadrata je precenjena. Kamate su bezobrazno velike. Plate su vezane za dinar, a kredit indeksiran u CHF ili EUR.
Sami smo svedoci kako je za pola godine dinar oslabio 15%... Takodje su plate zamrznute.
Sami smo svedoci kako je za pola godine dinar oslabio 15%... Takodje su plate zamrznute.
Ovo cesto cujem u poslednje vreme (par godina?), i mislim da bi trebalo poraditi malo na toj zabludi koju ocigledno mnogi gaje.
Cena flase vode u Sahari je precenjena. Ali to ne znaci da ce ikad pojeftiniti :) Da sad ne mlatim sa onim "roba vredi koliko kupac hoce da plati...", cinjenica je da u Beogradu nece pojeftiniti nekretnine dogod je potraznja veca od ponude. A to se nece desiti, odnosno, desice se kada se jedan od dva moguca uslova za to ostvare:
1) Narod prestane da se doseljava u Beograd iz provincije, time u velikoj meri doprinoseci disbalansu ponude/potraznje
2) Pocnu optimalno da se grade kvalitetne nekretnine po periferiji, uz pratecu infrastrukturu (mostovi, ring oko beograda, etc.) cime bi lokacije udaljene kolima 20-30 minuta od centra postale popularne i "rasteretile" potraznju na novom beogradu, banovom brdu i sl.
A posto NISTA od ovoga nece da se desi, mozemo do letnji dan u podne kukati kako su nekretnine precenjene... Cinjenica stoji da kupovina nekretnine po trenutnim cenama nije dobar value (kao sto disutovasmo na ovoj temi), ali tu imas prosto izbor da ne kupis stan i tacka.
Jeff, one day you’ll understand that it’s harder to be kind than clever.
